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1、项目备案申请报告生产用房建设-报告目 录1总论11.1项目背景11.2项目概况22项目建设地点与建设条件42.1项目场址现状42.2场址建设条件43土建方案73.1项目总体规划73.2工程方案84生产工艺及设备104.1产品规模104.2目标市场104.3主要工艺流程及设备方案105资源及能源耗用情况125.1能源来源及耗用情况125.2主要原材料来源及消耗情况136环境影响分析146.1环境现状146.2采用的环境保护标准146.3施工期环境影响分析156.4营运期环境影响分析177劳动安全卫生与消防207.1劳动安全卫生207.2消防设施217.3供电、电气安全228项目组织实施238.1
2、项目组织结构238.2项目实施进度239投资估算249.1投资估算参数说明249.2投资估算249.3资金筹措269.4投资计划26附图：项目总平面图1总论1.1项目背景1.1.1项目名称象山美通机械有限公司生产用房建设。1.1.2承办单位概况象山美通机械厂成立于2005年3月4日，经营期限至2015年3月3日，属有限责任公司，注册资本50万元。公司地址位于象山县爵溪北塘开发区，现已取得象山县爵溪街道北塘工业园一工业地块的土地使用权，使用权面积为5594.77。公司经营范围为机械设备及配件制造、加工，主要涉及模具标准件、汽车机械零部件、汽车模具、纺织机械零部件、工业缝纫机零件及机械零部件制造加
3、工等。1.1.3项目提出的背景和理由在我国,机械零配件制造属于通用设备制造业。机械传动及零部件行业作为整个机械工业的基础，其发展必然会促进主机水平的提升，而汽车、工程机械、建筑机械等主机行业近年来的迅猛发展，也拉动了机械通用零部件行业的高速增长。近两年国内经济持续发展，投资规模不断扩大，基础设施建设力度加强，出口不断增加，国内人民生活水平不断提高（汽车、房地产、家电需求增加）拉动了机械零部件需求的增长。我国既是机械通用零部件生产和制造大国，同时也是消费大国，很多技术水平高的产品，国内不能制造要依赖进口。如轿车用自动变速箱，价格昂贵，全部要进口，汽车用坚固件也有类似情况。所以调整产品结构，提升产
4、品档次与水平仍是全行业的重头戏。为了在新一轮发展中占得先机，众多机械通用零部件企业都加大了技改，纷纷购置新设备，采用新工艺、新材料，并提高信息化管理水平，这必将使行业的整体技术水平迈上一个新的台阶。虽然近两年中国机械通用零部件行业取得了很大成绩，但也还存在不少问题。如：产业及产品结构仍不够合理，产品技术含量低；产品质量不稳定，出口贸易秩序比较混乱；企业装备及管理水平较低，部分企业改革改制不到位；缺少高素质人才，自主开发能力不足等等。因此必须充分重视，采取措施，加以规范和调整，使全行业建立科学发展观，充分利用当前国际市场开放和全球采购的大好形势，抓住机遇、开拓创新、加快发展，才能逐渐使我国成为机
5、械零部件制造大国和强国。本项目的实施是在发展我国机械零配件产业、做强象山机械零配件制造业，提高象山县工业经济外向度、增加出口创汇的大背景下提出的，项目的实施不仅有利于促进本行业的发展，也有利于带动相关行业的发展和象山经济的发展，同时也是企业自身发展壮大的需要。因此，本项目的建设是十分必要的。1.2项目概况1.2.1拟建地点440美通机械有限公司生产用房建设备案申请报告该项目的建设地点位于象山县爵溪北塘工业区，东临象山金锐机械场，南临和利印染厂，西临新瀛路，北隔河道与滨河路相临。1.2.2建设规模及建设内容该项目总征地6686.65，用地面积5594.77，总建筑面积10388。拟建建筑物有生产
6、车间、办公用房、配电房、门卫，同时购置设备20余台（套），引进先进生产技术和设备，形成年产机械零配件150万件的生产能力。1.2.3 项目建设投资及筹资方案本项目建设投资1825万元，总投资1885万元。资金来源为企业自筹。1.2.4技术经济指标表1-1 项目主要技术经济指标表序号项目名称单位数量1项目征地面积6686.652总用地面积5594.773建筑面积103884建筑密度%47.0%6容积率1.868建设工期月12项目总投资万元18852项目建设地点与建设条件2.1项目场址现状2.1.1地点和地理位置象山县地处12134-12220、北纬2845-2949之间，居浙江省中东部沿海，位于
7、象山港与三门湾之间，两港相拥。其地理位置北临象山港，与鄞州区、奉化市隔港相望；东北遥对舟山市普陀区的六横岛和宁波市北仑区的梅山岛；东濒大目洋；南接猫头洋，隔三门湾与台州市的三门县相峙；西连宁海县，象山半岛自宁海县紫溪、梅林至一市东延入海。象山县三面环海，一面接陆，南北长90 km，东西宽70km，由本土象山半岛及沿海608个岛礁组成，总面积6510k，其中陆地面积1175k、海域面积5335k。该项目的建设地点位于象山县爵溪北塘工业区，东临象山金锐机械场，南临和利印染厂，西临新瀛路，北隔河道与滨河路相临。2.1.2场地土地权属类别与占地面积该项目的建设地点为象山县爵溪北塘工业区地块。土地所有权
8、归国家所有，象山美通机械有限公司已取得该土地使用权，总征地面积6686.65，净用地面积5594.77。2.2场址建设条件2.2.1自然条件象山县具有非常明显得亚热带季风性气候特征，四季分明，日照充足，温暖湿润，雨量充沛，灾害性较多。年平均气温1817。年日照总时数为16702048小时。年降水量平均在1250mm以上，49月较为集中，约占全年的60%，北部尤甚。常出现“双峰”现象，即56月（梅雨）、89月（台风雨）各有一次降水高峰。一年四季均可能出现灾害性天气，其中台风、暴雨、干旱、低温成灾较为频繁。象山县城属冲击平原，以山前冲击扇为主要形态。境内没有大江、大河流过，外来水源极度贫乏；平原水
9、网密度低，范围狭小。全县河网总度长710km,河网密度为0.61km/k。水系不甚发育，主要有南大河，支流南大河、东大河、西大河、马岗河等。2.2.2社会经济条件本项目建设地隶属象山县爵溪街道。爵溪街道位于象山县东部沿海中段偏北，总面积31.8平方公里。下辖六个村和三个社区，人口3万余人。爵溪工业发达且产业集中。目前拥有各类工业企业506家，针织企业430余家，规模企业100家，销售超亿元企业6家，中外合资企业36家，有自营出口权企业35家，已形成了工业经济为主导，针织服装为特色，外贸出口为优势的经济格局，生产的针织服装、食品、机械、化工、水产、教育用品六大类300多个品种。爵溪将以着力培育企
10、业家主体、建设工业区载体、完善集群经济服务体系、健全社区服务和社会保障体系为抓手，抢抓机遇，凸现优势，加快打造集国际性、专业性、生态型、信息化为一体的中国国际针织城，建设现代化生态型滨海旅游城市新城区，努力实现爵溪经济社会的跨越式发展。2.2.3交通条件象山县县城东临东海，北靠宁波北仑港，南面是中国著名的渔港石浦港，西接沿海国道线。对外交通有直通石浦、新桥、大徐、墙头、泗洲头的公路。城区主要交通干道有象山港路、新丰路、东谷路、象山港路、天安路、滨海大道。项目所在地为象山县城爵溪街道，与滨河路相临，交通通达度较高。2.2.4公用设施条件该项目供水来源为市政供水系统，主要水源为爵溪水厂。污水经市政
11、污水管网收集后排至污水处理厂，雨水经排水沟、渠等排入河道。2006年象山县中心城区污水处理厂投入运行，日处理污水能力2.5万吨。区域供电设施基本形成了以220kV电网为骨干、110kV电网为支撑、各级电压等级匹配的现代化电网体系。电信的网络规模、技术层次、综合服务能力和各项电信经营指标有了质的飞跃。生产用房建设备案申请报告土建方案3.1项目总体规划3.1.1项目总平面布置本项目平面布置力求流畅，布局紧凑，符合防火、安全和环保等要求；竖向布置根据地质和水文条件，满足生产、物流、运输、装卸等的要求，力求场地设计标高和自然条件相适应。厂区总征地面积为6686.65m2（约10.03亩），呈规则四边形
12、，净用地面积5594.77m2（约8.39亩），主要建筑物有：生产车间、办公用房、门卫、配电房。生产车间共二幢，机械车间一布置在厂区的北角，其中一、二层部分布置为办公用房；配电房布置在厂区东南角，与地下水池及泵房相邻；门卫布置在厂区西面入口通道处。厂区设两个入口，设在厂区西侧新瀛路，主入口居中设置，连接厂区通道，次入口靠近围墙南面。厂区内配以绿化建设。3.1.2总图技术经济指标厂区总征地面积 6686.65m2厂区用地面积 5594.77m2建筑占地面积 2655m2总建筑面积 10388m2机械车间一建筑面积 8372m2机械车间二建筑面积 1401m2办公用房建筑面积 395m2配电房建筑
13、面积 76m2门卫建筑面积 30m2通道建筑面积 114m2容积率 1.86建筑密度 47.0%绿地率 20%行政办公及生活服务设施用地所占比例 5.43.2工程方案3.2.1建筑结构方案1.厂区建筑物生产车间为钢筋混凝土框架结构，层数为4层。其中机械车间一局部为办公用房。配电房、门卫为单层砖混结构。建筑耐火等级为2级，抗震设防烈度为6度。2.基础型式根据象山县工程地质条件，建筑物采用沉管灌注桩基。框架结构柱基根据工程地质报告地基处理的要求进行打桩后，一般均为钢筋混凝土独立基础考虑，围护结构墙下采用钢筋混凝土基础梁。砖混结构按地基处理后可采用混凝土条形砖基础。3.围护结构和内外装修钢筋混凝土框
14、架结构围护墙体尽量采用240厚空心砖或当地轻型砌体。砖混结构宜采用一般普通粘土砖。屋面防水用目前建设部批准和颁布的新型技术成熟的防水卷材，隔热层为当地惯用材料。门卫、配电房建筑门窗可采用铝合门窗或不锈钢门窗，其它尽量考虑采用塑钢门窗，以利于便于管理和减少维修。3.2.2主要建筑物本工程主要建筑物有生产车间、办公用房、配电房、门卫等，总建筑面积10388m2。表21 项目主要建筑物规模及特征序号建筑名称建筑面积（）层数结构特征备注1机械车间一83724钢混新建2机械车间二14014钢混新建3办公用房395钢混新建4配电房761砖混新建5门卫301砖混新建6通道1141砖混新建项目备案申请报告生产
15、用房建设生产工艺及设备4.1产品规模本项目产品主要是机械零配件，约上百种规格，年产量约为150万件，预计年销售收入1000万元。4.2目标市场本项目产品以内销为主，结合外销，产品80%内销，20%外销。产品的目标市场为国内一些地区以及日本、韩国等国家和地区。4.3主要工艺流程及设备方案4.3.1工艺流程及技术特点本项目根据多年来的累研究开发的成果以及引进先进生产流水线，也可按客户提供的产品方案进行模具图面的CAD设计，从外形到结构设计,从模具开发到组件设计以及机加工样件开发等过程都是由本公司自己完成。具体工艺流程详见图4-1。图4-1 机械零配件生产工艺流程图 4.3.2设备方案1.设备选配原
16、则（1）设备选择必须材质精良、性能优越、运行安全可靠、能满足生产产品质优、精确、安全、标准化等要求。（2）设备应具有自动化程度高、功能多、对原料适应性强的优点，以适应市场需求和原料品种的多变性。（3）设备应具有高效率、低耗能和优异的性价比高，在保证质量的前提下节约资金，达到预期的经济效益。2.设备方案根据以上原则，本项目设备全部采用国内先进水平的机械设备。设备清单详见表4-2。表42 设备清单一览表 单位：万元序号设备名称规 格数 量单价总价备 注1卧式锯床4282带锯机OTC AX-MV62243桥式轨道行吊230604铲车1665车床210206加工中心2601207铣床518908磨床5
17、10509其他生产设备100合 计4585资源及能源耗用情况5.1能源来源及耗用情况5.1.1能源来源根据本项目实际的生产经营需要，本项目耗用的能源为水、电。1.水源情况本项目用水的水源来自象山爵溪水厂。园区通过城市干管引进，在区内敷设树枝状的环网水管。本项目用水从厂区北侧道路上的管线接进，在厂区内设置DN200的给水管线。2.电源情况本项目电源来自110KV爵溪变电所电网供电，负荷等级为二级负荷。5.1.2耗用情况1.水耗用情况本项目生产用水主要为清洗用水。本项目在热处理后，进行发黑处理，需用水清洗。年消耗量约为450吨。本项目职工100人，生活用水量按照每人50升/日计算，日用水量5t/d
18、，以生产350天计，预计年用水量为1750吨。本项目年总用水量为2200吨。2.电耗用情况本项目用电设备有各类锯床、带锯机、铲床、车床、铣床、磨床及加工中心等生产设备及少量办公、生活设备。预计本项目总用电负荷为200kW，年总用电量约为67万度。5.2主要原材料来源及消耗情况5.2.1主要原材料的来源本项目所需的主要原材料是精铸件、原钢等，同时还将消耗磷盐酸、润滑剂、柴油等原辅材料。原材料采购主要通过国内市场直接采购的方式获得，也可通过进料自行加工而成。当地和周边地区可以为原材料的供应提供了保障。5.2.2消耗情况主要原材料消耗情况说见表5-1。表5-1 主要原材料消耗一览表序 号名称单位年耗
19、用量备注1精铸件吨/年2502原钢吨/年3753柴油吨/年384盐酸吨/年0.6生产用房建设备案申请报告环境影响分析6.1环境现状项目所在区域大气环境符合环境空气质量标准二级标准，空气环境质量现状良好。区域噪声值均达到城市区域环境噪声标准（GB3096-93）中的三类功能区标准，声环境质量状况能满足要求。项目建设区域内的环境质量较好，有利于本项目的建设。6.2采用的环境保护标准6.2.1 环境质量标准大气环境：执行环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准；水环境：执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中的类标准；声环境：执行城市区域环境噪声标准GB3096-93中类标准。6
20、.2.2污染物排放标准1、废气工艺废气执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）二级标准。2、废水废水排放可执行污水综合排放标准（GB8978-1996）中的三级标准。3、噪声施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）；生产噪声执行工业企业厂界噪声标准（GB1234890）类标准。6.3施工期环境影响分析6.3.1施工期噪声污染分析1、施工期噪声污染源施工期间噪声污染分为机械噪声、施工作业噪声及施工车辆噪声。2、施工期噪声污染防治措施为尽量减轻由于施工给周围环境带来的影响，施工期间选用低噪声施工机械；合理安排施工机械的位置；采用商品混凝土，减少混凝土搅拌时产生噪声；
21、应在施工阶段尽可能的采取有效减噪措施，如避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备，严禁在夜间21:00以后施工。6.3.2施工期水污染分析1、施工期水污染源施工期间将产生施工人员生活污水、打桩泥浆水和施工设备的冲洗废水，给施工区环境造成一定影响。2、施工期水污染防治措施将生活污水经化粪池处理；设备冲洗废水、打桩泥浆水等汇入沉淀池进行处理。所以经过处理的废水汇总后再经净化设施处理后排放。6.3.3施工期扬尘污染分析1、施工期扬尘污染源按起尘原因可分为风力扬尘和动力扬尘。风力扬尘主要是露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露的施工区表层浮土由于天气干燥及大风，产生风力扬尘。动力扬尘主要在车辆行使时产
22、生。2、施工期扬尘污染防治措施为了减少风力扬尘对沿途环境的影响，施工单位应减少建材露天堆放，尽可能堆放在室内或置于维护结构内；经常对施工现场及车辆进出道路进行洒水，以减少扬尘；施工时须架设防尘网，减少对大气环境质量的影响。为减少动力扬尘对沿途环境的影响，施工期间要对车辆行使的路面实施洒水抑尘，每天应洒水45次，可使扬尘减少70%左右，有效的控制施工扬尘，并将TSP的污染距离缩小到2050m范围内；限速行使；运输车辆须覆盖蓬布以避免扬尘对道路沿线环境的影响。6.3.4施工期固废污染分析1、施工期固体废弃物建设项目施工期间固体废气物：一类为建筑垃圾，另一类为生活垃圾。2、施工期固废处理处置生活垃圾
23、收集到指定的垃圾箱内，由环卫部门及时进行统一处理，避免出现垃圾长时间堆置腐烂产生异味和招引蚊蝇。施工期间产生的建筑垃圾应堆放或填埋到指定位置。在运输过程中应避免垃圾散落在路面上，以免产生二次污染。施工期产生的污染对其环境的影响是短暂的，一旦施工结束，其影响随之消失。6.4营运期环境影响分析6.4.1营运期水污染分析1、营运期水污染源本项目正常运转后，产生的废水主要为生产废水和职工的生活污水。（1）生产废水主要为清洗废水。加工件在热处理后，需进行发黑处理，会产生清洗废水，年产生污水量约为400吨，主要污染因子浓度为pH2.2、CODcr230mg/l。（2）生活污水：本项目拥有职工100人，生活
24、用水量按照每人50升/日计算，日用水量5t/d，以350天工作日，产污系数按0.8计，则产生生活废水1400吨。2、营运期水污染防治措施厂区采取雨污分流制，雨水排入建设区域市政雨水管网。生产废水经隔油池处理后进调节池，然后再通过两级物化处理后，达到GB8978-1996污水综合排放标准中的三级标准排入园区污水管水，送市政污水处理厂处理，达标排放。污水处理程序详见图6-1：图6-1 生产污水处理流程项目备案申请报告生产用房建设生活污水经化粪池处理后，达到GB8978-1996污水综合排放标准中三级标准后，排入园区的污水管网，送城北污水处理厂处理，达标排放。6.4.2营运期声环境影响分析1、营运期
25、声环境污染源本项目的噪声主要为生产车间内磨床、车床、锯床等机械设备产生的噪声，噪声值在90dB左右。2、营运期声环境污染防治措施（1）厂区合理布局。在厂区布局设计时，应将生产区与行政管理区分隔，并保持一定的距离。周围设置绿化隔离带，尽量把噪声影响限制在厂区范围内，降低噪声对外界的影响，确保各企业厂界噪声标准达GB12348-90中类标准要求。（2）在设备选型上除注意高效节能外，还应充分注意选择低噪声设备；对有振动噪声产生的机器，在机器底座加垫防振垫，以尽量防止振动噪声的产生；对噪声较大的设备设置防振基础和防振垫、隔声罩；加强设备的日常维修使所有的设备尤其是噪声较大的设备，能在正常状况下运行。对
26、靠近厂界一侧的生产车间采用双层窗方式，夜间关窗以阻隔噪声，确保厂界噪声达标。6.4.3营运期固体废弃物环境影响分析1、营运期固体废弃物污染源本项目的固体废物主要有废钢件、废钢屑、废机械油和生活垃圾。其中废钢件、废钢屑约40t/a；职工生活垃圾按1kg/人.d计算，约35t/a。2、营运期固体废弃物污染防治措施废钢件、废钢屑由废品公司回收利用；废机油属于危险固废，应委托有资质单位处理，不能随意排放；生活垃圾由环卫部门统一清运，并在相关区域设置垃圾箱等设施，以利生活垃圾的收集和清运。6.4.4营运期废气环境影响分析1、营运期废气污染源废气主要为喷砂粉尘、酸雾及热处理产生的刺激性气体。本项目铸件脱模
27、之后，需进行喷砂处理，以除去铸件上附着的砂粒，喷吵过程会有粉尘产生；项目过程中需用浓盐酸，会有盐酸雾产生，会对周围环境产生一定影响；在热处理过程中由于高温加热，使盐浴炉内无机盐中所含的杂质及少量的无机盐挥发，产生具有刺激性气味的气体。2、营运期废气污染防治措施对于喷砂粉尘，采用在喷砂机用布罩密闭，能过抽气装置，把空气过滤以除去空气中的粉尘；对于酸雾，采用碱液喷淋吸收，以消除酸雾影响；对于刺激性气体，因排气量较小，采用排气扇引到高空，通过15m的排气筒高空排放，对周围的环境不会产生影响。7劳动安全卫生与消防拟建项目劳动安全卫生与消防的研究是在以确定的技术方案和工程方案的基础上，分析论证在建设和生
28、产过程中存在的对劳动者和财产可能产生的不安全因素，并提出相应的防范措施。7.1劳动安全卫生7.1.1危害因素和危害程度分析分析在生产或作用过程中可能对劳动者身体健康和生产安全造成危害的物品、部位、场所以及危害范围和程度。A、有毒有害物品的危害。盐酸为第8类腐蚀品，盐酸除锈会逸出HC1气体；浓硝酸退挂具和零件，会产生NO2等氮氧化合物。作业人员吸入酸雾会造成呼吸道刺激、炎症和肺水肿，严重者会导致死亡。B、危险性作业危害。项目生产过程中车床、锯床等生产机械的振动、噪音可能造成对人身的危害。长时间的工作会造成人员听力损害，并可能造成误操作。C、机械伤害。高速转动的设备若缺少防护措施违规操作，工人不注
29、意着装，均可能造成机械伤害。7.1.2安全措施方案针对不同危害和危险性因素的场所、范围以及危害程度，研究提出相应的安全措施方案，主要有：A、对于可移动部件采用国家规定的安全标志，最大限度的保证职工的人身安全。各工序生产工人必须穿戴安全帽、工作服及相关防护用品，确保安全生产。B、对危险场所，按安全劳动规范提出合理的生产工艺方案和设置安全间距；在工作环境较恶劣的地方，设置必要的通风设施，配备必要的防护设备，以减少对人体的损害；各台站及各业务用房的值班室位置，尽量考虑远离噪声，为职工创造良好舒适的工作和生活环境。C、员工要求持证上岗，并加强对职工的安全生产知识教育。D、毒性材料存储应远离热源、电源、
30、火源、水源和居住区，宜靠近使用场所。7.2消防设施消防设施研究，主要是分析项目在生产经营过程中可能存在的火灾隐患和重点消防部位，根据消防安全规范确定消防等级，并结当地公安消防设施状况，提出消防监控报警系统和消防设施配置方案。7.2.1火灾危险性分析分析生产过程中使用的原材料、中间成品、成品的火灾危险性，包括储存物品的火灾危险性，生产过程中易燃、易爆产生的部位及其火灾危险性，运输过程中的火灾危险性等。本项目涉及的原辅材料中柴油易引起燃烧。7.2.2消防措施与设施根据项目在生产经营中产生的火灾隐患的部位、火灾危险类别以及可能波及的范围，确定应采用的消防等级，并结合项目场址周围消防设施状况，提出消防
31、监控报警系统和消防设施配置方案。项目备案申请报告生产用房建设厂区内生产车间及综合楼按规范均设置室内消火栓系统。每个消火栓箱内均设有DN65的消火栓，DN65的水带19的水枪，消火栓布置保证任何部位有两股水柱同时到达，充实水柱保证7米。根据建筑物灭火器配置设计规范GB50140-2005在建筑物内适当位置设置一定数量手提式干粉灭火器或推车式干粉灭火器。7.3供电、电气安全电源事故对项目运行带来较高的潜在损失，项目在稳定供电的前提下，设置柴油机发电机组作为服务区供电的备用电源，并对部分重要负荷采用UPS作为设备的应急电源，保证供电的可靠性；潮湿环境内灯具、插座、开关等电气器具均选用密闭防水型，有易
32、燃易爆气体存在的设备间内电气器具应采用防爆型；建筑物内应作等电位连接，插座回路应设置漏电保护装置，所有建筑物的进线开关均采用可同时断开相线与中性线的开关电器，以防止中性线上对地泄漏电流对人体的伤害。8项目组织实施8.1项目组织结构本项目组织实施单位为象山美通机械有限公司，该公司是一个直线型组织结构，组织机构图如下：图8-1 象山美通机械有限公司组织结构图项目建成后总人员配置100人，其中管理人员15人，生产工人85人。8.2项目实施进度本项目建设包括工程前期、工程建设期等过程。工程前期工作周期为4个月，建设工期从工程施工到工程建成投入使用预计为12个月。项目建设工程前期为2007年12月至20
33、08年3月；工程建设期为2008年4月至2009年3月。为加快项目的建设进度，本项目在项目审批结束后，立即组织进行初步设计、施工图设计等工作。在土建工程实施过程中同步进行设备及器材的订购工作。设备的安装调试工作待土建工程完工后立即进行。9投资估算9.1投资估算参数说明1建筑工程费用参考当地类似的工程建筑造价指标估算；2设备购置及安装费按项目建设单位的提供价格估算；3其他费用参照浙江省工程建设其他费用定额及当地有关取费标准估算；4预备费按工程费用与其他费用之和的5%估算；5.业主方提供的有关资料。9.2投资估算9.2.1建设投资估算1、工程费用（1）建筑工程费建筑工程费依据相关专业所提供的建（构
34、）筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标的确定参照浙江省同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程费用估算为1070万元。详见表9-1。表9-1 建筑工程费用估算表序号名称数量（m2）单位造价（元/m2）金额（万元）1机械车间一837210008372机械车间二140110001403办公用房3951200474配电房7685065门卫3085036通道11460077道路及绿化2940100298合计1070（2）设备购置及安装费本项目设备及器材购置费为458万元（详见表4-2）；安装工程费按设备购置费的5%计，估算值为16万元，设备购置及安装费共计481万元。（3）工程
35、建设总费用综上，工程建设总费用为1551万元。2、工程建设其他费用根据浙江省工程建设其他费用定额（2003），本项目工程建设其他费用中主要包括地价、建设管理费、勘察设计费、工程监理费、市政设施费、临时设施费等，估算金额分别为71万元、19万元、39万元、33万元、10万元、16万元，合计为187万元。4、预备费预备费包括基本预备费和涨价预备费。根据国家有关规定，目前一般不计涨价预备费；基本预备费按照工程建设费用和其他费用之和的5%计算，其估算值为87万元。5、建设投资以上各项合计为建设投资，其估算值为1825万元。9.2.2建设期利息估算本项目资金来源为自筹，故不存在建设期利息。项目备案申请报
36、告生产用房建设流动资金估算流动资金估算采用扩大指标法计算，周转次数根据类似项目的运行情况进行估算。经计算，达产后项目所需流动资金200万元。铺底流动资金=流动资金30%=60万元9.2.4总投资本项目总投资建设投资+建设期利息+铺底流动资金。本项目规模总投资为1885万元。9.3资金筹措本项目总投资为1885万元。资金来源为企业自筹资金。9.4投资计划项目总投资1885万元，投资计划从2008年4月开始至2009年3月结束。预计2008年需投入1415万元（包含前期费用），2009年投入470万元。详见表9-2“项目投资使用计划与资金筹措表”。表9-2 投资计划与资金筹措表 单位：万元序号项目名称 年份2008年2009年合计1项目总投资141547018851.1建设投资141541018251.2建设期利息1.3流动资金60602资金筹措141547018852.1用于建设投资141541018252.2用于流动资金60602.3用于建设期利息
