工程验收及备案资料集word无图.docx

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1、工程验收及备案资料集word无图单位工程安全和功能检验 资料核查及主要功能抽查记录 GD3002 工程名称 序号 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 1 2 3 1 2 3 1 2 3 4 5 通风空调 电梯 智能建筑 燃气工程 电气 给排水与采暖 建筑与结构 安全和功能检查项目 屋面淋水试验记录 地下室防水效果检查记录 有防水要求的地面蓄水试验记录 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 抽气(风)道检查记录 建筑物沉降观测测量记录 节能、保温测试记录 室内环境检测报告 给水管道通水试验记录 暖气管道、散热器压力试验记录

2、卫生器具满水试验记录 消防管道、燃气管道压力试验记录 排水干管道通球试验记录 照明全负荷试验记录 大型灯具牢固性试验记录 避雷接地电阻测试记录 线路、插座、开关接地检验记录 通风、空调系统试运行记录 风量、温度测试记录 洁净室内洁净度测试记录 制冷机组试运行调试记录 电梯运行记录 电梯安全装置检测报告 系统试运行记录 系统电源及接地检测报告 场站设备试运转记录 工程预验收管道压力试验记录 设备标定及检验记录 燃气监控系统调试记录 燃气管道吹扫记录 施工单位 份数 核查意见 抽查结果 核查(抽查)人 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 结论： 总监理工程师 施工单位项目经理 (建设单位项目

3、负责人)： 年 月 日 年 月 日 注：检查项目由验收组协商确定。 单位工程观感质量检查记录 GD3003 工程名称 序号 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 1 2 3 1 2 3 4 5 6 1 2 3 1 2 3 1 2 3 4 燃气 电梯 智能建筑 通风空调 给排水与采暖 建筑电气 建筑与结构 室外墙面 变形缝 水落管，屋面 室内墙面 室内顶棚 室内地面 楼梯、踏步、护栏 门窗 管道接口、坡度、支架 卫生器具、支架、阀门 检查口、扫除口、地漏 散热器、支架 配电箱、盘、板、接线盒 设备器具、开关、插座 防雷、接地 风管、支架 风口、风阀 风机、空调设备 阀门、支架 水

4、泵、冷却塔 绝热 运行、平层、开关门 层门、信号系统 机房 机房设备安装及布局 现场设备安装 燃气表、阀门、调压器 阀门井和凝水器 管道标识、管沟回填与恢复 项目 施工单位 抽查质量状况 质量评价 好 一般 差 管道连接、平直度、防腐、支架 观感质量综合评价 检 查 结 总监理工程师 论 施工单位项目经理： 年 月 日 (建设单位项目负责人)： 年 月 日 注：质量评价为差的项目，应进行返修 单位(子单位)工程质量竣工验收记录 GD3014 工程名称 施工单位 项目经理 序号 项目 结构类型 技术负责人 项目技术负责人 层数/建筑面积 开工日期 竣工日期 验收记录 共 分部，经查 验收结论 1

5、 分部工程 符合标准及设计要求 分部 共 项，经审查符合要求 项， 2 质量控制资料核查 经核定符合规范要求 项 共核查 项，符合要求 项， 3 安全和主要使用功能核查及抽查结果 共抽查 项，符合要求 项， 经返工处理符合要求 项 共抽查 项，符合要求 项， 4 观感质量验收 不符合要求 项 5 综合验收结论 建设单位 参 加验 收单 位 单位(项目)负责人： 年 月 日 监理单位 施工单位 设计单位 总监理工程师： 年 月 日 单位负责人： 年 月 日 单位(项目)负责人： 年 月 日 单位工程质量控制资料核查记录 GD3001 工程名称 序号 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

6、 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 建筑电气 给排水与采暖 建筑与结构 资料名称 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录 原材料出厂合格证书及进场(试)验报告 施工试验报告及见证检测报告 隐蔽工程验收记录 施工记录 预制构件、预拌混凝土合格证 地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料 分项、分部工程质量验收记录 工程质量事故及事故调查处理资料 新材料、新工业施工记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证及进场检(试)验报告 管道、设备强度试验、严密性试验记录 隐蔽工程验收表 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 施工记录 分项、

7、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证及进场检(试)验报告 设备调试记录 接地、绝缘电阻测试记录 隐蔽工程验收表 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 施工单位 份数 核查意见 核查人 续表 GD3001 序号 项目 资料名称 份数 核查意见 核查人 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 4 5 6 燃气 智能建筑 电梯 通风与空调 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证及进场检(试)验报告 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 隐蔽工程验收记录 制冷设备运行调试记录

8、通风、空调系统调试记录 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 设备出厂合格证书及开箱检验记录 隐蔽工程验收表 施工记录 接地、绝缘电阻测试记录 负荷试验、安装装置检查记录 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 材料、配件出厂合格证及技术文件及进场检(试)验报告 隐蔽工程验收表 系统功能测定及设备调试记录 系统技术、操作和维护手册 系统管理、操作人员培训记录 系统检测报告 分项、分部工程质量验收记录 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证及进场检(试)验报告 管道设备强度试验、严密性试验记录 隐蔽工程验收表

9、施工记录 分项、分部工程质量验收记录 结论： 总监理工程师 施工单位项目经理 (建设单位项目负责人)： 年 月 日 年 月 日 房屋建筑工程质量保修书 GD3010 发包人(全称)：_ 承包人(全称)：_ 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协调一致对_(工程全称)签定工程质量保修卡。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道

10、、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： _.。 二、质量保修期 双方根据建筑工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年； 3. 装修工程为_年； 4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年； 5. 供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期； 6. 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年； 7. 其他项目保修期限约定如下： _ _。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1. 属于保

11、修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2. 发生紧急抢救事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢救。 3. 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4. 质量保修完成后，由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项：_ _。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验

12、收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人(公章)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 承包人(公章)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 GD3015 工程竣工验收报告 工程名称：_ 验收日期：_ 建设单位(盖章)：_ 一、工程概括 工程名称 工程地点 建筑面积 工程造价 地上： 层 结构类型 层数 地下： 层 施工许 可证号 开工日期 监理许 可证号 验收日期 监督单位 监督编号 建设单位 勘察单位 设计单位 资总包单位 承建单位(土建) 承建单位 (设备安装) 承建单位 (装修) 监理单位 施工图 审查单位 质证号 二、工程竣工验收实施情况 验收组织 建设单位组织勘察

13、、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设若干个专业组 1 验收组 组长 副组长 组员 2 专业组 专业组 建筑工程 组长 组员 建筑设备安装工程 通讯、电视、燃气等专业工程 工程质保资料 验收程序 1 建设单位主持验收会议 2 建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况 3 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 4 验收组实地查验工程质量。 5 专业组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。 工程质量评定 分部工程名称 验收意见 质量控制资料核查 安全和主要功能核查及抽查结果 观

14、感质量验收 地基与基础工程 主体结构工程 建筑装饰装修工程 共 项 建筑屋面工程 建筑给水、排水及采暖工程 建筑电气工程 经审查 符合要求 项 经核定符合 规范要求 项 共核查 项 共核查 项 符合要求 项 共抽查 项 符合要求 项 符合要求 项 经返工处理 符合要求 项 不符合要求 项 智能建筑工程 通风与空调工程 电梯工程 验收人员签名： 姓名 工作单位 职称 职务 工程验收结论 竣工验收结论： 建设单位： 单位(项目)负责人： 年 月 日 监理单位： 总监理工程师： 年 月 日 施工单位： 单位(项目)负责人： 年 月 日 勘察单位： 单位(项目)负责人： 年 月 日 设计单位： 单位(

15、项目)负责人： 年 月 日 工程竣工验收申请表 GD3013 工程名称 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位 项目内容 完成工程设计和合同约定的情况 技术档案和施工管理资料 竣工条件具备情况 主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告(含监督抽检)资料 施工安全评价书 工程款支付情况 工程质量保修书 监督站责令整改问题的执行情况 工程地址 结构类型/层数 建筑面积 开工日期 完成日期 合同工期 施工单位自检情况 已完成设计和合同约定的各项内容，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，特申请办理工程竣工验收手续。 项目监理： 企业技术负责人： 法定代表人： 年 月 日 监理

16、单位意见： 总监理工程师签名： 年 月 日 规划验收文件 GD3007 城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件。 环保验收文件 GD3009 环境保护管理部门检查验收后出具的认可文件或准许使用文件。 GD3017 房屋建筑工程和市政基础设施工程 竣工验收备案表 中华人民共和国建设部制 房屋建筑工程和市政基础设施工程 竣工验收备案表 建设单位名称 备案日期 工程名称 工程地点 建筑面积() 结构类型 工程用途 开工日期 竣工验收日期 施工许可证号 施工图审查意见 勘察单位名称 资质等级 设计单位名称 资质等级 施工单位名称 资质等级 监理单位名称 工程质量监督 机

17、构名称 资质等级 勘察单位意见 单位(项目)负责人： 年 月 日 设计单位意见 单位(项目)负责人： 年 月 日 竣工验收意见 施工单位意见 单位(项目)负责人： 年 月 日 监理单位意见 总监理工程师： 年 月 日 建设单位意见 单位(项目)负责人： 年 月 日 工程竣工验收备案文件目录 1、 工程竣工验收报告 2、 工程施工许可证 3、 施工图设计文件审查意见 4、 单位工程质量综合验收文件 5、 市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料 6、 规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件 7、 施工单位签署的工程质量保修书 8、 商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书 9

18、、 法规、规章规定必须提供的其他文件 10、 备案机关认为需要提供的有关资料 该工程的竣工验收备案文件于 年 月 日 收 ，文件齐全。 备 案 意 见 年 月 日 备案机关负责人 备案经手人 GD3005 房屋建筑工程 勘察文件质量检查报告 工程名称：_ 勘察单位(公章)：_ 发出日期：_ 填 写 说 明 GD3005 1. 勘察文件质量检查报告由勘察单位负责打印填写，提交给建设单位。 2. 填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。 3. 凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。 4. 勘察文件质量检查报告一式四份，勘察单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。 工程项目名称 勘察报告编号 资质等

19、级 勘察单位全称 资质编号 工程规模(建筑面积、层数等) 工程主要勘察范围及内容 序号 检查内容 检查情况 1 编制勘察文件依据 2 勘察文件是否满足工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要 勘察文件是否和工程建设强制性标准、合同约定的质量要求 勘察文件是否已向施工、监理单位进行解释 3 4 5 勘察文件签名、签章是否齐全 6 工程项目是否满足勘察文件的要求 检查结论： 项目负责人(打印)：_ ：_ 单位技术负责人(打印)：_ ：_ 勘察单位(公章)：_ 签发日期： 年 月 日 GD3016 建设工程施工安全 证书编号：工程名称：工程地点：施工单位：项目经理： 评价书 _监督编号：_ _ _

20、 _ _安全员：_ 广东省建设厅制 填写说明 一、 依据广东省建设工程施工安全评价管理方法，建设工程项目竣工时，施工单位填写自评后，由安全监督机构对安全生产、文明施工情况全过程进行评价，填写本书。本书一式三份，分别由安全监督机构、施工单位各存一份，另一份由建设单位归入工程竣工验收备案文件。 二、 第1页由施工单位填写，第2页由安全监督机构填写。 三、 安全监督机构、施工单位应将五个阶段各次安全评价的“建筑施工安全检查汇总表”作为评价书附件一并保存。 四、 施工单位自评意见、安监机构竣工评价结论应包括的主要内容：有无发生安全事故及安全事故情况、工程项目安全生产责任制及安全管理目标的落实情况、文明

21、施工情况、综合评定等级结论等。对突出方面应着重表述。 工程概括 工程名称 工程地点 建设单位 施工总包单位 施工分包单位 监理单位 得分 其中文明 序号 施工得分 结构层数 建筑面积工程造价 项目经理 安全员 施工许 可证号 开工日期 竣工日期 自检日期 形象进度 自评等级 地上 层 地下 层 万元 姓名 证书号 姓名 证书号 年 月 日 年 月 日 其中文明 得分 施工得分 序号 自检日期 形象进度 施工单位自评 各次评价平均分 其中文明施工平均分 竣工自评意见： 法人代表人签名： 年 月 日 事 故情况 序号 1 2 3 安监机构4 各次评价5 记录 6 7 8 检查日期 形象进度 检查得

22、分 其中文明 施工得分 评价等级 备注 各次评价平均分 竣工 评价结 论 其中文明施工平均分 竣工等级： 安监员： 检查组 监督站 负责人： 负责人： 年 月 日 GD3006 房屋建筑工程 设计文件质量检查报告 工程名称：_ 设计单位(公章)：_ 发出日期：_ 填写说明 1、 设计文件质量检查报告由设计单位负责打印填写，提交给建设单位。 2、 填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。 3、 凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。 4、 设计文件质量检查报告一式四份，设计单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。 工程项目名称 工程合理 使用年限 资质等级 设计单位全称 资质编号 工程规模(建筑

23、面积、层数等) 年 施工图审查机构 姓名 专业 施工图审查批复文件号 执业资格证号 职称 各专业主要设计人员名单(姓名、专业、执业资格证号、职称) 结构设计的特点 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 检查内容 编制设计文件依据 设计文件是否满足工程规划、招标、材料设备采购、非标准设备制作和施工的需要 设计文件是否已注明工程合理使用年限 设计文件选用的材料、配件、设备是否已注明规格、型号、性能等技术指标 采用没有国家技术标准的新技术、新材料是否已经国家或省有关部门组织的审定 设计文件是否符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求 设计文件是否已向施工、监理单位进行技术交底 设计文件签名、签章是

24、否齐全 工程是否满足设计文件要求，设计变更内容是否已在工程项目上得以实现 检查情况 9 检查结论： 项目负责人(打印)：_ ：_ 单位技术负责人(打印)：_ ：_ 设计单位(公章)：_ 签发日期： 年 月 日 消防验收文件 GD3008 公安消防、管理部门检查验收后出具的认可文件或准许使用文件。 GD3004 房屋建筑工程 质量评估报告 工程名称：_ 监理单位(公章)：_ 发出日期：_ 填写说明 1质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。 2填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。 3凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。 4质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关

25、各持一份。 5“进场日期”填写监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。 6“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。 7“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。 8“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见： 工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。 工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。 所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。 9.“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括： 分部、分项工程和隐蔽验收情况。 桩基础工

26、程质量。 主体结构工程质量。 消除质量通病工作的开展情况。 对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。 对承包单位的施工组织设计落实情况的检查。 对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。 10.“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。 11.“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。 12.“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。 一、 工程概括 工程名称 监理单位全称 工程规模(建筑面积、层数等) 开工日期 进

27、场日期 姓名 项目监理机构组成(姓名、职务、执业情况等) 专业 职务 职称 执业资格证号 工程监理范围 二、 土建工程质量情况 质量控制情况： 原材料、构配检及设备 存在问题 审查情况： 工程技术资料 存在问题： 质量控制情况： 分部分项工程和实物 存在问题： 三、建筑设备安装工程质量情况 质量控制情况： 原材料、构配检及设备 存在问题 审查情况： 工程技术资料 存在问题： 质量控制情况： 分部分项工程和实物 存在问题： 四、 工程质量评估意见 整改意见 质量综合评估意见 五、 有关补充说明及资料 编制人姓名(打印)：_ 签名：_ 项目总监理工程师(盖注册章)：_ 签名：_ 单位法定人(打印)

28、：_ 签名：_ 签发日期： 年 月 日 住宅使用说明书 填发日期： 名称 开发单位 (公章) 地址 电话 名称 设计单位 地址 电话 名称 施工单位 地址 电话 名称 监理单位 地址 电话 住宅部位 结构和装修装饰 上水、下水 供电设施、配电负荷 通讯 燃气 消防 门、门窗 承重墙 防水层 阳台 其他 使用说明和注意事项 邮编 邮编 邮编 邮编 GD3012 住宅质量保证书 填发日期： GD3011 工程名称(公章) 地址 商品房项目名称 竣工验收时间 电话 邮编 工程质量验收结论 交付使用时间 负责质量保修部门 联系电话 答复时限 保修项目 保修期限 保修责任 地基和主体结构 屋面防水 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏 墙面、顶棚抹灰层脱落 地面空鼓开裂、大面积起砂 门窗翘裂、五金件损坏 卫生洁具 灯具、电器开关 供冷系统和设备 管道堵塞 房地产开发公司承诺的其他保修项目