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1、十堰园林工程项目可行性研究报告十堰园林工程项目可行性研究报告 编制单位：武汉闻达伟业咨询有限公司 园林工程项目可行性研究的基本内容可概括分三部分。第一部分是市场调查和预测，说明园林工程项目建设的必要性；第二部分是建设条件和技术方案，说明园林工程项目在技术上的可行性；第三部分是经济效益的分析与评价，这是可行性研究的核心，说明园林工程项目在经济上的合理性。可行性研究主要从这三个方面对项目进行优化研究，从而为企业投资决策提供依据。 编制依据： 1、国家经济发展的长期规划，部门、地区发展规划，经济建设的方针、任务、产业政策和投资政策； 2、批准的项目建议书和委托单位的要求； 3、对于大中型骨干建设项目
2、，必须具有国家批准的资源报告、国土开发整治规划、区域规划、工业基地规划。交通运输项目，要有关的江河流域规划与路网规划； 4、有关的自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料； 5、有关行业的工程技术、经济方面的规范、标准、定额资料，以及国家正式颁发的技术法规和技术标准； 6、国家颁发的评价方法与参数，如国家基准收益率、行业基准收益率、 *影子汇率、价格换算参数等。 报 告 目 录 第一章 项目总论 一、园林工程项目背景 1园林工程项目基本信息 2承办单位概况 3园林工程项目可行性研究报告编制依据 4园林工程项目提出的理由与过程 二、园林工程项目概况 1园林工程项目拟建地点 2园林
3、工程项目建设规模与目标 3园林工程项目主要建设条件 4园林工程项目投入总资金及效益情况 5园林工程项目主要技术经济指标 三、问题与建议 1.园林工程项目资金来源问题 2.园林工程项目工艺技术获取问题 3.园林工程项目上报问题 第二章 园林工程项目所在市场发展前景预测 一、园林工程项目产品发展背景 1.园林工程产品市场概况 2.园林工程产品的相关政策 3.园林工程产品的技术背景 二、园林工程产品的市场供需预测 1园林工程产品市场供需现状 2园林工程产品市场供需预测 三、产品目标市场分析 1园林工程产品目标市场界定 2市场占有份额分析 四、价格现状与预测 1园林工程产品国内市场销售价格 2园林工程
4、产品国际市场销售价格 五、市场竞争力分析 1主要竞争对手情况 2产品市场竞争力优势、劣势 3营销策略 六、市场风险 第三章 资源条件评价 一、园林工程项目资源可利用量 二、园林工程项目资源品质情况 三、园林工程项目资源赋存条件 四、园林工程项目资源开发价值 第四章 园林工程项目建设规模与产品方案 一、建设规模 1园林工程项目建设规模方案比选 2推荐方案及其理由 二、产品方案 1园林工程项目产品方案构成 2园林工程项目产品方案比选 3推荐方案及其理由 第五章 园林工程项目场址选择 一、园林工程项目场址所在位置现状 1园林工程项目地点与地理位置 2园林工程项目场址土地权所属类别及占地面积 3土地利
5、用现状 二、园林工程项目场址建设条件 1地形、地貌、地震情况 2工程地质与水文地质 3气候条件 4城镇规划及社会环境条件 5交通运输条件 6公用设施社会依托条件 7防洪、防潮、排涝设施条件 8环境保护条件 9法律支持条件 10征地、拆迁、移民安置条件 11施工条件 三、园林工程项目场址条件比选 1园林工程项目建设条件比选 2园林工程项目建设投资比选 3园林工程项目运营费用比选 4园林工程项目推荐场址方案 5园林工程项目场址地理位置图 第六章 园林工程项目技术方案、设备方案和工程方案 一、园林工程项目技术方案 1园林工程项目生产方法 2园林工程项目工艺流程 3园林工程项目工艺技术来源 4推荐方案
6、的主要工艺流程图、物料平衡图，物料消耗定额表 二、园林工程项目主要设备方案 1园林工程项目主要设备选型 2园林工程项目主要设备来源 3园林工程项目推荐方案的主要设备清单 三、园林工程项目工程方案 1园林工程项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 更多资料参考： 2园林工程项目矿建工程方案 3园林工程项目特殊基础工程方案 4园林工程项目建筑安装工程量及“三材”用量估算 5园林工程项目主要建、构筑物工程一览表 第七章 园林工程项目主要原材料、燃料供应 一、主要原材料供应 1园林工程项目主要原材料品种、质量与年需要量 2园林工程项目主要辅助材料品种、质量与年需要量 3园林工程项目原材料、辅助材
7、料来源与运输方式 二、燃料供应 1园林工程项目燃料品种、质量与年需要量 2园林工程项目燃料供应来源与运输方式 三、主要原材料、燃料价格 1园林工程项目原材料、燃料价格现状 2园林工程项目主要原材料、燃料价格预测 四、编制主要原材料、燃料年需要量表 第八章 园林工程项目总图、运输与公用辅助工程 一、园林工程项目总图布置 1平面布置 2竖向布置 场区地形条件 竖向布置方案 场地标高及土石方工程量 3总平面布置图 4总平面布置主要指标表 二、园林工程项目场内外运输 1场外运输量及运输方式 2场内运输量及运输方式 3场内运输设施及设备 三、园林工程项目公用辅助工程 1园林工程项目给排水工程 给水工程。
8、用水负荷、水质要求、给水方案 排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施 2园林工程项目供电工程 供电负荷 供电回路及电压等级的确定 电源选择 场内供电输变电方式及设备设施 3园林工程项目通信设施 通信方式 通信线路及设施 4园林工程项目供热设施 5园林工程项目空分、空压及制冷设施 6园林工程项目维修设施 7园林工程项目仓储设施 第九章 园林工程项目节能、节水措施 一、节能、节水措施 二、能耗、水耗指标分析 第十章 园林工程项目环境影响评价 一、场址环境条件 二、项目建设和生产对环境的影响 1园林工程项目建设对环境的影响 2园林工程项目生产对环境的影响 三、环境保护措施方案 1设计依
9、据 2环保措施 四、环境影响评价 第十一章 园林工程项目劳动安全卫生与消防 一、危害因素和危害程度 1有毒有害物品的危害 2危险性作业的危害 二、安全措施方案 1采用安全生产和无危害的工艺和设备 2对危害部位和危险作业的保护措施 3危险场所的防护措施 4职业病防护和卫生保健措施 三、消防设施 1火灾隐患分析 2防火等级 3消防设施 第十二章 园林工程项目组织机构与人力资源配置 一、园林工程项目组织机构 1园林工程项目法人组建方案 2园林工程项目管理机构组织方案和体系图 3园林工程项目机构适应性分析 二、园林工程项目人力资源配置 1生产作业班次 2劳动定员数量及技能素质要求 3职工工资福利 4劳
10、动生产率水平分析 5员工来源及招聘方案 6员工培训 第十三章 园林工程项目实施进度 一、园林工程项目建设工期 二、园林工程项目实施进度安排 三、园林工程项目实施进度表 第十四章 园林工程项目投资估算 一、园林工程项目投资估算依据 二、园林工程项目建设总投资估算 1园林工程项目建筑工程费 2园林工程项目设备及工器具购置费 3园林工程项目安装工程费 4园林工程项目工程建设其他费用 5园林工程项目基本预备费 6园林工程项目涨价预备费 7园林工程项目建设期利息 三、园林工程项目流动资金估算 四、园林工程项目投资估算表 1园林工程项目投入总资金估算汇总表 2园林工程项目单项工程投资估算表 3园林工程项目
11、分年投资计划表 4园林工程项目流动资金估算表 第十五章 园林工程项目融资方案 一、园林工程项目资本金筹措 二、园林工程项目债务资金筹措 三、园林工程项目融资方案分析 第十六章 园林工程项目财务评价 一、园林工程项目财务评价基础数据与参数选取 二、园林工程项目销售收入估算 三、园林工程项目成本费用估算 四、园林工程项目财务评价报表 1园林工程项目现金流量表 2园林工程项目损益和利润分配表 3园林工程项目资金来源与运用表 4园林工程项目借款偿还计划表 五、园林工程项目财务评价指标 1园林工程项目盈利能力分析 投资利润率，投资利税率 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期 园林工程项目资本金财务现金
12、流量表 2园林工程项目偿债能力分析 六、园林工程项目不确定性分析 1园林工程项目敏感性分析 2园林工程项目盈亏平衡分析 七、园林工程项目财务评价结论 第十七章 园林工程项目社会评价 一、园林工程项目对社会的影响分析 二、园林工程项目与所在地互适性分析 三、园林工程项目社会风险分析 四、园林工程项目社会评价结论 第十八章 园林工程项目风险分析 一、园林工程项目主要风险因素识别 1法律及政策风险 2市场风险 3建设风险 4环保风险 二、园林工程项目风险防控措施 更多资料参考： 第十九章 园林工程项目可行性研究结论与建议 一、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响
13、的结论性意见。 二、园林工程项目推荐方案的优缺点描述 1优点 2存在问题 3主要争论与分歧意见 三、园林工程项目主要对比方案 1方案描述 2未被采纳的理由 四、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。 第二十章 附图、附表、附件 一、附图 1园林工程项目场址位置图 2园林工程项目工艺流程图 3园林工程项目总平面布置图 二、附表 1园林工程项目投资估算表 园林工程项目投入总资金估算汇总表 园林工程项目主要单项工程投资估算表 园林工程项目流动资金估算表 2园林工程项目财务评价报表 园林工程项目销售收入、销售税金及附加估算表 园林工程项目总成本费用估算表 园林工程项目财务现金流量表 园林工程项目损益和利润分配表 园林工程项目资金来源与运用表 园林工程项目借款偿还计划表 三、附件 1项目建议书 2项目立项批文 3厂址选择报告书 4其他相关报告
