产5万吨微晶干粒生产线建设项目可行性研究报告.doc

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1、年产5万吨微晶干粒生产线建设项目可行性研究报告有限公司二一三年十一月目 录第一章 总论11.1 项目承担单位基本情况11.2 项目基本情况11.3 研究工作的主要依据与范围21.4 综合效益分析41.5 主要技术经济指标5第二章 项目建设背景及必要性72.1 项目建设背景72.2 项目建设必要性8第三章 市场分析11第四章 建设条件与厂址选择134.1 建设条件134.2 厂址选择16第五章 工程技术方案185.1 建设规模及内容185.2 生产工艺流程185.3 主要原材料、动力年消耗指标215.4 主要设备方案215.5 土建工程项目245.6 总图运输工程265.7 公用辅助设施29第六

2、章 环境保护346.1 环境保护的原则346.2 采用的环境保护法规及标准346.3 施工期污染356.4 施工期污染防治措施366.5 运营期污染及治理措施386.6 环境监测426.7 环境治理效果43第七章 节能分析447.1 用能标准和规范447.2 能源消耗457.3 节能措施45第八章 职业安全卫生与消防508.1 设计的主要依据508.2 职业危害因素分析518.3 职业卫生安全防护措施518.3 防雷与消防安全588.4 预期效果及评价60第九章 项目实施进度629.1 项目进度计划建议629.2 工程进度安排629.3 项目组织实施管理639.4 项目招标管理64第十章 企业

3、组织与劳动定员6710.1 企业组织及工作制度6710.2 劳动定员6810.3 人员来源及培训69第十一章 投资估算7111.1 编制依据7111.2 投资估算内容7111.3 投资估算7211.4 资金筹措及投资计划75第十二章 经济效益评价7612.1 经济效益评价计算依据7612.2 成本及成本总费用估算7612.3 产品年制造成本7812.4 项目总成本费用7812.5 项目年效益7912.6 利润指标7912.7 项目内部收益率8012.8 投资回收期8012.9 盈亏平衡点分析80第十三章 社会效益评价81第十四章 结论82第一章 总论1.1 项目承担单位基本情况单位名称：有限公

4、司(暂定名)法人代表：XXX联 系 人：XXX联系电话：企业简介：有限公司位于XXX工业园。项目采用独有的原材料配方及节能型熔窑建设微晶干粒生产线，从事微晶干粒的生产和销售。项目占地80亩，计划于2015年建成投产，总投资14000万元，全面建成达产后预计可实现年产值约2.4亿元人民币，税收约2457.74万元人民币，安排就业145人。项目建成达产后，不仅会给XXX当地和公司带来良好的社会效益和经济效益，而且会给吉安市和XXX县的循环经济与可持续发展做出重要作用。1.2 项目基本情况1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点项目名称：年产5万吨微晶干粒生产线建设项目；项目性质：新建；建设地点：江

5、西XXX工业园。1.2.2 建设规模及内容本项目拟新征土地80亩（53333.33m2），建设国内先进微晶干粒生产线，主要建设原料制备车间、熔制车间、均化车间等主要生产设施，配套建设原材料及成品仓库、环保工程、供电中心、天然气房、宿舍及办公楼等配套设施，总建筑面积45900m2。新增混料机、节能型熔窑、干燥机、粉碎整形机等主要生产设备126台（套）；项目建成达产后，形成年产5万吨微晶干粒的生产能力。1.2.3 建设工期本项目建设工期为18个月，即2013年11月-2015年4月。1.2.4 项目投资与资金筹措（1）本项目总投资14000万元，其中建设投资11100万元，流动资金2900万元。（

6、2）资金筹措：全部由企业自筹解决。1.3 研究工作的主要依据与范围1.3.1 研究工作的主要依据（1）中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要； （2）江西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要； （3）赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；（4）产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）；（5）工业企业总平面设计规范（GB50187-93）；（6）建筑给排水设计规范（GB50015-2009）；（7）建筑设计防火规范（GB50016-2006）；（8）建设项目环境保护管理条例（国务院1998253号令）；（9）环境空气质量标准（GB3095-1996）；（10）污水综

7、合排放标准（GB8978-1996）；（11）工业企业噪声控制设计规范（GBJ87-1985）；（12）大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）；（13）危险废物鉴别标准（GB5085-1996）；（14）中华人民共和国劳动法；（15）工业企业设计卫生标准（GBZ1-2010）；（16）工业企业噪声卫生标准（1979-8-3卫生部/国家劳动总局）；（17）国务院关于加强防尘、防毒工作决定（国发198497号文）；（18）建设项目经济评价方法与参数（第三版）（发改投资20061325号文）；（19）建设单位提供的进行可行性研究工作的有关基础资料。1.3.2 研究范围本可行性研究报告主要

8、对公司拟投资建设年产5万吨微晶干粒生产线建设项目进行综合分析及评价，主要包括以下几方面的内容：（1）年产5万吨微晶干粒生产线建设项目主体工程建设；（2）生产必须的辅助设施；（3）产品生产的主要技术方案确定；（4）“三废”处理系统与职业安全卫生；（5）投资估算及技术经济分析；（6）社会效益评价。1.4 综合效益分析1.4.1 经济效益分析本项目建成达产后，达产年将实现销售收入24000万元，利税总额7295.4万元，投资利税率52.11%；利润总额5691.36万元，税后净利润4837.66万元，投资利润率34.55%；上缴税收2457.74万元，其中企业所得税853.7万元，增值税1440万元

9、，销售税金及附加164.04万元。本项目投资回收期3.32年（税后，动态），财务内部收益率32.8%（税后），大于社会基准折现率（13%），因此，项目具有财务可行性。1.4.2 社会效益分析本项目完成后将产生显著的社会效益，为我国新材料产业的发展做出贡献，并可以实现对上、下游产业有效带动。其上游主要是促进微晶干粒原材料制造业向规模化、集约化发展，促进微晶干粒（陶瓷熔块）加工业发展和进步。本项目建设完成达产后，年均可上缴各种税金2457.74万元，为社会提供就业岗位145个。该项目无论从技术上还是从经济分析上来看均是可行的。1.5 主要技术经济指标主要经济技术指标详见表1-1。表1-1 主要技术

10、经济指标表序号指标单位数量备注1生产规模微晶干粒吨/年500002占地面积m253333.3380亩总建筑面积m245900建（构）筑物占地面积m235900投资强度万元/亩138.75容积率0.86建筑系数%67.31绿地率%12.06企业内部行政办公及生活服务设施用地比例%4.883总投资万元14000建设投资万元11100流动资金万元29004资金筹措银行贷款万元0自筹资金万元140005定 员人145其中：生产工人人100工程技术人员人25管理人员人20全年生产天数天300四班三运转6主要原辅材料及燃料动力消耗石英粉吨30600长石粉吨10200石灰石吨5100五水硼砂吨5100煤吨1

11、5000柴油吨150水万吨3电万度6007财务评价总成本万元/年17722.34达产年经营成本万元/年16704.6达产年销售收入万元/年24000达产年增值税万元/年1440达产年销售税金及附加万元/年164.04达产年企业所得税万元/年853.7达产年营业利润总额万元/年5691.36达产年利税总额万元/年7295.4达产年投资利税率%52.11达产年净利润总额万元/年4837.66达产年投资利润率%34.55达产年投资回收期年2.89不含建设期财务内部收益率%32.8税后盈亏平衡点（BEP）%23.93第二章 项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景目前世界瓷砖的十大制造国分别是中国、巴

12、西、印度、意大利、伊朗、西班牙、越南、印尼、土耳其、埃及。近年来世界房地产业发展迅速，使得世界瓷砖的生产和消费都获得了较大的发展，由于中国瓷砖产品花色品种多、数量大、质量好、高中低档产品齐全、选择余地大且价格适宜，世界许多国家和地区非常青睐中国瓷砖产品，中国瓷砖在国际市场中的比重日益扩大。中国近年来房地产业的空前发展，紧紧围绕着房产伴生的建筑墙、地瓷砖市场需求巨大。随着中国陶瓷生产工艺和技术迅猛发展，瓷砖市场个性化产品突出，产品发展开始趋向高端。现在中国瓷砖企业在瞄准高端市场，强调调整产品结构和提高产品附加值的同时，还兼顾行业的整体利益，通过努力提高产品技术含量、加大自主创新、培育自主品牌等措

13、施，实现可持续发展。随着个人收入和欣赏品位的提高，中高端瓷砖产品需求不断扩大。另外，随着基础设施改造、居民住房建设的投资也日益增加，伴随GDP的稳步增长，普通民众的收入也不断增加，且开始讲究装饰住房，瓷砖等建材商品需求日益上升，未来瓷砖市场前景广阔。在全球金融危机的笼罩下，国内各行业普遍受到影响，但我国5万亿元的基础建设投资计划对于建筑建材行业在较长一段时间内将极大的推动作用，特别是对于建材行业拉动十分明显，市场对于该板块不可能只是短期炒作，因此在市场出现新的热点前，该板块仍旧十分值得关注。从行业前景来看，建材板块在此次此次金融危机拥有较大的优势。目前建材行业景气度持续，未来行业集中度有望提高

14、。由于我国目前固定资产投资依然保持高位运行虽然投资增速回落较快的是房地产投资和工业投资，但是基础设施建设投资对建材需求的拉动依然很明显。本项目以石英粉为主要原材料生产高性能的微晶干粒（即陶瓷熔块，是陶瓷行业的上游配套产品），是高品质瓷砖的重要原材料。2.2 项目建设必要性项目的实施有利于挖掘新材料产业深加工潜力，促进产业结构的升级，转化资源优势为经济优势，不断壮大县域经济，实现大余县工业经济的追赶跨越。同时符合发展循环经济的要求。项目的实施还有利于增加地方税收、增加社会就业岗位，将对社会安定、创建和谐社会、提升城市形象作出积极的贡献。（1）符合国家产业政策本项目属于产业结构调整指导目录（201

15、1年本）（修正）中鼓励类第十二类“建材”第八条“高纯石英原料、石英玻璃材料及其制品制造技术开发与生产”的产业发展方向。因此，本项目的提出符合国家产业政策。（2）项目建设符合加快建设节约型社会及中部崛起战略要求新中国成立后特别是改革开放以来，我国经济社会发展取得了举世瞩目的巨大成就，但是在资源和环境方面也付出了巨大代价。党中央、国务院面向新世纪，高瞻远瞩，总揽全局，做出发展循环经济，加快建设资源节约型和环境友好型的社会，实施可持续发展战略决策，鼓励发展高新技术产业，用先进适用技术改造提升传统产业；同时改革开放以来，中部经济取得了很大发展，但这种发展总体上是建立在廉价劳动力或土地资源等其他资源消耗

16、的基础上，随着资源的逐渐消耗，这些地区进入了资源约束阶段，大余县也不例外。因此，中部要实现崛起，经济就必须从传统的消耗资源模式转向以创新为基础的经济增长模式上来，提升产业结构。因此本项目的建设是符合加快建设节约型社会及中部崛起战略要求。（3）本项目建设与江西省非金属材料产业发展战略高度吻合江西省十大战略新兴产业（非金属新材料）发展规划（2009-2015）提出：立足省内丰富的瓷土、石英、石灰石等资源，发挥传统的陶瓷、玻璃、碳酸钙等生产技术工艺优势，依托已构建的创新平台，加快新技术、新产品开发，延伸产业链，提升产业规模，本项目的实施能够和上述发展战略高度吻合。（4）可以促进XXX加快引进国内外先

17、进技术和发展高附加值产品的步伐随着国内外市场一体化步伐加快，项目建设有利于加快产业的重组联合进程，通过参与集团组建，将资源、技术与产品优势和出口市场优势紧密融合起来，实现优势互补。有利于加快赣州市新材料产业聚集和企业集群的步伐。通过产业聚集和企业集群，形成以高附加值的深度加工、应用为主体的产业体系，逐步形成一条协同、联动、共益的完整产业链，从而带动全市整个新材料产业健康、快速地发展。（5）项目建设对于新材料产业提高循环经济发展和资源综合利用水平，缓解我国资源缺乏的矛盾具有积极的意义；本项目采用先进技术和工艺。在生产过程中，推行“清洁生产”，注重节约资源、保护环境，符合国家产业发展和可持续发展政

18、策，符合循环经济发展战略；（6）本项目各项经济技术指标良好，经济效益良好、投资回收期短、抗风险能力强。本项目的实施不仅能提高企业的市场竞争力和抵御市场风险能力，还为企业带来良好经济效益和社会效益，促进企业走上健康、充满活力的发展之路。第三章 市场分析2009年，中国的建陶行业得到了前所未有的发展，在这股势力的拉动下，中国建陶企业的上游企业也是“茁壮成长”。今年的熔块市场就是一片红火景象。我国的熔块生产主要集中于佛山、福建、山东等地，其中佛山的企业在市场竞争力方面占有绝对优势。在福建、山东的熔块企业，大部分都为私人作坊，通常每家只有一条窑，生产能力在20-25吨/天，但因其燃料方面的成本较低，所

19、以整体加工成本较之佛山也较低。在佛山，大的熔块企业其综合优势具有垄断的特性。现在熔块市场上主要活跃着透明熔块、内墙锆白熔块、特殊熔块、高膨胀熔块、低膨胀熔块等产品。其中，去年市场上推出的抛金熔块依旧一路走高，销售情况良好。和高岭土等产品类似，熔块也是因产品品质的不同价格变化较为明显。据悉，今年熔块原材料成本上涨了10%以上，而目前市场上透明熔块的最低价格在2000元/吨左右，以2700元/吨2800元/吨的相对集中，陶瓷厂在选购时又多集中在3000元/吨左右；半乳浊熔块因其平整度等方面较好，价格稍贵，在4000元/吨左右波动；内墙锆白熔块的价格在6000元/吨上下浮动。本项目以石英粉为主要原材

20、料生产高性能的微晶干粒（即陶瓷熔块，是陶瓷行业的上游配套产品），是高品质瓷砖的重要原材料。本项目产品广泛用于高档瓷砖，提高瓷砖的装饰效果以及耐磨和防污性能，结合最先进的数码喷墨技术来制造各类仿天然石材，因天然石材有放射性，对人体健康有害，而该类瓷砖不具放射性，该类瓷砖可以大量取代天然大理石，具有广阔的市场前景。第四章 建设条件与厂址选择4.1 建设条件XXX工业园区建设步伐加快，XXX工业区完成征地，全县入园企业89家，投产75家，逐步形成了玻璃、新材料、新能源、新医药等产业布局。项目拟建地址为XXX工业区，厂区内场地平整，供电、供水、通讯等配套设施齐全，建厂条件好。4.1.1 交通运输条件4

21、.1.2 地质情况县境地处南岭纬向构造带东段与武夷山新华夏构造带南段的复合部，受燕山旋回和海西旋回等地质运动的影响，境内北部、西部、南部地势崛起，中部与东部凹陷，形成三面环山，朝东敞开的丘陵盆地，地势西高东低，西北部、西部和东南部层山叠嶂，中低山海拔在800米以上，中部丘陵山脉海拔一般在300500米，东部章江两岸的平原与岗地海拔在200米左右。海拔在千米以上山峰26座，最高点在内良乡的天华山，海拔1386.6米，最低点在新城镇的白田埠，海拔124米。池江盆地是县内最大的平原水稻产区。全县山地面积311.175平方公里，占总面积的22.76%，多呈脉状，逶迤起伏，谷壑交迭；丘陵面积804.65

22、平方公里，占58.86%，属山地支脉的延伸，多呈树枝状和条带相间分布，以紫红色岩系丘陵为主，地表呈波状起伏，分割零乱；平原和岗地面积251.175平方公里，占18.38%，以红壤、黄壤和冲积土为主，土地松软肥沃，富含钙、镁、钾等矿物成份。4.1.3 气象与气候项目所在区域属于中亚热带季风湿润气候区，气候温和，无霜期长，四季分明，雨量充沛；春雨连绵，秋高气爽；夏季长而无酷热，冬季短而无严寒。全年平均气温19.7，最高气温39.9，最低气温-8；年平均日照时数1621.9小时；年平均降水量1507.0mm；年平均相对湿度76%；全年以偏北风为主，年平均风速1.9米/秒。4.1.4 基础设施现状XX

23、X工业小区位于XXX县，电力、自来水、通讯、污水处理、市政道路等接入条件基本具备。生活服务设施可由县城和基地二级安排，根据产业园发展要求，在基地内安排一定的教育、医疗、商业以及产品交易市场等生活、生产服务设施。XXX县110kV变电所，DN400市政管网供水管道已铺设到基地，完全能满足项目建设用电、用水需要。4.2 厂址选择4.2.1 项目选址原则和考虑因素本项目严格遵循以下选址原则：（1）符合XXX县总规划要求；（2）满足项目对原材料、能源、水和人力的需求；（3）节约和效力原则（降成本、提利润）；（4）安全的原则（防洪、震、战）；（5）实事求是的原则（科学分析比选）；（6）节约用地（不占或少

24、占农田）；（7）注意环保（以人为本，减少对生态环境的影响）。本项目在遵循以上原则的基础上，充分考虑以下因素：（1）自然因素：包括自然资源和自然条件；（2）经济技术因素：包括经济实力、协作条件、基础设施、技术水平、市场潜力、人口素质与数量；（3）运输和地理位置因素；（4）社会政治因素和管理机构的素质。4.2.2 厂址选择在充分考虑XXX县的地形、地貌、气象条件以及该县对工业园区企业的支持政策后，江西XXX工业园满足本项目建设规模和建设条件的要求，且交通十分便利，基础设施齐全，地理结构较为稳定，方圆1000米之内无人口密集区，也无自然保护区，是理想的厂址选择地。因此，本项目厂址选择在江西XXX工业

25、园内。第五章 工程技术方案5.1 建设规模及内容本项目拟新征土地80亩（53333.33m2），建设国内先进微晶干粒生产线，主要建设原料制备车间、熔制车间、均化车间等主要生产设施，配套建设原材料及成品仓库、环保工程、供电中心、天然气房、宿舍及办公楼等配套设施，总建筑面积45900m2。新增混料机、节能型熔窑、干燥机、粉碎整形机等主要生产设备126台（套）；项目建成达产后，形成年产5万吨微晶干粒的生产能力。5.2 生产工艺流程5.2.1 工艺技术方案选用原则（1）对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，由计算机统

26、一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。（2）遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争能力。（3）在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，选择高效、合理的生产和物流方式。（4）生产工艺设计要

27、满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。（5）根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保本项目产品质量。（6）结合生产工艺特点，运用现代科学管理方法及质量环境体系，高质量、高标准地完成产品的生产和经营过程。（7）在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。5

28、.2.2 工艺技术方案（1）项目生产装置和主要系统选用先进且成熟可靠的DCS控制系统、该系统将检测、监视、控制、操作、数据处理、生产管理等功能集中在一个协调的分散型计算机网络中，具有能耗低、高智能、高速度、高质量、高环保性、系统危险性分散的特点，可实现生产条件的优化控制。（2）技术保障措施。该项目从设计、施工、试运行到投产、销售等各个环节，都聘请专家进行专门指导，无论在技术开发还是生产技术应用上，都确保达到现代化生产水平。（3）产品生产工艺路线。项目生产建设方案将积极采用国内先进的工艺流程以及先进的生产工艺装备，确保技术装备的先进性，来保证生产制造质量。（4）工艺路线的选择必须为产品质量服务，

29、该项目的产品要求质量高、品种多、且能适应市场需求的变化，为此要拟定合理、先进、成熟、可靠的工艺流程。本项目主要原材料为石英粉等，项目采用独有的原材料配方及节能型熔窑等技术工艺生产微晶干粒，项目干燥工艺的热源有熔制工艺中的节能型熔窑的余热提供，形成一个能源回收利用系统，减少能耗损失，提高经济效益。项目工艺生产流程如图5-1所示。混合熔制原料入厂检验原料购进入库余热利用出库包装均化筛分干燥冷却图5-1 项目生产工艺流程图5.3 主要原材料、动力年消耗指标本项目将以微晶干粒规模生产为流程，原材料及辅助材料均在国内市场采购，主要材料是石英粉、长石粉等，从目前的市场供应情况来看，完全可以满足项目的生产需

30、要，按照生产规模的要求，所需原辅材料的供应依据“高质量、低价格”的采购原则，确保生产经营活动的正常进行。本项目主要原材料及燃料动力消耗详见表5-1。表5-1 项目主要原材料及动力年消耗指标序号名称单位年消耗量备注1石英粉吨306002长石粉吨102003石灰石吨51004五水硼砂吨51005煤吨150006柴油吨1507水万吨38电万度6005.4 主要设备方案5.4.1 设备选型的原则为适应该项目生产和检验的需要，确保产品质量，增强生产工艺的可操作手段，必须完整配置各种技术装备，该项目生产设备和检测设备选择国内外现有的先进、成熟、可靠装备，在主要设备选型上遵循以下原则：（1）根据生产工艺要求

31、，结合公司实际情况，选购所需生产设备。设备选型时适当留有余量，以便于企业在今后发展以及激烈的市场竞争中提高应变能力。（2）以“比质、比价、比先进”为原则。选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，不断提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。（3）主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、配套、平衡”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求。该项目所选设备必须技术先进、性能可靠，达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。（4）设备

32、性能价格比合理，使投资方能够以合理的投资获得生产高质量产品的生产设备。对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平。在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充分考虑设备正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。（5）以甄选优质供应商为原则。选择设备交货期应满足工程进度的需要售后服务好、安装调试及时、可靠，并能及时提供备品备件的设备生产厂家。根据生产经验和技术力量，该项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。5.4.2 主要设备配置方案根据生产规模和生产工艺的要求，本着“先进、合理、科学

33、、节能、高效”的原则，该项目对比考察了多个生产设备制造企业，优选了微晶干粒生产专用设备和检测仪器等国内先进的环保节能型设备，同时适应多品种变化的要求。项目需要配置生产专用设备和检测设备等先进的装备，确保该项目生产及产品检验的需要。主要生产工艺设备、辅助设备及检验设备投资构成详见表5-2。表5-2 项目主要设备一览表序号设备名称数量（台/套）单价（万元）金额（万元）备注1混料机6221322节能型熔窑638022803干燥机6251504粉碎整形机12182165回转筛12161926煤气发生炉61006007环保设备及配套180808供电设备160609水处理设备2102010吊运设备2204

34、011叉车4176812实验检测设备120013办公设备12014其他非标设备540合计46985.5 土建工程项目5.5.1 设计原则本项目为新建工程，在土建设计中遵照以下原则：（1）坚持以人为本的原则，在满足各项功能需要的同时，注意改善员工的工作条件，做到功能合理、流程科学、安全卫生、经济适用；（2）合理确定功能分区，保证良好的生产联系和工作联系，各种动力设施要尽量靠近负荷中心，以缩短管线，节约能源，便于资源优化配置，统一管理。科学地组织人流、物流，室内采光、色彩设计符合要求；（3）在满足基本要求的同时，适当考虑未来发展。充分利用现有环境进行规划，注意建筑内外空间有序、空间布局的序列和环境

35、设计，使建筑物应与周边环境和建筑群体协调一致，与外部环境完美配合。利用地形及建筑物的防护间距和空地，布置绿化，营造良好的园区环境。5.5.2 建筑形式本生产工艺采用流水线连续生产，各车间均设计为封闭式厂房、轻钢架结构，在较大面积的墙体布置门窗，屋顶有排水设施，屋面采用轻钢架上覆盖保温板，同时利用色彩调整及墙体变化等形式形成立体层次，增加立面效果。车间附设相应的办公、控制、休息间，并尽量布置在方便生产的位置。车间大门为平开钢大门，其它为木门，侧窗采用塑钢窗，同时车间内设置消防通道及疏散门。5.5.3 采光、照明车间内部以自然采光为主，光线通过侧窗进入。采光标准不低于四级，其它不低于五级。生产车间

36、、仓库采用工厂灯或冷光源，其余建筑采用荧光灯、部分采用白炽灯直照。5.5.4 建筑结构根据工艺要求，结合当地建筑特点，车间和办公楼基础均采用条形基础或独立柱基础，生产车间及办公楼等建筑采用钢结构，员工宿舍、门卫室等建筑采用砖混结构，楼地面采用现浇混凝土结构。本项目新增土建工程详见表5-3。表5-3 项目土建工程一览表序号建构筑物名称占地面积（m2）层数建筑面积（m2）结构类型备注1生产车间24900188001.1原料制备车间660016600框架结构1.2熔制车间10500110500框架结构1.3均化车间780017800框架结构2原材料及成品仓库550015500框架结构3污水处理站60

37、01600框架结构4变电站2001200砖混结构5煤气发生站100011000砖混结构6综合办公楼150057500框架结构7员工宿舍及食堂100055000框架结构8门卫及保安室1001100砖混结构9废料堆场200012000钢架结构10道路800011停车场、运动场地及其他生活设施300012绿地6433.33合计53333.33468005.6 总图运输工程5.6.1 总平面布置（1）平面布置原则 按照现有国家的方针、政策，并结合当地情况，在满足使用的前提下，做到经济、合理，尽量减少投资、降低造价，并应切实注意节约用地； 根据工艺、消防、运输等方面的要求，充分利用地形地貌，避免大挖大填

38、，力求布局合理，生产组织有序。同时，最大限度减少对周围环境的影响、生态破坏和污染； 根据工艺、产品质量标准及防火要求，将生产协作密切的车间组织在一起，力求做到建筑布局合理，功能分区明确，在满足工艺流程要求的前提下，尽量做到生产线路简洁、流畅，避免反复运输和作业线的交叉； 在满足生产工艺的要求下，根据生产性质、动力供应、货运周转、卫生及防火等条件分区布置； 运输是生产工艺流程的前奏和继续，它是联系各生产环节的纽带，总图布置中做到合理布置人流、车流的运输线路，以利于生产线路的畅顺，减少能量消耗，确保交通运输安全； 建筑物或构筑物的布置应符合防火、卫生规范及各种安全的要求，并应满足地上、地下工程管线

39、的铺设和交通运输的要求； 创造现代化工厂气象，提升企业文化，营造良好生产环境。（2）布置方案本项目主要建筑工程内容包括：项目拟建设生产车间主体工程，配套建设原料及成品仓库、员工宿舍、行政办公与产品检验中心、供配电工程、供水与排污工程、环保与安全工程、食堂与其它等辅助生产工程，布置方案如下：根据工艺要求，结合现有地形条件，拟从北往南布置原料及成品库房、生产车间，煤气发生炉放位于生产车间西侧，综合办公楼布置于厂区西南侧，员工宿舍及食堂等生活设施布置与厂区东南侧，门卫及保安室布置于靠近主出入口附近的右侧，变配电房设在厂区东侧，进出厂区主入口与厂区外公路相连。5.6.2 土地利用合理性分析本项目拟征建

40、设用地80亩（53333.33m2），其中建筑物、构筑物总建筑面积合计45900m2；本项目建筑物、构筑物总占地面积35900m2，道路、运动场地等用地11000m2，绿化占地面积6433.33m2，建筑密度67.31%，建筑容积率0.86，绿地率12.06%，行政办公及生活服务设施用地面积2600平方米，占总用地面积的4.88%。项目经测算固定资产投资11100万元，则投资强度为138.75万元/亩。因此，本项目各项土地利用指标均符合江西省建设用地指标（2011年版）用地要求。本项目总图主要数据指标详见表5-4。表5-4 总图布置主要技术指标一览表序号总图工程名称单位数量备注1项目总占地面积

41、平方米53333.3380亩2总建筑面积平方米459003建筑物占地面积平方米359004道路、停车场、运动场地及其他生活设施平方米110005绿化面积平方米6433.336项目占地绿化率%12.067项目建设建筑容积率0.868项目建筑系数%67.315.7 公用辅助设施5.7.1 给水方案（1）设计依据建筑给排水设计规范（GB50015-2009）；建筑设计防火规范（GB50016-2006）。（2）设计范围厂区给排水及消防设计。（3）水源本项目生产及生活用水由自来水公司供给，供水管网采用球墨铸铁材质，埋地铺设。（4）用水量本项目用水主要为生活用水，生产及生活年用水量为30000吨。供水系

42、统为生产、生活、消防及循环水系统，厂区由埋设DN150给水铸铁管，管道在小区内形成环状到各用水点。厂区室外采用低压消防给水系统，火灾时由城市消防站的消防设施灭火；室外设地上设消防栓，消防栓间距不超过120m。5.7.2 排水方案排水系统采用雨水、污水分流体制，管道均采取埋设。生活污水排水管道均单独排出室外，下水立管均伸顶通气，主体污水排水立管均设专用通气管，管材采用PVC排水管。屋面雨水采用内排，管材选用PVC管。 雨水：场区内雨水管道沿道路埋设，雨水汇集后流入城市道路雨水道。 生活污水：管道布置与供水管网路线平行，根据污水量在适当位置设化粪池，化粪池与建筑物的距离不小于5.0米，污水经过化粪

43、池处理后，排至市政污水管网，到污水处理厂进行处理，达标后排放。5.7.3 供电方案（1）设计采用的标准、规范供配电系统设计规范（GB50052-1995）；爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范（GB50058-1992）；10kV及以下变电所设计规范（GB50053-94）；供配电系统设计规范（GB50052-95）；低压配电设计规范（GB50054-95）；建筑照明设计规范（GB50034-2004）；建筑物防雷设计规范（GB50057-94）；火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）；电力设施抗震设计规范（GB50260-96）；民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）；通用用电设备配电设计规范（GB50055-1993）。（2）设计范围厂区内生产车间主要生产设备、动力、照明及防雷接地；通信系统等。（3）年综合用电量本项目用电量较大，选择高效大功率电机以节约用电，年综合耗电量为800万千瓦时。（4）高低压配电系统本工程为三级负荷，采用一路10kV高压电源供电方式。高压线由附近10kV