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公共区域照明系统管理及维护保养制度公共区域照明系统管理及维护保养制度 1、 所有应急照明灯、疏散指示灯由各层应急柜集中控制，为常明灯，不得随意关断。 2、 地下室车库照明分回路由BA控制，按大楼管理要求分时段控制开启照明回路。 3、 大堂照明、标准层电梯厅照明分回路由BA控制，按大楼管理要求分时段控制开启。 4、 泛光照明由BA控制，根据公司要求和节假日规定分时段开启。 5、 卫生间照明由普通开关控制，根据大楼管理规定就地控制开启。 6、 每月对开启的照明灯具进行巡检，发现不亮照明灯具，及时更换。 7、 检查出口疏散指示灯、玻璃面板有无划伤、破裂现象，发现故障及时修复，若所连回路均不亮，及时检查集中应急柜和相应回路。 8、 每月检查灯具是否安装牢固可靠，灯头接线端是否松头。 9、 每季度排出计划对所有照明进行一次表面清洁、除尘、保持灯具光源照度。 10、每月照明配电箱作一次检查，清扫除尘。 检查箱内开关、接触器与电线的接触情况，螺丝有无松动，标识是否脱落。所有开关进出线进行一次紧固、检查。 检查防火漏电报警：进行“自检试验，分析及漏电等功能。 测试箱内线间对地绝缘电阻值。
