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1、房屋委托出租合同 合同编号： 房屋委托出租合同 武汉鑫天置地房地产经纪有限公司 房屋委托出租合同 委托人： 经纪人：武汉鑫天置地房地产经纪有限公司 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，以武汉市房屋管理局和国土资源管理局制定的武汉市房地产经纪合同为样本，甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就委托房屋出租一事，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。 第一条 甲乙双方应提供下列相应证件： 甲方提供：1.产权证明 书）4.其它必备相关证件 乙方出示：1.经纪机构“资质证书” 2.营业执照。 2.户口本 3.房主身份证开始计算租金。 (2) 房屋租金包含物业费，房屋租金为 元/月；
2、在合同期内，乙方不得低于此价格付款，超出部分归乙方所有，低于部分由乙方承担。 (3) 房屋租金付款方式为 。 (4) 如房屋需要重新装修或增加设施设备，则相关事宜由甲乙双方协商如下： -1- 4. 双方责任与权利 甲方提供的房屋及设施应完好无损乙方负责监督承租人妥善管理并安全使用房屋，爱惜屋内所留家俱、电器及设施，如属人为损坏，乙方负责监督承租人修理或赔偿。如属自然损坏，影响承租人正常使用，甲方应在15天修理好并交付承租人使用。若超过上述期限，免租期自动顺延相应时间。 (1) 如房屋存在隐患，影响正常居住或使用的应在合同签署前如实告乙方,并和乙方签定相关补充协议；否则由此产生的纠纷及赔偿责任均
3、由甲方承担。如房屋内所留家俱电器等过于陈旧或已超过使用年限，经乙方要求甲方应将该物品搬离此房，否则自然损坏后不得据此索赔。 (2)合同期满如乙方与租客签订的合同与甲方签订的合同日期不对等，本合同将自动顺延最多不超过三个月，甲方无任何异议，顺延期间房屋租金价格不变，如需顺延乙方继续付给甲方顺延期的房租。甲方不得以任何理由与原承租人续租，否则视为甲方违约，甲方应赔偿乙方不少于2个月的租金。 (3) 如因不可抗拒因素导致合同无法顺延执行，则本合同自然终止，双方均不承担责任，乙方结清各项费用，甲方退还剩余租金。 (4) 由于承租方原因导致本合同无法履行，则甲、乙双方互不承担违约责任。 5. 违约及违约
4、责任 甲乙双方签字，合同即刻生效，甲乙双方均应遵守本合同，如需解除合同，应提前一个月通知对方，并支付两个月房租作为违约金，如乙方对房屋进行了装修装饰，则甲方还应赔偿乙方装修装饰费用 元。 6. 争议解决： 甲乙双方以相互谅解的原则协商解决争议。 甲乙双方协商不成可向甲方注册地的人民法院提起诉讼。 7. 补充协议： 本合同经双方盖章或签字生效，各执一份。如有补充协议，确认书、授权书、委托书等附件，与本合同具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 经办人： 房产证号： 联系电话： 联系电话： 家庭住址： 营业部地址： 年 月 日 年 月 日 -2- 附件： 物业交接单 1、 装修情况
5、： 地面：木地板 地砖 水泥地 地毯 其他 有损坏 墙面：木墙裙 壁纸 立邦漆 彩喷 其他 有损坏 窗：铝合金 塑钢 铁窗 其他 有损坏 门：防盗门 品牌 其他 有损坏 电器家具 抽油烟机 燃气灶 热水器 坐便器 面盆 洗衣机 空调 电视 冰箱 床 床垫 衣柜 书桌 沙发 茶几 梳妆台 椅子 餐桌 数量 品牌型号 新 较新 旧 无损坏 有损坏 摇控器 有线电视： 有有线电视 无有线电视 其他 电话： 电话号码： 有话机 无话机 开户人 其他 钥匙： 共 套，每套 把，其他 水表：1个 表数 水卡：乙方已收 冷水表 表数 表数 热水表 表数 表数 电表：电卡 剩余字数 查表 表数 电卡：乙方已收 电费未与业主结清 电费已与业主结清 煤气表：煤气卡 剩余字数 查表 表数 煤气卡：乙方已收 煤气费未与业主结清 煤气费已与业主结清 注：此房验收应在钥匙交接当天进行，本单内容作为正式合同的附件部分，不得改动。为避免不当承诺给双方造成损害，请您将双方约定在合同中注明， 甲方签字： 乙方签字： -1-
