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1、护理院可行性报告ok3w_ads(“s004”);ok3w_ads(“s005”);篇一：老年护理院可行性研究报告 目录 第一章总论 . 1 1.1项目概况 . 1 1.2市场定位： . 2 1.3项目建设指导思想： . 3 1.4建设背景 . 3 1.5项目名称及承建单位 . 4 1.6编制依据 . 5 1.7建设目标 . 5 1.8建设地点 . 6 1.9建设规模及内容. 6 1.10资金筹措 . 6 第二章项目建设的必要性和可行性 . 8 2.1项目建设的必要性 . 8 2.2项目建设的可行性 . 11第三章项目建设选址 . 13 3.1地理位置 . 13 3.2地形、地貌、地震情况 .
2、 13 3.3水文 . 14 3.4交通 . 14 3.5公用设施等依托条件 . 14 第四章设计方案选择 . 16 4.1建筑设计指导思想与原则 . 16 4.2项目总体规划方案 . 16 4.3建筑设计 . 18 4.4主要设备 . 23 4.5公用配套设施 . 24 第五章 节能方案 . 31 5.1主要能耗指标以全年的能源耗用量进行分析 . 31 5.2节能的必要性 . 31 5.3节能、节水原则. 32 5.4建筑节能 . 32 5.5智能化管理节能. 33 5.6技术节能 . 33 5.7给排水节能 . 345.8节水措施 . 34 第七章环境影响评价 . 36 7.1项目建设地环
3、境现状 . 36 7.2项目建设期与运行期对环境的影响 . 36 7.3治理方案 . 37 7.4环境影响评价 . 39 第八章 劳动保护与安全卫生消防 . 40 8.1 编制依据及标准 . 40 8.2 项目区的自然危害因素及主要防范措施 . 40 8.3 管理过程中主要危害因素及防治措施 . 41 8.4消防 . 42 第九章组织机构及人力资源配置 . 44 9.1组织机构 . 44 9.2人力资源配置 . 44 9.3人员培训 . 46 第十章项目管理及实施进度 . 47 10.1项目组织 . 47 10.2职责 . 47 10.2项目管理 . 47第十章项目实施计划 . 49 10.1
4、项目实施进度安排 . 49 第十一章招投标 . 50 11.1招投标依据 . 50 11.2招投标范围 . 50 11.3组织形式和方式 . 51 第十二章 投资估算与资金措施 . 52 12.1估算依据及说明. 52 12.2投资估算 . 52 12.3资金措施 . 54 第十三章 财务评价. 55 13.1财务评价依据 . 55 13.2收入 . 55 13.3支出 . 55 第十四章社会效益评价 . 57 14.1项目对社会影响分析 . 57 14.2项目与所在地区互适性分析 . 58 14.3风险分析 . 58 第十五章结论与建议 . 60附录篇二：护理院建设项目可行性研究报告苏州香溪
5、护理院建设项 可行性研究报告 目 目录 第一章 总 论 . 4 1.1项目名称与建设单位 . 4 1.2研究工作的依据和范围 . 4 1.3项目提出的理由 . 5 1.4建设内容与规模 . 5 1.5实施进度 . 6 1.6投资估算 . 6 1.7社会效益分析和结论 . 6 第二章 项目背景及必要性 . 8 2.1项目提出的背景 . 8 2.2吴中区医疗卫生状况分析 . 9 2.2项目建设的必要性 . 10 第三章 场址与建设条件 . 12 3.1场地 . 12 3.2建设条件 . 12 第四章 项目建设内容及规模 . 14 4.1建设理念 . 14 4.2建设内容与规模 . 14 4.3苏州
6、市香溪护理院简介 . 15 第五章 工程技术方案 . 20 5.1项目组成 . 20 5.2建设方案的确定 . 20 5.3主要建筑物设计方案 . 21 5.4总平面布置 . 23 5.5公用工程 . 25 第六章 环境保护、消防及安全 . 30 6.1建设地点环境现状 . 30 6.2主要污染物和污染源 . 30 6.3治理方案 . 31 6.4绿化 . 33 6.5环境影响评价 . 34 6.6消防及安全 . 34 第七章 节能方案分析 . 37 7.1节能的必要性 . 37 7.2能耗分析 . 38 7.3节能措施 . 38 7.4节水措施 . 39 第八章 项目管理 . 41 8.1基
7、本要求 . 41 8.2质量管理 . 41 8.3进度管理 . 42 8.4现场管理 . 42 8.5项目实施 . 43 8.6项目实施进度 . 43 第九章 投资估算和融资方案 . 45 9.1投资估算 . 45 9.2风险分析 . 46 第十章 结论与建议 . 48 10.1结论 . 48 10.2建议 . 48 第一章 总 论 1.1项目名称与建设单位 1.1.1项目名称 项目名称：苏州香溪护理院建设项目 1.1.2项目申请及建设单位（个人） 项目申请及建设单位（个人）：郁凤明（见个人情况简介） 1.1.4项目拟建地点 项目拟建地点：苏州市吴中区木渎镇南金桥开发区 1.2研究工作的依据和
8、范围 1.2.1研究工作的依据 （1）社会福利机构管理暂行办法（1999年民政部19号令发布）； （2）中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要； （3）江苏省第十二个五年规划纲要； （4）中共江苏省委关于制定全省国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议； （5）苏州市民办养老机构管理办法； （6）建设单位关于编制可行性研究报告委托书； （7）项目单位提供的编制可研的其它基础资料。 1.2.2研究工作的范围 根据项目建设条件的实际状况，通过对项目建设背景、必要性、建设场址、工程技术方案、项目的组织管理、项目实施计划、环境保护、消防与公共安全、招投标方案、投资估算与资金筹措等方面进行
9、综合研究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性、建设方案、投资估算和融资方案，以便为项目的融资决策和建设，提供可靠的决策依据。 1.3项目提出的理由 为了深入贯彻落实以人为本和全面、协调、可持续的科学发展观，大力发展社会福利基础设施建设，提高全民族素质，更好的改善城镇?三无人员?、残疾人、孤儿、伤残军人、弃婴、弃童、流浪乞讨人员等特殊群体对象的生活条件、提高生活质量、保证其健康快乐生活，并为其提供一个健康、快乐的生活场所，故提出建设该项目。 1.4建设内容与规模 根据民政部和全国老龄工作委员会办公室组织有关单位编制的老年养护院建设标准，确定项目建设内容为老年人用房（入住服务用房、生活用房、卫生
10、保健用房、康复用房、娱乐用篇三：实施医养结合型养老院可行性分析报告 实施医养结合型养老院可行性分析报告 随着老龄化社会的不断加深，老年人的养老问题成了一个影响日益增大的社会化问题，老年人逐年增多，养老院条件有限，医疗资源缺乏，护理措施不到位，给老年人养老和养老院的生存发展带来了很大的压力。推行“医院+养老院”的医养结合型养老院模式，解决老年人养老问题，缓解养老院的生存发展压力，既能让老年人过上幸福快乐的老年生活，又能维护社会稳定，构建和谐社会。现将建设医养结合型养老院的可行性分析报告如下： 一、项目实施背景 （一）老龄化社会的到来，老年人逐年增多，老年人的养老问题日益凸显。如何有效解决老年人的
11、养老问题，实现老有所养、老有所医的目标，是当前我们必须面对的现实问题。 （二）基层养老院条件有限，医疗资源缺乏，护理措施不到位，就医不方便。且养老院的老年人多数属于生活技能缺失（失能）的老年人，目前条件下，既不能满足老年人的养老诉求，也不能满足老年人基本医疗需求，养老院面临沉重的生存发展压力。 （三）老年人多数患有心脏病、高血压、糖尿病等慢性非传染性疾病，一旦住院，长期住院（压床）的可能性非常大，既给老年人造成过多的医疗支出，也给养老院安排陪护人员造成很大的压力。 （四）基层医疗卫生机构（乡镇卫生院）经过几年几轮的中央投资建设，已基本完成了基础设施建设和仪器设备装备。而且通过三年的乡镇卫生院管理年活动，从临床诊疗、公共卫生、财务管理、人员与资质管理、运行机制、院容院貌等方面着手，进一步强化了基层医疗卫生机构的规范管理，医疗行为得到了进一步规范，诊疗水平和服务意识有了很大提升。完全有能力为养老院的老年人提供优质医疗卫生服务。 二、项目必要性 一是社会主义新农村建设的需要；二是老年人实现老有所养、老有所医的需要；三
