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1、开发商向物业公司工程资料移交清单物业工程资料移交清单 一、 项目建设资料： 1、国家建设征用土地通知书及红线图 复印件 2、同意使用土地通知书 复印件 3、建设用地批准书 复印件 4、固定资产投资许可证 复印件 5、 建设工程规划许可证 复印件 6、市规划局建设工程报建审核书 复印件 7、规划报建图 复印件 8 8、物业各分项工程设计方案 复印件 9、建设工程规划验收合格证 复印件 10、建设工程竣工验收质量认定书 复印件 11、建筑工程竣工消防审核意见书 复印件 12、单位工程质量综合评定表 复印件 13、工程建筑埋放线、验线、验收意见书 复印件 14、公共安全技术防范工程设施使用证 复印件
2、 15、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告 复印件 16、供水协议书 复印件 17、供用电合同 复印件 18、同意供电通知 复印件 19、申请门牌呈批表 复印件 20、通邮申报表 复印件 21、其它相关资料 二、 物业产权资料： 1、销售资料、位置、建筑面积、测绘面积、联系方式） 复印件 2、其它相关资料 三、 建筑工程技术资料： 1、地质勘察报告 复印件 2、工程合同及开、竣工报告 复印件 3、建筑施工图 原 件 4、图纸会审记录 复印件 5、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) 复印件 6、隐蔽工程验收签证 复印件 7、沉降观察记录 复印件 8、竣工验收证明书 复印件 9、主要建
3、筑材料质量保证书 复印件 10、新材料、构配件的鉴定合格证书 复印件 11、砂浆、混凝土试块试压报告 复印件 12、工程竣工图 原 件 13、其它项目竣工图 原 件 14、各分项工程施工单位资料 复印件 15、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告 复印件 16、其它相关资料 四、 设备资料供电系统 1、供电系统设备购买、安装合同 复印件 2、供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件 3、供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件 4、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数 原 件 5、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料 原 件 6、高低压配电柜、变压器、直流控制屏
4、等设备主要配件资料 原 件 7、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证 原 件 8、配电箱、电缆、插接母线、电表等资料 原 件 9、灯具、末端用电器具资料 原 件 10、配套装置、仪表、电度表资料 复印件 11、其它相关资料 五、 设备资料给排水系统 ： 1、给排水系统设备购买、安装合同 复印件 2、给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件 3、给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件 4、水泵等配套设备参数 原 件 5、设备随机资料 二次控制图、原 件 6、设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录 原 件 7、主要材料和
5、制品的合格证或试验记录 复印件 8、配套装置、仪表、水表资料 复印件 9、水、暖、卫生器具检验合格证书； 原 件 10、其它相关资料 六、 设备资料消防系统： 1、消防设备购买安装合同 复印件 2、消防设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件 3、消防设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件 4、消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数 原 件 、系统图、平面图5、 5、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录 复印件 6、消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件 7、消防验收合格证书 复印件 8、其它相关资料 七、 设备资料弱电系统： 1、弱电系统设备购
6、买、安装合同 复印件 2、弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件 3、弱电系统设备参数 原 件 4、弱电系统随机资料 原 件、原理图和二次接线图 5、弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明 原 件 6、宽频接入协议 复印件 7、有线电视及电话协议 复印件 8、其它相关资料 八、 健身器材及娱乐资料： 1、健身器材及娱乐设备购买、安装合同 复印 2、健身器材及娱乐设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件 3、健身器材及娱乐设备参数 原 件 4、健身器材及娱乐随机资料 原 件 5、健身器材及娱乐设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明 原 件
