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1、二手房买卖合同房屋买卖合同 甲方： 乙方： 根据我国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商一致，达成如下合同条款，以共同遵守。 第一条 甲方拥有所有权的位于 的房屋，建筑面积 平方米，现出售给乙方。 第二条 该房屋是在 银行办理的按揭贷款，贷款总额为 元，贷款总期限为 年，每月应偿还 元，甲方已经偿还到了 年 月。 第三条 该房屋的购房款由两部分组成： 向甲方支付的购房款：在本合同签订时，乙方一次性向甲方支付购房款 万元； 向银行偿还按按揭贷款：自 年 月 日起的银行按揭贷款，由乙方负责偿还。 第四条 甲方应于 年 月 日将该房屋交付给乙方，连同该房屋的钥匙、商品房买卖合同、银行按揭贷
2、款相关手续，以及其他与该房屋相关的物品，一并交给乙方。 第五条 自本合同订立之日起，甲方所有与该房屋相关的权利和义务，一并转移给乙方，包括甲方对房地产开发商、物业管理公司的权利和义务，以及应当缴纳的水电费、物业管理费等税费。 第六条 在乙方按照本合同第三条第项向甲方支付了购房款后，甲乙双方均不得再反悔，否则应承担违约金10万元。 第七条 乙方必须保证按时偿还银行按揭贷款，否则，如果导致甲方在银行征信系统出现不良记录，乙方应双倍赔偿甲方的损失。 第八条 在乙方偿还完毕银行按揭贷款后的一个月内，乙方应当办理房产过户手续，甲方应给予积极配合。如甲方不予配合，则应双倍赔偿乙方的损失。过户时应当交纳的税费，由乙方承担。 第九条 本合同履行过程中如出现争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地法院起诉。 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 第十一条 本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，自双方签字后生效。 甲方： 乙方： 本合同签订日期： 年 月 日
