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1、碧海蓝天台湾城1#、2#、3#、4#、9#楼竣工环境保护验收监测报告建设项目竣工环境保护验收监测报告防环监（验）字（2014）第004号项目名称：碧海蓝天台湾城1#、2#、3#、4#、9#楼委托单位： 防城港腾阳房产开发有限公司 防城港市环境监测站 二一四年二月 项 目 名 称：碧海蓝天台湾城承 担 单 位：防城港市环境监测站法 人 代 表：黄献群项目负责人：何深文报 告 编 写 ：何深文 陈永春审 核 ：徐 姬（高级工程师）审 定 ：黄献群（高级工程师）现场监测负责人：何深文参 加 人 员：何深文 李琴 黄绎嘉防城港市环境监测站电 话：07702825351 传 真：07702827930邮
2、 编：538001地 址：防城港市港口区凯乐路50号 防城港市环境监测站碧海蓝天台湾城1#、2#、3#、4#、9#楼竣工环境保护验收监测报告目 录1 总论11.1 任务由来11.2 验收监测目的11.3 验收监测内容和范围21.4 项目竣工环境保护验收监测工作程序22 验收监测依据32.1 法律法规依据32.2 建设项目相关依据32.3 验收监测技术规范32.4 验收监测评价标准43 建设项目工程概况53.1 项目基本情况53.2 公用及辅助工程53.3 项目建设流程63.4 主要污染源及治理措施74 环境影响报告书回顾94.1 环境影响报告书主要结论94.2 环境影响报告书批复要点105 验
3、收监测结果与评价125.1 项目及环保设施运行情况125.2 质量控制和质量保证措施125.3 噪声监测126 环境管理检查146.1 建设项目环境管理制度执行情况146.2 环境保护措施完成和运行情况146.3 环保措施落实情况156.4 固体废物处理处置情况186.5 环境保护机构设置及监测能力建设186.6 环境绿化建设情况186.7 施工期和试运行期污染纠纷投诉情况187 验收监测结论与建议197.1 验收监测结论197.2 建议20附图：附图一：项目地理位置图；附图二：项目区域位置图；附图三：项目总平面布置图。附件：附件一：项目竣工环境保护验收监测委托书；附件二：防城港市环境保护局关
4、于意碧海蓝天台湾城项目环境影响报告书的批复（防环管201075号）；附件三：防城港市环境保护局关于同意碧海蓝天台湾城1#楼试投入试运行的复函（防环函2013126号）；附件四：防城港市环境保护局关于同意碧海蓝天台湾城项目2#、3#、4#、9#楼投入试运行的复函（防环函2013238号）；附表：建设项目竣工环境保护“三同时”验收登记表 ii 防城港市环境监测站碧海蓝天台湾城1#、2#、3#、4#、9#楼竣工环境保护验收监测报告1 总论1.1 任务由来碧海蓝天台湾城项目建于防城港市北部湾大道208号，由防城港腾阳房产开发有限公司投资建设。项目规划用地总面积86990.407m2，建筑总用地面积24
5、745m2，总建筑面积373897m2。项目计划总投资48000万元，计划开发以居民住宅为主，商业店铺、托儿所相配套的综合居住小区。项目计划建设17栋1832层高层商住楼及配套设施，计划入住总户数2010户，预计居民入住人数约6030人。碧海蓝天台湾城项目分期建设，目前已建成1#、2#、3#、4#、9#楼等5栋17层商住楼。碧海蓝天台湾城1#、2#、3#、4#、9#楼总投资10600万元，其中环保投资526万元。项目占地面积为4088.85m2，总建筑面积74023.64m2，12层为商铺，商铺面积14615.2m2。五栋商住楼计划入住居民425户，目前，部分住房已交房，已有130户居民已入住
6、。商铺计划经营办公及一般商铺，目前尚未营业。本次仅对碧海蓝天台湾城1#、2#、3#、4#、9#楼进行竣工环保验收监测。2010年5月，深圳市宗兴环保科技有限公司编制了碧海蓝天台湾城建设项目环境影响报告书，防城港市环境保护局于20011年3月以“防环管字201075号”文对该项目环境影响报告书作出了批复，同意该项目建设。碧海蓝天台湾城项目1#、2#、3#、4#、9#楼于2010年12月开工建设，2013年7月建成。防城港市环境保护局于2013年7月以“防环函字2013126号”文对1#楼试运行进行了复函，于2013年12月以“防环函2013238号”对2#、3#、4#、9#楼试运行进行了复函，同
7、意五栋商住楼投入试运行。根据建设项目环境保护相关法律和文件的规定，防城港腾阳房产开发有限公司于2013年11月委托防城港市环境监测站对该公司碧海蓝天台湾城1#、2#、3#、4#、9#楼进行竣工环境保护验收监测工作。监测站接受委托后，组织技术人员对该项目的环保设施建设、环保措施的落实情况进行现场勘察，在此基础上编制了碧海蓝天台湾城1#、2#、3#、4#、9#楼竣工环境保护验收监测方案。根据监测方案内容要求，2014年1月对该项目进行现场监测和调查。根据现场调查资料和监测结果，编制本项目竣工环境保护验收监测报告。1.2 验收监测目的（1）检查项目建设是否按环境影响评价报告书、环境保护主管部门的批复
8、、项目初步设计的要求进行建设；（2）检查该项目的污染治理设施是否符合项目初设与环评报告中的要求，污染物排放是否符合国家污染物排放标准以及污染物总量控制指标要求；（3）监测该项目各项环境保护设施运行效果、各项技术指标能否达到设计规定或环境保护主管部门的要求；（4）对受影响区域的声环境质量进行监测，了解项目建设对周围环境的影响程度；（5）通过环境管理检查和现场监测，找出项目存在的问题并提出整改建议；（6）为环保主管部门对该项目竣工环境保护验收提供可靠的科学依据。1.3 验收监测内容和范围（1）检查建成项目环境管理制度的执行和落实情况以及各项环保设施或工程的实际建设、管理、运行状况以及各项环保治理措
9、施落实情况；（2）监测分析评价治理设施处理效果或治理工程的环境效益；（3）监测分析建设项目噪声达标情况。1.4 项目竣工环境保护验收监测工作程序该项目竣工环境保护验收监测工作程序详见图1-1。建设单位委托收集、查阅有关文件和资料、现场勘查编制竣工环境保护验收监测工作方案现场检查、调研与现场监测环保设施及污染源监测环境管理检查环境质量监测资料整理及数据处理综合分析评价编制建设项目竣工环境保护验收监测报告图1-1 项目竣工环境保护验收监测工作程序2 验收监测依据2.1 法律法规依据（1）中华人民共和国环境保护法（1989年12月）；（2）中华人民共和国环境影响评价法（2003年9月）；（3）中华人
10、民共和国大气污染防治法（2000年4月）；（4）中华人民共和国水污染防治法（2008年3月）；（5）中华人民共和国噪声污染防治法（1996年10月）；（6）中华人民共和国固体废物污染环境防治法（2004年12月）；（7）国务院令第253号建设项目环境保护管理条例（1998年12月）； （8）国家环保总局令第13号建设项目竣工环境保护验收管理办法（2001年12月）； （9）国家环保总局关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知（环发200038号）和建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）（2000年2月）；（10）广西壮族自治区环境保护条例（2010年修订）；（11）广西
11、壮族自治区环保局广西壮族自治区建设项目竣工环境保护验收管理规定（桂环字200694号）。2.2 建设项目相关依据（1）深圳市宗兴环保科技有限公司碧海蓝天台湾城建设项目环境影响报告书（2010年5月）；（2）防城港市环境保护局关于碧海蓝天台湾城项目环境影响报告书的批复（防环管201075号）；（3）防城港市环境保护局关于同意碧海蓝天台湾城1#楼试投入试运行的复函（防环函2013126号）；（4）防城港市环境保护局关于同意碧海蓝天台湾城项目2#、3#、4#、9#楼投入试运行的复函（防环函2013238号）；（5）碧海蓝天台湾城1#、2#、3#、4#、9#楼竣工环境保护验收监测委托书。2.3 验收监
12、测技术规范GB3096-2008声环境质量标准。2.4 验收监测评价标准该项目东面、北面场界噪声执行GB3096-2008声环境质量标准2类区噪声排放限值；南面、西面场界噪声执行4a类标准。验收监测评价标准标准类别 标准限值 Leq（dB）昼间夜间GB3096-2008声环境质量标准2类60504a类70553 建设项目工程概况3.1 项目基本情况3.1.1 项目名称及建设规模项目名称：碧海蓝天台湾城1#、2#、3#、4#、9#楼。建设单位：防城港腾阳房地产开发有限公司。建设地点：防城港市常山新区，北部湾大道208号，项目地理位置详见附图一。建设性质：新建。建设规模：占地面积为4088.85m
13、2，总建筑面积74023.64m2，建设5栋17层商住楼，12层为商铺，商铺面积14615.2 m2。项目投资：该项目总投资概算为10600万元，其中环保投资概算为526万元，环保投资占总投资概算的5.0%。3.1.2 项目工程组成3.1.2.1主要建设工程内容（1）建设5栋17层商住楼，12层为商铺。（2）建设地面停车位130个。（3）建设四个容积为325m的生活污水三级化粪池，敷设安装生活污水收集管道及雨水管道等。（4）建花圃、草坪等景观及绿化场地，绿化面积约1431m2。（5）完善供水、供电、物业等相关配套设施。3.2 公用及辅助工程3.2.1 给排水（1）本区域给水水源由市政给水网供给
14、，从小区二边规划道路旁各引一条DN250的管道进入小区并沿着建筑物四周布置成环网，以确保生活及消防用水安全。（2）生活污水经室外化粪池处理后排入市政污水管网，建筑物雨水采用外排雨水收集系统，最后排至市政雨水管网。3.2.2 电力设计本工程建筑设计拟设计一台备用500KW柴油机组，设于3#楼地下一层，设置有专用的发电机房和专用烟道，专用烟道引至楼顶排放。3.2.3 消防系统室外消防给水水源为城市自来水，室外消防环境管网有双水源。室外消防给水环状管网上布置消火栓，消火栓间距不大于120m。室内消防栓间距控制在30m以内，保证同层任何部位都有两股充实水柱同时到达。3.2.4 通风及防排烟系统设置专用
15、的水泵房、变配电间、发电机房、厨房及厕所排烟道，引至楼顶排放。3.2.5 交通道路设计小区人行主入口设在北部湾大道辅道一侧，确保住户能够方便到达小区，其余的三个出入口实行人车分流。项目设置地面停车和车库停车两部分，地上停车位130个。3.3 项目建设流程该项目建设施工的基本程序为：场地平整土石方工程、基础工程、地下管道施工、回填施工、主体施工、装饰施工、竣工验收、营运期 。项目建设流程及主要产污环节见图1。土方工程扬尘、噪声、建筑垃圾基础工程地下管道工程扬尘、噪声、尾气、固废噪声、固废回填施工噪声、废水、固废、建筑垃圾营运期生活污水、废气、噪声、生活垃圾图1 项目建设流程及产污节点图主体施工装
16、饰施工扬尘、噪声、尾气噪声、废水、固废、建筑垃圾3.4 主要污染源及治理措施3.4.1 废水污染源及治理措施碧海蓝天台湾城1#、2#、3#、4#、9#楼建成投入使用后，规划入住425户，计划入住1275人，目前尚已有130户居民入住。本项目外排废水主要包括商住楼和商铺的生活污水。运营后生活污水产生量为315.9t/d，115.3万t/a。该项目实行雨污分流，建设有雨水、污水收集系统，共建设4个三级化粪池，共325m3。雨水收集后通过市政雨水管网排入西湾海域，居民生活污水经楼内排污管道收集进入三级化粪池处理后排入市政污水管网，送至防城港市污水处理厂统一处理后排入东湾海域。项目规划与实际用水排放情
17、况见下表（污水排放量按用水量的80%计算）。项目用水和排水情况表序号项目名称计量参数用水量（m3/d）排水量（m3/d）备注规划实际规划实际1商住楼0.22m3/人d280.585.8222.468.6规划入住1275人，目前入住390人。3商铺8L/ m2d116.9093.50规划面积14615m2，实际未经营。3绿化2L/ m2d2.92.9绿化面积1431m2。4其他用水40.08.9按13项目用水之和的10%计。合计440.397.6315.968.63.4.2 大气污染源及治理措施本项目建成投入营运后，废气污染源主要有：燃料废气、厨房油烟、停车位汽车尾气、备用柴油发电机燃油废气及垃
18、圾恶臭。（1）项目居民燃用管道天然气，废气产生于燃烧过程中，主要污染物为NO2、SO2和烟尘等，燃料废气为无组织排放，废气产生量较小，对周围环境影响不大。（2）油烟是指餐饮业在亨饪时产生的油烟，其主要成分是动植物油遇热挥发、裂解的产物及气味、水蒸气等，餐饮业油烟经抽油烟机处理后经楼内专用排烟管道引致楼顶排放，污染物排放量较小，且易于扩散，对周围环境空气的影响不大。（3）本项目目前有地上停车位130个，汽车尾气包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，废气产生量较小，对周围环境影响不大。（4）该项目设置一台500KW的柴油发电机组作为备用电源，位于3#楼地下一层。柴油发电机组正
19、常运行将产生的燃油废气，烟气通过专用烟道引至楼顶排放。（5）小区内在各住宅楼单元放置有临时小型垃圾收集点，用于住宅楼居民和商铺的的生活垃圾、商业垃圾等集中收集。有机垃圾和不可再利用垃圾进行袋装后由环卫部门统一收集清运，送至垃圾填埋场处理。3.4.3 噪声源及治理措施（1）社会生活噪声项目建成后，1#、2#、3#、4#、9#楼及沿街商铺等将投入使用，区域来往人员增加，产生各种社会生活噪声，生活噪声不大，商铺不设油烟污染的饮食业和产生环境噪声、振动污染的娱乐经营场所。居民生活噪声和商铺经营噪声在可接受范围。（2）配套设备噪声小区建筑配套的高噪声设备包括空调压缩机、生活水泵、消防泵、备用柴油发电机、
20、抽排风机等，主要高噪声设备是柴油发电机和抽排风机产生的噪声。该项目备用柴油发电机房及泵房均安装于地下库房，设备用房封闭，可降低设备运行噪声对周围环境的影响。（3）交通噪声项目运营后，进出车辆较多，使局部噪声增大，正常的车辆行使停靠产生的噪声在可接受范围。通过加强管理，限制车辆行驶时限及速度，可有效控制车辆噪声影响。3.4.4 固体废物治理措施项目产生的固体废物主要是小区生活垃圾、商铺产生的各种包装固废、化粪池清掏污泥，生活垃圾产生量为1.57t/d，共573.05t/a。厨房和住户生活垃圾主要成分是厨房有机垃圾和其他无机垃圾；商铺产生固体废物包括包装箱、包装纸、包装袋等，这部分固体废物大多可回
21、收利用。本项目的有机垃圾和不可再利用垃圾进行装袋后由环卫部门统一收集清运，运到防城港市垃圾处理厂统一处理。垃圾产生量情况见下表。项目生活垃圾产生量情况表序号项目名称计量参数产生量（kg/d）备注规划实际1商住楼1.0kg/人d1275.0390.0规划入住1275人，目前入住390人。2商业店铺0.02kg/ m2d292.30规划面积14615m2。实际未经营。合计1567.3390.04 环境影响报告书回顾4.1 环境影响报告书主要结论4.1.1 营运期环境影响评价结论（1）大气环境影响食堂业燃料燃烧废气和油烟气项目食堂业厨房以天然气为主要燃料，天然气属清洁能源，天然气燃料产生的污染源强较
22、小，对周围环境影响较小。食堂厨房油烟气经油烟净化处理器处理后由专用管道引至屋顶天面排放，经过处理后油烟达到GB18483-2001饮食业油烟排放标准的要求。停车场汽车尾气项目地上停车位较分散，汽车启动时间较短，废气产生量小，而且露天空旷条件易于废气的扩散，对环境影响较小。备用柴油发电机燃油废气本项目地下层设备房配备有备用柴油发电机，备用发电机只在停电的应急情况下使用，全年使用时间较少，废气排放量较少，而且采用含硫量小于0.2%的轻质柴油作燃料，污染物排放量较少。燃油废气经配套的净化处理器处理后，通过预留排烟管道引至楼顶高空排放，对周围环境影响较小。（2）水环境影响生活污水排入化粪池处理；食堂厨
23、房污水先经三级隔油处理，再排入化粪池处理（隔油处理率约为30%35%）；二者均处理达到GB8978-1996污水综合排放标准三级标准后排入市政污水管网，最终排往防城港市污水处理厂处理。（3）声环境影响项目营运期产生的各种噪声会对当地声环境质量产生一定影响。项目投入使用后应加强物业管理，限制底层商业店铺营业期的商业噪声源，尤其应限制使用高音喇叭招揽生意，把这类噪声影响降到最低程度。地下室房间内的备用发电机、水泵产生的噪声，经隔声降噪及距离传播衰减后对周围声环境及周边的敏感点影响不大。（4）固体废物影响本项目建成后，固体废弃物主要来自各商住楼内商场、食堂、办公用房等工作人员及顾客产生的生活垃圾和商
24、业垃圾。垃圾应实行分类收集制度，可回收利用的部分回收利用，不能利用的部分和生活垃圾、农副产品废弃物以垃圾袋、桶集中处理，临时堆存于垃圾临时收集站中，再由环卫工人每日及时清运处理，送往垃圾填埋场进行统一处理。对于食堂业厨房产生的泔水、菜渣等垃圾委托专门人员每天上门清运，用作猪饲料。（5）生态环境影响项目建设使土地利用性质发生改变，由此造成生态系统的局部改变是不可逆转的。项目建成后将进行绿化和景观设计，景观效果及植被覆盖度都将比原来更好。4.1.2 污染防治措施结论施工期对环境产生影响的主要是施工废水、扬尘、噪声和生态破坏，水污染防治措施有临时集水池、沉砂池、化粪池，气污染措施有施工场地经常洒水、
25、文明施工，声措施有合理安排施工时间、选用低噪声设备等，生态恢复措施主要是加强对小区内的环境进行绿化等，施工期措施是合理有效的。项目运营期对环境产生影响的主要是生活污水，污水经化粪池处理水质达到GB8978-1996污水综合排放标准三级标准后排入市政污水管网，最终排往防城港市污水处理厂处理。运营期对生活油烟、噪声等采取了一系列环保防治措施，经从技术、经济角度分期营运期污染措施是可行的。4.1.3 评价总结论碧海蓝天台湾城位于防城港市港口区常山新区兴港大道旁，项目总投资48000万元，规划用地总面积86990.407m2，新建建筑总面积373897 m2，主要建设内容为：商住楼及相关配套设施等。项
26、目施工期主要环境问题为施工期的扬尘、噪声、固体废物、废水等的影响，营运期主要为居民生活污水及食堂废气、商业垃圾及商场噪声等的影响。建设单位只要认真落实本报告书提出的各项环境保护措施，可实现社会效益、经济效益、和环境效益的协调发展。因此，从环境保护的角度分析，本项目的建设是可行的。4.2 环境影响报告书批复要点（1）基础开挖、砂浆搅拌、混凝土搅拌及原材料运输和装卸等过程中产生扬土，应采取围挡、遮挡、挡板、设置防护网和禁止高空抛物等措施，并在施工过程中应适时洒水，减少扬尘对环境空气造成的影响。施工结束后应对施工场地进行硬化和绿化。（2）避免雨天开挖地基、填土等施工，在施工场地建设围墙，防止水土流失
27、。实行雨、污分流，分别建设雨水、生活污水收集系统。施工期产生的施工废水需经沉淀池处理达标后排入市政污水管网；生活污水经三级化粪池处理后，可排入市政污水管网，送城市污水处理厂处理。（3）弃土弃渣和建设垃圾运至指定地点填埋，禁止乱堆乱放。产生的生活垃圾需集中堆放，统一送垃圾处理厂处理。（4）中午（12:0014:30）和夜间（22:006:00）未经环境保护主管部门批准，禁止施工作业。确因施工工程作业技术需要连续施工的必须提前三日向环保部门提出申请并经同意后，方可进行施工。选用低噪声设备，采取防振、减振、吸声、隔声等措施，确保噪声源的设备场界噪声达到有关标准限值内。（5）项目设计应预留油烟通道，居
28、民产生的油烟经净化处理后，汇入预留的专用烟道引至楼顶外排。临街商铺应预留专用油烟通道和隔油沉淀池用地。（6）定期做好垃圾收集站和公厕的清洁、消毒工作，防止蚊蝇滋生和恶臭产生。（7）做好场地的植物绿化工作，美化环境，营造良好的环境。（8）禁止在住宅楼、以居民为主的综合楼或商住楼内，新建、扩建、改建产生油烟污染的饮食业和产生环境噪声、振动污染的娱乐业经营场所。5 验收监测结果与评价5.1 项目及环保设施运行情况防城港市环境监测站于2014年1月78日对该项目进行现场监测和调查。本次验收监测期间，碧海蓝天台湾城1#、2#、3#、4#、9#楼目前已有130户居民入住，小区已建有雨、污水分流系统，污水收
29、集系统完善，建有4个化粪池容积325m3。5.2 质量控制和质量保证措施建设项目竣工环境保护验收监测的质量保证和质量控制按照建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求等有关要求进行。（1）及时了解生产运行工况，保证监测过程中工况满足有关要求。（2）合理布置监测点位，保证个监测点位具有科学性、可比性。（3）严格按照有关环境监测技术规范和标准要求进行现场监测和样品分析。（4）监测采样和测试的人员，均持有相应项目上岗合格证，所使用的监测仪器在检定有效期内，使用前后均经校核合格；监测报告经复核、审核、审定三级审核。（5）噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制。噪声监测时使用经计量部门检定、并在有效使用期
30、内的声级计；声级计在测试前后用标准发生源进行校准，测量前后仪器的灵敏度相差不大于0.5dB，若大于0.5dB则测试数据无效。 5.3 噪声监测（1）监测点位设置本次验收仅对场界噪声进行监测。场界噪声监测点位：在东、南、西、北面场界四周共布设4个噪声监测点。（2）监测频次连续监测2天，每天于昼间、夜间各监测一次，每点每次监测10分钟。（3）监测方法与监测仪器监测依据：GB3096-2008声环境质量标准进行，监测仪器为AWA6228型噪声分析仪，编号为225。（4）监测结果与评价2014年1月78日对该项目场界噪声进行监测。监测结果详见表5-1。监测结果表明：该项目东面、北面场界昼间及夜间噪声监
31、测结果达到GB3096-2008声环境质量标准2类区噪声排放限值；南面、西面场界噪声执行达到4a类标准。表5-1 噪声监测结果类别测点编号监测点位监测日期监测时段监测结果 dB(A)执行标准达标情况主要噪声源场界噪声1东面场界外1m处1月7日昼间56.860达标夜间46.550达标1月8日昼间53.960达标夜间46.150达标2南面场界外1m处1月7日昼间58.870达标夜间48.455达标1月8日昼间58.170达标夜间47.855达标3西面场界外1m处1月7日昼间62.170达标夜间52.255达标1月8日昼间61.870达标夜间53.055达标4北面场界外1m处1月7日昼间57.460
32、达标夜间46.850达标1月8日昼间56.560达标夜间47.350达标备注：东面、北面场界噪声执行GB3096-2008声环境质量标准2类标准：南面、西面场界噪声执行4a类标准。空 地监测点位示意图4#北部湾大道1#3#楼2#楼1#楼9#楼4#楼2#海事局道 路N商发小区项目二期二期3#常 山 路6 环境管理检查6.1 建设项目环境管理制度执行情况6.1.1 环境影响评价制度按照建设项目环境保护管理条例的规定，建设项目对环境可能造成重大影响的，应当编制环境影响报告书，对建设项目产生的污染和对环境的影响进行全面、详细的评价。据调查，项目建设前，防城港腾阳房产开发有限公司按照中华人民共和国环境影
33、响评价法的有关规定，于2010年5月委托深圳市宗兴环保科技有限公司编制了碧海蓝天台湾城建设项目环境影响报告书，防城港市环境保护局于2010年6月以“防环管201075号”文批复同意项目建设。6.1.2 “三同时”制度按照建设项目环境保护管理条例的规定，建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。据调查，碧海蓝天台湾城1#、2#、3#、4#、9#楼项目设计阶段设计了废气、废水、噪声治理工艺以及环境风险防范措施，项目配套的各类环保设施能够与主体工程同时投入运行。因此，本项目基本做到环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。6.1.3 试运行申请
34、与制度按照该项目环境影响报告书批复的要求，建设项目完工后，须向防城港市环境保护局申请试运行，经同意后方可投入试运行。据调查，该项目投入试运行前，防城港腾阳房产开发有限公司向防城港市市环境保护局提出了试运行申请。防城港市环境保护局经现场核查后，于2013年7月以“防环函字2013126号”文对1#楼试运行进行了复函，于2013年12月以“防环函2013238号”对2#、3#、4#、9#楼试运行进行了复函，同意五栋商住楼投入试运行。6.1.4 环境保护验收制度按照该项目环境影响报告书批复的要求，项目竣工后，建设单位必须按照规定程序向防城港市环境保护局申请环境保护验收，经验收合格后方可投入正式生产。
35、项目建设竣工后，防城港腾阳房产开发有限公司2013年11月委托防城港市环境监测站对建设项目进行环境保护验收监测。6.2 环境保护措施完成和运行情况该项目总投资概算为10600万元，其中环保投资概算为526万元，环保投资占总投资概算的5.0%。该项目施工期环保设施内容及投资见表6-1，营运期环保设施内容及投资见表6-2。表6-1 施工期环保设施及投资序号类别环保投资内容投资额(万元)1废气治理施工场区道路路面硬化、设置围栏、汽车轮胎清洗、场地洒水降尘等382噪声治理修建围墙、降噪处理措施233固废处置建筑垃圾运至指定场所处置34生态保护及绿化场地硬化、回复植被等15合计79表6-2 营运期环保设
36、施及投资序号类别环保投资内容投资额(万元)1废水治理三级化粪池、雨污分流、排污管道等342废气治理发电机废气排气系统、排烟管道等63噪声治理设置专用发电机房，隔声、降噪、减振措施504固废处置生活垃圾处置设施25生态保护种树种草、景观等3506其它环保投资环境影响评价、竣工验收等5合计4476.3 环保措施落实情况6.3.1 环评批复执行情况该项目环评批复提出的环保措施执行情况见表6-3。表6-3 环评批复提出的环保措施执行情况表类别环评批复所提出的环保措施措施落实情况生态保护基础开挖、砂浆搅拌、混凝土搅拌及原材料运输和装卸等过程中产生扬土，应采取围挡、遮挡、挡板、设置防护网和禁止高空抛物等措
37、施，并在施工过程中应适时洒水，减少扬尘对环境空气造成的影响。避免雨天开挖地基、填土等施工，在施工场地建设围墙，防止水土流失。施工期采取洒水、防风以及水土保持措施。施工结束后应对施工场地进行硬化和绿化。做好场地的植物绿化工作，美化环境，营造良好的环境。施工结束后场地已硬化和绿化，绿化面积约1431m2。废水治理实行雨、污分流，分别建设雨水、生活污水收集系统。实行雨水和污水分流。生活污水经过化粪池处理后接入市政污水管道，送防城港市污水处理厂处理达标后排放。施工期产生的施工废水需经沉淀池处理达标后排入市政污水管网。生活污水经三级化粪池处理后，可排入污水管网，送城市污水处理厂处理。噪声治理中午（12:
38、0014:30）和夜间（22:006:00）未经环境保护主管部门批准，禁止施工作业。确因施工工程作业技术需要连续施工的必须提前三日向环保总部门局提出申请并经同意后，方可进行施工。该项目水泵房、消防风机、配电房等设备房均位于3#地下一楼，安装减振器、围墙等，做好隔声处理。选用低噪声设备，采取防振、减振、吸声、隔声等措施，确保噪声源的设备场界噪声达到有关标准限值内。废气治理项目设计应预留油烟通道，居民产生的油烟经净化处理后，汇入预留的专用烟道引至楼顶外排。临街商铺应预留专用油烟通道和隔油沉淀池用地。1#、2#、3#、4#、9#楼厨房油烟经处理后通过管道引至楼顶排放。定期做好垃圾收集站、公厕等公共场
39、所的卫生、清洁工作，防止蚊蝇滋生和恶臭产生。做好公共场所的卫生清洁，防止蚊蝇滋生和恶臭产生。续表6-3 环评批复提出的环保措施执行情况表类别环评批复所提出的环保措施措施落实情况固废治理弃土弃渣和建设垃圾运至指定地点填埋，禁止乱堆乱放。小区产生的生活垃圾集中堆放，由市环卫部门收集统一送垃圾填埋场处理。产生的生活垃圾需集中堆放，统一送垃圾处理厂处理。其他禁止在住宅楼、以居民为主的综合楼或商住楼内，新建、扩建、改建产生油烟污染的饮食业和产生环境噪声、振动污染的娱乐业经营场所。该项目商铺经营办公及一般商品，不设产生油烟污染的饮食业和产生环境噪声、振动污染的娱乐业经营场所。6.3.2 试运行复函执行情况
40、该项目试运行复函提出的环保措施执行情况见表6-4。表6-4 试运行复函提出的环保措施执行情况表类别试运行复函所提出的环保措施措施落实情况环境保护禁止在住宅楼、以居民为主的综合楼或商住楼内，新建、扩建、改建产生油烟污染的饮食业和产生环境噪声、振动污染的娱乐业经营场所。该项目商铺经营办公及一般商品，不设产生油烟污染的饮食业和产生环境噪声、振动污染的娱乐业经营场所。竣工验收按照原国家环保总局建设项目竣工环境保护验收管理办法（第13号令），碧海蓝天台湾城项目1#、2#、3#、4#、9#楼应在试运行3隔月内，委托具备资质的监测单位开展项目竣工环境保护验收监测，想我局提交环境保护验收监测报告表和竣工环境保
41、护验收申请表，经我局验收合格，方能投入正式运行。防城港腾阳房产开发有限公司已在2013年11月委托防城港市环境监测站承担碧海蓝天台湾城1#、2#、3#、4#、9#楼项目竣工环境保护验收监测工作。6.4 固体废物处理处置情况该项目产生的固体废弃物主要是生活垃圾，生活垃圾经收集后由环卫部门统一运至垃圾处理厂处理。6.5 环境保护机构设置及监测能力建设防城港腾阳房产开发有限公司没有监测机构，不具备环境监测能力。在试运行期间，公司按要求委托防城港市环境监测站对该项目进行竣工环境保护验收监测。6.6 环境绿化建设情况该项目小区内空地大部分已进行绿化，绿化面积约1431m2。6.7 施工期和试运行期污染纠
42、纷投诉情况该项目在建设及试运行期间，注重污染防治措施的落实，并充分关注附近居民区环境。经向周边居民及当地环境保护局了解，该项目在建设及试运行期间，未发生明显的污染事故及扰民事件。 7 验收监测结论与建议7.1 验收监测结论7.1.1 建设项目基本情况碧海蓝天台湾城项目建于防城港市北部湾大道208号，建设5栋17层商住楼（1#、2#、3#、4#、9#楼），总投资10600万元，其中环保投资526万元。项目占地面积为4088.85m2，总建筑面积74023.64m2。项目1#、2#、3#、4#、9#楼计划入住居民425户，目前部分住房已交房，有130户居民已入住。项目12层为商铺，计划经营办公及一
43、般商铺，目前尚未营业。本次仅对碧海蓝天台湾城1#、2#、3#、4#、9#楼进行竣工环保验收监测。7.1.2 环境保护管理执行情况碧海蓝天台湾城1#、2#、3#、4#、9#楼较好地执行国家有关环境保护的法律法规，环境保护审批手续齐全，履行了环境影响评价制度，项目配套的环境保护设施按“三同时”要求设计、施工和投入使用，运行基本正常。公司内部设有专门的环境管理机构，建立的环境管理制度较为完善。环评报告书及其批复中提出的环保要求和措施基本上得到了落实。7.1.3 验收监测结论该项目东、北面场界昼间及夜间噪声监测结果达到GB3096-2008声环境标准；南、西面场界噪声达到4a类标准。7.1.4 环保检查结论（1）废气污染治理检查结论该项目建成营运后，废气主要为厨房废气、进出汽车排出的尾气和生活垃圾桶挥发的臭味。厨房废气通过楼内统一设计的排烟道于高空排放，发电机房设有专门的排气系统排放，加强小区内车辆进出的管理，生活垃圾及时清运。（2）废水污染治理检查
