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1、市场调查表模板 项目市场调查表 市调人员： 市调日期： 一、基础情况调查 楼盘地址 开发商 设计单位 施工单位 总占地面积 容积率 楼盘类型 工程进度 交楼日期 园林景观 楼高及每层户数 价格 商品房均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米 车位均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米 商铺均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米 总体销控：推 套，售 套，销售率 %，余货 套 以前各期开盘日期： 销售情况 以前各期均价： 以前各期推出套数： 以前各期销售情况： 本次销控：推 套，售 套，销售率 %，余货 套 使用率 滞销户型
2、优惠措施 样板房点品评 主流客户构成 配套设施 项目周边500米内的交通线路 项目周边500米内的教育设施 相对本项目楼盘的劣势 综合评述与可借鉴内容 1 售楼电话 销售代理单位 策划单位 物业管理单位 总建筑面积 绿化率 车位数量 建筑风格 入住率 交房标准 热销户型 付款方式 贷款年限及成数 物业管理费 前期入住需交纳费用(元) 销售卖点 项目周边500米内的商业分布 项目周边500米内的公共设施 二、项目动态监控表 均价： 元/平方米，最低价： 元/平方米，最高价： 元/平方米 价格情况 开盘价 楼层差价 景观差价 推售楼号 楼盘类型 楼高及每层户数 销售情况 优惠措施 工程进度 每月销售速度 滞销户型 户型 三、客户群体分析 宣传主题 客户来源 客户年龄 社区文化 购房用途 自住 %； 住宅升级 %； 投资 %； 商住 % 客户区域 客户职业 家庭结构 目前价格 朝向差价 现、期房差价 销售期 推出面积 推出套数 促销活动 销售率 热销户型 主流客户构成 朝 向 平均单价/总价 户型及面积 套数/比例 2
