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1、建筑施工合同示范文本 合同附件第四部分 合同附件 附件1 承包人承揽工程项目一览表 单位工程建设建筑面积结层数 生产设备安装合同价格 开工 日期 竣工 日期 名 称 规模 (平方米) 构 能力 内 容 附件2 发包人供应材料、设备一览表 序号 材料、设备 品 种 规 格 型 号 单 位 数 量 单 价 质量 等级 供应 时间 送达 地点 备 注 附件3 房屋建筑工程质量保修书 发包人：_ 承包人：_ 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对_签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、
2、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： _。 二、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年； 装修工程为_年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年； 供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期； 住宅小区内的给
3、排水设施、道路等配套工程为_年； 其他项目保修期限约定如下： _。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、缺陷责任期 工程自竣工验收合格之日起进入缺陷责任期。单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。 缺陷责任期终止后，承包人有权请求发包人退还剩余的质量保证金 本工程缺陷责任期为_个月； 在保修期与缺陷责任期重合的期间，由发包人选择适用保修责任条款或者缺陷责任条款。 四、质量保修责任 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 发生紧急抢修事
4、故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 质量保修完成后，由发包人组织验收。 五、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 发包人和承包人约定预留质量保证金比例为_，并同意选择第_种方式预留质量保证金： 1.在支付工程进度款时逐次预留，每次预留的比例或金额为_； 2.工程竣工结算时一次性预留保证金, 预留的比例或金额为_。 六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：_。 本工程质量保修
5、书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发 包 人： 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 开户银行： 账 号： 邮政编码： 承 包 人： 住 所： 法定代表人： 委托代理人： 电 话： 传 真： 开户银行： 账 号： 邮政编码： 附件4 主要建设工程文件目录 文件名称 套数 费用 质量 移交时间 责任人 附件5 承包人用于本工程施工的机械设备表 序号 机械或设备名称 规格型号 数量 产地 制造年份 额定功率(kW) 生产能力 备注 附件6 承包人主要施工管理人员表 名 称 一、总部人员 项目主管 其他人员 二、现场人
6、员 项目副经理 质量管理 材料管理 计划管理 安全管理 其他人员 姓名 职务 职称 主要资历、经验及承担过的项目 附件7 履约担保格式 鉴于 接受 于 年 月 日参加 标段施工的投标。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同，向你方提供担保。 1. 担保金额人民币 元。 2. 担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之日止。 3. 在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。 4. 发包人和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。 担
7、 保 人： 法定代表人或其委托代理人： 地 址： 邮政编码： ： 电 话： 传 真： 年 月 日 附件8 预付款担保格式 根据 与 于 年 月 日签订的 标段施工承包合同，承包人按约定的金额向发包人提交一份预付款担保，即有权得到发包人支付相等金额的预付款。我方愿意就你方提供给承包人的预付款提供担保。 1. 担保金额人民币 元。 2. 担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至发包人签发的进度付款证书说明已完全扣清止。 3. 在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时，我方在收到你方的书面通知后，在天内无条件支付。但本保函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去发包人按合同约定在向承包人签发的进度付款证书中扣除的金额。 4. 发包人和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义务不变。 担保人： 法定代表人或其委托代理人： 地 址： 邮政编码： ： 电 话： 传 真： 年 月 日
