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1、开盘前工作铺排开盘前工作排期： 体验区开放节点工作铺排 序号 1 2 3 4 5 6 项目 体验区说辞 体验区包装物料 人员培训 体验区人员 看房车 活动公司竞标 7 8 客户邀约 纪念品制作 6.256.26 6.206.29 日期 6.20 6.206.29 6.276.28 6.206.29 6.206.29 6.206.24 目标 说辞完成 物料到位 置业顾问线路说辞熟悉。 保安到位，置业顾问排班完成。 看房车到位。 通过出活动方案竞标，选择服务完善，经验丰富的活动公司。 大于总圈层客户、售楼处客户、媒体记者。 针对参与活动的客户，每人赠送一个带有项目LOGO的紫砂杯或精致玻璃水杯。
2、9 推广方案 6.206.26 配合示范区开放活动，把项目推出市场，树立良好的产品形象。 10 11 体验区内部开放 体验区活动效果评估 6.30 7.17.2 按时开放节点 卓信 伟业 伟业 伟业 卓信 责任方 伟业 卓信 伟业 卓信 卓信 卓信 备注 进度 售楼处开放节点工作铺排 序号 1 项目 售楼处内部物料 日期 7.107.29 目标 区域模型、户型模型、沙盘、价值展板、效果图展板五证展示等到位。 2 3 售楼处包装建议 售楼处包装物料设计及采购 7.157.20 7.207.31 吊旗、画架、易拉宝、注水道旗、拱门、条幅、巨幅、发光字、精神堡垒、门贴、台阶贴、地毯、绿植等等 4 售
3、楼处销售物料 7.057.25 户型单张、楼书、项目单页、信封信笺、VIP卡、名片、合同、证件、协议等。 5 认筹系统 7.107.20 认筹物料、认筹方案、认筹协议书、选择预留房源等 6 活动公司竞标 7 8 产品定价 认筹营销推广方案 9 人员到位 7.30之前 内勤人员、财务人员、保洁人员、客服人员、保安人员。 10 11 12 办公条件 售楼处开放活动 活动效果评估 7.30之前 7.31 8.18.2 电话、打印机、宽带、办公用品等到位。 按时开放节点 卓信 卓信 伟业 卓信 7.17.09 7.107.20 7.107.20 通过出活动方案竞标，选择服务完善，经验丰富的活动公司。
4、整合市场媒体，强势蓄客，未开盘做铺垫。 伟业 伟业 卓信 伟业 卓信 伟业 卓信 责任方 卓信 备注 进度 样板间开放节点工作铺排 序号 1 项目 样板间动线包装方案 2 3 4 5 样板间说辞 样板间包装物料 人员培训 活动公司竞标 6 7 客户邀约 纪念品制作/赠送小礼品 8 9 10 营销推广方案 体验区内部开放 活动效果评估 8.108.20 8.31 9.19.2 8.258.31 8.208.30 8.78.10 8.108.28 8.208.21 8.108.20 说辞完成 物料到位 置业顾问线路说辞熟悉。 通过出活动方案竞标，选择服务完善，经验丰富的活动公司。 售楼处客户、媒体
5、记者。 每人赠送一个带有项目LOGO的紫砂杯或精致玻璃水杯/赠送小礼品一个 配合样板间开放的节点事件及效果，加强蓄客。 按时开放节点 伟业 卓信 伟业 伟业 卓信 伟业 卓信 伟业 卓信 日期 8.18.7 目标 责任方 伟业 备注 进度 项目开盘节点工作铺排 序号 1 2 项目 营销推广方案 活动公司竞标 3 开盘活动方案与活动公司沟通 4 5 售楼处客户邀约 售楼处销售物料准备 6 售楼处活动物料准备 7 8 9 开盘前装户 项目开盘 开盘活动效果评估 9.19.10 9.17 9.189.19 合理引导客户选定房源，达到开盘去化最大化。 按时开放节点 伟业 卓信 伟业 9.59.10 条幅、绿植、红毯、注水道旗、拱门等。 卓信 9.109.15 9.19.10 认筹客户、意向客户. 合同、协议等。 伟业 伟业 9.79.8 日期 9.19.5 9.19.7 目标 通过出活动方案竞标，选择服务完善，经验丰富的活动公司。 完善活动公司的方案，把营销部分加入。 伟业 责任方 伟业 卓信 备注 进度
