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1、建设必要性中国可行性研究报告网 第二章 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.1.1峨秀湖国际度假区的打造为项目创造了良好契机 由峨眉山市委、市*及峨眉旅游局牵头规划的“峨眉山国家级旅游度假区”超大型工程，其核心为峨秀湖国际度假区。 峨秀湖国际度假区将以国际化的视野，以 “观光旅游”“休闲度假”“体验式旅游”的旅游发展模式，致力打造能够与“未来百万人口大乐山”接轨的新型旅游地产业态。峨秀湖国际度假区借助开创国际家旅游度假区的契机，凭借与国内外众巨头的深度对接，而享有由多个城市、各类大品牌联合建构的庞大资源网络，势必提升峨秀湖的商业、酒店、休闲娱乐等产业投资上升空间。 2.1.2 峨眉
2、山缺乏高端商业 峨眉山商业整体品质较低，商业格局分化明显，档次亟待升级。峨眉山现有的商业、酒店、餐饮等产业主要针对大众旅游消费人群，规格档次处于中、低水平。现国家旅游局评定的五星级酒店仅1家，为峨眉山红珠宾馆。针对高端消费者的餐饮、娱乐、会议、休闲的产业几乎空白。这对高端商业与高端酒店产业提出了需求。 中国可行性研究报告网 中国可行性研究报告网 2.2 项目建设必要性 2.2.1 有利于峨眉山旅游业的发展 根据峨眉山市*对旅游业的十二五规划，旅游业是将成为峨眉的支柱产业，在未来十年峨眉山的旅游业将有跨越式的发展，也必将要求住宿餐饮等配套服务业跟上旅游业的发展速度。 目前，峨眉山正在处于旅游业结
3、构模式调整的关键时期，旅游服务业处于急速发展、完善的阶段。项目的建设有利于完善当地的旅游服务业功能，提高住宿餐饮业的整体水平。 2.2.2 填补峨眉山高端商业的空白 峨眉新天地是继上海、武汉、重庆、佛山新天地后打造的第五个新天地模式，将以天街窄巷的风格引领峨眉山商业地产前沿。商业部分着力于一种全新的业态模式，即把文化底蕴与休闲消费有机结合的业态模式。为峨眉打造一张新名片，创造一番新天地。 别院部分采用悦榕庄模式，设计契合了峨眉佛教文化，打造出一处净化灵魂，超然世外的居所。 项目建成后，将填补峨眉山高档商业、酒店、休闲娱乐产业的空白。 2.2.3 提供就业机会，促进当地经济发展 项目在建设、装饰装修和设备购置的同时需要雇佣大量的工人，中国可行性研究报告网 中国可行性研究报告网 在项目投入运营中也将雇佣当地的工人。 因此，项目能够为当地农民及下岗职工提供就业机会，带动就业，提高农民及下岗职工的生活水平，促进当地经济的发展。 2.2.4 有利于企业战略发展 项目地块位于峨秀湖片区的门户位置，是旅游客群进峨眉的必经之地。随着峨秀湖国际度假区的崛起，项目地块增值空间巨大，能为企业创造高额的利润，符合企业战略发展的需要，有利于企业开展下一步投资计划。 中国可行性研究报告网
