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合同法定解除事由合同法定解除事由 1、 因不可抗力不能实现合同目的的 不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。 2、 因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的 这是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 对于这种情况，另一方可不进行履行催告，径直行使解除权。 3、 因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的 债务人无正当理由，若对于未约定履行期限，在债权人催告后仍未履行的，债权人便可享有合同解除权； 若在合同履行期间届满，仍未履行合同主要债务，则债权人可不进行催告即享有解除权。 4、 因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的 致使合同目的无法实现的违约形态有多种，包括迟延履行、不完全履行，以及履行地点不符合合同约定等。 深圳王平安律师 133 600 72417 广东惠邦律师事务所 南山区南海大道保利大厦 在此情况下，债权人可不经催告而直接解除合同。 5、 法律规定的其他解除情形 这是一个概括性的规定，当以上情形都没有出现，而法律规定其他情形合同也应该解除时，合同就解除。 深圳王平安律师 133 600 72417 广东惠邦律师事务所 南山区南海大道保利大厦
