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1、建设项目竣工环境保护验收监测表泉鲤环站验201522号供 环 保 部 门信息公开使用项目名称: 西城商厦建设项目（一期） 项目竣工环境保护验收监测委托单位: 泉州市临江房地产开发有限公司鲤 城 区 环 境 监 测 站二0一五年十二月西城商厦建设项目（一期）项目竣工环境保护验收监测承 担 单 位：鲤城区环境监测站站 长：林奕艺项 目 负 责 人：李爱萍报 告 编 写 人：李爱萍审 核：审 定：现场监测负责人：刘伟程参 加 人 员：林奕艺 杨少伟 林毅伟 朱颖瑜 黄永兴 李爱萍 刘伟程 陈巧巧鲤 城 区 环 境 监 测 站电 话：0595-22980685传 真：22980685邮 编：36200
2、0地 址：鲤城区九一路106号八楼效力声明：有关检测检验数据未经本检测机构或有关行政主管部门允许，任何单位不得擅自.向社会发布信息。表一建设项目名称西城商厦建设项目（一期）建设单位名称泉州市临江房地产开发有限公司建设项目主管部门建设项目性质新建 补办 技改 迁建 扩建（划）主要建设项目房地产设计规模总规划用地6980.10平方米，总建筑面积25533.21平方米实际规模用地面积4369平方米，地上总建筑面积10984.67平方米环评时间2009年12月开工日期2009年9月交付业主使用时间2013年10月现场监测日期2015年11月24日、12月7日环评报告表审批部门泉州市环境保护局环评报告表
3、编制单位石狮市阳光环保技术综合服务有限公司环保设施设计单位/环保设施施工单位/投资总概算8000万元环保投资总概算72万元比例0.9%实际总投资5000万元实际环保投资70万元比例1.4%验收监测依据1. 环发200038号关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知(2000.2.24)2. 国家环境保护总局令第 13号建设项目竣工环境保护验收管理办法(2001.12.27)3. 闽环保2002监2号福建省环保局转发国家环境保护总局建设项目竣工环境保护验收管理办法的通知(2002.1.22)4. 泉州市临江房地产开发有限公司西城商厦建设项目（一期）项目竣工环境保护验收监测委托书(2
4、015.11.16) （附件一）5.福建省建设项目环境影响报告表（泉州市临江房地产开发有限公司西城广场建设项目)泉环监审（2009）表87号（附件二）验收监测执行标准标号、级别根据泉环监审（2009）表87号审批意见及现行相关标准，本次验收监测标准为：1、 噪声：应对项目商住区域及备用发电机等噪声源采取有效消声、减振措施，并对沿城西环路一侧住宅采取安装通风隔音窗等措施，尽可能减少周边交通噪声对居民生活的影响，项目区域环境噪声执行GB3096-2008声环境质量标准2类标准，即昼间60dB、夜间50dB。2、 废水：项目应实行雨、污分流，项目生活污水经处理达GB8978-1996污水综合排放标准
5、表4三级标准后排入市政管网，最终排入北峰污水处理厂处理，达标排放；同时排污口应按规范设置，严禁项目生活污水排入北侧的护城河。项目污水允许排放量为4.03万吨/年。表二工程概况：2010年7月4日泉州市鲤城区人民政府文件以泉鲤政文201096号作出建设项目名称由西城广场变更为西城商厦（见附件三）。该项目位于泉州市鲤城区城北路北门加油站西侧，由泉州市临江房地产开发有限公司投资建设。项目总投资8000万元，总规划用地6980.10平方米，总建筑面积25533.21平方米，共有建筑3幢，每幢6层的商住楼。该项目一期由2号楼及3号楼组成，设有地下停车场、备用发电机、消防水泵等相关配套设施（1号楼尚未开工
6、建设）。该项目于2008年6月8日取得泉州市国土资源局颁发的土地使用证，文号：泉国用（2008）第200151号（见附件四）；并于2009年2月23日取得泉州市城乡规划局颁发的建设用地规划许可证，编号：地字第350502200920001号（见附件五）；于2009年11月3日取得泉州市城乡规划局颁发的建设工程规划许可证编号：建字第350502200930056号（见附件六）；于2009年12月16日取得泉州市鲤城区建设局颁发的建筑工程施工许可证编号：350500200911090101（见附件七）。该项目一期用地面积4369平方米，地上总建筑面积10984.67平方米，自2009年9月开工建设
7、，2013年10月起交付业主。工程实际总投资约5000万元，其中实际环保投资约70万元。 根据中华人民共和国环境保护法、建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号）、建设项目竣工环境保护验收管理办法国家环境保护总局令（第13号）。泉州市临江房地产开发有限公司于2009年12月9日委托石狮市阳光环保技术综合服务有限公司编制完成“西城广场建设项目环境影响报告表”，泉州市环境保护局于2009年12月31日以泉环监审（2009）表87号做出审批意见。 根据国务院建设项目环境保护管理条例等有关规定，泉州市临江房地产开发有限公司于2015年11月16日委托鲤城区环境监测站对该项目按有关规定进行项目工程竣
8、工环境保护验收监测，我站于2015年11月24日、2015年12月7日组织对西城商厦建设项目（一期）进行环境保护验收监测，本次验收该项目一期用地面积为4369平方米，地上总建筑面积10984.67平方米。西城商厦（一期）建设情况：照片1：西城商厦(一期)建设实际情况生活废水总排放口照片2：西城商厦(一期)生活废水总排放口雨水排放口照片3：西城商厦(一期)雨水排放口油烟排放口照片4：西城商厦(一期)油烟排放口照片5：西城商厦(一期)备用发电机备用发电机废气排放口照片6：西城商厦(一期)备用发电机废气排放口照片7： 西城商厦(一期)地下排风系统地下车库排风系统排风口照片8：西城商厦(一期)地下车库
9、排风系统排风口照片9：西城商厦(一期)消防水泵照片10：西城商厦(一期)绿化照片11： 西城商厦(一期)分类垃圾桶照片12： 西城商厦(一期)中空隔声窗表三主要污染源、污染物处理和排放流程(附示意图):该项目的主要污染物（1）噪声：该项目主要声源为居民活动的生活噪声、店面商业活动噪声以及备用发电机组、消防水泵等设备产生的噪声。消防水泵房、备用发电机均置于独立密闭房间，以减少对外界影响。住户已安装中空隔声窗，减少城北路交通噪声对住户的影响。（2）固体废物：该项目固体废物主要为住户和商业办公人员产生的生活垃圾，由环卫部门定期清理。（3）生活废水：该项目的排水采用雨污分流式。项目雨水通过雨水沟收集后
10、通过雨水排放口排入护城河；生活废水主要为住户和商业办公人员生活污水，经三化池处理后排入城北路市政污水管网。生活废水及雨水排放流程如下：住户和商业办公人员生活废水小区污水管网三化池小区污水总排放口A城北路市政污水管网北峰污水处理厂雨水小区雨水管网小区雨水排放口护城河注：A为生活废水监测点位（4）废气：项目地下停车场已配置排气系统，排气口设置于一楼墙上，高度约2.3米。店面未设置油烟专用通道。住户产生厨房油烟经油烟专用通道至楼顶排放。备用发电机组废气经收集后通过专用的排气筒排放。备注：A生活废水监测点位； 噪声监测点位； 备用发电机废气排放口；粗线条内为本项目。 图一 项目平面示意图及废水、噪声监
11、测点位图规划路护城河北门加油站1、32、43号楼城北路N其他商住楼备用发电机废气排放口1号楼（空地，未建设）2号楼A表四：废水监测结果监测日期监测点位监测项目监测结果执行标准（mg/L)评价WS-15112401WS-15112402WS-15112403WS-15112404平均值2015年11月24日生活废水总排口pH值，无量纲7.027.047.127.077.027.1269合格化学需氧量，mg/L190186198192192500合格悬浮物，mg/L8279948786400合格氨氮，mg/L20.6619.7421.0621.3220.70合格生化需氧量，mg/L47.645.6
12、51.850.048.8300合格备注：1、该项目污水排放量无法实测。住户和商业办公人员生活废水经三化池处理后排入城北路市政污水管网，最后进入北峰污水处理厂。在生活废水总排放口设置点位，经采样监测，各主要污染物的排放浓度均值分别为：pH值7.027.12、化学需氧量192mg/L、悬浮物86mg/L、氨氮20.70mg/L 、生化需氧量48.8mg/L。表五：噪声及工况监测结果区域噪声监测结果 单位：dB(A)测点编号主要声源2015年11月24日昼间（15:30-16:06）测量值Leq背景值Leq 排放值Leq标准限值Leq 达标情况1交通59.0/60达标2生活53.5/60达标测点编号
13、主要声源2015年12月7日夜间（22:14-22:40）测量值Leq背景值Leq 排放值Leq标准限值Leq 达标情况6生活49.3/50达标7生活46.4/50达标项目区域环境噪声执行GB3096-2008声环境质量标准2类标准，即昼间60dB、夜间50dB。具体点位分布图见图一。监测工况根据西城商厦证明（见附件八）：2015年11月24日与2015年12月7日验收监测期间，该项目业主入住率为89%。表六：环保检查结果固体废物综合利用处理：该项目固体废物主要为住户和商业办公人员的生活垃圾，由环卫部门定期清理。绿化、生态恢复措施及恢复情况：泉州市临江房地产开发有限公司投入20万元用于小区绿化
14、建设，绿化场地主要为小区内公用地段的植被。环保管理制度及人员责任分工：项目投入使用后由泉州永盛物业管理有限公司负责物业管理。表七：验收监测结论及建议验收监测结论：泉州市临江房地产开发有限公司建设的西城商厦建设项目（一期）已建设完成，2013年10月起逐渐交付业主，目前入住率为89%。根据国家环保总局建设项目环境保护管理条例及泉州市环保局泉环监审（2009）表87号福建省建设项目环境影响报告表中的有关要求，泉州市临江房地产开发有限公司于2015年11月16日委托本站对其进行竣工验收监测，本站于2015年11月24日、2015年12月7日组织实施该项目一期竣工环保验收监测工作，本次验收监测的结论如
15、下：1、本次验收该项目一期用地面积为4369平方米，地上总建筑面积10984.67平方米。自2009年9月开工建设，2013年9月完工，2013年10月起逐渐交付业主。工程一期总投资5000万元，其中环保实际投资约70万元。2、该项目的排水采用雨污分流式。项目雨水通过雨水沟收集后通过雨水排放口排入护城河；生活废水主要为住户和商业办公人员生活污水，经三化池处理后排入城北路市政污水管网。在生活废水总排放口设置点位，经采样监测，各主要污染物的排放浓度均值分别为pH值7.027.12、化学需氧量192mg/L、悬浮物86mg/L、氨氮20.70mg/L 、BOD48.8mg/L。3、该项目位于鲤城区城
16、北路北门加油站西侧，区域噪声共布设2个测点，经监测，昼间等效声级（Leq）在53.5dB（A）59.0dB（A），夜间等效声级（Leq）在46.4dB（A）49.3 dB（A），未超过GB3096-2008声环境质量标准的2类标准，即昼间60dB（A），夜间50dB（A）。4、项目地下停车场已配置排气系统，排气口设置于一楼墙上，高度约2.3米。店面未设置油烟专用通道。住户产生厨房油烟经油烟专用通道至楼顶排放。备用发电机组废气经收集后通过专用的排气筒排放。5、项目固体废物主要是住户和商业办公人员的生活垃圾，由环卫部门定期清运处理。验收监测建议：1、设置分类收集垃圾箱，将可回收利用固废和不可回收利
17、用固废分别收集，以便回收利用。生活垃圾及时清运。2本商住楼底层商业店面未设计油烟专用通道，商业店面不得进驻餐饮业等可能产生油烟和异味扰民的项目。建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表填表单位(盖章):鲤城区环境监测站 填表人(签字):李爱萍 项目经办人(签字):建设项目项目名称西城商厦建设项目（一期）建设地点鲤城区城北路北门加油站西侧建设单位泉州市临江房地产开发有限公司邮编362000联系电话13960399118行业类别房屋建筑业建设性质新建 建设项目开工日期2009年9月交付业主使用日期2013年10月设计规模总规划用地6980.10平方米，总建筑面积25533.21平方米实际规模用
18、地面积4369平方米，地上总建筑面积10984.67平方米投资总概算(万元)8000环保投资总概算(万元)72所占比例%0.9环保设施设计单位/实际总投资(万元)5000实际环保投资(万元)70所占比例%1.4环保设施施工单位/环评审批部门泉州市环境保护局批准文号泉环监审（2009）表87号批准时间2009年12月环评单位石狮市阳光环保技术综合服务有限公司初步设计审批部门/批准文号/批准时间/环保设施监测单位鲤城区环境监测站环保验收审批部门鲤城区环保局批准文号/批准时间/废水治理(万元)20废气治理(万元)5噪声治理(万元)20固废治理(万元)5绿化及生态(万元)20其它(万元)/新增废水处理
19、设施能力/ t/d新增废气处理设施能力/ m3/h年平均工作时/ h/a污染物排放达标与总量控制(工业建设项目详填)污染物原有排放量(1)本期工程实际排放浓度(2)本期工程允许排放浓度(3)本期工程产生量(4)本期工程自身削减量(5)本期工程实际排放量(6)本期工程核定排放量(7)本期工程“以新带老”削减量(8)全厂实际排放总量(9)全厂核定排放总量(10)区域平衡替代削减量(11)排放增减量(12)废 水/化学需氧量/氨 氮/石油类/废 气/二氧化硫/烟 尘/工业粉尘/氮氧化物/工业固体废物/与项目有关的其它特征污染物/注：1、排放增减量：（+）表示增加，（-）表示减少。 2、（12）=（6）-（8）-（11），（9）=（4）-（5）-（8）-（11）+（1）。 3、计量单位：废水排放量万吨年；废气排放量万标立方米年；工业固体废物排放量万吨年；水污染物排放浓度毫克升；大气污染物排放浓度毫克立方米；水污染物排放量吨年；大气污染物排放量吨年。
