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1、房屋买卖合同补充协议 关于房屋交付使用： 双方同意，卖方于 腾空该房屋并通知买方进行验收交接。买方应在收到通知之日起_日内进行查验。查验内容包括房屋腾空情况；房屋及装饰、设备情况；户口迁出情况；已发生的水、电、煤气、物业管理、租金等各项费用的付迄凭证；房屋钥匙等。查验后双方签订房屋交接书，卖方将房屋交付给买方。 关于房屋附属设施的保护： 自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，买方除可以减少支付相应价值的房价款外，还可要求卖方支付违约金_。 关于房屋交付质量： 1.卖方应保证交付的房屋符合国家强制性标准，保证房屋的一般居住使用功能，买卖双方对房屋质量有
2、特殊约定的，从其约定。 2.房屋外观质量以双方交接验收为准，房屋在国家规定保修期内出现内在结构和质量问题的，卖方应积极协助买方向开发商等责任第三方主张权利。 关于户口迁出的约定： 卖方应当在该房屋所有权转移之日起_日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应当向买方支付全部已付房款万分之_的违约金。 关于房屋重要信息的披露及责任： 1.该房屋的抵押情况为：_。 该房屋未设定抵押； 该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押期限为：_年_月_日至_年_月_日，他项权利证证号为：_。 该房屋已经设定抵押的，卖方应于_年_月_日前办理抵押注销手续。 2.该房屋的租赁情况为：_。 卖方未将该房屋出租。 卖方已将该房屋出租，。 3.关于转让房屋其他所有权被限制等情况： 4.转让房屋的相关情况_。若卖方未能如实披露上述信息或违反本条上述处理约定，导致合同无法继续履行的，则买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金_ 元。
