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1、房屋租赁合同意向书房屋租赁合同意向书 出租方： 承租方 经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。 一、 甲方租赁给乙方使用的厂房建筑面积约为平方，其中：厂房 面积为平方米，宿舍面积为平方米。该厂房为加工生产，乙方 不得任意改变房屋的用途。 二、 附属配合及交付使用条款。 1、 甲方提供动力、照明用电至车间、宿舍。车间、宿舍内部水电安装由乙 方自行负责。 2、 甲方提供1.5寸进水管，车间内由乙方自行负责安装。 3、 甲方提供车间，水泥拉毛地平。 4、 甲方所提供租赁房屋的其他装修有乙方方自行配置。 5、 厂房消防设施甲方应依地方消防规定妥善处理。 三、 房屋租赁期：甲方自
2、收到乙方万元定金日起计算， 租期为年，则从20年月日至20年月日止。 四、 租赁费用：按房屋建筑面积计算，厂房每平方米月租金为元。 宿舍每平方米月租金为元不含税金。租金价格，按每年的市场价格调整。 五、 付款条件：租赁费用实行先付后用原则每年支付一次，乙方支付定 金后，签订房屋租赁合同书后支付半年租金，以后每半年度最后一星期 为下一次租赁费的付款时间，每半年的合计租赁费为元。定金在最后 一次租金中扣除。 六、 其他事项： 1、 乙方在租用期间不得改变房屋建筑物的结构和原状，如生产工艺需要必须 改变，应征得甲方同意，否则甲方有权终止合同，同时乙方需赔偿甲方损失。 2、 甲方方在租用期间对房屋装修
3、和增加隔断设施，在合同期满或解除合同 后，属甲方所有。期满搬迁后30天内房屋仍有余物，视为乙方放弃所有权，由 甲方处理。 3、 合同期满乙方退租时，如房屋建筑物及配套水，电等设施造成结构及外 观严重破损，则由乙方负责修复后交回甲方 4、 水电费为先用后付即有出租方先垫付，按每月结算一次，月底抄表。乙方 在收到水电费缴纳通知书日三天内必须一次性付清，水电费不得拖延，否则甲方 有权终止供电，供水并每日按应缴纳金额的5%作为迟缴纳金计算处理。如逾期 超过20天者则甲方可在收取滞纳金的基础上，采取立即停电措施。 5、 租赁期承租方不得以房屋任何抵押，转租。 6、 合同期满，如乙方仍需继租，应提前二个月
4、通知甲方，并就有关合同条 款另行商定后办理继租手续。合同期间，如乙方需提前终止本合同，应提前二个 月通知甲方，则另一承租方有优先承租权。若租期未满合同期限，乙方终止本合同，则乙方要赔付甲方10%的年租金。 7、 若遇不可抗拒的天灾人祸所造成厂房毁损，双方互不承担责任，则甲方 有责任及义务立即修复，以不影响承租方正常生产为前提，若遇政策性需求变化， 双方必须无条件服从。 8、 甲方对乙方的生产及人生安全和财产安全慨不负责，均由乙方各自负责。 厂区总门卫只负责开门、关门、费用由承租方平摊。生产垃圾由乙方负责处理。 七、 违约责任 1、乙方如不能按期支付房屋租金，从滞纳之日起，每日按纳金额0.5% 缴滞纳金计算，逾期二个月仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方 赔偿造成的损失。 2、合同签定后，乙方二个月内仍未履行合同，甲主有权另行处理并将乙方 已交纳的定金赔偿给甲方，以弥补损失。 八、 本合同一式四分，甲方执两份，乙方执两份，自第一期租金到位之日 起生效。 出租方： 承租方： 代表： 代表： 年 月 日 年 月 日
