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1、房屋买卖定金协议书房屋买卖定金协议书 甲方(卖方): 丙方(中介方): 身份证号 : 身份证号 : 电 话: 电 话: 乙方(买方): 身份证号: 电 话: 根据国家相关法律规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,经丙方协调,通过协商,就 房屋买卖达成以下协议: 一、该住房位于： 房屋买卖价格为人民币(大写) 元整(￥ )元整 产权面积为 平米,为 结构,该房屋建筑面积为 平方米, 产权证人名字: 产权证号: 二、乙方于 年 月 日向甲方支付购房定金人民币 元整. 三.甲乙双方约定于 年 月 日前办理该房产证过户手续. 四、付款方式:1、乙方于办理该房产证权过户手续当日丙方取得产权处出具的该房产权证
2、收件收据 后向甲方首付购房款人民币 元整(￥ )元整,(含定金),余款人民币 元整(￥ )元整须备齐按揭贷款材料于过户当日办理银行按揭贷款手续,于银行放款当日支付给甲方.未在规定时间交齐首付的，定金不予退还.丙方有权将房屋另售他人. 五、甲方于乙方购房款付清后当日将该房与该房手续交给乙方.但甲方需压尾款人民币 元整(￥ )元整于中介公司,待甲方结清该房水电等有关费用后,将房屋交给乙方后由中介公司当日付给甲方. 六、该房办理该房产权过户手续所发生的税费由乙方承担.交房之前该房屋的水、电、燃气、物业管理费、卫生费、收视费等由甲方承担,之后的费用由乙方承担. 七、甲方违约责任:1、如过户前甲方违约则
3、双倍返还乙方定金.2、如该房产权有任何经济纠纷或户后甲方逾期交房,由甲方赔偿乙方所有损失,并按成交价的20支付违约金给乙方. 八、乙方违约责任:1、如过户前乙方违约则所交定金不退,甲方有权将该房另卖他人.2、如过户后乙方逾期付款则甲方有权解除合同,乙方按成交价的20支付违约金给甲方,所照成的损失由乙方承担. 九、丙方的义务:登记,发布 甲方房屋信息带乙方看房协商价格签约协助甲乙方办理产权过户协助乙方办理住房按揭贷款(商业性)协助甲乙方交接房屋. 十、中介费支付 :办完该房产权过户及贷款手续后当天由乙方按上述成交价的2大写 元整 , 小写 ( ￥ )元支付给丙方;若由于甲乙双方其中一方违约导致交
4、易不成,则由获得违约金的一方按所得违约金的50支付给丙方:若甲乙双方自愿解除协议,则由双方按上述成交价的2各付二分之一给丙方. 十二、该房办理产权手续缴纳的税费如下: 契税 登记费 抵押公证费 房改土地收益金 公证费 担保费 手续费 中介费 合同工本费 房改房 印花税 抵押公证费 十三、甲乙双方应提供以下资料: 甲方: 身份证: 婚姻证明: 房屋所有权证: 其他: 乙方: 身份证: 婚姻证明: 户口册 收入证明: 其他 十四、其他 十五、本协议经当事各方逐句阅读后,无任何凝异. 十六、本协议一式叁份,甲,乙,丙方各壹份. 甲方(卖房户主,共有人): 乙方(买房): 签定加盖手印: 签定加盖手印: 鉴证中介方: 负责人签字盖章: 签定日期: 年 月 日 签定地点: 评估费 营业税 个税
