商业物业装修管理协议.docx

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1、商业物业装修管理协议贵州品韩国际商贸股份有限公司 装修施工管理协议 甲方:贵州品韩国际商贸股份有限公司 乙方: 经营项目: 施工位置:韩国城 层 号商铺 为规范商铺装饰装修活动及管理,维护商场正常秩序,保证业主及商户的合法利益,保护各类公共设施完好,促进商铺装修工程安全、优质、文明进行,经双方协商达成如下协议: 一、装修项目及方案: 1. 施工建筑面积:_ 平方米。 2. 装修预计期限: 年 月 日至 年 月 日 3. 装修方案 4. 装修申请表 5. 功能平面图 6. 水电气系统图 7. 天花平面布置图 8. 店招设计图 9. 灯箱及外墙灯饰布置设计图 10. 室内外立面图 二、装修管理规定

2、: 1. 乙方服从甲方的全方位管理,遵守各项规章制度和安全制度,对于一切违反制度的个人和单位,甲方有权按照商铺装修管理规定的内容进行处罚,甲方不会对因纠正违章行为所引起的后果负责。 2. 乙方在进场施工前,必须填妥有关申请表,办理完所有的手续。 3. 乙方的施工人员必须持有效的证件(身份证或暂住证)及提供复印件。在进场前每位工人带好以上证件和1寸照片一张,由业主/商户指定的装修负责人办理进入现场的临时出入证。 4. 乙方人员必须在指定的通道进入施工现场,自觉遵守门卫制度,施工场内必须佩戴临时工作证,不准在施工区域及任何公共区域吸烟。 5. 乙方的装修施工时间为周一至周日上午8:00-20:00

3、其余时间禁止施工。 1 6. 乙方装修施工期间,必须对各种管道口采取保护措施,避免杂物进入管道造成堵塞; 7. 乙方装饰装修人员必须服从甲方人员的检查。如有违反商场的管理规定,甲方有权没收乙方装饰人员的出入证,押金不予退还。 8. 装修期间管理处将于指定的地方设置装修垃圾收集站。乙方须依照管理处规定负责将装修垃圾封装不漏运往该收集站,若乙方将装修垃圾弃置于公众地方,管理处将安排清理,清理费用在装修押金中扣除。 9. 装修期间要保持环境整洁,建筑材料、装修材料及时搬入室内,禁止堆放在公共场所;搬运材料时应保持所经区域、楼道及走廊干净,不得在公共区域内搅拌水泥灰浆。 10. 材料、工具等物品以及成

4、品由乙方施工单位实施保管、看护和保护,若有损坏,乙方责任自负。材料进出需先向甲方申请,所有材料出场需由乙方指定的负责人到甲方管理处开具物品放行条。 11. 乙方在施工过程中要注意保护公共设施设备,一经发现有损坏者,照价赔偿。 12. 装修施工人员凭证出入本商场,出入证实行专人专证,专户专用,不得涂改或转借。施工人员不得串户装修,逗留非工作区,不得从事招揽生意等与本户装修不相关之行为。 13. 施工队不得在楼内、外悬挂、张贴、发放各类广告、宣传品。 14. 按甲方指定的电源接驳并按有关安检的要求配置有关电器设备,乙方施工用电总量不得超过 4 千瓦。 15. 在装修期间为免发生意外,装修公司应自备

5、充足的灭火器(每50平方米配2台灭火器)。 16. 乙方于装修期间须借用公共电力时,必须向管理处申请并缴交临时电力供应费用后方可使用。但如因供电引起之一切损失,概由乙方负责。 三、装修保证金及管理服务费 1. 为了加强现场的施工管理,乙方向甲方交纳装修保证金人民币 元, 装修完工后,乙方须提前13天通知甲方并预约检查验收时间,经甲方检查验收后如无违规问题,自验收合格之日起三个月后无息退还装修保证金。 2. 乙方向甲方交纳装修施工管理费 元。此项费用是指针对装修期间甲方对小区公共环境、公共设施、公共秩序管理所产生的费用。 3. 乙方向甲方交纳装修垃圾清运费 元。此项费用主要是指甲方将装修垃圾由装

6、修垃圾收集站运往*垃圾堆积区的支出。 四、其他约定 1. 乙方施工期间,其人身安全、工伤事故,相关第三者责任保险等均由乙方自行负责,一概与甲方无关。 2. 甲乙双方必须认真贯彻国家和地方劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策,严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。 2 3. 乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全防火管理规定,接受甲方的督促、检查指导。对于查出的隐患,乙方必须限期整改。贯彻谁施工谁负责的原则,乙方人员在施工期间,造成伤亡、火警、火灾、机械等其它事故甲方有协助紧急抢救伤员的义务,乙方负责事故上报,经济赔偿及善后处理。 五、对以上各条款,乙方无任何异议,并承诺遵守本协议中所列全部规则及条款。 六、本协议经双方代表签字盖章后即生效,协议一式二份,甲乙方各执一份。退回押金后,该协议自动失效。 甲 方: 代表人: 联系电话: 日 期: 乙 方: 代表人: 联系电话: 日 期: 3

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