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1、出租房屋和流动人口管理制度出租房屋和流动人口管理制度 公安部门负责登记暂住户口，办理和查验暂住证，对于生产、经营、居住场所为出租房屋的，应查验房屋租赁登记备案证明，了解掌握房屋承租人变动情况。督促出租房主与公安部门签订治安责任保证书。开展经常性的出租房屋治安检查，消除治安隐患，及时查处和依法打击出租房屋中的违法犯罪活动。指导居民委员会、社会治安辅助力量协助开展出租房屋和暂住人口治安管理工作。 房屋租赁应当根据租赁当事人的要求，提供信息咨询、核实产权、纠纷调解等便民服务。 一： 下列房屋禁止出租： 未依法取得房屋所有权证的； 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的； 共
2、有房屋未取得共有人同意的； 权属有争议的； 属于违法建筑的； 不符合安全标准的； 已抵押，未经抵押权人同意的； 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； 有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 二：出租人应当履行下列义务： 不得将房屋出租给无有效身份证明或无民事行为能力的人员； 发现出租房屋有治安隐患的，及时报告公安部门，并配合公安部门的查处工作； 发现承租人及其他入住人员有违法行为或犯罪嫌疑的，及时向公安部门或相关部门报告； 发现承租人及其他入住人员有违反计划生育政策的，及时向计划生育管理部门报告； 按照法律、法规规定，依法申报和缴纳税款。 三： 承租人应当遵守下列规定： 如实说明租住人
3、数，出示本人及其他入住人员的有效身份证明，并如实填写租住人员信息登记表； 入住后，及时到出租房屋所在地公安派出所办理暂住户口申报手续，办理暂住证； 不得擅自改变出租房屋用途； 不得利用出租房屋进行赌博、吸毒贩毒、卖淫嫖娼、制黄贩黄、伪造证件、印刷非法出版物、制造销售假冒伪劣商品、窝藏犯罪人员、窝藏和销售赃物等违法犯罪行为； 不得利用出租房屋从事传销或变相传销、违法开办诊所、非法行医和非法从事再生资源回收等违法活动； 不得利用出租房屋违法从事职业介绍、婚姻介绍、培训以及房地产中介等活动； 不得利用出租房屋非法从事生产、储藏、经营易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品的活动； 发现出租房屋内有违法行为或犯罪嫌疑人的，及时向公安部门报告； 配合有关部门对出租房屋实施管理及税收征管工作。 对上列违反出租房屋管理规定的，公安机关要按照租赁房屋治安管理规定、中华人民共和国治安管理处罚法的规定严肃查处：
