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1、天然气合同范本代办管道燃气建设施工合同 合同编号JHFSC-005 xx县xx房地产公司 地址：xx县xx镇 电话： 传真： xx县xxxx石油燃气经营开发有限公司 地址：xx县xx路 电话： 传真： 为适应城市现代化的发展，完善住宅小区配套功能，提升人民生活品质，根据中华人民共和国合同法、城市燃气管理条例和城市燃气安全管理规定，等法律法规规定，经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方提供管道天然气设施配套事宜达成如下一致意见： 第一条、工程项目概况 一、工程名称：xxxxxx管道燃气工程 二、工程地点:xx市xx县 三、工程内容:xxxx天然气管道建设 1、安装的户型：安装普通单元房住户260户；
2、2、乙方所负责施工的天然气设施配套工程包括如下： (1) 甲方燃气设施配套工程的设计和监理； (2) 管网建设：主要包括小区内户外管线、调压器及附属设备的采购及安装； (3) 立管：指从地面至室内引入管的管道的采购安装； (4) 室内安装：包括立管以后的支管、燃气表等的采购安装，室内安装到灶前阀为止。 四、产权界定 市政管网与小区管网的产权分界点为小区管网主输气阀出口。庭院管网及设备属于小区居民共有资产；居民户内的燃气设施产权属于居民所有；庭院管网资产属小区居民共同所有。 第二条、双方的责任和义务 一、甲方责任义务： 1、按照本合同约定及时付款； 2、甲方应向乙方提供此项燃气工程所需的相关条件
3、、资料，并应满足燃气工程设计、施工所需要件要求； 3、甲方负责协调乙方同现场其他施工队的关系，以确保按期完工； 4、甲方应提供施工场地测量放线的基准资料和数据，并以书面方式交付乙方，进行现场交验； 5、乙方施工前甲方应协调处理好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物包括文物保护建筑古树名木的保护等相关工作； 6、甲方提供室外燃气工程施工进场必要条件如下： 建设单位在收到乙方的施工图，由甲方确认后，建设单位即按图施工； 甲方在施工场地内就近提供380V施工电源连接点，保证施工期间的用电需要，用电费用由乙方自理；同时为施工单位提供临时场地，办公和工器具储存用房以及材料堆放，搭设临时设施等由乙方自
4、行处理及管理； 7、甲方提供室内燃气工程施工进场必要条件如下： 建筑物主体工程已封顶，屋面、外墙、门窗和内部砂浆粉刷等工程已基本完工； 8、甲方现场代表：_；联系电话_；联系手机_。 二、乙方责任 1、乙方保证地下燃气管线与其他各种地下管线、与邻近建筑物、构筑物的安全间距符合规范要求； 2、乙方应按照国家GB50028-93城镇燃气设计规范、GJJ94-2003城镇燃气输配工程施工验收规范进行设计施工和验收，确保工程质量和安全供气； 3、乙方在其管道设施发生故障或存在安全隐患时，应当及时进行抢修和维护保养； 4、乙方负责勘察现场，落实用气条件； 5、乙方完成燃气工程施工后，根据电、水表读数向甲
5、方交纳水电费用； 6、根据甲方要求，施工过程中做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作； 7、组织此项燃气工程竣工验收，合格后与甲方办理工程成果移交手续； 8、解答甲方对相关问题的咨询； 9、乙方现场代表：_；联系电话:_；联系手机:_。 第三条、燃气管道建设费收取标准、金额、方式及时间 1、 乙方为甲方进行燃气管道安装：普通单元房260户；根据公司对xx地产的优惠政策，以户均包干价2600.00元收取，燃气管道建设费以实际安装户数2600.00元/户计算； 2、自本合同签订之日起三日内，甲方向乙方支付工程预付款15万元。在工程竣工验收合格之后，通气之前，甲方将已售房屋
6、燃气工程建设费剩余部分支付给乙方。 3、甲方保证竣工验收合格后缴费户数不低于200户，剩余户数的建设费在房屋销售的同时由甲方支付给乙方。 4、乙方在收取建设费时应满足甲方出具收据或正式发票的要求； 5、付款方式： 银行转帐/其它，款项均以人民币结算。 第四条、工程承包方式,范围及标准 一、承包方式： 1、本合同建设费用根据普通单元房户均包干造价乘户数计算； 2、在本工程建设中，甲方作为业主代表同乙方协调合作完成工程建设。自工程建设完工，所有款项支付完毕后，乙方同用户签订燃气供用气合同，甲方不对用户承担工程质量责任。 二、工程承包范围及工程标准： 1、本工程承包范围及标准： 小区红线内安装小区专
7、用调压器及附属设施及设计工作，埋地中、低压管网采用燃气专用PE管，连接组装方式为电热熔连接； 出地面管阀后、引入管、架空管、立管采用镀锌管，并应喷刷燃气专用标志颜色油漆； 每户设计安装燃气表一只、表前阀一只、户内燃气接口一个。 2、下列情况不在本项燃气工程的包干范围内，发生费用另外计算由甲方支付： 由于甲方原因造成设计或施工方案变更或提供设计资料不准确等造成设计、工程变更； 3、合同价款中包括的风险范围： 施工中发生超过户均包干价范围以外的费用，根据工程签证确认的工程量，另外计算工程费用； 在工程实施过程中，如发生施工图范围外的工程量增减，双方按照云建标2003668号文关于发布实施云南省20
8、03版建设工程造价依据的通知及相关文件进行工程结算，结算结果由双方共同认定。 第五条、工程工期 一、本工程建设工期暂定为90天。 二、甲方确认具备燃气工程进场开工条件的，开工前7天，甲方向乙方递送开工通知书，乙方即按时开工。 三、如遇下列情况，工期相应顺延： 1、甲方不具备施工条件而停工； 2、由于甲方原因变更计划或提出修改施工图； 3、甲方的其他违约行为，致使无法施工时； 4、出现洪水、飓风、暴雨等不可抗力或*行为时。 第六条、工程质量 一、乙方必须严格按国家城镇燃气设计规范、城镇燃气输配工程施工及验收规范的标准组织设计和施工，并接受甲方现场代表的监督管理。 二、乙方提供的材料必须有质量合格
9、证或进行检验合格后方可用于本工程。 三、乙方应按质量验评标准对工程进行分项和分部评定，保证全部项目应达到合格及以上要求。在进行工程质量评定时，须通知甲方现场代表参加。 四、工程自签署竣工验收合格证之日起，乙方对工程实行壹年保修；乙方负责管网及设施的长期有偿维护。 第七条、工程验收 一、工程验收以施工图、技术交底纪要、设计变更通知和国家、建设部颁发的城镇用气输配工程施工及验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准为依据。 二、工程施工中地下管道工程必须具有隐藏工程验收签证、试压及气密性检验等记录，地上管道工程必须具有试压及气密性检验等记录。 三、工程验收合格后，乙方应及时办理验收签证手续和工程移交手
10、续，自办理移交手续之日起，工程成果保护工作由甲方负责。 第八条、燃气的供应 一、乙方应根据合同约定按期完成工程建设并具备供气条件，如乙方不能按时完成通气工作，由此给甲方造成的一切损失由乙方负责赔偿。甲方根据用户入住情况及使用条件情况，配合用户书面向乙方服务中心申请办理相关手续，乙方与用户签订燃气供用气合同，约定具体通气时间、内容及配合事项。 二、用户与乙方签订燃气供用气合同，申请通气应具备如下条件： 1、甲方已向乙方缴纳该户燃气管道建设费； 2、已入住，有具体用气需求。 三 、项目建成后, 乙方将通过管道输送形式长期为甲方项目内用户供应天然气： 1、气质:以工程常态为计算标准状态。 2、用气量
11、:以小区实际建设户数为准。 项目建设必须满足小区居民同时用气需求； 3、用气价格及收取方式: 天然气价格以*部门最终核定价格为准。收取采用营业厅缴纳、银行缴纳和上门服务相结合的方式。 第九条、违约责任 一、甲方责任： 1、因甲方原因而影响工程进度的，每拖延一天，甲方按工程造价的万分之五向乙方偿付逾期违约金。 2、甲方未按合同约定付款的，每拖延一天，甲方按未付部分工程造价的万分之五向乙方偿付逾期违约金。 二、乙方责任： 1、工程因乙方原因不能按合同规定的工期竣工验收，每拖延一天，乙方按工程造价的万分之五向甲方偿付逾期违约金； 2、工程质量因乙方原因导致项目不合格致使工程无法投入使用或存在严重安全
12、隐患的，乙方负责无偿修理或返工。 第十条、附则 一、本合同未言明事项，一律按中华人民共和国合同法和建设工程勘察设计合同条例、建筑安装工程合同条例执行。 二、本合同自双方签字盖章之日起生效。 三、合同双方应对本合同和其他相关文件的内容保密，尽量减少合同及其相关文件在双方其他组织机构中的传递。任何一方需在合同签订方之外的组织机构中传递此合同的，应由另一方书面同意。 四、本合同正本一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。 五、本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，需要增加补充条款，或者在合同生效后遇到特殊情况，需再补充修改条款，双方可根据具体问题结合相关规定，经协商一致后，将议定的特殊条款、补充修改内容形成补充协议，与本合同具有等效力。 甲方：xxxx 乙方：xx县xxxx石油燃气 房地产公司 地址：xx县xx镇法定代表人： 开户行： 银行账号： 经营开发有限公司 地址：xx县xx镇xx路 法定代表人： 开户行： 银行账号： 签约日期： 年 月 日 签约地点：
