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1、拆迁心得我区在加快城市化进程、发展城市化经济的过程中，面临着征地搬迁的挑战。在征地搬迁工作中，我有幸成为拆迁工作领导小组的一名成员，在工作中深刻体会到做好群众思想工作对征地拆迁工作之关键。加快城市化进程、发展城市化经济，就看拆迁工作能否顺利开展。拆迁牵扯广泛、会遇到各种繁杂的矛盾和不可预料的困难。通过一个多月的实践经验，我认为每一名工作人员，只要心中装着群众的利益，牢固树立以民为本思想，坚持以依法行政为前提，以转变群众思想观念为重点，牢牢把握思想工作的主动权，把重大项目的巨大意义和各种政策宣传到户、到人，做到以情动人，以诚感人，以理服人，就会实现每个拆迁户都自觉自愿搬迁的目的。结合我们近年来的
2、实践，现就如何做好征地搬迁群众的工作，谈谈本人的粗浅看法。 一、做好征地搬迁群众思想工作，必须牢固树立以民为本思想 群众利益无小事。征地拆迁是关系群众切身利益的大事。征地拆迁过程说到底是利益分配调整的过程。因此，在征地拆迁工作中，要得到群众的理解支持，我们必须时刻站在群众的立场上去想问题、做工作，对被征地拆迁群众的所想、所盼、所虑，要做到心中有数。在实施补偿安置工作中，我们既要坚持实事求是原则，又要有灵活性。要坚持用足政策，凡是政策规定必须补偿的，要不折不扣地执行；凡是可补可不补的，要坚决补偿；凡是被征地农民提出的合理请求，都要最大限度地予以解决。 二、做好征地搬迁群众思想工作，必须以依法足额
3、补偿为前提 征地拆迁实质是一个利益调整过程，必须依法进行。要把依法足额补偿放在征地拆迁工作的首要位置，在补偿标准制定和安置方案的确定上，往法律规定的最高限额上靠，确保征地拆迁后群众生活水平不下降，切实维护群众的合法权益。要按照实事求是、人性化拆迁的原则，依法解决分歧和矛盾，对群众的利益诉求不堵不避，不拖不压，对群众反映的热点问题，安排专人跟踪联系和协调解决。要建立与村民代表座谈协商制度、工作例会制度等快捷的利益表达通道和协调解决机制，真正变“对抗”为“对话”，使拆迁户所反映的问题能够在最短时间内得到妥善处理。要积极引导和鼓励群众通过合法途径反映利益诉求，以法律手段解决矛盾和纠纷。个别村民小组担
4、心在征地工作中吃亏，专程请来律师进行非诉代理，对此，我们表示欢迎，并积极利用这些难得机会，与其代理律师进行沟通和协调，通过让律师理解有关补偿安置政策进而达到让群众理解的目的，并积极帮助做好征地拆迁群众的息诉劝访等工作。 三、做好征地搬迁群众思想工作，必须以促进农民转变观念为重点 白各庄村现有工业化程度不高，农、渔业是农民群众生活的主要来源。征地拆迁和开发建设不仅打破现有生存方式和利益格局，而且征地拆迁要征农民的土地，拆农民的祖屋，群众在思想观念上难以接受。此外，群众传统的土地观念根深蒂固，认为有土地才有饭吃、有土地生活才有保障，征地后农民土地减少，对后代不利。因此，将农民传统观念转变过来，是我
5、们开展征地工作首先要解决的问题。为此，我们着重做好三方面的工作。一是开阔农民视野，强化农民对美好未来的憧憬。组织被征地农民外出参观学习，拓宽农民的视野，强化农民对未来生活的感性认识，使他们理解和支持征地开发。二是引导农民算效益账，强化群众对长远利益的期待。一些地方农民对征地开发的认识不深，往往比较注重眼前的经济利益。认为征地开发直接损害了他们的眼前收益，影响了他们的生计。因此，我们要学会与农民算效益账，引导农民正确认识到征地开发前后的收益差别，促使他们从经济效益角度来自我认识、自我改变传统观念。三是加强舆论宣传，强化正面导向。重点以开好工作组培训会、村组干部会、党员代表和群众代表会、群众大会等
6、四个会议为切入点，广泛宣传补偿安置政策和项目建设的意义，以及给拆迁户带来的现实利益和长远利益，使群众对征地拆迁后的生活形成良好的心理预期。 四、做好征地搬迁群众思想工作，必须始终牢牢掌握工作主动权 征地拆迁情况复杂，群众的思想工作难做，这是众所周知的事实。我们只有牢牢掌握工作主动权，增强工作的前瞻性和预见性，才能化解矛盾、推进工作。一要深入调查，注重掌握动态。在征地拆迁工作尚未启动时，即组织专门力量深入调研，先期介入，提前掌握情况，对群众所思所想做到心中有数。在征地拆迁过程中，要在群众中争取积极分子，形成依靠力量，畅通信息渠道，及时掌握群众思想动态，早发现、早预警、早控制、早解决。二是实施阳光
7、作业，注重保障群众知情权。要想在群众前，做在群众前，把群众担心的问题提前公诸于众。在征地拆迁过程中实施征地公告、安置方案和补偿办法公示等制度，保障群众知情权和监督权，打消群众疑虑。三是区别对待，注重化解群体性事件的苗头。对预谋集体上访的，要沉着应对、果断处置。对一般群众要以教育说服为主，对个别为首人员或蓄意组织群体性上访的重点人员，要以政策攻心和法律震慑相结合，打消个别人组织集体上访或参访的念头。通过深入细致的工作，确保了我们所实施的几个项目的征地拆迁工作，都没有集体上访事件发生。 做为一名工作人员，要想做好搬迁工作，必须加强学习，树立牢固的政治思想。 一、读懂相关政策是前提。征地拆迁政策内容
8、繁多，砖混、砖木、泥房等各种结构的房屋以及附属物的补偿标准都一样，其面积丈量方法也有讲究。只有学懂、学透相关政策，做到心中有数后，才能与拆迁户进行面对面的交谈，才有可能做好征地拆迁工作。 二、感情投入是基础。面对陌生人，谁都会有一份警惕心；面对关系有裂痕的人，谁都会产生敌视的态度；面对管理者，被管理者总会有一种厌恶的心情。更何况是长年生活在一个村子里，极少与陌生人相处，很少与“官”打交道的农民。因此，要做好征地拆迁工作，作为工作人员就必须懂得感情投入，舍得感情投入的重要性，真正与拆迁户建立鱼水关系，才能形成“乡里乡亲”的融洽氛围和和谐关系，为做好征地拆迁工作奠定良好基础。 三、同一利益立场是根
9、本。征地拆迁工作，说到底是个利益调整与分配的问题，是个国家利益与个人利益的矛盾问题。让离开长期生活的家园的拆迁户在原则范围内获取最大利益并从此脱贫致富不是坏事，也不会损害到国家利益。相反，这恰恰是党和*的心愿，是工程建设的目的。因此，*工作人员必须以全局的视野，在保证不损害国家整体利益的前提下，与被拆迁农民站在同一利益立场，为他们出好点子，想好思路，争取最大的拆迁利益，谋求长远发展，是做好征地拆迁工作的根本。 四、把握政策原则是关键。征地拆迁工作中，各种各样的土地、房间及附属建筑物，国家都制定了一定的补偿标准。这个标准就是征地拆迁工作的政策原则，是不容许突破的。否则，就损害了国家利益。而且一旦
10、突破，将会使拆迁户之间争相效仿，形成漫天要价的恶性局面，这将给征地迁工作带来更大的难度。所.以，代表*负责征地拆迁工作的工作人员，无论是谁，都必须以政策原则为限，公平公正地对待每一次拆迁、每一个拆迁户，克服“会叫的鸟多吃食”现象，绝不能因为与谁的关系好就多补偿，也不能因为谁会闹会叫就多补偿，要做到一视同仁，一律公平。这是征地拆迁工作的难的关键所在。 五、选准突破口是重点。对于抵触情绪严重、无理取闹的村庄，要选准一个最不讲道理，最会漫天要价，带头闹事的典型户作为征地拆迁工作的突破口，以情感动、耐心说服能做通工作最好，万般无奈之下，强制拆迁手段也要使用。总之，要突破这一个重点，并加以宣传，成为典型
11、示范，做到举一反三，为全面征地拆迁工作扫清障碍。 截止到目前为止，搬迁工作已基本顺利完成，成绩的取得，总结以下几点： 一、锐意进取、团结协作的团队精神。在拆迁工作中，大家都心往一处想，劲往一处使，遇到问题，相互商量，有了分歧，及时汇报领导，待统一协调后，化解矛盾。 二、不怕疲劳、连续作战的拼搏精神。在拆迁工作最繁忙的入户调查与拆迁协议签订工作中，大家每天起早摸黑、加班加点地工作，有些同事，家都离工作地点较远，为不影响拆迁工作，他们早晨很早就赶到拆迁地点，晚上深夜或者凌晨才赶回家，就这样循环往复、连续作战，往往一坚持就是一个多月。 三、不计得失、超负荷工作的奉献精神。在拆迁工作中，大家不仅会主动
12、放弃双休日休息时间，甚至在“五一劳动节”等国家法定的假日里，大家也都会不约而同的放弃休息，不计报酬、连续超负荷工作，为的是更多的方便拆迁户，维护他们的最大利益，更是希望能为国家建设赢得更多宝贵时间而尽早完成拆迁任务。 四、 不怕困难、越战越勇的攻坚精神。在拆迁工作中后期，容易签订的协议基本完成，剩下一些难度较大的，大家并不怕困难，对各种情况进行分类汇总，酌情分析，逐个解决。 五、 不怕阻力、勇往直前的无畏精神。在拆迁后期，协议签订工作越来越难，遇到的阻力也越来越大，大家没访的念头。通过深入细致的工作，确保了我们所实施的几个项目的征地拆迁工作，都没有集体上访事件发生。 我们为做通征地拆迁户的思想工作，常常牺牲节假日和休息日，不分上班下班，与被拆迁户同吃、同住、同聊天，在日常中与群众建立感情，以真诚的工作博取群众的理解，做到精诚所至、金石为开，感动群众，达到自愿搬迁的目的。通过大家的共同努力，搬迁工作得到了老百姓的理解与信任，老百姓和我们感情密切了，人心顺了，自然会焕发出无穷的创造力，再大的困难也能克服，再难的工作也就不难做了。 以上是我本人对做好搬迁工作的几点体会，今后我将在实际工作中，不断地积累知识，总结经验，乘势而上，尽最大努力为完成我区城市化建设工作贡献自己的力量。
