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1、第九章 选址及平面布局合理性分析9.1 项目选址可行性分析建设项目选址取决于工程地质、交通运输、社区结构、科技水平、能源、水资源、信息通迅、生产原料、劳动力等诸多技术和经济社会方面的因素，其中环境合理性也是一个重要因素。本项目建设选址位于平顶山市平宝大道与西环路交叉路口西侧市传染病医院院内，建设场地西侧为道路及脱硫用石灰石粉厂，东侧为沿路商户、机动车修理店，南侧为地磅租赁厂、花卉市场后勤区。现从以下几点说明本项目的选址合理性：9.1.1规划选址符合性项目用地以政府划拨方式供地。根据项目建设用地规划许可证及平顶山市主城区用地规划图（详见附图四），项目用地为医疗卫生用地，符合平顶山市城乡规划要求；
2、同时根据平顶山市国土资源局出具的文件（平国土资【2014】194号），项目选址符合平顶山市土地利用总体规划。根据传染病医院建筑设计规范（GB50849-2014）的要求：9.1.1.1新建传染病医院选址应符合当地城镇规划、区域卫生规划和环保评估的要求；平顶山市传染病医院是平顶山市委、市政府为落实国务院关于突发公共卫生事件应急条例的精神，进一步完善公共卫生体系建设，保障人民群众身体健康，依据河南省发展计划委员会豫计社会（2003）2067号文件的批复而建设，其用地性质为医疗卫生用地；本项目位于平顶山市传染病医院现有用地内，项目根据平顶山市人民政府市长办公会议纪要（【2014】26号）精神、关于上
3、报平顶山市传染病医院病房综合楼扩建工程项目建议书的请示（平卫规财【2014】23号）备案建设；9.1.1.2基地选择应符合下列要求（1）交通应方便，并便于利用城市基础设施；本项目位于平宝大道与西环路交叉口，交通方便，利于利用沿路基础设施；（2）用地宜选择地形规整、地址构造稳定、地势较高且不受洪水威胁的地段；项目所在地段地形规整、地址构造稳定、地势较高且不受洪水威胁，（3）不宜设置在人口密集的居住与活动区域；本项目位于平顶山市传染病医院（即市第三人民医院）现有工程院内，根据平顶山市城市规划局文件平顶山市城市规划局关于市第三人民医院扩建项目的规划意见（平规函【2010】06号）（详见附件六），医院
4、现状用地南侧（现状南边界向南约30m）、东侧（用地东边界向东约200m）约67.8亩用地为扩建项目的建设用地，该地块用地性质为医疗卫生用地；同时根据平顶山市城市总体规划图（见附图四），扩建项目用地南侧地块为山体，项目远离人口密集的生活与活动区域；（4）应远离易燃、易爆产品生产、储存区域及存在卫生污染风险的生产加工区域；项目周边不涉及食品、饲料加工储存、易燃易爆产品生产加工储存区域及存在卫生污染风险的生产加工区域。（5）新院址如选择布置在城市地段，根据中国建筑科学院的研究分析，其周边应设置20m或20m以上绿化隔离带作卫生隔离带。在院区内建设传染病区应综合考虑该区与医院其他区域之间的卫生隔离带。
5、本项目选址不在城市地段，项目选址满足该条标准要求。同时，为将本项目对周围环境的影响降至最低，评价建议，项目沿场界种植四季常绿的高大乔木，构成沿场界绿化带，并尽可能扩大该绿化带的面积。9.1.2符合产业政策要求根据产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修正），该项目属于鼓励类三十六 教育、文化、卫生、体育服务业中的“29、医疗卫生服务设施建设”，符合国家产业结构调整的相关要求。平顶山市传染病医院建设工程项目是一个实现社会效益、经济效益和环境效益统一的项目。医院的建设，将更有效地保障人民群众的健康，促进人群健康水平的提高，促进卫生事业的发展，并为全面建设小康社会提供可靠的保证。为此，项目的
6、建设符合国家产业政策。9.1.3建址条件项目选址位于平顶山市平宝大道与西环路交叉路口西侧市传染病医院院内，建设场地西侧为道路及脱硫用石灰石粉厂，东侧为沿路商户、机动车修理店，南侧为地磅租赁厂、花卉市场后勤区，项目四周交通便利，利于项目建设和发展；本项目废水属于医疗废水，经医院污水处理站处理达标后最终排入湛河暗涵入平顶山市污水处理厂；医院周边给水管网齐全，用电由市政电网供给，供电可靠。本项目交通、供水、排水、供电均能满足要求，具有较好的建址条件。9.1.4建址环境分析根据区域污染源调查，项目西侧的石灰石粉厂的废气均能实现有组织达标排放且废气产生区域均远离本项目，生产噪声均能达标排放；项目西北的加
7、油站及液化气站与本项目的间距均满足安全距离标准要求，外环境对项目影响在可接受范围内。同时，项目选址区域规划为平顶山市医疗卫生用地，选址符合要求； 本项目院址地势平坦，构造稳定，无影响地质的大断裂和不良地质现象无茂盛植被和无需保护的文物、旅游景观等敏感点，符合工程建设需要。9.1.5环境影响的可控性由环境影响分析可知，本项目建成后的主要环境问题是医院废水及医疗垃圾（包括污水处理站所产生的污泥）处理及处理不当可能对周围环境特别是水环境造成的影响。在严格执行评价提出的各项安全环保措施下，本项目废水、污水处理站污泥及恶臭气体不会对周围环境产生较大影响，本项目可不设置大气防护距离。本项目营运期产生的环境
8、影响因素经采取以上污染防治措施后均可实现达标排放，对周围环境影响较小。综上所述，本项目建址条件良好，符合规划和功能区划要求，符合产业政策要求。本项目选址可行。9.2 平面布局合理性分析本项目建成后平面布局图见附图五，本次评价通过对项目主体建筑布局、项目区域交通流线分布、绿化景观、综合日照分析、环境保护等方面对项目平面布置合理性进行分析。9.2.1主体建筑布局根据项目设计方案，项目区域主要建筑物为门诊楼、住院楼、病房综合楼三大建筑，三大建筑为单体式南北走向建筑群，使各个功能区域有机的结合起来，方便患者同时有效的节约医院成本。9.2.2交通流向分布根据项目设计方案，项目共设计出入口1个，项目区内道
9、路众多，能够有效的分流各功能区车辆及人员出入，减缓车辆或人员集中进出对医院环境的影响。9.2.3绿化景观项目平面布置经建筑群体和绿化环境立体穿插，意图大造一所多元化、会无锡的健康生态医院。项目采用绿化中庭，利用绿地这样一个“天然过滤器”来滞尘和净化空气，同时采用有效的通风隔热遮阳等自然技术措施减少热岛效应，确保炎热夏季尽量减少空调的使用，也能保证建筑的通风和采光要求，从而在提高医院就医环境的同时，又节省了项目运营成本。9.2 .4综合日照分析根据对项目日照时间的计算，项目所有南北向病房均能满足大寒日3小时满窗日照，符合国家相关规范要求。9.2 .5特殊构筑物布局9.2.5.1医疗固废暂存间位置
10、合理性分析根据项目设计方案，项目医疗固废暂存点设置于病房综合楼一楼内单独房间内，固废暂存位置综合考虑医院人员出入、安全性因素等，选取人员相对流通量少、临近院内道路的区域，便于维护及清运，减少对人群的影响，位置较为合理。9.2.5.2污水处理站位置根据现状核实，医院污水处理站位于院内西北侧，为地埋式。根据医院污水处理工程技术规范（HJ2029-2013）要求，医院污水处理站选址应设置在医院主体建筑物当地夏季主导风向的下风向。根据调查，平顶山常年夏季主导风向为东北风。对照项目平面布置，污水处理站设置于用地西北角，不在医院主体构筑物的上风向，污水处理站恶臭在夏季对医院门诊楼、住院楼、综合楼产生的影响较小。因此，通过分析，项目平面布置合理。
