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1、煤场租赁合同甲方：鄂尔多斯市奕通煤炭运销有限责任公司乙方：鄂尔多斯市经通商贸有限责任公司经双方共同协商，就乙方租赁甲方煤场事项达成如下协议：一、甲方将位于本公司场区内指定位置5亩煤场租赁给乙方用于煤炭经营业务使用场地。双方进行实地测量。 二、租赁期为壹年，即从2014年6月1日起至2015年5月31日止，租赁费为 壹万零伍仟 元/亩年（租赁费包括：土地使用税）。本合同到期后自动作废，乙方需签订新合同。三、付款方式：租赁费共计柒万伍仟万元。在本合同签订十日内乙方需一次性付清租赁费（内部收据，不出税票）。四、每租赁10亩场地配置一间住房，租赁30-50亩场地配置一间伙房，不收取房租费和水费。五、根
2、据乙方业务需要，经甲方同意后，乙方可以搭建临时性建筑，仅限于磅和活动板房，租赁到期后由乙方自己负责拆除，否则产权甲方所有。此外，不允许甲方有其他建筑项目。六、洒水车登记发卡，由厂方司泵工负责装水车，并由水车司机签字。洒水车的水费电费根据情况：即水车50元/车，小水车30元/车（包括水泵、电器的更换维修）。但是各公司必须勤洒水、抑粉尘，如发现降尘不到位的公司，我公司将予以处罚。七、在租赁期间甲方为乙方提供必要的办公、生活设施的使用。乙方需要交纳物业费每平米20元，供暖费每平米29元（个供暖期），电费以实际发生为准，乙方应及时交纳电费（包括基本电价补贴费），否则，因停电给其他单位的业务行为，否则造
3、成的一切经济损失由乙方承担。 八、乙方承担相应的基础设施维护费（150元/年亩），包括：磅房维护、专用线路维护、洒水抑尘。乙方在使用甲方场区内公用基础设施过程中，不得影响甲方及其他单位的业务行为，否则造成的经济损失由乙方承担。 九、乙方在经营期间应该缴纳公共基础设施使用押金贰万元，在租赁期结束后视乙方使用情况给予退还。乙方在经营期内爱护公共基础设施设备，人为因素造成的损失、损坏由乙方承担。 十、乙方负责维护使用范围内的煤场场区、办公、生活区域干净、整洁、卫生，如被旗、镇有关部门检查处罚，由乙方承担；甲方在日常监督检查过程中，发现脏乱差现象，每次将给予50-500元罚款。不服从管理的，甲方将不在
4、为乙方提供办公生活等设施设备条件，由乙方自行解决。十一、在租赁期内，乙方经营煤炭业务应单独与旗煤炭局、环保局等部门以及各相关税务机关对接，按照有关要求独立核算、照章缴纳相关费税，对产生的一切法律及经济后果均由乙方自行承担。 十二、在租赁期内，煤场场区如遇政府或企业征用，煤场场区补偿费归甲方所有。甲方对乙方剩余租赁期的租赁费 用给予退还。 十三、如遇产业政策调整或不可抗拒因素影响，导致煤场关闭或停用，本合同自动解除，甲方对乙方剩余租赁期的租赁费用不予退还。 十四、乙方作为安全生产第一责任人，加强对所属人员的安全管理教育工作，负责落实执行有关安全生产管理规定，乙方人员如在场区内发生安全生产或意外伤
5、害事故，由乙方承担一切责任。 十五、在租赁期内，甲方随时对乙方人员执行安全生产规定情况进行监督检查，以书面或口头形式对违规行为或安全生产隐患责令立即整改，并视情节给予100-500元的处罚；对整改措施不到位、安全隐患未排除以及不服从安全生产管理规定的，将责令停业整改直至解除本协议。 十六、乙方负责到当地公安机关办理所属人员有关登记备案手续。 十七、在本合同期内，如发生违约行为，将由违约方承担违约责任；在本合同执行过程中发生纠纷，由仲裁或司法机关裁决。 十八、其他未尽事项，待后续补充完善。此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：鄂尔多斯市奕通煤炭运销有限责任公司 乙方：鄂尔多斯市经通商贸有限责任公司
