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1、总体开放+点状封闭的景区管理模式为发挥以上两种管理模式的优势，规避劣势，我们提出第三种管理模式“总体开放+点状封闭”。该模式适合于一些大型综合型景区，这种景区除了包括核心景观资源，还包括广大的城镇、村落和山乡环境。也适合古城古镇古村类景区管理，即古城整体上以丰富的文化和业态吸引人，重点文物保护实行封闭式管理。 “总体开放”+“点状封闭”管理模式的优势主要表现为：在环境容量方面，既给予游客最大活动空间，又便于控制核心资源所能承载的游客容量;在旅游接待方面，既保障接待场所的多样性发展，又保障接待场所的设施和服务质量。在旅游监管方面，既可监管经营场所的质量，又可通过封闭景点的门票来进行旅游统计与分析
2、。 “总体开放”+“点状封闭”景区管理模式在运用过程中也必须规避一些风险，比如封闭性模式下，若旅游产品的吸引力不足，门票机制便会成为一道限制门槛;比如开放模式下的旅游接待场所以免门票、低价、同质产品与封闭模式下的旅游接待场所进行恶性竞争，这些风险都需要在产品策划、业态设计、产品定价等方面通过多途径、多渠道予以规避。 总体上来讲，一方面需要限制旅游对核心资源的影响，另一方面又要提升城镇、村落的人气，因此在景区管理上应采用更为灵活高效的的综合管理模式，在景区开发运营方面，既可吸纳多方投入以加快景区发展，又能保障核心资源的可持续利用，这种“总体开放+点状封闭”的管理模式，可实现在旅游目的地整体自由开放的形象下，对各景点、景区和经营性场所的严格管理的“定制化”选择，从而实现最为高效且可持续的管理成效。
