危险房屋鉴定.docx
《危险房屋鉴定.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《危险房屋鉴定.docx(13页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、危险房屋鉴定危险房屋鉴定标准 1 总则 1.0.1 为有效利用既有房屋,正确判断房屋结构危险程度,及时治理危险房屋,确保使用安全,制定本标准。 1.0.2 危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定,除应符合本标准规定外,尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。 2 符号、代号 2.1符号 房屋危险性鉴定使用符号及其意义,应符合下列规定: Lo计算跨度; h计算高度; n构件数; ndc危险柱数; ndw危险墙段数; ndmb危险主梁数; ndsb危险次梁数; nds危险次梁数; nc柱数; nmb主梁数; nsb次梁数; nw墙段数; n
2、s板数; nd危险构件数; nrt屋架; ndrt危险物价构件榀; P危险构件百分数; Pfdm地基基础中危险构件百分数; Psdm承重结构中危险构件百分数; Pesdm围护结构中危险构件百分数; R结构构件抗力; S结构构件作用效应; a房屋A级的隶属度; B房屋B级的隶属度; C房屋C级的隶属度; D房屋D级的隶属度; a房屋组成部分a级的隶属度; b房屋组成部分b级的隶属度; c房屋组成部分c级的隶属度; d房屋组成部分d级的隶属度; af地基基础a级隶属度; bf地基基础b级隶属度; cf地基基础c级隶属度; df地基基础d级隶属度; as上部承重结构a级的隶属度; bs上部承重结构b
3、级的隶属度; cs上部承重结构c级的隶属度; ds上部承重结构d级的隶属度; aes围护结构a级的隶属度; bes围护结构b级的隶属度; ces围护结构c级的隶属度; des围护结构d级的隶属度; 结构构件重要性系数; 斜率。 2.2代号 房屋危险性鉴定使用的代号及其意义,应符合下列规定: a、b、c、d房屋组成部分危险性鉴定等级; A、B、C、D房屋危险性鉴定等级; Fd非危险构件; 3 鉴定程序与评定方法 3.1鉴定程序 3.1.1房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行: 1 受理委托:根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围; 2 初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场查勘;
4、3 检测调查:对房屋现状进行现场检测,必要时,采用仪器测试和结构验算; 4 鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级; 5 处理建议:对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议; 6 出具报告:报告式样应符合附录A的规定。 3.2 评定方法 3.2.1 综合评定应按三层次进行。 3.2.2 第一层应为构件危险性鉴定,其等级评定应分为危险构件和非危险构件两类。 3.2.3 第二层次应为房屋组成部分危险性鉴定,其等级评定应分为a、b、c、d四等级。 3.2.4 第三层次应范围房屋危险性鉴定,其等级评定应为A、B、C、D四等级。 4 构件危险性鉴定 4.1一般规
5、定 4.1.1 危险构件是指其承受能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。 4.1.2 单个构件的划分应符合下列规定: 1 基础 1)独立柱基:以一根柱的单个基础为一构件; 2)条形基础:以一个自然间一轴线单面长度为一构件; 3)板式基础:以一个自然间的面积为一构件。 2 墙体:以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。 3 柱:以一个计算高度、一根为一构件。 4 梁、檀条、搁栅等:以一个跨度、一根为一构件。 5 板:以一个自然间面积为一构件;预制板以一块为一构件。 6 屋架、桁架等:以一为一构件。 4.2 地基基础 4.2.1 地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。 4.2.2
6、地基基础应站点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况,基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况,房屋的倾斜位移状况,地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。 4.2.3 当地基部分有下列现象之一者,应评定为危险状态: 1 地基沉降速度连续2个月大于2mm/月,并且短期内无终止趋向; 2 地基生产不均匀沉降,其沉降量大于现行国家标准建筑地基基础设计规范规定的允许值,上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm,且房屋局部倾斜率大于1%; 3 地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显著影响,且仍有继续滑动迹象。 4.2.4 当房屋基础有下列现象之一者,应评定为危
7、险点: 1 基础承载能力小于基础作用效应的85; 2 基础老化、腐蚀、酥碎、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等; 3 基础已有滑动,水平位移速度连续2个月大于2mm/月,并在短期内无终止趋向。 4.3 砌体结构构件 4.3.1 砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。 4.3.2 需对砌体结构构件进行承载力验算时,应测定砌块及砂浆强度等级,推定砌体强度,或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值,应扣除因各种因素造成的截面损失。 4.3.3 砌体结构应重点检查砌体的构造连接部位,纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况,砌体承重墙体变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况
8、。注意其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布,并观测其发展状况。 4.3.4 砌体结构构件有下列现象之一者,应评定为危险点: 1 受压构件承载力小于其作用效应的85%; 2 受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝; 3 受压墙、柱表面风华、剥落,砂浆粉化,有效截面削弱达1/4以上; 4 支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝,或裂缝宽度已超过1mm; 5 墙柱因偏心受压产生水平裂缝,缝宽大于0.5mm; 6 墙、柱产生倾斜,其倾斜率大于0.7,或相邻墙体连接处断裂成通缝; 7 墙、柱刚度不足,出现挠曲鼓
9、闪,且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝; 8 砖过梁中部产生明显的竖向裂缝,或端部产生明显的斜裂缝,或支承过梁的墙体产生水平裂缝,或产生明显的弯曲、下沉变形; 9 砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝,或拱曲面明显变形,或拱脚明显位移,或拱体拉杆锈蚀严重,且拉杆体系失效; 10 石砌墙高厚比:单层大于14,二层大于12,且墙体自由长度大于6cm。墙体的偏心距达墙厚的1/6。 4.4 木结构构件 4.4.1 木结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。 4.4.2 需对木结构进行承载力验算时,应对木材的力学性质、缺陷、腐朽、虫蛀和铁件的力学性能以及锈蚀情况进行检测。实测木构
10、件截面有效值,应扣除因各种因素造成的截面损失。 4.4.3 木结构构件应重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形、失稳状况,木屋架端节点受裁面裂缝状况,屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。 4.4.4 木结构构件有下列现象之一者,应评定为危险点: 1 木结构构件承载力小于其作用效应的90; 2 连接方式不当,改造有严重缺陷,已导致节点松动变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏和铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏; 3 主梁产生大于Lo/150的挠度,或受拉区伴有较严重的材质缺陷; 4 屋架产生大于Lo/150的挠度,且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂,或出平面倾斜量超过屋架高度的h/120
11、; 5 檀条、搁栅产生大于Lo/120的挠度,入墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓; 6 木柱侧弯变形,其失高大于h/150,或柱顶劈裂,柱身断裂。柱脚腐朽,其腐朽面积大于原截面1/5以上; 7 对受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件,其倾斜纹理和斜裂缝的斜率分别大于7%、10%、15%和20%; 8 存在任何心腐缺陷的木质构件。 4.5 混凝土结构构件 4.5.1 混凝土结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。 4.5.2 需对混凝土结构构件进行承载力验算时,应对构件的混凝土强度、碳化和钢筋的力学性能、化学成分、锈蚀情况进行检测;实测混凝土构件截面有效值,应扣除因各种因素造成
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 危险 房屋 鉴定
链接地址:https://www.31ppt.com/p-3349072.html