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1、办公房屋租赁合同样本房屋租赁合同 甲方： 乙方： 本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就北京市宣武区 1层商业的租赁事项达成如下协议： 一、房屋基本状况： 1、该房屋位于 ，面积为 平方米，房产证号是： 。 2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。 二、租赁期限： 1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。 三、租赁费用： 1、房屋年租金为人民币壹拾柒万元正，小写：17000000元。房租支付方式为半年支付。 2、房屋装修期为半个月，即房租计算期为 年 月 日起。 3、房屋押金为壹万元，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租
2、金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。 四、甲方的权利及义务 1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。 2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。 3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。 4、甲方答应出租房外面的门头广告全部归乙方使用。 5、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。 五、乙方的权利及义务 1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。 2、乙
3、方因工作需要可以对房屋进行装修。 3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。 4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。 5、乙方在租用期间须做到合法经营。 六、免责条件：因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。 七、纠纷处理 甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。 八、本合同未尽事宜，双方协商解决。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 电话号码： 电话号码： 签订日期： 签订日期：
