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1、卖房协议书卖房协议书 卖方： _(以下简称甲方)身份证号：_ 买方： _(以下简称乙方)身份证号：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋座落位置、结构、面积等 1、甲方所售房屋位于邯山区铁西路马电家属院32-4-11号，为砖混结构; 2、甲方所售房屋建筑面积83平方米。 第二条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)壹拾叁万伍仟元整。 2、 甲、乙双方达成一致意见，所有交易税费由乙方全部负担。 第三条
2、付款方式： 乙方一次性全额付清所有房款(人民币)壹拾叁万伍仟元整。 第四条 房屋交付： 甲方配合乙方在房地局交易所办理过户后，乙方应尽快去马电物业办理相关的物业收费账户，办好3日内甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方的违约责任： 乙方未按本合同规定及时办理物业过户手续的，每逾期一日，按照总房款金额的1支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中的全部交易费，并向甲方支付总房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期
3、一日，按照购房总价的1支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章)： 住址(工作单位)： 联系电话： _年_月_日乙方(签章)： 住址(工作单位)： 联系电话： _年_月_日
