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1、手术室维修保养服务方案招标文件要求： 项目：洁净系统及配套设备维护保养内容 以下为该项目的基本服务要求，投标方应在此基础上提供更为详细，完整的服务方案。 1. 每日 投标方委派维修经验丰富的工作人员常驻医院负责日常洁净空调系统的运行巡检、突发故障的处理等，保证每天有1名维修人员常驻院工作。 工作人员每日到使用科室如手术室、分娩室、ICU、NICU、供应室、门诊小手术室、生殖中心巡视洁净空调运行情况并作好记录，保证湿温度在正常控制范围内，发现及时处理。 接到故障报修电话，及时予以解决处理，如无法处理应及时增派技术人员前来快速解决；半年或年度大型维护保养时投标方应集中派技术人员进行处理。 2. 每
2、周 检查新风机组内部卫生情况、新风排风过滤网卫生情况并定期清理；保持空气处理机组内，并定期消毒。 机组及箱门、壁板密封性检查，发现漏风异常，及时处理。 冷、热水盘管检查保养。 检查轴承有无磨损及润滑油泄露、轴承锁定螺栓及其他螺栓的松紧度。 检查机组皮带松动情况及张力、电机绝缘是否达标。 风管风速测定，发现异常及时调节阀门；房间压差测定，保证合理的压差梯度。 检查各控制面板显示是否正常，发现异常及时排除。 检查医用气体终端、废气排放泵。 3. 每月 检查加湿系统，清洗加湿桶，更换清洗过滤装置。 检查风机盘管系统，检查电磁阀，清晰风机盘管和积水盘清洗，测定新风量。 应急照明电池组充放电一次。 检查
3、建筑智能化系统包括监控系统、背景音乐系统、电子显示屏、对讲系统运行状态，DDC动作是否正常，PK箱DDC箱定期检查保养，出现问题及时解决。 自动门运行状态包括反应速度、声音、灵活性检查。 4. 每季 强弱电系统运行检查情况检查、动力电箱分电箱螺丝松紧、开关闭合、漏电按扭试验。 电动门气密性检查。 洁净区内各级用房洁净度的测定，提供书面报告。 5. 每半年 根据医院洁净手术部建筑技术规范对全院洁净系统进行一次全面检测，并提供详细的检测报告。 初、中、亚高效、高效过滤器由投标单位负责更换，材料均由投标单位提供。初、中效亚高效过滤器材料费及日常更换易损配件包含在总投标价内；高效过滤器请单独报价，不列
4、入总投标价内，如需更换时由院方单独结算付费。 参考资料：仅作参考 8、手术部空调系统的日常维护管理操作 整个手术部的净化空调系统采用先进可靠的控制管理方式： 首先，通过设置的多功能综合控制面板，可以实现机组开关机控制、温湿度显示及控制、机组运行及故障显示、高效过滤器堵塞报警等功能。 其次，通过设置在机房内的空调机组智能控制柜，除了可以实现空调机组的自动，手动转换及空调机组的启停，还可以实现中效报警、风机运行状态和故障报警等功能。 9.2、质保期内服务 质保期系统工程验收通过后两年。 A服务范围 1、 工程竣工验收合格移交院方使用后，我司派售后专业工程师留驻现场三个月，免费维护整个系统并全面培训
5、院方维护人员；并督促医护人员及维修人员采取正确的使用方法，监测系统运行情况； 2、 工程竣工后给院方提供完善的必备技术资料； 3、 质保期内，免费保养、保修，对非人为损坏的零配件免费更换； 4、 质保期内，如果由于我司的原因造成设备损坏的，我司负责免费更换，并承担一切责任，并保证接到通知后，2小时内赶到现场处理问题，该部分质保期也相应顺延； 5、 对设备的制造、安装、调试、使用、维护及修理免费提供技术咨询； 6、 定期委派技术人员对本净化工程的使用情况进行检查，根据检查情况，提供维护保养注意事项和合理建议； 7、 内对手术室指标测试：每半年进行一次，并提供运行状况报告。 8、 其他未尽事宜，按
6、照招标文件要求执行。 B双方责任 质保期内，材料或设备质量原因及施工质量原因导致的设备材料的更换，均为免费更换范围。如因使用不当造成设备的损坏或属于易耗品的更换，其材料费需由业主承担。 质保期内，免费保养、保修，对非人为损坏的零配件免费更换。 1、 质保期内，如果由于我司的原因造成设备损坏的，我司负责免费更换，并承担一切责任，并保证接到通知后，半小时内赶到现场处理问题，该部分质保期也相应顺延。 2、 提供易损易耗的清单。我司售后部储备常用零配件达200多种，完全能满足应急需求。 3、 建立定期回访制度和档案管理制度，工程交付使用后在质保期内，每月电话回访一次，每年派专业售后工程师到现场回访两次
7、，并察看运行状况，发生问题随时解决。 4、 我司在本工程使用的货物或货物的任何一部分免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或工业设计权的起诉。 9.3、定期巡访方案 在工程完工后免费保修二十四个月，我公司定期派技术人员对本工程的使用运行情况进行检查，并提供保养维护注意事项和合理化建议，具体检查和测试内容如下： 空调风系统 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 服务内容 检查新风机组内部卫生情况 检查新、排风过滤网卫生情况 检查空气处理机组内部清洁情况 机组箱门、壁板密封性检查 灭菌灯表面卫生情况检查 冷、热水盘管检查保养。 机组密封情况检查 检查轴承有无磨损及润滑油泄露 检查轴承锁定螺栓及其
8、他螺栓的松紧度 备注 每3月1次 10 11 检查机组皮带松动情况及张力 室内指标检测及提供运行状况报告 水、汽系统 每半年1次 序号 1 2 3 4 服务内容 电动三通阀外观及运行状况检查 蒸汽用过滤器检查 供水管水过滤器检查、清洗 电磁阀检查、清洗 电气系统 备注 每3月1次 每半年1次 每半年1次 序号 1 2 3 4 服务内容 强弱电系统运行情况检查 动力电箱分电箱螺丝松紧 动力电箱分电箱开关闭合、漏电按钮试验 应急照明电池组充放电 装饰系统 备注 每3月1次 每半年1次 每年1次 每年1次 序号 1 2 3 4 5 6 7 服务内容 感应门检修 手推门检修 配置器具使用情况检查 洗手
9、池检修 气密灯罩气密性检查 墙地面装饰面层完好性检查 室内污垢检查 备注 每3月1次 在这期间内除应有保养之外，同时对下列作免费测试服务 1 2 3 4 5 洁净室送风天花之层流效果测试。 洁净区内各级用房的净化状态和效率测试。 洁净室工作面气流风速测试或高效送风末端送风量测试。 净化空调系统亚高效、高效过滤器检漏测试。 洁净区内各级用房的静压测试。 9.4、质保期外服务 1、 质保期过后，本公司继续提供永久有偿售后技术服务，产生的损坏或故障，维修优先确保使用，不耽误正常工作； 2、 建立定期回访制度和档案管理制度，工程交付使用后在质保期内，每月电话回访一次，每年派专业售后工程师到现场回访两次，并察看运行状况，发生问题随时解决。 3、 提供易损易耗的清单，我司将提供采购信息，贵院可自行采购，也可委托我司采购，我司将以采购价供应。我司售后部储备常用零配件达200多种，完全能满足应急需求。 4、 质保期过后，我司为贵院提供的维修服务只收取差旅和成本费用。
