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1、房屋租赁合同超详细附房屋交割单和证件出租人签章： 承租人签章： 房屋租赁合同 出租人： 身份证号： 房产证号： 房屋租赁许可证： 房屋产权人： 承租人： 身份证号： 根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 房屋位于 市 路 小区 号楼 单元 室，建筑面积 平方米，为 室 厅 卫户型，房屋类型为 ，房屋于 年交付使用，产权 年。 甲方保证出租房产权属清楚，若发生与甲方有关纠纷或债权、债务，由甲方负责清算并承担相关责任，若给乙方造成经济损失，则甲方应负赔偿责任。 第二条 房屋租赁用途 租赁用途：住宅用房。 双方证
2、件类型：签订合同当日，出租方应出示房产证原件、房屋租赁许可证原件、身份证复印件，承租方出示个人身份证原件；合同签订后，出租方提供身份证和房产证复印件，承租方提供身份证复印件或其他有效证件的复印件，并将上述复印件作为附件二附加到至合同。 注：如出租方非房屋产权人，则出租方还需出示产权人的代理1 出租人签章： 承租人签章： 委托书，并移交复印件。 第三条 租赁期限 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单经甲乙双方交验签章并移交房门钥匙后视为交付完成。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品
3、、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前叁拾日通知对方，并按月租金的 % 向对方支付违约金。 第四条 租金及押金 租金标准： 人民币 元/月，大写数字： 。 双方约定的支付方式： ； 承租方支付租金时间： ； 汇款账号： 。 押金：人民币 元整。押金不可以用作抵押住房租金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 乙方应于约定付款时间当月的
4、 日前交付租金，每迟一天交付住房租金给甲方，则甲方有权按月租金的 收取滞纳金，如乙方超过五个工作日不付住房租金，则视为乙方违约，甲方有权收回租 2 出租人签章： 承租人签章： 赁房屋并没收乙方的住房押金，并且有权让乙方立即搬离该房。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中由 方承担： (1)水费(2)电费(3)燃气费(4)取暖费(5)数字电视收视费(6)物业费 第六条 乙方的义务 在租赁期限内，乙方保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合我国法律法规规定，不得从事任何非法活动，不非法使用或存放危险品和非法物品，若乙方违约，则乙方应当承担全部法律责任，甲方将没收乙方住房押金并收回房屋。
5、 乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的活动不损害公共利益，不妨碍他人正常工作、生活等。 未经甲方同意，乙方不得擅自将承租的房屋全部或者部分出租、出借或者变以其他方式由他人使用，否则甲方有权解除合同收回房屋并没收乙方住房押金。 未经甲方同意，乙方不能改变或损坏所租赁房屋的结构装修。乙方应爱护使用租赁的房屋及房内设备，如因乙方的过失或过错使房屋结构受到损坏，乙方需负责修缮并赔偿损失；如确因乙方过失导致家电、热水器等设施损坏的，乙方必须负责修复完好。如不能修复，乙方应按价赔偿。租赁期满退租时，乙方有义务将房间打扫干净。 租赁期间,乙方应当对个人安全承担全部责任，必须保证用电、用气、用火安全，并做好房
6、间的防盗工作。如有问题，应及时与甲方取得联系，请求甲方的帮助。 第七条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 房屋大修理费用由甲方承担；甲方应在乙方入住前负责修缮房间所有3 出租人签章： 承租人签章： 功能设施；如乙方入住后因个人过失导致设施损坏，则乙方承担全部维修费用。 第八条 合同解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在租赁期满七日、未及时告知出租方的情形下，均视为放弃，可任凭甲方处置。 第九条 有下列情形之一造成合同解除的，双方免责 房屋因不可抗力原因导
7、致毁损和造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。 该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。 因国家政策需要对房屋进行拆迁或改造。 第十条 其他约定事项 。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式 贰 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人签章： 承租人签章 ： 座机： 座机： 手机： 手机： 时间： 年 月 日 时间： 年 月 日 4 出租
8、人签章： 承租人签章： 附件一 房 屋 交 割 清 单 一、 交接房屋钥匙套数：_ 二、交接房屋内各设备详细状况 房屋设备设施状况 名称 位置 数量 入住时 搬出时 油烟机 燃气灶 灶台 厨房 水龙头 坐便器 热水器淋浴头 卫生间 床 衣柜 小太阳电暖器 卧室 落地风扇 椅子 阳台 1 出租人签章： 承租人签章： 桌子 客厅 椅子 门 窗 费用类型 电费 水费 天然气费 物业费 其他 对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等交费用结算完结，同意接收。 房确交房日期： 年 月 日 认 甲方签章: 乙方签章： 甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 无纠纷 / 附以下说明： 。 退房日期： 年 月 日 甲方签章: 2 三、 其他相关费用计费说明 入住时抄表量/度/方 补充说明 退房确认 乙方签章： 出租人签章： 承租人签章： 附件二 1、 承租方身份证复印件 2、 出租方房产证复印件 3、 出租方身份证复印件 4、 产权人委托书复印件 5、 其他能够证明身份的有效证件 3
