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1、分部分项工程划分 建筑工程的分部工程、分项工程划分序号 分部工程 子分部工程 土方 分项工程 土方开挖，土方回填，场地平整 灌注桩排桩围护墙，重力式挡土墙，板桩围护墙，型钢水泥土搅拌墙，土钉墙与复合土钉墙，地下连续墙，咬合桩围护墙，沉井与沉箱，钢或混凝土支撑，锚杆，与主体 结构相结合的基坑支护，降水与排水 素土、灰土地基，砂和砂石地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，强夯地基，注浆加固地基，预压地基，振冲地基，高压喷射注浆地基，水泥土搅拌桩地基，土和灰土挤密桩地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基，砂桩地基 先张法预应力管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，泥浆护壁混凝土灌注桩，长螺旋钻孔压灌桩，
2、沉管灌注桩，干作业成孔灌注桩，锚杆静压桩 模板，钢筋，混凝土，预应力，现浇结构，装配式结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体 钢结构焊接，紧固件连接，钢结构制作，钢结构安装，防腐涂料涂装 构件进场验收，构件现场拼装，柱脚锚固，构件安装，柱与混凝土梁连接，钢管内钢筋骨架，钢管内混凝土浇筑 型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装及预拼装，型钢安装，模板，混凝土 主体结构防水，细部构造防水，特殊施工法结构防水，排水，注浆 模板，钢筋，混凝土，预应力，现浇结构，装配式结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体， 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢构件组装及
3、预拼装，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢管结构安装，预应力钢索和膜结构，压型金属板，防腐涂料涂装，防火涂料涂装 构件现场拼装，构件安装，柱与混凝土梁连接，钢管内钢筋骨架，钢管内混凝土浇筑 型钢焊接，紧固件连接，型钢与钢筋连接，型钢构件组装及预拼装，型钢安装，模板，混凝土 铝合金焊接，紧固件连接，铝合金零部件加工，铝合金构件组装，铝合金构件预拼装，铝合金框架结构安装，铝合金空间网格结构安装，铝合金面板，铝合金幕墙结构安 装，防腐处理 方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木结构防护 基坑支护 地基处理 桩基础 1 地基与基础 混凝土基础 砌体基础 钢结构基础 钢管混凝土结构基础 型钢混
4、凝土结 构基础 地下防水 混凝土结构 砌体结构 钢结构 2 主体结构 钢管混凝土结 构 型钢混凝土结 构 铝合金结构 木结构 序号 分部工程 子分部工程 建筑地面 分项工程 基层铺设，整体面层铺设，板块面层铺设，木、竹面层铺设 一般抹灰，保温层薄抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝 外墙砂浆防水，涂膜防水，透气膜防水 木门窗安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装 整体面层吊顶，板块面层吊顶，格栅吊顶 板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙 石板安装，陶瓷板安装，木板安装，金属板安装，塑料 外墙饰面砖粘贴，内墙饰面砖粘贴 玻璃幕墙安装，金属幕墙安装，石材幕墙安装，陶板幕 水性涂料涂饰
5、，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰 裱糊，软包 橱柜制作与安装，窗帘盒和窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装 找坡层和找平层，隔汽层，隔离层，保护层 板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层 卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水 烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装 檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗 抹灰 外墙防水 门窗 吊顶 轻质隔墙 3 建筑装饰装修 饰面板 饰面砖 幕墙 涂饰 裱糊
6、与软包 细部 基层与保护 保温与隔热 4 屋面 防水与密封 瓦面与板面 细部构造 序号 分部工程 子分部工程 室内给水系统 分项工程 给水管道及配件安装，给水设备安装，室内消火栓系统安装，消防喷淋系统安装，防腐，绝热，管道冲洗、消毒，试验与调试 排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装，防腐，试验与调试 管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热，试验与调试 卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装，试验与调试 管道及配件安装，辅助设备安装，散热器安装，低温热水地板辐射供暖系统安装，电加热供暖系统安装，燃气红外辐射供暖系统安装，热风供暖系统安装，热计量及调控装置安装，试验与调试，防
7、腐，绝热 给水管道安装，室外消火栓系统安装，试验与调试 排水管道安装，排水管沟与井池，试验与调试 管道及配件安装，系统水压试验，系统调试，防腐，绝热，试验与调试 管道及配管安装，土建结构，防腐，绝热，试验与调试 管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试 建筑中水系统、雨水利用系统管道及配件安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试 管道及配件系统安装，水处理设备及控制设施安装，防腐，绝热，试验与调试 管道系统及配件安装，防腐，绝热，试验与调试 锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，换热站安装，防腐，绝热，试验与调试 检测仪器及仪表安装，试验与调试 风管
8、与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，旋流风口、岗位送风口、织物风管安装 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，吸风罩及其他空气处理设备安装，厨房、卫生间排系统安装 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，排烟风阀、常闭正压风口、防火风管安装 室内排水系统 室内热水系统 卫生器具 室内供暖系统 室外给水管网 5 建筑给水排水及供暖 室外排水管网 室外供热管网 室外二次供热管网 建筑饮用水供应系统 建筑中水系统及雨水利用系统 游泳池及公共浴池水系统
9、 水景喷泉系统 热源及辅助设备 监测与控制仪表 送风系统 6 通风与空调 排风系统 防排烟系统 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 6 通风与空调 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与除尘系统 空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，除尘器与排污设备安装，吸尘罩安装，高温风管绝热 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，组合式空调机组安装，消声器、静电除尘器、换热器、舒适性空调系统 紫外线灭菌器等设备安装，风机盘管、VAV 与 UFAD 地板送风装置、射流喷口等末端设备安装，风管与设备绝热 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装
10、，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，组恒温恒湿空调系统 合式空调机组安装，电加热器、加湿器等设备安装，精密空调机组安装，风管与设备绝热 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，净化空调机组安装，消声器、静电除尘器、换热器、紫净化空调系统 外线灭菌器等设备安装，中、高效过滤器及风机过滤器单元等末端设备清洗与安装，洁净度测试，风管与设备绝热 风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，系统调试，风地下人防通风系统 机与空气处理设备安装，过滤吸收器、防爆波活门、防爆超压排气活门等专用设备安装 风管与
11、配件制作，部件制作，风管系统安装，风机与空气处理设备安装，风管与设备防腐，管道安装，快真空吸尘系统 速接口安装，风机与滤尘设备安装，系统压力试验及调试 管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道、冷凝水系统 设备防腐与绝热，管道冲洗与管内防腐，系统灌水渗漏及排放试验 管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道、空调(冷、热) 设备防腐与绝热，管道冲洗与管内防腐，系统压力试水系统 验及调试，板式热交换器，辐射板及辐射供热、供冷地埋管，热泵机组设备安装 管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道、冷却水系统 设备防腐与绝热，管道冲洗与管内防腐，系统压力试 验及调试，冷却塔与水处理设备安装，防
12、冻伴热设备安装 管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道、土壤源热泵 设备防腐与绝热，管道冲洗与管内防腐，系统压力试换热系统 验及调试，埋地换热系统与管网安装 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道、设备防腐与绝热，管道冲洗与管内防腐，系统压力试水源热泵换热系统 验及调试，地表水源换热管及管网安装，除垢设备安装 管道系统及部件安装，水泵及附属设备安装，管道、设备防腐与绝热，管道冲洗与管内防腐，系统压力试验及调试，蓄水罐与蓄冰槽、罐安装 蓄能系统 6 通风与空调 制冷机组及附属设备安装，管道、设备防腐与绝热，压缩式制冷 系统压力试验及调试，制冷剂管
13、道及部件安装，制冷设备系统 剂灌注 吸收式制冷设备 系统 制冷机组及附属设备安装，管道、设备防腐与绝热，试验及调试，系统真空试验，溴化锂溶液加灌，蒸汽管道系统安装，燃气或燃油设备安装 室外机组安装，室内机组安装，制冷剂管路连接及控制开关安装，风管安装，冷凝水管道安装，制冷剂灌注，系统压力试验及调试 太阳能集热器安装，其他辅助能源、换热设备安装，蓄能水箱、管道及配件安装，系统压力试验及调试，防腐，绝热，低温热水地板辐射采暖系统安装 温度、压力与流量传感器安装，执行机构安装调试，防排烟系统功能测试，自动控制及系统智能控制软件调试 变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜(屏、台) 和动力、照明配
14、电箱(盘)及控制柜安装，梯架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接，线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装 变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜(屏、台) 和动力、照明配电箱(盘)安装，母线槽安装，梯架、托盘和槽盒安装，电缆敷设，电缆头制作，导线连接，线路电气试验，接地装置安装，接地干线敷设 电气设备试验和试运行，母线槽安装，梯架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接，线路绝缘测试，接地干线敷设 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘) 安装，电动机、电加热
15、器及电动执行机构检查接线，电气设备试验和试运行，梯架、托盘和槽盒安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接，线路绝缘测试，开关、插座、风扇安装 多联机 空调系统 太阳能供暖空调 系统 设备自控系统 室外电气 变配电室 7 建筑电气 供电干线 电气动力 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘) 安装，梯架、托盘和槽盒安装，导管敷设，管内穿线和槽盒内敷线，塑料护套线直敷布线，钢索配线，电缆头制作，导线连接，线路绝缘测试，普通灯具安装，专用灯具安装，开关、插座、风扇安装，建筑照明通电试运行 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力
16、、照明配电箱(盘) 安装，柴油发电机组安装，不间断电源装置及应急电源装置安装，母线槽安装，导管敷设，电缆敷设，管内穿线和槽盒内敷线，电缆头制作，导线连接，线路绝缘测试，接地装置安装 接地装置安装，避雷引下线及接闪器安装，建筑物等电位连接 设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行 安装场地检查 线缆敷设，设备安装，软件安装，接口及系统调试，试运行 计算机网络设备安装，计算机网络软件安装，网络安 全设备安装，网络安全软件安装，系统调试，试运行 梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，机柜、机 架、配线架安装，信息插座安装，链路或信道测试，软件安装，系统调试，试运行 安装场地检查 安装场地检查 梯架
17、、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装， 软件安装，系统调试，试运行 梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装， 软件安装，系统调试，试运行 梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装， 软件安装，系统调试，试运行 梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，显示设备 安装，机房设备安装，软件安装，系统调试，试运行 梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装， 软件安装，系统调试，试运行 梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装， 软件安装，系统调试，试运行 梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，传感器安 装，执行器安装，控制器、箱安装，中央管理工作站和操作分站设备安装，软件
18、安装，系统调试，试运行 梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，探测器类 设备安装，控制器类设备安装，其他设备安装，软件安装，系统调试，试运行 电气照明 7 建筑电气 备用和不间断电源 防雷及接地 智能化集成系统 信息接入系统 用户电话交换系统 信息网络系统 综合布线系统 移动通信室内信号覆盖系统 卫星通信系统 有线电视及卫星电视接收系统 8 智能建筑 公共广播系统 会议系统 信息导引及发布系统 时钟系统 信息化应用系统 建筑设备监控系统 火灾自动报警系统 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 安全技术防范系 统 应急响应系统 8 智能建筑 机房 梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，设备安装，
19、 软件安装，系统调试，试运行 设备安装，软件安装，系统调试，试运行 供配电系统，防雷与接地系统，空气调节系统，给水排水系统，综合布线系统，监控与安全防范系统，消防系统，室内装饰装修，电磁屏蔽，系统调试，试运行 接地装置，接地线，等电位联接，屏蔽设施，电涌保护器，线缆敷设，系统调试，试运行 墙体节能，幕墙节能，门窗节能，屋面节能，地面节能 供暖节能，通风与空调设备节能，空调与供暖系统冷热源节能，空调与供暖系统管网节能 配电节能，照明节能 监测系统节能，控制系统节能 地源热泵系统节能，太阳能光热系统节能，太阳能光伏节能 设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重，安全部件，悬挂
20、装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装 设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装 防雷与接地 围护系统节能 供暖空调设备及管网节能 9 建筑节能 电气动力节能 监控系统节能 可再生能源 电力驱动的曳引 式或强制式电梯 10 电梯 液压电梯 自动扶梯、自动人 设备进场验收，土建交接检验，整机安装 行道 室外工程的划分 子单位工程 分部工程 道路 边坡 附属建筑及 室外环境 附属建筑 室外环境 分项工程 路基，基层，面层，广场与停车场，人行道，人行地道，挡 土墙，附属构筑物 土石方，挡土墙，支护 车棚，围墙，大门，挡土墙 建筑小品，亭台，水景，连廊，花坛，场坪绿化，景观桥 室外设施
