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1、中央空调工程承包合同中央空调安装工程及新风工程 合 同 书 目 录 一、 工程概况 二、 工程承包范围 三、 合同工期 四、 工程造价 五、 甲方的职责和义务 六、 乙方的职责和义务 七、 工程质量和检查验收 八、 施工图纸修改 九、 工程款的支付 十、 工程停建缓建 十一、 其它 十二、 空调保修 第 1 页 共7页 安装工程承包合同 发包人： 承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本安装工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 第二条、工程承包范围及承包方式 1、
2、按甲方认可的施工图安装中央空调及新风工程。 2、中央空调系统安装所需的材料、配件、辅料、人工、综合费、 主机设备及相关配置，详见方案书及报价表。 3、安装完毕后的系统调试。 4、本工程采取包工包料方式。 第三条、合同工期 1、开工日期： 2、竣工日期： 3、合同工期总日历天数 天，风口、空调开关安装随装修进行。 合同工期说明： 如遇下列情况，工期应相应顺延： a、甲方在合同开工日期前，不能交出施工场地、进场道路、施工用第 2 页 共7页 水、电源未按规定接通而影响乙方进场； b、不属于包干范围内的设计变更，安装基础作法与设计规定不符合等而增加工程量； c、甲方现场代表拖延办理签证手续的时间，而
3、影响下一工序施工； d、甲方未按合同规定拨付预付款、工程进度款、设备款而影响施工进度。 第四条、质量标准 乙方采购的工程材料及工程质量必须达到国家质量标准，并保证竣工后能够验收合格。 第五条、工程造价 工程包干总造价：人民币 元整 。该包干价款无论市场如何变化，结算时均不作任何调整。 说明：具体内容详见甲方认可的施工图、报价一览表，不包括因甲方空调面积变更而增加的费用以及与空调有关的空调配电、主机基础工程、消防排烟工程、土建工程及与其他工种的配合费。 第六条、甲方的职责和义务 1、 按规定提供施工场地。 2、 采取措施满足乙方施工过程中的用水、用电需要，并承担所用水电费用。 3、 派驻现场代表
4、，对现场各个工种交叉作业进行协调，对隐蔽工 程进行监督验收，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收，工程进度拨款签证和其它必须的签证。 4、 组织工程竣工验收，并配合乙方搞好竣工决算工作。 第 3 页 共7页 5、 甲方需按照本合同约定向乙方按时支付合同价款。 第七条、乙方的职责和义务 1、乙方保证具有国家法律、法规规定的施工资质，保证所派驻的施工人员具备国家规定的相应资质。 2、乙方在施工过程中应确保施工安全。采取有效措施预防火灾、人员伤害、设备脱落等其他安全事故。 3、乙方在施工过程中不得破坏甲方装修及其他设备或消防设施。 4、乙方所购买的设备及使用的其他材料应符合工程造价表
5、所确定的品牌、型号、规格。并且保证设备及其他材料为正规生产厂家生产，质量应符合国家标准。 5、乙方应保证工程完工后，所安装的设备及其他挂件不得发生脱落、松动。 6、在保修期内，如遇保修事项或需更换设备及其他材料的，乙方须在接到甲方通知后3日内及时维修或更换。 7、做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料和工程结算资料交有关部门审理后，作为交工文件移交甲方； 8、做好施工组织管理，保持现场整齐清洁、道路畅通，施工过程中不得影响周边居民正常休息。 9、负责按照工程造价单要求采购材料及设备并进行管理。采购后的设备及材料由乙方自行安排人员进行保管，在工程验收合格交付甲方使用前发生遗失、火灾、短
6、路等其他原因造成设备及材料损失或毁损的，由乙方自行负责。 10、在施工过程中加强与土建和水电消防、装修单位的配合，共同做第 4 页 共7页 好安装工作。施工过程中，不得影响其他工程队伍的正常施工。 11、乙方保证工程质量符合国家标准并保证验收合格。 第八条、工程质量和检查验收 1、工程竣工验收，应以施工图纸、设计说明、交底纪要、设计变更通知为依据，并达到国家质量标准； 2、施工中乙方根据甲方要求，应及时提供有关工程质量的技术资料； 3、乙方必须健全质量检查制度，做好自检工作。隐蔽工程由乙方自检后，填写隐蔽工程验收单通知甲方检查验收； 4、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出
7、竣工通知书，经双方协商确定具体时间，由甲方组织有关单位进行竣工验收； 5、竣工工程，在未办理交工验收前，为了安全起见，甲方不得动 用，否则视同交验。 第九条、施工图纸修改 1、甲方认可的施工图纸和设计说明以及各种技术资料，均为施工的有效依据，乙方有义务提出合理化建议。 2、施工图纸的修改变更，必须经过甲方同意，乙方才能实施； 3、修改部分的工程费用，按发生时的具体情况结算，由乙方编制，并经甲方同意。 第十条、工程款的支付 1合同签定生效后15日内，甲方支付给乙方合同总价款30%的工程款，即人民币 元整。 第 5 页 共7页 2空调主机及末端设备等设备、设施、材料进场，甲方及监理机构初步验收后起
8、15日内，甲方支付给乙方合同总价款的30%，即人民币 元整的工程款。 3空调系统安装、调试完成，经甲方组织有关部门验收合格后15日内，甲方支付给乙方合同总价款的25%，即人民币 元整的工程款。 4乙方在验收合格后10日内提交相关结算资料，甲方及甲方指定的审计部门应在收到乙方完整、有效的结算资料后20日内完成审查，甲方应在出具审计报告后15日内支付至结算价款的95%，结算价款的5%为保修金，保修期满后无息支付给乙方。 5工程安装完毕、调试完后，经甲方及相关单位验收合格后进入质保期，质保期为18个月，质保期满后，无任何质量问题或其他需要扣减保修金的情形后，甲方将一次性无息支付保修金。 第十一条、违
9、约责任 1、乙方如不具备国家法律、法规规定的施工资质或派驻的施工人员无相应资质，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿损失。 2、乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员人身伤害或造成甲方及第三人财产损失的，乙方应承担赔偿责任。 3、乙方在施工过程中破坏甲方装修及其他设备或消防设施，应承担赔偿责任。 4、乙方所购买的设备及使用的其他材料如不符合工程造价表所确定的品牌、型号、规格的，乙方必须在3日内更换，如不更换，甲方有权终第 6 页 共7页 止合同，给甲方造成损失的，应负责赔偿。 5、乙方安装的设备或使用的材料不符合国家质量标准，乙方必须在3日内更换，有关费用由乙方承担，给甲方造成损失的，应承担赔偿责
10、任。 6、工程完工后，如乙方安装的设备及其他挂件发生脱落、松动造成人员伤害或其他财产损失的，乙方应承担赔偿责任。 6、乙方接到甲方通知后，如未按照本合同约定完成保修或更换义务的，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。 7、施工过程中，如乙方影响其他工程队伍的正常施工。给其他工程队造成停工或其他损失的，应负赔偿责任。 8、如工程质量不符合合国家标准，乙方除必须返工并承担产生的所有费用外，乙方应向甲方承担 万元的违约金。 9、甲方延迟支付工程价款，每延迟1天，按未付款金额的万分之三支付违约金。 第十二条、其它 1、本合同未尽事宜，双方协商解决。 2、在合同执行中，若双方发生争议，应及时协商解决，协商不
11、成时，向甲方所在地人民法院起诉。 3、本合同经双方签字盖章后生效。 4、验收费用由甲方承担。 5、含税金。 本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。 第 7 页 共7页 甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 委托代理人：电 话： 签 订 期： 年 月 日第 8 页 共7页 日 格力中央空调保修1、 格力中央空调保修期为18个月，保修期内如出现质量问题由乙方负责免费维修和更换； 2、 若甲方通知乙方维修，乙方24小时内到达现场进行维修、更换； 3、 保用期满后，乙方进行有偿维修，价格优惠，终身服务。 保修细则：维修产生的费用，材料以市场价格为准， 人工以150元/天。 i. 格力中央空调，正常使用情况下，在保用期内，如有任何损坏，都能得到本公司专业人员细致、专业的服务； ii. 若有人为原因损坏者，我公司将酌情合理收费进行维修。 第 1 页 共7页
