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1、太和幼儿园招商方案幼儿园招商方案 定位建议一 项目作为儿童教育培训的中心，既是学习的地方也是游乐的地方，是他们的第二课堂，针对项目的特殊性，建议项目案名为： 儿童天地幼儿园 根据项目总体定位，结合项目自身的条件限制，我们建议项目在招商过程中，建议采取以下定位： 方案一：采取主力商家培训机构专卖店的组合模式，由主力店吸引人气带旺项目，培训机构体现项目的核心价值。 方案二：采取培训机构专卖店的组合模式，引进一家大型的教育培训机构租用项目二层以上，临街商铺则以专卖店来提升项目收益。 主力商家业态定位： 书店 大型教育培训机构 位置建议：其中书店可设置在项目二层、三层，而大型教育培训机构可设置在四层。
2、 中小培训机构培训业态定位： 舞蹈培训、器乐培训、声乐培训、语言培训、体育培训、特色类培训、素质类培训、儿童兴趣培训等主要针对中小学生的培训机构。 位置建议： 鉴于项目三层以上为教室，对于培训机构是一种较好的选择，建议中小培训机构设置在三层以上。 专卖店业态定位： 包括乐器销售、文具用品销售、电子学习产品、各类玩具销售、儿童饰品、特色餐饮等小学生所喜爱的产品。 位置建议： 鉴于专卖店以产品销售为主，其承受租金的能力较高，建议专卖店设置在一层的临街商铺。 其他业态： 银行、通信、女子会所、儿童摄影、儿童服装、母婴店、亲子餐厅、高档快餐、高档烘焙店。 定位建议二 结合项目周边及商业的现状，我们对项
3、目总体定位为： 动漫游乐中心 我们的目标是成为太和最具规模、最具影响力的动漫城。作为动漫游乐中心，品牌的建立至关重要，结合项目定位于动漫中心， 根据项目总体定位，建议项目在招商结合项目自身的条件限制，过程中，我们建议： 方案一：采取动漫店游乐店专卖店的组合模式，由动漫店、游乐店吸引人气带旺项目，专卖店则作为项目的辅助配套。 动漫店业态定位： 动漫书籍、动漫玩具、动漫礼品、动漫音响制品、动漫服饰及动漫相关衍生品等业态。 建议引进经营动漫产品的大商家，设置在二层、三层。 游乐店业态定位： 大型儿童活动中心设施等业态。建议位置设置在三层、四层。 专卖店业态定位： 包括乐器销售、文具用品销售、电子学习
4、产品、各类玩具销售、儿童饰品、特色餐饮等中小学生所喜爱的产品。建议位置设置在一层的临街商铺处. 其他业态： 银行、通信、女子会所、儿童摄影、儿童服装、母婴店、亲子餐厅、高档快餐、高档烘焙店。 招商业态 主力店业态定位： 书店 游乐中心 大型教育培训机构 培训机构培训业态定位： 钢琴培训、舞蹈培训、儿童兴趣培训、跆拳道培训、武术培训、电脑培训等主要针对中小学生的培训机构. 专卖店业态定位： 包括针对性的儿童食品、乐器销售、文具销售、玩具销售等学生所喜爱的商品。 招商控制策略 1、制定严格的商户准入制度，一层商铺可引进儿童餐饮、乐器、玩具、文具、动漫商品等以商品销售为主的商家； 2、预留二、三层单位给主力商家； 3、四层及以上主要针对教育培训机构，严禁非针对儿童机构进场，保证项目的主题性； 4、一层为品牌形象店，一定要有高度、品质，建立“高大上”的形象。
