保洁承包合同.docx

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1、保洁承包合同 篇一：公司保洁承包合同 保洁承包合同 甲方： 乙方： 为优化环境，提高工作质量，现甲方公司的办公室保洁工作承包给乙方，经双方协商一致，达成如下协议： 一、 承包期限及费用： 1、承包期限从 年 月 日至 年 月 日止； 2、承包费用/月； 3、甲方为乙方三个月结账一次。 二、 承包范围： 1、办公室内所有桌椅的清洁； 2、办公室内地面清洁； 3、办公室内玻璃清洁； 服务地址： 三、 服务标准： 1、办公室内所有区域无垃圾、灰尘、污渍、油渍、水迹； 2、清洁完后，每个房间及员工桌上的东西无变动； 3、清洁完后，关好水电，锁好门窗，保证办公室物品的完整。 四、工作内容： 1、每周 5

2、 次清洁工作； 2、保证办公室内所有桌椅、柜子、茶具、玻璃的清洁，倒垃圾。 五、甲、乙双方的权利义务： 1、甲方有权监督乙方承包的全部工作；2、乙方负责选派员工进行有关工作，并搞好调配及监督工作； 3、乙方负责提供相应的保养材料、清洁工具、并监督、指导员工合理使用； 4、乙方负责指导安排清洁、保洁工作，对工作出现问题的应及时处理； 5、合同期内，甲、乙双方定期相互沟通，对工作中出现的矛盾和问题及时 商议更改方案。合同期内，如双方因各种原因需要单方终止合同时，必须提 前一天提出解约申请，经双方协商后可终止合同。 六、补充条款： 1、乙方提供给甲方营业执照复印件一张，身份证复印件一张均加盖公章；

3、2、甲方交付乙方公司大门玻璃门锁钥匙1把，财务室钥匙1把，共计2把 钥匙； 3、乙方保洁员每次清洁服务完毕后需锁好上述办公室大门方可离开。如因 为乙方工作人员工作失误造成甲方经济损失由乙方承担。 七、违约责任： 本合同依法签订具有法律约束力，双方应全面正确履行，任何一方违约给 对方造成损失，受损方可以要求违约赔偿。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜经双方协商解决。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 电话： 电话： 签订人： 签订人： 签订时间：年月日签订时间：年月日篇二：物业管理保洁服务承包合同 物业管理保洁服务承包合同 甲方：xxx 乙方：xxx物业管理有限责任公司 甲方为确保

4、xxx室内外整洁清新的高标准卫生环境，为xxx提供优美舒适的xxxxx场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下： 一、承包时间及费用 1、保洁承包时间从xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。 2、保洁费暂定每月元。 3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00晚上10.00点钟。 2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。 3、保洁标准，按甲方具

5、体要求执行。 三、甲、乙双方的权利与义务 、甲方的权利与义务 1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。 2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。 3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。 、乙方的权利与义务 1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。 2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。 3、乙方定期或不

6、定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。 4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。 5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。 6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。 7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。 四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。 五、违约责任 1

7、、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。 六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方代表： 乙方代表： 公司盖章： 公司盖章： 日期： 年 月 日日期： 年 月 日篇三：清洁服务承包合同 清洁服务承包合同 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 地址： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法及有关法律规定。甲乙双方经过友好协商，确定由乙方 承包由甲方管理的部分物业项目之清洁

8、综合服务。为规范双方义务并保障双方权益，特订立 以下合同条款： 一、甲方同意乙方承包甲方所管理的 小区接管区域之清洁综合 服务业务。 二、承包方式： 采用由乙方包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、 包风险等全包的方式。 三、甲方的权利和责任： 1.无偿提供清洁使用之水电，并提供用以存放工具及物料用房一间。 2.负责监督乙方承包范围内的清洁综合服务质量，发现问题及时知会乙方处理。对乙方 合理之工作协助的要求及建议，甲方应予以全力支持；如对乙方员工有意见或不满之处，可 要求乙方调换员工。 3.如遇特殊清洁工作要求时，须提前通知乙方安排人员进行清洁工作。 4.有权制定相应之管理措施和考核标准

9、，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求提 供服务。 5.负责协助乙方在作业时开展安全防范工作。 6.甲方有权要求乙方在本合同范围内进行零星的加班，且乙方不得向甲方计提加班费。 7.甲方按照清洁工作考核标准对乙方进行监督考核，考核达90分，甲方付当 月承包费的100%，90分以下每扣一分即扣当月承包费总额的1%，依次类推，少于70分时将扣除总服务50%，连续二个月少于60分时，甲方有权终止合同，并保留追究乙方责任的权利。 四、乙方的权利和责任： 1.乙方须严格按照双方所共同制定之各项作业标准，为甲方提供专业清洁综合服务，并严格教育、培训和管理派驻甲方物业项目之清洁人员。 遵守甲方所订规章制度，

10、保持良好的工作环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形 象。对有违法乱纪或违反甲方各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理，如给甲方造成损 失，乙方应负责赔偿。 2.选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员进驻现场工作。 指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁综合服务工作，巡检现场清洁卫生情况及工作日记，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日 常联系，以便于工作配合与协调。 3.接受甲方关于清洁计划合理建议和要求。已制定的日常清洁作业计划如需修正或调整 必须及时通知甲方。 4.每月若对甲方有效投诉未予以及时正确处理和解决达两次以 上，甲方有权提出警告，并视情况可在当月清洁综合服

11、务费中扣除适当清洁服务费。若因乙方承包范围内之清洁服务不达标准，而被有关部门所出之罚金，由乙方负责全部责任。 5.每月至少一次指派高层管理人员到甲方物业现场检查承包范围内的清洁卫生情况，并 积极与甲方相关负责人征询意见、加强沟通，不断提高服务品质。 6.负责承担乙方员工的安全责任保险、工资、劳保福利及其他一切费用，管理好员工并 严格要求各项规章制度。维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。乙方员工在工作中发 生工伤事故，由乙方负责。 7.乙方自行负责承包业务所需全部设备、工具、清洁材料及清洁保养技术，按合同规定 的清洁范围和工作要求，保质保量完成各项工作，并严守有关安全作业规定。 8.乙方公司

12、派驻甲方的所有工作人员，必须统一办理工作证，向甲方提交所有人员的身 份证等其他相关证件复印件。在工作时间必须统一身着乙方作业工作服、佩带工作证，着装 整齐有序，并在工作时间内不得随意离开其工作岗位。 水浸等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。 10.遇有关部门的工作检查，乙方必须配合搞好清洁工作并保证检查合格。11.乙方自行做好员工思想道德教育和相关培训，不得私拿或损坏客户的财物，否则一切 责任由乙方承担。 12.乙方员工在工作中，由于其过错而造成自己或其他人员受伤害、死亡，动物受伤、死 亡，或对甲方的设施及其他财产等造成损害，或乙方人员在甲方物业范围内发生治安事件和 严重事件，乙

13、方须承担由此产生的一切责任。 13.乙方不得将本合同的有关权利和义务转让给第三方，否则甲方有权单面解除合同，乙 方须赔偿由此给甲方造成的一切损失。 14.乙方须确保所有员工精神面貌良好，仪表端正，头发整齐，统一服装，制服干净整洁。 15、对甲方提出的不适合甲方的员工及主管，乙方应进行更换。 16、遇到甲方有重大的活动或楼宇清洁开荒时，需提供必要的支援，楼宇清洁开荒可进行 议价。 五、清洁综合服务范围 总体服务范围： 1、营销中心；样板房5套。 2、外围地面垃圾清理、附属设施设备及草坪垃圾的清理。 3、楼顶、公共通道、消防楼梯、公共洗手间、电梯厅和电梯。 4、以上区域的生活垃圾收集并运至垃圾中转

14、站。 本协议承包项目：包括 清洁 项目，不含绿化养护、外墙清洗、化粪池清理、管道疏通等 项目。 甲方管理的物业公共部分区域的清洁，每天及时清运垃圾到垃 圾中转站。 六、工作人数安排、工作要求和工作质量标准 1.乙方从年月日起配置编制人员不低于 人/天进驻甲方现场。 2乙方员工的上班时间为每日 07:30时至 11:30 时， 13：30时至17：30时。如甲 方需对上班时间进行调整时，乙方应尽力配合甲方的工作共同协商解决。 3乙方负责每天不定期清理、收集垃圾。同时，须根据甲方项目特点，制订环境管理相关制度和应急措施，报甲方备案。其中必须涉及以下内容： a禁止将垃圾存放在垃圾中转站以外，中转站内

15、垃圾分类处理并按相关规定存放，做到不渗 漏、不挥发、不扬洒； b制订严格、科学的清洗垃圾桶、清洁器具的方案方法，避免在此过程中对环境造成二次污 染，清洁方法须经甲方确认； c乙方所使用的设备及清洁中使用一些毒性和各种可燃性清洁剂，按要求存放在固定区域。 做好相关标识、标签，并向甲方报告存放品种、数量，甲方有权随时检查； d乙方应严格遵守国家法律法规要求，不使用相关规定禁止使用或限制使用的药品； e乙方清洁废水不可倒入雨水井内，只能倒入污水井中。 4.除非双方另行议定，乙方派出的清洁服务人员不能向甲方以外的任何单位和个人提供清洁服务。 5.具体工作内容、工作质量标准等事项参见双方所签订的合同附件

16、中的相关规定。 6.在清洁用水资源的管理方面，乙方承诺采取如下措施： a、在进行冲洗地面等大量用水作业前，向甲方申请； b、保证水管无漏水现象，发现漏水情况，及时补救； c、教育员工节约用水意识。 七、合同金额： 根据乙方进驻甲方所管理的 小区实际清洁人员按 元人/月计算，本物业清洁服务费用为：每月共计人民币￥：元 ，：元 。 八、付款方式： 1、费用按月结算，乙方于每月 5 日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起10个工作日内，将应付乙方上月之清洁服务费转划到乙方指定账户。 2.甲方延迟支付清洁服务费，须按拖欠金额每天 万分之三 支付滞纳金。甲方拖欠服务费两个月以上，乙方有权中止合

17、同，并有权要求甲方支付中止日前的清洁服务费。 九、合同期限及违约责任 1.本合同有效期自 2012 年月日至年月日止，合同期满经双方协商可续签合同。2.合同期内，任何一方不得单方中止合同，如因甲乙双方单方面需要中止合同时，需提前一个月以书面形式通知对方，否则须赔偿损失相等于一个月服务费之金额的经济损失； 十、其他事项 1.双方本着友好合作的原则商定，合同期内，若因服务范围扩大而增加工作量，需增加人工费用时，双方协商议定。 2. 为便于双方的正常工作联系，甲方视情况可为乙方提供内线分机电话一部。并免费提供甲方所用无线频道供乙方使用，乙方自行配备对讲机及相应设备；乙方使用人员不得利用对讲机传递非工

18、作信息，并保持在工作期间内通信状态良好。 3. 本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执一份，签字盖章后生效并具同等法律效力。 4. 本合同附件与合同正文为合同之组成部分，同具法律效力，自签订之日起一并生效。 5. 本合同的订立、解除、履行及争议解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 6. 其它未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 附件1：日常清洁服务标准 附件2：突发应急清洁任务的处理方案 附件3：服务承诺及特殊服务 附件4： 年月份清洁工作考核标准 附件5：客户意见征询调查表 甲方：乙方： 联系人： 联系人： 日期： 年月日日期： 年月日