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1、土地使用权转让意向书土地使用权转让意向书 编号：88101中文简体版 甲方：云南省昆明市富民富亚实业责任有限公司 地址：云南省昆明市富民县罗免乡高仓村委会黄家山 电话：13769161665 乙方：鑫隆泰集团有限公司 地址：香港上环干诺道中信德中心168-200号 电话：-27102750 传真：-23852390 根据中华人民共和国相关法律法规之规定，甲乙双方在公开、公正、平等、自愿协商的基础上，就转让云南省昆明市富民富亚实业责任有限公司_土地事宜达成如下协定： 一甲方将位于_土地，以如下条件将其名下占地面积112.73亩使用权转让予乙方。 1）转让土地使用面积约：112.73亩。 2）转让
2、土地的适用性质：以太阳能厂房进驻物业，需无污染、噪音、无有害物等以适应当地环保保护政策为标准。 二该土地的四至爲：南邻，北邻，西邻，东邻。 三、土地使用权转让总价为：2479.84万元人民币 四付款方式 1)自本意向书签订之日起7个工作日内： 第一期首付乙方土地使用权转让总金额的10% 即： 247.984 万元人民币作为定金支付予甲方云南省昆明市富民富亚实业责任有限公司指定的_银行支付。 如乙方在本意向书签订后7个工作日内未付款给甲方，该意向书无效。 注：该土地有关文件及房産证明文件原件壹并交给乙方，本有效协议作爲甲方转让该土地使用权的依据。 2）乙方应在签定正式合同后7日内支付剩余使用权总
3、额的40%，即： 991.936 万元人民币。 (注:剩余土地使用权总额的50%用于太阳能项目合作的股份.) 四双方责任 一 甲方责任 1甲方保证该土地使用权权属甲方使用，在转让使用权前甲方保证没有将该土地使用权进行抵押，也不存在其它纠纷和债权债务纠纷，如上述土地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权债务纠纷，甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。 二 乙方责任 1在使用期限内，如遇国家或有关政策部门依法对该土地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担。 2乙方保证日后在该土地上建设的建筑物符合富民县及国家建设局规划局关于建设建筑物的相关要求规定
4、，建筑物质量符合各市地业相关要求。如有违章建设房屋是乙方的责任，一切后果与甲方无关。 五 意向书法约： 1）签订本意向书后，甲方在收到定金后，不得以任何理由将(乙方所转的_) 占地面积112.73亩区域转让给第三方。 2）本意向书生效后，如乙方不能按时履约时，甲方有权自行终止本意向书，甲方有权不退还乙方首期定金。 3）本意向书生效后，如甲方不能按时履约时，乙方有权自行终止本意向书，乙方有权追回付与甲方的所有款项和首期定金的一倍违约金。 4）本意向书自甲/乙相互签订正式合同时失效，其他细节以正式合约为依。 六 依香港法律法规，本意向书一式两份，甲、乙双方各执一份，签字印鉴后，本意向书即生效，具有同正式合约同等的法律效力。如因本合同引起的争议，双方应友好解抉，如协商不能解抉的，任何一方均可向物业所在地的司法机关提起诉讼。 甲方：云南省昆明市富民富亚实业责任有限公司 法定代表(代理)人： 印章： 日期： 乙方：鑫隆泰集团有限公司 法定代表(代理)人： 印章： 日期：
