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1、养老中心可行性报告养老中心可行性报告 养老中心 可行性研究报告 项目名称：广汉市某养老中心项目可行性研究报告 编制单位：成都中哲企业管理咨询有限公司 第 1 页 共 11 页 养老中心可行性报告 广汉市某老中心项目可行性研究报告研究内容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、市场分析、项目运营、项目选址与建设条件、项目建设方案、总图与公用辅助工程、节能及节能措施、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析、社会评价、风险及控制等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境
2、影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。 第一章 总论 1.1项目概述 1.2建设单位简介 1.3编制依据及研究范围 1.3.1编制依据 1.3.2编制原则 1.3.3研究范围 1.4主要经济技术指标 第 2 页 共 11 页 养老中心可行性报告 1.5主要结论及建议 1.5.1结论 1.5.2建议 第二章 项目建设背景及必要性 2.1项目建设背景 2.2项目建设必要性 2.2.1项目建设符合国家及地区相关产业政策 2.2.2项目建设是人口老龄化提出的现实需求 2.2.3项目建设符合四川省养老产业发展的需要 2.2.4项目建设满足老年人追求健康生活品质的需要 2.2.5
3、项目建设有利于增加就业机会，促进区域经济发展 第三章 项目市场分析 3.1养老产业现状与趋势 3.1.2养老产业发展现状 3.1.2养老产业发展趋势 第 3 页 共 11 页 养老中心可行性报告 3.2养老产业市场分析 3.3广汉市养老产业市场分析 第四章 项目运营模式 4.1运营管理 4.2项目竞争力 4.3项目定位 4.4项目营销策略分析 4.5经营模式 4.5.1床位租赁业务 4.5.2护理业务 4.5.3其它收入 第五章 项目选址与建设条件 5.1项目选址 5.2建设条件 5.2.1区位条件 第 4 页 共 11 页 养老中心可行性报告 5.2.2交通运输 5.2.3市政配套 5.3项
4、目区概况 5.3.1自然条件 5.3.2社会经济条件 第六章 项目建设方案 6.1建设规模 6.2规划设计 6.3建筑单体设计 6.4停车场地设计 6.5景观与绿化设计 6.5.1景观 6.5.2绿化 第七章 总图与公用辅助工程 7.1设计思想及原则 第 5 页 共 11 页 养老中心可行性报告 7.2公用辅助工程 7.2.1给排水 7.2.2供电 7.2.3防雷 7.2.4燃气 第八章 节能及节能措施 8.1编制依据 8.2设计范围及主要原则 8.3节能措施 第九章 环境影响评价 9.1编制依据 9.2污染物的治理及环保措施 9.2.1施工期 9.2.2运营期 9.3环保评价 第 6 页 共
5、 11 页 养老中心可行性报告 第十章 劳动安全卫生与消防 10.1劳动安全卫生 10.1.1危害因素识别 10.1.2安全措施方案 10.2消防 10.2.1消防设计依据 10.2.2建筑防火 10.2.3疏散指示标志及应急照明 10.2.4防烟排烟系统 10.2.5消防报警系统 10.2.6消防灭火系统 第十一章 项目组织管理 11.1组织机构设置 11.2项目控制、管理与监督 11.2.1项目控制 第 7 页 共 11 页 养老中心可行性报告 11.2.2项目管理 11.2.3项目监督 第十二章 项目实施进度 12.1建设工期 12.2实施进度安排 第十三章 招标方案 13.1招标方案编
6、制依据 13.2招标原则 13.3招标范围 13.4招标组织方式 13.5招投标程序 13.5.1项目招标 13.5.2资质要求 13.5.3项目投标 13.5.4项目开标、评标和中标 第 8 页 共 11 页 养老中心可行性报告 13.6招投标费用 第十四章 投资估算与资金筹措 14.1编制依据 14.2估算范围 14.3投资估算 14.4资金筹措 第十五章 财务分析 15.1预测假设 15.2财务预测 15.2.1营业收入 15.2.2成本费用 15.2.3利润预测 15.3盈利能力分析 第十六章 效益分析 16.1社会效益 第 9 页 共 11 页 养老中心可行性报告 16.2经济效益
7、16.3环境效益 16.4项目互适性分析 16.5社会风险分析 第十七章 风险及控制 17.1经营风险及控制 17.2财务风险及控制 17.3市场风险及控制 17.4政策风险及控制 第十八章 结论及建议 18.1结论 18.2建议 (以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的最新标准为准。此内容版权归中哲咨询所有，未经允许禁止转载摘录，中哲咨询保留一切法律权利。)成都中哲企业管理咨询有限公司是国内领先的可行性研究报告、商业计划书、项目建议书、节能评估报告、 第 10 页 共 11 页 养老中心可行性报告 项目计划书编制机构，为各类客户针对立项/批地/备案/融资/贷款/招商合作等需求提供定制的咨询报告服务。 第 11 页 共 11 页
