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1、共同投资购买商铺的合作协议模共同投资购买商铺的合作协议 甲方：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方：XXX 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购买商铺事宜，为了明确双方的权利义务，签订协议如下，以资共同遵守： 一、所购商铺的基本情况 甲乙双方约定共同出资购买XXXX号商铺，商铺地址位于XXXXXXXXXXXXXX，建筑面积为XXXXXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。总价值为XXXXX元人民币。 二、出资和产权比例 甲方出资XXXXX元人民币，占商铺总投资的XXXX，乙方出资XXXXX元人
2、民币，占商铺总投资的XXXX。甲乙双方经过协商约定，以甲方的名义向中国人民XXX银行XXXX支行申请XXXX号商铺的按揭贷款XXXX元人民币，按揭贷款偿还由甲乙双方根据出资比例共同承担，乙方应积极主动按时给予配合。 三、产权证的办理 所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，房产证及土地使用权证登记为甲方的名字。办证所需税费由甲乙双方按出资比例共同分担。产权证由乙方负责保管。 四、利益分配与风险分担 1、商铺投资所取得的利益由甲乙双方根据出资比例共享； 2、因商铺的市场增值部分，属于甲乙双方共同享有； 3、商铺投资可能发生的风险或损失由甲乙双方按照出资比例共同承担。 五、共同投资的下例事项需由甲乙双
3、方共同商议决定 1、商铺出租的价格、时限、出租方等关键事项； 2、商铺出售的时机、价格、出售方等关键事项； 3、商铺抵押的相关事项。 六、投资的转让 1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的全部或部分投资权益，必须经过另一方的同意； 2、甲乙双方任何一方拟转让自己持有全部或部分的投资权益，同等条件下，另一方拥有优先购买权。 七、违约责任 甲乙双方任何一方违反协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。 八、其他条款 1、本协议未尽事宜由甲乙双方协调一致后，另行签订补充协议。 2、本协议经甲乙双方签字后即生效。本协议一式四份，双方各持两份。 甲方： 乙方： 时期： 年 月 日 时期： 年 月 日
