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1、區域商業定位与規劃內容說明,焦化廠項目,2018.6.11,1,市場概況市場定位人群分析項目分析基本情況分析劣勢與優勢解決方案 大规划思路 街廓动线理念 文創商業3.0,目录 CONTENTS,商業規劃總體規劃佈局各地塊的商業内容構成資源補充說明 台灣文創資源 國際文創資源,1,2,3,4,5,0,總體商業面積闡述,2,總體片區商業面積,3,4,地鐵通道2400,市場概况,MARKET INTRO,5,市場定位,Marketing positioning,創造文創商業體驗式的購物環境,小米加步槍，以泛文化內容包圍消費者，打造焦化廠商業粉絲經濟,6,体验式商业Experiential Comme
2、rcial商业互动Commercial Interaction,感受Feelings,参与Join-in,主题Theme,“体验式商业”带给消费者优越的消费体验，吸引消费者对项目建立光顾忠诚度及依赖性，从而拉动客流和销售。,7,shopping,购物,F&B,餐饮,activities,活动,Leisure,文化与休闲,8,项目分析,PROJECT ANALYSIS,9,周边环境基本情况文印象焦化廠项目在市民印象中有着缅怀的旧记忆，存在一定的知名度。曾经的繁荣记忆，目前只留下旧低端混乱的印象。配套商业资源欠缺由于本项目的商业空窗期过长，周边商业的现代不、型商业缺，项目周边只有型的酒店、餐饮店、
3、零售店。对客流的聚集或吸纳都不能形成主要的运转能力。周边居民密度与消费能并高端周边未開發的城区居民消费习惯与能并此项目所凭藉，高端的消费习惯也早有其它商业体或商业区所占据，本项目将更多的依赖周边以外的消费口导入。交通配套本项目除邻近地铁站点外，兩條高速公路及公交停靠点。,2-2 项目的劣势与威胁,10,区位商业的前景般型态的商业不具竞争本项目地处北京市中心，范围内多个商业街区及大型商场购物中林，市场稳定成熟。目前市场趋势上，般商业型态已经面临明显的市场性衰退，型商业体正积极寻求转型，本项目将以体验经济的创商业体来定位，在战略层与战术层上都确实了市场的主动性、成性、趋势性。高端商业多个发展瓶颈本
4、项目不具备时尚高端奢侈消费所必须配置端的建筑物环境条件，且高端市场近年来不仅市场竞争饱和，且总体高端消费市场衰退中，对招商言极为困难，所付出的商业补贴代价惊人，也本项目的宗旨。低端商业糟蹋市區宝贵资源低端商业在任何地段都可以因地制宜选择特色的有效发展，但是此项目在北京市東五環處女地，不仅形象上不能往低端，低端的定位也浪费了区位的独特优势（文化观光、交通顺达），并且也不容易达到土地租成本的投资回报。,2-3 项目的机会与优势,11,善用优势相對市區的优势本项目北京重点开发优势，适合以全北京市消费人为对象的商业主题为规划核心。只要定位与内容主题独具风格特色，将具备吸纳3000万口消费的绝佳机会。一
5、条地铁线，兩條高速公路交会的便捷优势本项目交通便捷优势，对客流的聚集与去化有着最好的保障，也形成区域内外到此消费的良好驱动力。这对于北京市民交通上的顾虑，有绝大的良好影响力。拥有北京观光资源的邻接与北京環球影城、台湖影視城、通州副都心邻接，透过观光娱乐的主题内容，将海内外到北京观光的客源衔接串连，将有效的分享每年超过3000万的外地来京消费口。,2-3 项目的机会与优势,12,成长集中在1535岁之间，本项目引进各种海内外特色的潮流商品店、潮流,餐饮及娱乐，将成为北京接轨世界潮流文化、追逐潮流风尚的聚集地。,闪动京城的商业定位与规划文化、艺术、创意、产业北京市民是中国对化最具消费偏好的群，掌握
6、市民对提供活的需求与趋势，以当代创3.0的化艺术创意产业为构成，源源不断的当代艺文活动、潮流艺术，成为全北京市民畅享现代艺文的中心地标，成为市民化消费的必到之处，成为轟動京城创必谈的新话题。科技体感娱乐诠释体验经济进体验经济的全世代，引进最新的体感科技、体验经济商业体，全然有别于一般商业的格局与竞争。由影院的体感飞行，带动出环又一环的不同体感商业，成为全国独特、北京城最新、最丰富的体验消费核区。潮流魅年轻放送京化底蕴下的年轻世代，充满了活力与奔放创新。近年来文化消费的主要,2-3 项目的机会与优势,体验场域供不应求,文化产业商机无限体验经济文創起飞,政策鼓励国家支持,13,解决方案,PLANN
7、ING&SOLUTION,14,12345,整体打造成一个有故事的街廓：有许许多多的故事，有知的、未知的、重新组合的、不断加入的,形成3条主要故事线（动线），然后延续、发,内容充满：多元X创X商业X体验我们称之为【创3.0】,规划分区：不是地理分区、不是建筑物分区、也不是商品类别分区；我们用的是消费型态来定义分区,3-1 大规划思路,体验经济贯穿整个经营思维与规划脉络,消费形成,15,人文关怀A Touch of Humanity,年轻家庭Young Families,灵魂生活Spirit of Life,社会精英Elites,都市认同感Sense of Cosmopolitan,学生Stud
8、ents,惊奇不断Breath of Excitement,Place of Wonders,这里，让生活更加美好,艺术分子Art Enthusiastic,人群定位,16,3-2 街廓动线理念,BEIJING VIBES,北京躍動,FUN IN BEIJING,北京製造,ARTSY BEIJING,北京猜想,17,拟引进商业行影院、儿童梦乐园、动漫体验馆、电影馆、潮化馆、全球潮牌服饰、故事主题餐饮、180度全息投影展场、科技娱乐世界等。,开 启 北京躍動时尚、流行、体验、享乐此区连结地铁双出口，是流文化的震央，将规划安排各种新奇鲜趣、酷炫震撼的体验科技娱乐商业，形成市中心fashion最特区
9、。,3-2 街廓动线理念,18,拟引进商业 主题百货/文创商场、流行集合店、流行餐饮、流行娱乐、全球小吃/二手换物市集（步行街）、急送鲜、果蔬超市、烘焙工坊等。,当 代 北京制造活需求制造、制造唤醒生活，生活制造也制造生活！全球潮流、玩派、美学将汇聚于此，花样百出的点子与创意层出不穷，看潮流文创的火花将与传统文化共同迸发出迷超魅力。,3-2 街廓动线理念,19,拟引进商业 文创书店、艺术与展览中心、文创基地与店铺、工厂博物馆、電影主題文创旅店、自行車旅店、微电影馆、主题特色店、手作中心等。,交 会 北京猜想艺术充满想象，北京无限想象此区充满无限想象的动能与活力，它们来艺文展览、城市骑行、创意市
10、集透过这些活能量感染整个片区共同享受文创盛宴。,3-2 街廓动线理念,20,街 廓 创场域期待被艺术包覆冲击的满足；期待被科技体验的满足；期待被活惊艳的满足；期待被多元潮流的满足。不需要计划，直奔逛起玩起！,3-2 街廓动线理念,21,活动,表演,展览,装置艺术,课程,东四西大街,講座,發佈會,焦化厂商业区的发动核心是我们主动去创造“多元且丰富的EVENT事件”潮文创能量 感染大小廣場、小區街廓、室内室外!,3-3 文创3.0文创商业模式,潮文创力,22,从化到创、从文创1.0 到创3.0，们的活式正在改变,文创商业1.0具有文化内涵的创意产品或商品在市场上展露头角,文创商业2.0民众的活水准
11、提升了，期待更美好的生活消费或艺术参与体验,文创商业3.0经过多年之后里依旧感动、能充满回忆与想象的场域基地,3-3 文创3.0创新商业模式,23,诚品卖的工艺产品、上海子坊,3-3 文创3.0创新商业模式,文创商业1.0具有文化内涵的创意产品或商品在市场上展露头角,24,创园、松山文创园）,创也可以是个活消费、可以是个表演艺术（例如：诚品书店、诚品画廊等）,3-3 文创3.0创新商业模式,文创商业2.0民众的活准提升了，期待更美好的生活消费或艺术参与体验,25,将会是个多元的主题场域、是一个回忆与想象的基地（例如：迪斯尼、環球影城、北京焦化廠）,3-3 文创3.0创新商业模式,文创商业3.0
12、经过多年之后里依旧感动、能充满回忆与想象的场域基地,26,商业规划,COMMERCIAL PLAN,27,交 会 北京猜想艺术充满想象，北京无限想象此区充满无限想象的动能与活力，它们来自艺文展览、城市骑行、创意市集透过这些活能量感染整个片区共同享受文创盛宴。,28,北京躍動创意科技体验区内容：主题餐饮复合店、流行服饰、流餐饮、动漫主题馆、电竞主题馆、室内主题乐园、6自由轴全体感行影院、AR/VR科技娱乐世界、3D全息投影影剧院,4-1 片区商业规划布局,29,北京制造一站式滿足吃喝玩樂内容：主题百货/文创商场、流行集合店、流行餐饮、流行娱乐、全球小吃/二手换物市集（步行街）、急送鲜，果蔬超市、
13、烘焙工坊等、明星潮牌店、流行商品集合店、流行餐饮品牌,4-1 片区商业规划布局,30,北京猜想藝術创作设计者交流天堂内容：艺展演多功能展厅、驻场艺术家作坊、独设计师创作教室、DIY动做乐园、微电影馆/博物馆、包工博物馆、主题特色店、活美术店铺、景观艺术餐厅、创行酒店等,4-1 片区商业规划布局,31,功能:内容:自行车文创旅店、文创书店、艺术展览多功能中心、文创工作坊、文创基地与店铺、工厂博物馆、微电影馆、主题特色店、小吃/手作市集等。,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,32,艺文展演区 规划概念：1.建筑通体集气，形成艺术磁场串联核将一楼规划作为共通展览空间，其中连廊打通为此区域创
14、造出更完整顺畅的观展动线。2.空间搭配自由，场地使用弹性总展览面积约有2400平方，可依需求串接场地改变小，举办艺术家个展、联合展览或主题大展。,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,33,展演资源：,台北华山1914,艺文展演区 文创园区组展策展团队海贼狂欢祭ONE PIECE动画15周年特典、名侦探柯南展连载20周年纪念、拉拉熊的甜蜜时光特展、樱桃丸子学园祭25周年特展、普普涂鸦凯斯哈林特展、进击的巨人展、伊藤润恐怖美学体验展、美国雕塑艺术家Carole A.Feuerman超写实雕塑公共艺术展等台北文化创意协会TCCIA本当代艺术展、艺术私藏品展等台湾祥龙文创策展团队新艺术乌托邦慕
15、夏大展、疯狂达利超现实主义大师特展、奇幻旅程莉丝白次威格插画原作展、糖果梦公园主题展等,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,34,规划方案：,文创书店（2F）这是间或跟旅有关、或与设计结合、或和艺术碰撞的主题概念书店，置其中，阅读者能真实而温暖地感受这座城市细腻暧嗳的内涵。艺文展演厅（1F）规划为艺展览区。方案2：艺术书店（Page one）,方案3：旅行书店(天堂时光),方案1：设计书店（时尚廊）,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,35,规划方案：,艺术家工坊/办公室论动态的或静态的，艺术家们喜欢在这里，因为这个天地可以让他们尽情创作、挥洒灵感，共同交流艺术魂。艺文展演厅此
16、楼的楼与其北楼共同规划为艺展览区。,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,36,规划方案：,微电影馆/多功能艺文厅（1F3F）微电影工作室（B1）影像、乐、设计、咖啡，我们说是文；阳光、鸣、树木、草地那是然。我们可以文字，清楚地将它们分类并形容，然感动却法被说，你必须置身其中，才能真实地感受到你与它们是同处于这世界之中的。在这里，你可以被影像与乐围绕，也可以看着阳光、草地与树木，然后，静静地喝一杯咖啡。,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,37,规划方案：,朱宗庆打击乐教学系统基地（B1）来台湾，成立30年享誉国际的乐艺教品牌，同时也扮演着“民间艺术中心”的色。朱宗庆打击乐教学系
17、统针对3岁到18岁、不同的学习阶段、设计教学课程、编撰教材、积极培育艺术教育工作者之外，更培养出超过13万名击乐种种子！论是将乐作为专业工作，或者是成为业余爱好，透过打击乐课程所带来的乐趣体验和美感陶冶，都将丰富生命、滋养生活，并且有益身心健康。成以来就是朱宗庆打击乐团队的教学宗旨。,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,38,规划方案：,文创基地/学学文创（2F4F）作为美学经济的育成基地，此幢楼将以化与创意为核心价值，以教育、研究、展览、顾问、育成为发展内容，提供场地给有化能力的消费者，整合视觉艺术、乐及表演艺术、艺设计、电影、美文化、亲美育等多面的学习平台。台北最富盛名的学文创将在
18、北京圆满呈现！,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,39,规划方案：,DIY教室/生活讲堂你的眼睛、你的耳朵，你的视觉、你的听觉，可以听到美的东西、可以看到美的东西，甚至你做一道菜可以品尝到美的滋味，这才是生活美学。,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,40,规划方案：,花園景观露天餐吧爱情故事会发生在哪里？爱琴海的相遇、阿尔卑斯的表、巴厘岛的婚礼、稻城亚丁的朝阳、尔代夫的日光、爱丁堡的暮色、迪拜的晚宴、布达拉宫的星空这些都比不上和你在北京的屋顶露台吃一顿创意料理。10号楼顶楼远眺实景,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,41,规划方案：包厂博物馆在这里不仅能看到面包的
19、生产制作过程，还有烘焙材料知识馆、面包DIY教室、面包咖啡点心屋等，提供民众一个深入接触、体验、享用面包世界乐趣的探索园地。,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,42,规划案：Ride行车创酒店以城市骑行，探索城事为概念，整幢建筑的改造以符合车的空间使用与视觉感受来设计，提供旅客各种便利的配套与专业服务，另外酒店周边的场环境同时也是自行爱好者们聚会、交流、分享自行车信息的运动平台。Ride自行复合店 将整个楼空间打造为“复合店”，提供行租借、维修保养、骑导游、餐饮休憩、咖啡轻等服务，创造复合店多元且丰富的特色功能。,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,43,多元服务 尽享丰趣
20、Ride创酒店厅：合宜的空间与动线让旅客能在柜台轻松办理住手续。Ride车复合店：提供车租借、养护、导游、纪念品购买、聚会、休憩饮食等多项相关服务。阳光餐厅阳光廊吧：利大面积的落地玻璃窗营造室内用餐同时，也能沐浴在来户外阳光与绿植的自然洗礼的氛围。私享花园：打造一个隐密性较佳的聚会空间，充分享受不被打扰的环境。,阳光厨房阳光廊吧 私享花园,Ride自行车复合店 Ride文创旅馆大厅,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,44,文创酒店与周边广场环境将提供北京市民社群交流功能阳光运动氛围健康骑休闲场所,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,45,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业
21、地块,新與舊的碰撞嘉禾電影元素引爆酒店體驗空間,46,规划案：世界创商品店绘插画提袋、MIT设计纸胶带、历便利贴、就爱涂鸦记事本哇好多天行空创意限的玩意都聚集在这了！就用它们来疗愈下枯燥无聊的常活吧！,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,47,规划方案：由与爱 世界各國啤酒馆時下年輕人、上班族、家庭休閒的新去處,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,48,创客市集地点：两个主广场初始不定期举办“一日摊主”免费招募活动，或组织专门团队寻找胡同巷弄里的手作艺术达人，深入挖掘城市中被隐藏的个性小商铺，逐渐形成群体作为摊主成为小区周末活动，间接促进此区内的交流互动并可稳定固定粉丝粘性，同
22、时吸引外部人流。,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,49,公共装置艺术地点：场、出口、转角利或夸张或俏或温暖的各种媒材装置品来营造文创场域的氛围，让参与者在欣赏及观察的情绪然被吸引，同时产生拍照与传播的互动行为。,巨型创意公仔 趣味动物模型 发光造型艺术品（A）工业风导引标示牌 1:1高暖心造型动物铁件或木制艺术品 玻璃缸创意公仔人物 墙面艺术涂鸦,4-2 各地块的商业内容构成 剩余商业地块,50,当 代 北京制造活需求制造、制造唤醒生活，生活制造也制造生活！全球潮流、玩派、美学将汇聚于此，花样百出的点子与创意层出不穷，看潮流文创的火花将与传统文化共同迸发出迷人超魅力。,51,功能：
23、内容：规划有潮流商品集合店流行餐饮；主题特餐饮、极限潮流运动品牌、明星潮牌、时尚餐饮、国际名品潮牌与台湾美超市。,4-2 各地块的商业内容构成 公租房地块,52,规划方案：案一：活百货馆这是活美学的制造所：TOKYU HANDS、创生活馆、HOLA特和乐、名创优品、生活工场让生活不需花钱就有品味。本项计划引进让作达人们DIY族群最热爱的活商品百货店，也许东京也许台北，但肯定北京。你想要的活小物件、DIY工具素材充满创意的小礼品，都在这百分百呈现。,4-2 各地块的商业内容构成 公租房地块,53,规划案：案：3C数码复合店法国创结合化及科技商品的复合式连锁商店Fnac法雅客，只呈现潮玩意的电器数
24、码，商品种类分为文化&艺术赏析（国内外书籍、杂志、CD/VCD/DVD/蓝光）与科技（家用电视、音响、家庭剧院、通讯、卫星导航、摄影器材、计算机及多媒体产品）两大类，一应具全。,4-2 各地块的商业内容构成 公租房地块,54,规划方案：粉丝达克/明星潮牌馆粉丝达克/明星潮牌/流行配饰全国我最潮！超气明星潮牌服饰：吴克群-DEBRAND、林俊杰-SMUDGE、五月天-STAYREAL、周杰伦-Phantaci、陈柏霖-Brainchild、柔-HOT HEART,4-2 各地块的商业内容构成 公租房地块,55,规划方案：极限潮流馆全球潮牌/极限运动品牌潮就是有型！引进欧美日极限运动商品及潮牌服饰
25、，做己最勇敢的主人，面对未来永远激情真诚！,4-2 各地块的商业内容构成 公租房地块,56,规划案：特色餐饮汇聚了来自世界各地的异域美料理，像是意利工披萨”Pizza Express”、新泰式”心”、北京餐厅”局气”、经改良升级后令惊艳的中式汉堡”包主义”等提供顾客丰富多去的饮食体验。,4-2 各地块的商业内容构成 公租房地块,57,规划案：主题餐饮复合店此楼层将规划为主题餐饮复合店(例如：LINEFRIENDS Cafe&Store主题咖啡店)，店内所经营的商业内容有咖啡点心区、IP商品购买区、互动区等能够提供顾客更加多元化的购物体验的整层完整空间。,4-2 各地块的商业内容构成 公租房地块
26、,58,规划方案：蔬食餐厅（佛光滴水坊）计划引进佛光的滴水坊蔬食餐厅，或是以健康、养生、舒为概念的特主题餐饮，成为市中心居民追求高端深度素食餐饮的之去处。,4-2 各地块的商业内容构成 公租房地块,59,规划方案：eatchina 美食博覽會（盒馬鮮生、7fresh）將生鮮蔬果超市、與吃有關係的各國商品、花店、甜點、餐廳，酒吧、異國美食街，開放式地全聚在這一層空間裡，健康與新潮的食尚概念，用餐的同時有及表演在迷你音樂live舞台演出，還能與大廚在工作坊學習做菜，希望吸引一家老小過來吃喝玩樂，尤其是具有消費力的家庭客群,4-2 各地块的商业内容构成 公租房地块,60,规划案：台湾美超市这是一间内
27、涵很台湾的超市，受三台商的喜爱。期待太平洋海鲜每天运送吗？期待水果国供应四季轮换超过百种果缤纷您的视野吗？想吃吃哉种的城市耕有机蔬菜吗？还有更多的世界零食、各国美味料理材、台湾小吃、台湾伴礼,4-2 各地块的商业内容构成 公租房地块,61,开 启 北京躍動时尚、流行、体验、享乐此区连结地铁双出口，是流文化的震央，将规划安排各种新奇鲜趣、酷炫震撼的体验科技娱乐商业，形成市中心fashion最特区。,62,功能：内容：地铁地块的地下楼层连结地铁两个出口，是流文化的震央，将规划安排各种与流行时尚接轨的商品，以及新奇鲜趣、酷炫震撼的体验科技娱乐商业，形成市中最强流特区。,4-2 各地块的商业内容构成
28、地铁通道地块,63,功能：内容：前期筹备阶段为艺文展览空间，分别有两大主题设定：1F全球潮派美学艺术展览馆、2F多媒体影音互动数码博物馆。开业后1F为活美学商品馆、3C数码复合店、流行餐饮等，2F为主题特色博物馆。,4-2 各地块的商业内容构成 安置房商业,64,规划方案：全球潮派美学艺术展览（1F）引进海内外各种超气展览，包含有艺术家个展、设计创作展、建筑赏展、绘本插画展等深受年轻喜爱的主题，形塑隆福厦1F成为全球潮流美学艺术的展览殿堂。,4-2 各地块的商业内容构成 安置房商业,65,A座 规划方案：机器人室内主题乐园（4F）电竞主题馆（3F）动漫主题馆Publications（2F）,4
29、-2 各地块的商业内容构成 安置房地块,66,B座 规划方案：动漫英雄室内主题乐园（4F）动漫主题馆Cosplay（3F）动漫主题馆Toys（2F）,4-2 各地块的商业内容构成 安置房地块,67,规划案：多媒体影音互动数码博物馆2F以潮流数码的展示型态的微型博物馆最为展览主轴，利用各种多媒体与影媒介形式的主题展，增加参与者与展品的互动性、娱乐性，更具有科普教育的显着功能。,4-2 各地块的商业内容构成 安置房地块,68,69,引进国际性电子竞技赛事落地焦化厂游戏空间，提高年轻消费者体验黏度基于影院良好的场地（空间挑高）创造更大运作机会,70,71,规划案：兒童夢樂園”親子體驗中心”多種主題兒
30、童室內室外遊樂設備，主題活潑有趣，結合遊樂場、兒童餐廳、兒童商品、少兒培訓，希望親子客群能在這邊花上一天時間。,4-2 各地块的商业内容构成 安置房地块,72,4-2 各地块的商业内容构成 安置房地块,规划案：大疆创新旗舰店在这里，您能体验最新的无人机和影像技术，观看飞行演示、航拍大片和享受便捷的技术支持。大疆创新欢乐海岸旗舰店专门设计了飞行演示区、天空之城体验区、飞行影院、产品静态展示区、交流展示区和技术支持区，图中是DJI产品静态展示区。,补充说明,and MORE,73,全体感飞行影院 一 趟 前 所 未 有 的 翱 翔 新 体 验,74,75,5-1,全体感行影院说明,1.全体感行影院
31、的出现迪斯尼首创全体感行影院越加州(SoarinOver California)是加州迪斯尼乐园里最著名的游乐项目之一，在为期5年的扩展计划中，于2013年建设了全球第座全体感飞影院-越加州；宾客宛如可登上空滑翔机，在华特迪斯尼先挚爱的加州上空行，展开一场令人瞠目结舌的黄金加州景观之旅。2013年台湾智崴科技成功推出行影院设备2013年加拿温哥华创以观光为主题的FlyOver Canada行影院加拿温哥华Canada Place引进了台湾智崴科技的iRide全体感行影院设备，改造原有的iMax影院，于2013年6月迎来了全新的模拟行娱乐项目FlyOverCanada，挑战观众的各个感官，带大家
32、从加拿大的东岸横跨至西岸，从中感受加拿大的人文情和美到让人窒息的然景观与城市。项目总共花了2年半的时间和$1600万的资金完成。戏院使用20高的半球形屏幕播放最新电子技术制造的超清片段，效果让人叹为观止。除了让人震撼的影音外，项目还有移动座椅随着机的举动动，让观众可以体验到乘坐直升机遍加拿的快感和感受到这个国家的壮美。FlyOver还有利水雾，和味让观众们更加融入这个行经历。,5-1 全体感飞行影院说明,76,77,78,79,1.全体感行影院的出现2015年日本-越富山富急乐园引进了台湾智崴科技的iRide全体感飞行影院设备-富飞社成为乐园最受欢迎的主题设施，成为本2015年最受欢迎瞩目的旅
33、游新设施。“富行社”邀请动漫音乐大师久石让先生协助拍制影片，在四季应时的富山映像搭配雄壮乐，享受着行体感的行之旅。2016年飞越美国继越加拿在温哥华取得巨成功后，该公司也成功进驻美国最的购物中心Mall of America（每年有超过4,000万访客），计画在2016年5月正式开幕，除设备投资外，越美国斥资美350万元拍摄美国全国的壮阔光及文地理，相信会带来巨的商业效应。,5-1 全体感飞行影院说明,80,81,82,83,84,85,86,87,88,89,2.什么是“全体感行影院”？六个由轴的行模拟座椅不同于般乐园的由轴或自由轴所谓的4D影院、5D影院，台湾智崴科技的iRide全体感飞行
34、影院设备是全球除了迪斯尼以外唯实践六自由轴的行体感设备。六由轴的原理，以线性机械震动模拟，实践全拟真的体感行。并非剧烈的摇动晕眩感，也不是突然的度翻转形成恐惧感。六自由轴完全拟真的微震动感觉，让你坐上座椅的那刻就开始错觉进飞行器独有的发动机震动，短短分钟的导飞，那刻你已经将所有的体感官置入现实行器的体验里，真实的行如同温柔的云、滑翔的鸟，带你进前所未有的五感全体验里。,5-1 全体感飞行影院说明,90,2.什么是“全体感行影院”？巨型球体激光投影穹幕以于iMax影厅要求的巨型球体激光投影穹幕与8k以上的超高清电影画质，让视觉包覆在真实行的视野中。行器的180度眼拍摄处理，再透过电脑动画的剪 辑
35、，论低空行、穿越四季变化、入宇宙遁深海，让你与未来的行器起游历真实时空境界。,5-1 全体感飞行影院说明,91,92,93,94,95,车创酒店 群 热 激 情 的 城 市 骑 行 者,车创酒店 群 热 激 情 的 城 市 骑 行 者,在以前，车只是个代步工具,5-2 自行车文创酒店,96,但现在，们对有了更多样化的索求来表现时尚自我,5-2 自行车文创酒店,97,我们锁定15-40岁的消费族群，估计全国有三千万人,5-2 自行车文创酒店,98,2017年市场最有影响的UCU概念集合店,5-2 自行车文创酒店,99,海外文创策展资源 种 更 有 意 思 的 生 活 方 式 开 催,100,101,5-3 文创策展资源,102,(华1914文创园策展团队),2015 威尼斯双年展平行展,5-3 文创策展资源,103,公共空间、消费场所,5-3 文创策展资源,104,5-3 文创策展资源,105,106,5-4 创策展资源巧克力梦公园博物馆,祥泷文创,5-3 文创策展资源,107,5-3 文创策展资源,动漫主题室内乐园,智凯科技,Thanks,108,
