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1、房产代持协议书房产代持协议书 甲方： 身份证号码： 地址： 联系电话： 甲方配偶： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 地址： 联系电话： 乙方配偶： 身份证号码： 基于甲方配偶与乙方系 关系，甲方拥有物业一处，位于：XXXXXXXXXXXX，现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行： 第一条 关于该物业相关事实的确认 1.1该物业基本情况： 1.1.1地址： ； 1.1.2产权面积： 平米； 1.1.3该物业现产权登记情况：经甲乙双方商定，该物业产权原系甲方所有，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房
2、屋产权证编号为： ，土地证号为： 。 第二条 关于物业产权的约定 2.1 甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。 2.2 甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。 2.3双方办理房屋过户登记的备案合同不是本协议的变更或替代,双方的权利和义务,以本协议为准. 第三条 关于该物业经营管理和处分的约定 3.1 甲方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理。 3.2 乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。 第四条 关于该物业收益分配，税费及风险等的约定 4.1 该物业的租金等收益，由甲方所有。 4.2 因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费
3、、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用，由甲方承担。 4.3 因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。 4.4本协议签订之日，乙方向甲方配偶出具一份书面委托书，全权委托甲方配偶对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方配偶行使权利，并不得撤销该授权委托。 第五条 代持物业报酬 5.1 因乙方代持甲方物业，甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。 第六条 其他事项 6.1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 6.2 本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签约时间、地点： 年 月 日 签于 ： 甲乙双配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。 甲方配偶： 乙方配偶： 时间： 年 月 日， 地点： 时间： 年 月 日， 地点：
