简单公司房屋租赁合同范本.doc
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1、简单公司房屋租赁合同范本 房屋租赁合同也是法定合同类型中的一种,固然双方的当事人有着相应的权利也要承担着对等的义务,当然一方权利的实现必须以另一方义务的履行作为保障。以下是为大家整理的简单公司房屋租赁合同范本,供大家参考学习。#公司房屋租赁合同1#出租方(简称甲方):身份证号码:电话:承租方(简称乙方):身份证号码:电话:为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:一、甲方将拥有产权或处置权的 市区的房屋(建筑面积平方米),出租给乙方作使用。二、租期从年月日起至年月日止(即个月)。三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整,乙方每个月向
2、甲方缴纳租金万仟佰拾元整,并于每个月的日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物 押金,押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋管理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月
3、书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜, 可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。附:室内财物清单:出租人(或委托代理人):承租人(或委托代理人):签名(盖章
4、):签名(盖章):合同于年月日订立#公司房屋租赁合同2#出租方(甲方) :身份证号:电话号码:赁合同承租方(乙方) :身份证号:电话号码:电话号码:经出租承租双方同意签订本协议,供双方共同遵守一、甲方合法拥有位于 (面积:平米)的物业产权(以下简称 该 物 业 ), 该 物 业 的 有 效 房 产 证 明 文 件 ( 房 地 产 证 ) 编 号:。甲方同意将该物业租予乙方。该物业租 金为人民币:元/年, 租期由 20 年 月 日起 , 至 20 年 月 日止。二、甲乙双方同意下列各项:(1)付款方式:入住 5 天内一次性付清本年租金。在签完此合同时,乙方同意交纳人民币 1000 元整作为抵押金
5、并交于甲方,待租期届满时将全部押金无息退还乙方,押金不做租金使用;乙方应向甲方交纳租金总计:元(¥ 元) ; 倘若乙方有租金或费用未付清或未能在迁出时完整交还给甲方,丙方有权协助甲方在 押金内扣除有关费用。(2)租期内物业费与采暖费都有甲方承担,乙方概不负责。(3)甲方将该物业交付乙方时,应将该物业已经发生的任何费用自行结清,甲方保证该物业不涉及其它经济、产权、房屋使用权的纠纷。三、房屋的转让与转租 (1)未经甲方同意,乙方不得转租、转接承租房屋。(2)甲方出售房屋,须在 3 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。四、有下列情况之一的,甲方有权终止合同,收回出租房屋并有权没收押金
6、。(1)乙方擅自以任何形式将该物业转租或借给他人使用; (2)利用该物业进行非法活动,损害公共利益; (3)无故拖欠租金,无故拖欠超过十天; (4)乙方在本合同期内,未经甲方同意提前终止合同,自行迁出; 五、乙方保证并承担下列责任:(1)合同生效期内全数支付该物业的管理费、取暖费,应由甲方支付。(3)该物业仅作为 之用。(4)不可将该物业做非法及不道德用途。(5)在居住时、迁出时或中途搬迁时不得私自转租或借予第三者使用该物业。(6) 正常维修该物业之内部, 并对该使用不当或其他人为原因导致该物业及设备损坏或发生的一切事故,乙方负责赔偿或修复,与甲方无关。(7)对甲方正常的房屋检查和维修,给予协
7、助。(8)遵守物业管理公共契约及物业管理处制定的管理守则。(9) 租赁期满时把该物业交还甲方, 届时乙方将原物业交还甲方,并将家具、 杂物清理干净, 如乙方不搬走私人物品,甲方当其废弃处理,乙方不得追讨赔偿。第 一 页 (10)不能以租赁房屋的使用权为本身经营提供任何担保。(11)确保租用房屋的安全,由乙方使用不当造成的火、水险、防盗保险由乙方支付。(12)如需对该物业装修或增扩设备时,应征得甲方同意,费用乙方支付,以不影响物业结构为准。(13)乙方无故终止合同或乙方造成的合约终止,押金不予退还乙方。六、甲方保证并承担下列责任:(1)上述物业符合出租房屋使用要求。(2) 负责承担正常的外墙与房
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