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1、建设工程施工合同（合同中涂黄色部分、及违约金金额请根据项目实际情况调整）工程名称: 工程地点: 合同编号: 发 包 人： 承 包 人： 年 月 日活动板房工程施工合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）为进一步明确发承包双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，发包人与承包人经过友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，结合当地的有关规定，根据本合同工程的具体情况，于 年 月 日在 签订本工程施工合同（以下简称本合同）。一、工程概况1、工程名称：XXX项目活动板房搭设工程 2、工
2、程地点： 3、工程规模： 二、承包范围、内容及方式1、本工程的承包范围及内容为：1.1、工程前期施工准备及辅助设施（临时配电、临时给排水、临时设施）等工程；1.2、发包方发放的施工图纸上所有内容和招标文件及招标答疑等，图纸上没有说明，但按照施工规范或抗震构造要求必须做的工作；1.3、完成承包内容所发生的一切费用，包括试验费用、检测费用、总包配合费用、施工时遇到地基范围原建筑物、构筑物基础或墓穴处理等，承包方必须按发包人要求进行保护或处理(预算漏项和工程量不准确等由承包方承担)；1.4、施工现场的来自各方干扰（地方政府、各职能部门、地方民众等）所协调发生的一切费用；1.5、施工中存在各种安全风险
3、（施工现场的人、机、料的安全风险、材料价格涨幅的风险、政策性文件调整风险等）；1.6、XXX项目活动板房搭设工程的承包内容为： 根据工程实际情况填写具体的施工内容 2、承包方式：按合同承包范围固定综合单价包干，包工包料，即包人工、包辅材、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包检验、包验收合格、包工完场清。三、合同工期1、开工日期： 年 月 日(具体开工日期以甲方及监理签字确认的开工报告为准)2、竣工日期： 年 月 日3、本工程的总工期为 日历天，以上工期已综合考虑了国家法定节日假期、冬夏雨季施工、交叉施工等不利因素。四、工程造价1、本工程采用固定单价的计价方式，单价为 元/平方米，面积
4、暂定 平方米，总价暂定为人民币(大写)： ；人民币(小写)：￥ ；2、竣工结算时按合同固定综合单价经甲方及监理验收合格的工程量计算。面积计算规制参照建筑工程建筑面积计算规范(GB/T 50353-2005)执行。3、合同价款包括但不限于完成本合同承包范围内所有工作内容所需的人工费、材料费、机械费、水电费、赶工措施费、脚手架搭拆及使用费、夜间及节假日施工增加费、场外租地及交通费、二次搬运费、生产（生活）临时设施的搭设及搬迁、管理费、保险费、利润、不可预见费、检验试验费、安全文明施工措施费、检验试验费、窝工费、损耗、税金、总包配合费、甲供材料的上下卸力费、保管费、搬运费、检测费，按国家级地方政府规
5、定由乙方缴纳的费用及施工期间任何政策性调整等费用，并充分考虑了施工期间市场风险等因素，结算时除本合同约定的可调整内容以外，均不作调整。4、工程用水、用电由乙方单独挂表计量，费用由甲方代扣代缴，从工程款（进度款）中具实扣除。5、乙方已充分考虑停电、停水、施工场地不足、成品保护、交叉施工、民扰、扰民等所有因素对工期造成的影响，并已在合同单价中综合考虑了各种因素影响施工所增加的费用。6、乙方有责任为发包人、监理单位、质监单位和设计单位等进行工程检查时免费提供安全保护用具和各种设施的方便，该项费用在合同价款中已考虑。五、质量标准1、甲乙双方约定本工程质量标准为：在达到建筑工程施工质量验收统一标准(GB
6、50300-2001)及其他现行国家、地方质量检验评定“合格”标准的基础上满足甲方要求和设计要求。六、项目代表1、监理单位委派的工程师姓名： 职务：监理工程师发包人委托的职权：主要有质量监督、安全、进度控制、成本控制、环境控制，合同、信息管理，协调与相关单位的关系。设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核、工程例会的组织、对承包人通过本合同及投标文件确认的技术、管理、主要人员、以及投入的主要设备情况和材料的数量与质量进行监理。其监理内容和监理权限以发包人和监理单位签订的监理合同为准，发包人有权对这些内容和权限进行相应的调整，但须提前7天告知承包人。如监理合同与本合同规定不符，应以甲方书面另行
7、确定的为准。需要取得发包人批准才能行使的职权：审核现场技术核定及工程签证、审核设计变更、承包人的索赔、涉及工程费用增减、工程洽商等事项（未经发包人代表签证及发包人盖章的上述文件视为无效）。未经发包人书面同意，监理方无权解除或减轻本合同规定的承包人的任何权利和义务。2、发包人派驻的工程师姓名： 职务： 代为签收承包人的文件，代表发包人监控监理工作，对工程质量、进度、安全进行管理。协助发包人书面授权的委托人进行工程进度付款审核、工程竣工验收审查等工作。但是针对承包人提出的顺延工期的签证、对发生的不可抗力造成工程无法继续施工的处置、设计变更及施工条件变更等所有内容的签证、涉及工程费用增减、工程洽商、
8、工程量的确认以及确认工程竣工验收、确认工程进度款、确认竣工结算款等工作告必须由发包人书面授权的委托人签字并加盖发包人公章后方为有效，其他未经授权的人员签字发包人一律不予认可。发包人可根据工程施工的实际情况对发包人派驻工程师的权限进行调整，具体权限以发包人书面通知为准，但须提前7天告知承包人。发包人的指令一般通过监理向承包人发出并监督执行，特殊情况下发包人可以直接向承包人发出指令。本合同生效后在执行过程中发包人或监理工程师作出的任何指令、通知或其他书面文件，通过本合同确定的承包人联系地址、传真号码向承包人作出后即可生效，或者承包人项目经理或其指定收文人在发包人收发台帐上签署姓名和收到时间后生效，
9、对有异议的文件除合同另有明确规定的时限外，承包人应在7日内回复，承包人不得借故拒收发包人或监理的任何文件，否则承包人承担由此引起的责任，并向发包人支付违约金1000元/次。3、乙方项目经理姓名： 职务： 项目经理 项目经理全权代表承包人对本工程的建设进行全面管理，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。项目经理的承诺均对承包人具有约束力。承包人的要求、通知均应以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目经理部或承包人公司公章后递交发包人。除此以外，承包人项目经理还要代表承包人接受发包人发出的指示和指令。承包人项目经理应该常驻工地现场，而且其全部时间应用于本工程的管理，不得兼任其他工作，到岗率
10、100%。当发包人提出口头或书面要求时，项目经理必须到施工现场解决问题。项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师关交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。七、甲方责
11、任1、负责场地“三通一平”，提供水、电接驳点。乙方进场后，自行接通临时水电工程，费用由乙方自行承担；2、甲方向乙方于合同签订后7日之内提供施工图纸1套（含制作竣工图所用图纸），其他相关资料1套，并要求乙方在施工现场随时保留1整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。3、组织甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位参加图纸会审，并按施工图的份数发给乙方。4、审核乙方编制的工程总进度计划及工程进度月报表，监督检查工程质量、进度、安全，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核、工程进度款的审核与支付、组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续、办理竣工结算等。5、督促乙方按合同、图纸、规范及标准要求施工；
12、施工过程中，委派监理对工程质量、安全施工、施工进度等进行监督。八、乙方责任1、遵守有关法律、法规和规定，乙方在施工过程中如违反国家有关法律、法规和规定，乙方将承担法律责任，并承担由此给甲方造成的一切损失。2、履行本合同中规定的乙方有关权利和责任，按本合同文件要求及施工图纸、图纸会审纪要、设计变更单、甲方和监理的指令、施工及验收规范进行施工。如乙方未能完成或按期完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。3、乙方须对其工作人员进行安全教育并在施工现场等危险场所搭设安全防护设施，确保施工安全和第三者的安全，因乙方原因造成的安全事故，一切责任及费用由乙方承担，并承担由此给甲方
13、造成的一切损失。因乙方原因造成人员伤亡而导致停工，甲方将暂停付款直至乙方整改完毕，乙方还应按停工时间以1000元/天的标准支付违约金。4、严格遵守有关环境保护法律、法规，遵守政府主管部门对施工场地交通、施工污染、噪音等安全文明生产的有关管理规定。按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施，否则，由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。5、从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对施工场地的地下管线、成品、半成品等造成破坏。如果乙
14、方破坏，乙方将承担其全部责任及相关的经济赔偿。6、合同生效后7日内提供项目总进度计划、施工组织设计，报发包人及监理审核；积极配合监理对材料及工程的监督检查，服从监理的监督管理；乙方必须严格按照经甲方、监理确认后的施工组织设计进行施工，如需修改，必须经监理、甲方确认方可实施。7、乙方人员进入工地，必须无条件遵守甲方的厂纪厂规，服从甲方的管理。8、施工期间，乙方应处理好与周围居民及同一作业其他施工队的相互关系。若因乙方施工原因而造成闹事、施工受阻等后果，由乙方负责协调处理，并承担由此产生的工期延误及相应的经济费用。9、对于未正式移交甲方的已完工程，乙方应负责成品保护工作，期间如发生损坏，乙方负责自
15、行修复或赔偿。10、工程竣工验收合格后乙方须在10天内拆除临建、并将所有承包范围内的工程清理干净,否则每拖延一天，按 元/天的标准向甲方支付违约金，且甲方有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担。11、工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。12、乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬，对发包方支付的工程款，承包方须优先用于支付工人劳动报酬。乙方有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的，甲方有权在乙方工程款中扣除相应足额款项，直接支付给乙方所属工人，同时乙方应赔偿因此而给甲方造成的一切损失。13、必须
16、按照中华人民共和国劳动法要求为包括农民工在内的所有工人购买包括意外伤害保险在内的相应保险。九、工程款支付1、进度款与质量相挂钩，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付工程款或暂缓支付部分工程款。2、工程款支付根据项目实际情况进行填写。3、每次工程款支付前，乙方必须提供工程所在地税务部门开具的正规发票，保证所提供发票的真实性，否则，一经查处，乙方除按规定重新开具符合甲方要求的发票外，还应无条件承担本工程全部应缴税金的5倍的处罚金，并在工程结算时扣除。甲方付至结算总价的95%时，乙方需提供全额发票，否则甲方有权暂停付款。4、甲乙双方对上述付款方式无异议，同时，乙方不认为因该付款方式而
17、存在垫资行为；十、工期管理1、乙方应严格按甲方的要求进场组织施工，否则每延误一天，按 元/天的标准向甲方支付违约金。2、甲、乙双方在确定总工日期及节点工期时，已充分考虑可能出现的下雨、台风、高低温天气、停水、停电、节假日以及交叉施工对本工程施工造成的影响，如未经甲方书面确认工期一律不予顺延。3、竣工日期是指本合同约定的工程承包内容全部完工,并经甲方组织的竣工验收合格的日期，若工程按甲方要求整改后通过竣工验收的，竣工日期为乙方整改后通过甲方验收的日期。4、暂停施工：甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求暂停施工，
18、并妥善保护已完工程。乙方实施工程师做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求。因甲方原因造成暂停施工的，发包人不承担承包人的损失，但经发包人书面授权的委托人签字确认后工期相应顺延；如因承包人原因造成暂停施工的，由承包人承担一切责任和损失，工期不予顺延。5、因乙方原因造成工期延误的，工期不予顺延，每延误一天，乙方按 元/天的标准向甲方支付违约金，由此引起的赶工措施等费用给甲方造成的一切损失由乙方承担。6、乙方必须按甲方、监理确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理的监督和检查。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与计划不符的，
19、乙方无权就改进措施提出追加合同价款。十一、质量管理1、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，及时根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料，并按检查结果进行整改。2、当工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位时，乙方自检合格后，在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方和监理验收，并准备验收资料（必须附相关照片），如违反上述约定的，每发现一次乙方向甲方支付2000元的违约金。如验收合格，甲方及监理在验收记录上签字确认后，乙方可进行隐蔽和继续施工，隐蔽施工前对验收合格部分不能做任何改动；如验收不合格，
20、乙方在甲方限定的时间内及时整改。重要的工程隐蔽验收应通知质量监督及设计单位共同参加验收。3、当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如检验合格，由甲方承担由此发生的全部费用，并顺延工期；如检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。4、经检查工程质量达不到合同约定标准的部分，每发现一次，承包人必须整改直至符合要求，并向发包人支付违约金2000元/次，如乙方一次整改不合格，除整改直至合格外，乙方还应向发包人支付违约金5000元/次，同时根据所造成的后果，承担补救或返工责任，产生的费用由承包人无条件承担，工期不予顺延；对于经过整改，仍
21、未能符合甲乙双方之间约定的质量标准的工程，但经双方努力通过了工程竣工验收且甲方同意接受使用的，该部分工程款将根据工程质量的实际情况下浮50以上结算或不予结算，且承担给甲方带来的各种直接间接损失。5、工程质量问题与乙方无直接关系的，乙方应积极协助甲方、监理及相关责任方，努力使工程质量问题得到迅速解决，以确保工程质量符合相关标准。乙方应承担责任的工程质量问题没有得到彻底解决之前，乙方的工程款不予结算，待工程质量问题彻底解决后，甲方在扣除因质量问题造成的损失、乙方依据双方约定承担的违约金、罚款、赔偿等费用后，双方再行结算给乙方。6、乙方有义务陪同甲方或其总部人员（在甲方认为需要的时候）对工程进行检查
22、，并对检查事实成果记录进行签字或盖章确认；若乙方因故不能陪同或拒不陪同检查，则检查成果记录可在监理在场的情况下，经甲方或其总部人员和监理签字确认后即视为乙方认可。7、不论是否通过监理验收，如当月承包方施工的分部、分项工程一次验收检查合格率低于80%（含80%），罚款承包方每次2万元/项。8、本工程的质量保修期为 年，具体约定按附件中工程质量保修书的约定执行。十二、材料管理1、凡涉及安全、功能的有关产品，乙方应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并根据复验结果向甲方、监理及时、准确的提供书面复验报告。乙方对进入工程施工现场用于本工程施工的所有材料，有不可推卸的检查验收义务。无论工程材料是由乙方
23、自行采购供应或是由甲方指定的材料供应商供应，均不解除乙方对承包工程所有进场材料进行质量检测验收的责任。材料在使用前必须进行检测，材料的抽样送检必须在施工现场进行，且须由甲方或监理在场监督，送检合格后方能使用，检验费已包含在合同价款中，不另行计取。基于上述约定，无论甲方、乙方在签订本合同之前如何口头或书面约定，乙方都应在材料进入工程施工现场后的2日内，向甲方、监理提供书面检查验收报告。报告中应详细阐述材料的各项质量、技术、性能等指标，甲方可根据现场及材料的实际情况，另行要求乙方增加或减少检查验收的标准或范围。乙方违反上述约定的，每发生一次，乙方向甲方支付违约金1000元。并依据本合同约定和甲方的
24、要求，对材料进行检查验收，提供符合甲方要求的材料检查验收报告。乙方拒不验收，或隐瞒验收实际情况，或出具虚假检查验收报告的，双方在工程款结算时，该部分工程款不予结算。2、施工所用的材料设备必须符合设计要求、国家相关质量标准及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等按现行验收规范所要求的质量文件资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。十三、工程设计变更与签证1、为了使工程能顺利竣工验收以及其他原因，甲方有权对工程的设计、施工、供货、承包人的工作范围和内容等与合同实施有关的事项进行变更，承包人应及时按变更进行施工。设计单位提出的设计变更，必须经发包人批准并加盖发包人公章后，承包人才能按图进
25、行施工。2、设计变更及签证所增加的费用，有合同相同单价的按合同单价执行，没有合同单价的由乙方向甲方上报合理的价格，经甲方集团公司成本部门审核后按甲方核定的价格执行。3、所有签证及变更费用的结算均按甲方集团公司下发的签证管理流程办理方可生效。4、针对乙方提出的顺延工期的签证、对发生的不可抗力造成工程无法继续施工的处置、设计变更及施工条件变更等所有内容的签证，以及确认工程竣工验收报告、确认工程进度款、确认竣工结算款等工作必须由发包人集团法人书面授权的委托代理人签认并加盖甲方公章后方为有效，其他未经授权的人员签字甲方一律不予认可。十四、竣工验收与移交1、工程竣工验收必须按雨润集团工程验收制度执行。2
26、、在工程具备竣工验收条件后，乙方按国家工程竣工验收有关规定，提前 天向甲方提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。甲方认为符合验收条件后组织有关单位进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。乙方在收到整改意见后7天内按整改意见修改完成，并承担自身原因造成整改的费用。3、乙方在竣工验收后 天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸二套及相应的电子磁盘资料（竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况）。4、工程在未移交甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。十五、竣工结算1、竣工结算程序严格按雨润集团工程结算制度执行。2、在工程竣工结算过程中，
27、应依据本合同规定时间提交结算送审资料进行结算。超过合同约定时间报送的关于工程量变更等导致工程款变化的结算资料不作为审查的依据。3、乙方提供的竣工资料如有缺项，则视为该项工序现场未做，在工程结算中此部分费用将予以扣除。4、乙方提交的竣工结算不得高估冒算，竣工结算需经甲方初审、复审、甲方聘请的第三方审计，甲方集团公司终审，如结算后核减额累计超过承包人申报结算价的5时，其超过部分的审核费用由乙方承担，且对此超过部分处以10%的罚款。5、发、承包双方在结算审核中对有争议部分而进行的讨论、协商和解决等一系列过程所持续的时间，本合同规定的结算审查时限须相应顺延。6、竣工结算条件（1）竣工验收已完成，存在的
28、问题已整改并经验收合格。（2) 工程实体已交付甲方。（3）竣工图纸和竣工资料、结算资料已按规定提交甲方并验收合格。十六、其他违约责任1、除了规范明确的不可抗力对本工程的施工产生实质性的影响且经甲方书面签字确认外，乙方不得以任何理由中途中止合同的执行，否则，乙方自愿缴纳给甲方合同暂定总价款10%的违约金且承担由此而产生的一切经济损失。2、因乙方原因，将其承包范围的项目甩项时，甲方有权按乙方甩项部分工程造价的130从乙方工程款中扣除。3、因乙方施工队伍素质差或管理不善，将要对工期、质量、文明安全施工造成影响时，甲方有权将乙方承包范围进行调整，按照调整部分工程造价的150从乙方承包价中扣除。4、本合
29、同签订后乙方不得将工程转包，否则甲方有权追究乙方违约责任。5、违约金在当期进度款中扣除或发放。十七、争议处置1、在履行合同过程中产生争议时，双方首先本着友好态度协商解决；若协商不成，则应提交当地人民法院诉讼。2、在履行合同过程产生争议或在争议处置过程中，如出现乙方人员冲击围攻（或封阻）甲方厂区或对甲方工作人员进行人身攻击等干扰正常秩序的行为，乙方向甲方支付违约金5万元人民币/次，同时乙方应承担此由此造成的一切后果。十八、合同生效与终止1、本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖法人公章后生效，合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；2、除正常质量保修外，甲乙双方履行合同文件的
30、全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本合同即告终止。十九、附则1、本合同一式 份（每份合同及附件均需加盖甲乙双方齐缝章），甲乙双方各保留 份，每份均有同等效力。2、本合同的附件、图纸、工程变更单、验收单、结算单、保修单等，以及相关的招、投标文件、答疑、澄清等资料均为合同不可分割的组成部分。二十、合同附件附件一：乙供主要材料表附件二：投标报价书附件二：工程质量保修书附件三：廉洁合作协议附件四：结算承诺书附件五：关于劳务人员工资的结算声明附件六：结算文件授权声明附件七：工程结算送审资料标准清单甲方：（公章） 乙方：（公章）授权委托人： 授权委托人：联系电话： 联系电话：传真： 传
31、真：签订日期： 年 月 日附件一：乙供主要材料表(根据工程实际情况进行调整)序号名称规格型号1外墙彩钢夹芯板总厚：外板：为 mm厚彩钢瓦；内板：为 mm厚彩钢瓦夹芯板容重：苯乙烯夹心材料容重为14kg/m2内墙彩钢夹芯板总厚：外板：为 mm厚彩钢瓦；内板：为 mm厚彩钢瓦夹芯板容重：苯乙烯夹心材料容重为14kg/m3屋面彩钢夹芯板总厚：外板：为 mm厚彩钢瓦；内板：为 mm厚彩钢瓦夹芯板容重：苯乙烯夹心材料容重为14kg/m4塑钢窗类型：平开型 尺寸：品牌：海螺 系列：80系列型材玻璃： mm后中空玻璃以下根据工程实际情况进行添加附件二：投标报价书附件三：工程质量保修书工程质量保修书发包方：
32、（以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）为了保证 (工程名称)正常使用，甲、乙双方协商一致，签订工程质量保修书，乙方在质量保修期内按照国家建设部有关规定及双方约定内容承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。具体保修的内容，双方约定如下:保修期内的任何有关承包人承包的工程质量问题。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：本工程的质保期为 年，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，如需返工以返工合格通过甲方验收的日期为竣工日期。三、质量保修责任1、凡发生质
33、量问题，整改过程中的一切费用均由承包人负责，发包人有权从所剩工程款中扣回。2、属于保修范围、内容的项目，承包人在接到质量保修通知后48小时内必须赶到现场了解情况，组织、安排相关专业技术工人、材料、机具进场；72小时内应正式、全面实施保修工作；否则，发包人有权安排第三方施工队伍进场，有关费用从承包人的质量保修金或工程尾款中扣除。3、承包人应当确保小的质量缺陷问题保修在3个日历天内全部完成；大的质量缺陷问题保修在7个日历天内全部完成。完成时间指自接到质量保修通知始，至完成质量保修且通过质量验收合格止的连续时间。4、同一地点同一质量问题，承包人经两次整改未能解决的，发包人认为有必要的，可另行委托施工
34、单位修整，其费用由承包人承担。5、如因承包人工程质量问题而造成发包人损失的，发包人要求赔偿的，承包人负责并承担由此而产生的经济赔偿责任和费用。6、如果遇承包人质量保修不及时、不到位的，发包人有权进一步追究其责任；承包人须承担购房者提出的赔偿责任。7、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。四、其他双方约定的其他工程质量保修事项：1、承包人若有联系方式（联系人、联系电话等）变更、办公地址变更等情况应及时通知发包人，若因承包人通知延迟或其他导致发包人无法及时联系到承包人所发生的一切责任由承包人承担。2、本工程约定的工程质量保修金为工程最终结算总价的5%，保修期满无任何
35、质量问题无息结清。3、本工程质量保修书，由发包人、承包人双方授权签字盖章后，作为施工合同附件，与施工合同一并生效，且与施工合同具有同等法律效力，其有效期限至保修期满。甲方：（公章） 乙方：（公章）授权委托人： 授权委托人：签订日期： 年 月 日附件四：廉洁合作协议廉洁协议发包人： 承包人： 为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家和省、市有关建设工程廉政建设的规定，结合本工程建设特点，特订立本协议如下：双方应当自觉遵守国家和省、市关于建设工程有关廉政建设的规定。一、 发包人及其工作人员不得以任何形式向承包人索要和收受回扣等好处费。二、 发包人工作人员不得接受承
36、包人的礼金、有价证券、贵重物品，不得在承包人及材料设备供应商处报销任何应由个人支付的费用。三、 发包人工作人员不得参加可能对履行责任、义务有影响的宴请和娱乐活动。四、 发包人工作人员不得要求承包人及设备供应商为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。五、 双方不得相互介绍家属或者亲友从事与发包人工程有关的经济活动。六、 发包人不得为谋取私利擅自与承包人及（或）承包人及材料设备供应商就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。七、 承包人不得以洽淡工作、签订经济合同为借口，邀请发包人工作人员或接受承包人及材料设备供应
37、邀请外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。八、 承包人不得为发包人工作人员购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品物品。发包人不得接受承包人及材料设备供应商购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。九、 双方如发现对方工作人员有违反上述协议者，应向对方领导或者对方上级单位举报。双方不得找任何借口对对方进行报复。十、 发包人发现承包人有违反本协议或者采用不正当的手段行贿发包人工作人员，或收受材料设备供应商贿赂，发包人视具体情节和造成的后果轻重，扣除承包人工程价款的10%-50%的违约金。由此给发包人造成的损失均由承包人承担。十一、 如承包人有违反上述约定的情况，若主动向发包
38、人集团总经办陈述事实情况，发包人同意不追究承包人的违约责任。集团总经办总经理举报投诉电话：025-52277166 、集团总经办总经理举报投诉个人邮箱：xuxuesong2000。十二、 本廉洁协议作为本工程合同的附件，与合同具有同等法律效力。经协议双方签署后立即生效。十三、 本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。发 包 人：（盖章） 承 包 人：（盖章）法定代表人：法定代表人：或授权委托人： 或授权委托人：地址：地址：电话：电话：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日附件五：结算承诺书结算承诺书 (甲方公司名称)：由我司施工的 (工程名称)现已施工完毕，我司承诺所上报的竣工技术资料及工
39、程结算资料合法、真实、有效、齐全（符合现行国家相关规范、标准和双方签订的合同的相关要求）；同时我司声明，自本承诺书送达贵司之时，我方关于 (工程名称)的结算资料已全部提交完毕，请贵司依据已提交的资料办理结算。若因上述资料缺少、不当、虚假对工程验收及结算造成影响，一切责任我司自愿全部承担。 公司(盖公章) 年 月 日附件六：关于劳务人员工资的结算申明关于劳务人员工资的结算声明我司承建 (甲方公司名称)建设的 (工程名称)建设工期为 年 月 日开工， 年 月 日竣工（以通过雨润集团相关部门验收时间为准）。我司现就该工程劳务人员工资的发放情况作出如下说明： 一、我司在本工程承包范围内所使用的劳务人员
40、的工资已全部结清。二、由我司分包的专业分包企业和劳务分包企业所使用的劳务人员工资已全部结清。同时作承诺如下：以上一、二条中所涉及到的劳务人员工资，发包人已全部足额支付给我公司，如果出现任何拖欠劳务人员工资的现象而导致的后果由我司负全责，并无条件接受建设方及建设行政主管部门的相关处罚，若发生因我司拖欠与所施工的“工程”有关的一切人员（包括但不限于材料供应商、建筑材料及机械出租方、劳务人员）的任何过激行为（包括但不限于围堵建设方及建设方子、母公司以及关联企业办公场所、通道及围堵建设单位工作人员的行为）影响建设方及建设方子、母公司正常办公、生产经营秩序及声誉，建设方有权停止支付一切有关款项，同时我司
41、自愿按照每次贰万元的标准向建设方支付违约金，该违约金由建设方直接在我司工程款中扣除。公司(盖公章) 年 月 日附件七：结算授权声明结算授权声明由 施工的 项目现已施工完毕，我特授权 同志（身份证号： ）代表我全权负责该项目的工程结算事宜，该同志的有效签名为 ，经该同志签署的文件我均予认可，由此产生的一切法律后果由我承担。 签字(盖章)年 月 日附件八：工程结算送审资料标准清单工程结算送审资料标准清单（原件 复印件）工程名称： （以下提供资料必须是原件且附完整复印件一份）1、招标文件、工程量清单、答疑纪要； （ 份 张）2、投标文件、中标通知书、工程量清单核对表； （ 份 张）3、工程施工合同及补充协议； （ 份 张）4、施工单位资质证书及劳保
