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房屋买卖合同的补充协议房屋买卖合同的补充协议 由于此次房屋买卖合同的标的存在银行按揭贷款问题，产权不完全属于出卖方，而买方又不能在短时间内完全付清房款。鉴于以上原因，为了保证房屋买卖合同的完整有效，明确相关方的责、权、利，避免不必要的争议，经买卖双方充分协商，达成如下协议： 1、房款支付情况的说明： 买卖双方房屋合同约定的房屋总价为35万元整。目前买方已支付卖方25万元，剩余10万元尾款。原合同约定的房屋存在10万元的按揭贷款。贷款时间为_年_月_日，贷款年限为_年，目前已还款一年多，所还贷款中本金为：_元整。剩余贷款本金为：_元整。 2、剩余贷款转作房屋尾款的协议： 由于剩余房贷本金与房屋尾款相当，经双方协商同意，买方以卖方的名义继续偿还银行贷款，偿还时间从_年_月_日开始，直至房贷还清，并以此作为房屋尾款。卖方之前偿还房贷的本金，买方以现金的方式支付给卖方。卖方有义务协助买方办理偿还房贷及提前还贷的相关事宜。买卖双方经协商约定同意后，房屋价款不存在遗留争议。 3、本协议经双方签字后生效，与房屋买卖合同具有同等效力。 甲方_ 公正证人：_ 公证单位：_ 签订日期：_年_月_日
