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1、墙面广告租赁合同墙面广告租赁合同 出租方： ，以下简称甲方 承租方： ，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋墙面，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，出租给乙方作广告发布使用。 第二条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1擅自将房屋墙面转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第三条 租金和租金交纳
2、期限交纳方式 甲乙双方议定租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。 第四条 租赁双方的变更 1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方； 第五条 违约责任 1乙方未按本合同的约定向甲方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2租赁双方如有一方未履行约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 4乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 第六条 免责条件 1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。 出租方： 承租方： 年 月 日
