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1、工程部及工程部经理岗位职责工程部、工程部经理及各专业工程师岗位职责 工程部是公司派驻现场的机构，集中代表公司与承包方、监理方、设计方等各方在处理项目施工管理中的业务关系，其他部门原则上应该通过工程部与承包方、监理方发生业务关系。工程部经理就项目现场工作向公司负组织管理责任。主要职责按委托代建合同和有关法律法规做好工程项目管理，通过各种管理制度和措施，做好项目“四控两管一协调”工作，完成合同目标。主要职责如下： 1. 工程部经理负责工程部部人员分工、授权及管理，对工程部的工作负责。 2. 现场有施工活动时，做好现场值班安排，并做好考勤登记工作，关键部位或重要工序施工时工程部经理要到位。 3. 就
2、现场重大的突发事件，工程部经理应及时到位协调解决，并第一时间汇报公司领导、项目业主及行政主管部门。 4. 根据公司和项目部制定的项目代建规划，结合项目特点，制定工程部工作制度，报项目部、公司审核和审批。 5. 根据项目特点、委托代建合同及项目代建大纲编制代建工作实施细则，报项目部和公司审核和审批。 6. 协助综合办办理项目报建手续。 7. 工程部协调完成项目施工前期准备工作；协助计划材料部进行项目投资控制；代表项目部组织项目竣工验收，配合进行综合验收；负责监督监理单位做好工程质量保修期内的监理工作。 8. 负责做好项目实施阶段 “四控两管一协调”工作，每天进行现场质量、安全巡查工作，现场形象进
3、度检查及过程造价控制，发现问题及时要求整改，必要时利用合同违约处罚手段予以督促整改。 9. 工程部经理与监理单位、设计单位、业主单位存在较大意见分歧而双方无法协调解决时，及时向项目部和公司报告。 10. 制定每周工作计划，并在周五之前提交项目。通过工作计划与现场的实际情况，明确每一个环节的进度、质量等情况，能够为其它专业队伍等提供设计、施工进场等明确时间。 11. 负责编制代建工作月报及月工作计划表，报项目部审批，并向委托人汇报。 12. 编制项目代建工作计划，负责根据代建工作计划编制实施阶段的年度工作计划，报项目部和公司审批。 13. 会同计划材料部根据项目进度需要，代编项目年度投资计划与基
4、建支出预算提交建设单位审核，根据批准的项目年度投资计划与基建支出预算，按项目进度向建设单位提出项目用款申请。 14. 参加审查施工图的设计深度、设计质量是否达到规范要求，是否达到项目使用单位设计任务书的功能要求，采用技术、选用的材料设备是否符合初设或业主要求，提出审查意见和合理化建议。 15. 参与代建项目招投标文件专用条款的讨论，并参与相关合同的谈判与签订工作。 16. 参加隐蔽工程、分部分项工程验收、中间验收，并督促施工、监理单位就甲供材料进行验收。 17. 负责实施阶段的施工图纸、设计变更单等设计资料的及时领取、分发。 18. 负责与施工、监理、业主等参建单位的来往函件的登记、收发、归档
5、。 19. 检查施工方案及实施情况，审查施工单位的质保内业资料，审查竣工内业资料是否完整、合规，协调设备现场安装并组织试车验收等。 20. 负责现场各类签证，参与进度款审核，协助项目部做好工程结算，收集现场施工单位索赔与反索赔的证据资料，定期或不定期汇报过程进度或过程造价控制情况报告，为领导决策提供参考，定期或不定期跟公司造价与合同管理组沟通造价控制信息，做好造价控制本职工作，在实施过程中还可以提出造价控制合理化建议。 21. 负责由代建单位代缴代扣的现场用水用电数据的收集和催缴工作。 22. 协助招标及计划材料部做好工程承包合同管理。 23. 协助提供有关建设手续的技术资料。 24. 组织工
6、程实物交接、培训等工作。 25. 负责施工过程日常事务记录及数据资料统计整理，及时收集各类工程技术档案与材料设备技术资料并交档案组归档。 26. 协调与项目实施单位、项目使用单位及其它参建单位及*行业管理部门的关系。 27. 积极协调联系设计单位就施工现场发生的一些需设计单位审核、确认的设计变更或设计处理意见等。 28. 负责编制项目代建总结报告中的有关实施阶段的现场管理工作。 29. 定期组织工程部内部业务会议，研究项目中有关进度、质量、投资、安全等技术方面的问题，事前控制予案，事中实施方案，事后总结评估。 30. 其他领导交办的事情。 一、土建工程师岗位职责 总体要求 1、责任范围：工程土
7、建施工部分。 2、熟悉地质勘测资料，熟悉设计任务书。 3、掌握图纸内容，工艺要求及材料的选用要求，负责本专业内工程图纸的全面审核。 4、掌握建筑结构相关专业知识、并熟悉相关专业知识，能够指导设计、工程施工工作，指导工程材料选用。 5、在现场指导监理单位。施工单位及材料供应商的工作，确保工程质量。进度、成本能够满足本项目的总体目标。 部门配合： 6、参与协助设计部门编写结构专业方面的设计指导书。 7、参与施工图审查和技术交底，提出图纸审查意见并记录。 8、负责测定项目界址点，负责坐标系统，高程系统的引入和保护。 9、协调设计和勘察单位的具体工作，负责勘察单位的现场管理工作和地质勘查的结构验收。
8、工程实施阶段 10、负责对工程定位和放线的审核，如发现问题与设计部门及时协调。 11、协调总包和分包之间的管理，监控相关分包施工单位的工程进度。 12、收集、初审总包单位的工程进度计划表，报部门及工程管理部审查。 13、负责甲供材料相关部分的现场验收工作。 14、参与工程投资成本控制，确认现场签证。 15、在工程实施过程中严格执行设计变更程序。 16、负责相关设计变更对施工单位的发放；负责客户变更中的土建工程部分的审核和实施。 17、负责组织隐蔽验收，参与分部分项工程验收和竣工验收，负责整改专业验收资料并归档。 竣工及后评估阶段 18、协助工程管理部办理竣工验收的规划验收，负责土建工程方面与物
9、业公司的交接工作。 19、参与项目竣工后完成土建工程的后评估工作。 20、完成领导安排的其他工作。 水电工程师岗位职责： 总体要求： 1、负责范围：强弱电工程、给排水工程、消防工程、煤气、暖通工程和室外配套工程的相关部分。 2、掌握图纸内容，工艺要求及材料的选用要求，负责本专业内工程图纸的全面审核。 3、掌握专业知识、并熟悉相关标准，指导设计、工程安装工作，指导工程材料选用。 4、掌握水电系统工程相关配套知识，熟悉*相关部门对水电系统的管理办法及相关的法规规定。 部门配合： 5、参与协助设计部门编写专业方面的设计指导书。 6、参与施工图审查和技术交底，提出图纸审查意见并记录。 工程实施阶段 7
10、、协调总包和分包之间的管理，监控相关分包施工单位的工程进度。 8、收集、初审总包单位的工程进度计划表，报部门及工程管理部审查。 9、负责甲供材料相关部分的现场验收工作。 10、参与工程投资成本控制，确认现场签证。 11、在工程实施过程中严格执行设计变更程序。 12、负责相关设计变更对施工单位的发放；负责客户变更中的水电部分的审核和实施。 13、负责组织隐蔽验收，参与分部分项工程验收和竣工验收，负责整改专业验收资料并归档。 竣工及后评估阶段 14、负责专业工程方面与业主的交接工作。 15、参与项目竣工后完成专业工程的后评估工作。 16、完成领导安排的其他工作。 内业资料员岗位职责 1、技术资料管
11、理： 2、项目工程施工图的接收、分发、归类。 3、项目设计变更单的部门内发放、实施跟踪归档。 4、工程竣工资料的整理和归档。 5、负责与业主公司工程档案的交接工作。 6、参与工程部专业工程竣工后的评估工作，完成最终报告。 7、合同档案管理： 8、工程合同的整理、归档。 9、工程付款资料的整理、经办和归档。 10、项目信息管理 11、工程进度周报和月报的编写、上报和归档。 12、项目与工程相关的通知、各种联系函和会议纪要的拟定、编写及归档。 13、本部门信息管理工作。 精装修工程师 根据部门计划要求，全面负责主持装饰装修工程管理和组织施工工作。负责装饰工程前期设计协调，图纸审核，方案的确定；施工
12、阶段管理组织，质量监督，技术支持，竣工验收等。对项目施工管理协调，全程把控，监督指导施工单位按合同文件如期保质保量完成工程，至顺利交接。 参与和组织设计对接与审核 1、 根据项目实际情况与具体要求，对图纸审核，相关问题与设计方沟通确定图纸 2、 3、 4、 对图纸与效果合理建议 参与考察招投标单位及筛选工作、配合招投标工作 根据装饰项目质量工程要求，配合招标、考察推荐筛选有实力的装饰施工单位，及时全面了解装饰行业行情。 5、 配合公司部门组织对施工单位实力考察，配合招标工作并提出合理化建议。 6、 7、 配合设计单位、计划材料部门材料样板确认工作 根据装饰项目要求配合公司相关部门对装饰材料的质
13、量与花色选样定样工作。 8、 根据项目定位要求配合材料采购部进行材料量化工作，并参与材料商的供应协调会。 9、 装饰项目施工管理工作 10、 根据提供的施工图纸，按照相关技术文件对工程进行监督与管理 11、 组织协调施工方设计方与公司各有关部门图纸汇审。 12、 提供技术支持 13、 组织施工单位提交材料样板确认 14、 监督施工进度与质量 15、 协调土建、消防、安装与装饰工程交叉施工配合工作 16、 负责各施工阶段工程付款手续初步审核 17、 装修工程施工现场组织、监督及设计变更控制工作 18、 组织工程竣工验收及资料归档 19、 配合部门进行工程移交 20、 及时向部门领导汇报工作进展情况 21、 编写月、周工作计划 22、 参与公司组织的各项活动。 23、 配合其他部门有关的工作任务。 24、 积极完成领导交与的其他任务。
