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农村宅基地及房产所有权合同农村宅基地及房产所有权合同 甲方：，男/女，住址 ，身份证号码 。 乙方： ，男，住址 市 镇 村 组，系该村 村民，身份证号码 。 丙方， ，女，住址 市 镇 村 组，系村 村民，身份证号码 。与乙方为夫妻关系。 甲乙丙三方就乙方代甲方持有宅基地及房产一事，经甲乙丙三方同意签订协议如下： 一、坐落于 市 镇 村的宅基地由 甲方于 年 月 日出资 元购得，并于 年 月 投资 元在该宅基地上建造房产一栋。 二、由于甲方非本村村民， 故以乙方名义代为办理和持有上述宅基地及房产的集体土地使用证、房屋产权证及其他法律规定的证件。 三、乙方和丙方对该宅基地和房产由甲方所有予以确认。 四、未经甲方书面同意，乙方和丙方不得对该宅基地和房产擅自进行出售、转让、赠与、出租、析产、抵押、改造、拆除等一切处置。 五、如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归甲方所有。 六、甲方对该宅基地和房产享有所有权，如发生继承事宜，甲方的合法继承人有权继承，乙丙双方无权干涉。 七、本协议未尽事宜由甲乙丙三方协议解决。 八、本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日
