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1、景区项目承包合同景区项目承包合同 甲方： 邮编： 法定代表人： 职务： 地址： 乙方： 电话： 地址： 邮编： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利及义务，本着公平、公正、公开的原则，经甲、乙双方协商一致，由甲方将公司内的固定场所承包给乙方经营，特订立本合同，具体内容如下： 第一条 承包及用途地点 甲方将位 地承包给乙方修建XXX，并由乙方负责在此独家经营、销售XXX，主旨在XXX，主要经营XXXX等。 第二条 项目投入 1、由乙方负责设计项目方案，经甲方相关负责人审定后，乙方按照审核后方案全额投入修建及相关配套设施、设备。 2、乙方按照甲方发展的需要提供必要的装饰、装修
2、及广告宣传。 第三条 合同期限 合同期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 乙方在合同期内共计向甲方缴纳承包费 万元 第四条 承包金额缴纳方式 由乙方一次付清。 - 1 - 第五条 各自应承担的相关费用 1、甲方对乙方所收取的承包费用包括清洁卫生、相关营业税费、管理费等。 2、乙方在承包经营期产生的设备维护费由乙方自行承担，电费由甲方安装电表按实际使用量向乙方收取。 第六条 甲方的权力及义务 1、甲方有权利对乙方的经营是否合法，是否遵守景区纪律和相关制度等进行监督、检查和处罚。 2、乙方有下列情形的，甲方有权单方面终止合同，并不承担任何责任： 乙方在一个月内受到客人的投诉达五次，经查证属
3、实的； 乙方工作人员在一周内五次违反甲方公司的规章制度，一个月累计十次违反甲方公司的规章制度； 乙方所售及租赁的商品因质量或数量出现问题，受到相关部门的处罚及游客投诉较严重的。 3、甲方拥有在景区内促卖相关产品的决定权，乙方所售商品销售价格审核权，甲方尊重乙方的经营权利。 4、甲方给乙方平等的经营条件，为乙方经营活动提供方便。 5、乙方如违反甲方制定的联营单位末位淘汰制度，甲方将按其制度解除合同，所产生的后果由乙方独自承担。 第七条 乙方的权力及义务 1、乙方负责本承包项目人员的招聘、录用及人事管理，其录用人员必须符合甲方所拟定岗位职责，并须健全用工人事档案交甲方备案。 - 2 - 2、乙方自
4、行承担承包项目内的人、财、物的所有管理，并承担相关安全责任。 3、甲方保证乙方在合同期内销售及租赁项目的独家经营权。 4、乙方承担场内固定设备设施的投入，经营期满乙方可以自行撤走所投入的设备设施，固定财产属乙方所有。 5、乙方对所经营的场地、房屋只有使用权，没有所有权。 6、乙方在经营中必须严格遵守甲方的管理规章制度，接受甲方 相关部门的监督、检查，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护 景区形象。 7、乙方有义务服从甲方大型主题活动所需的整体安排。 8、统一着装，并完成丰富的卖场特色，费用由乙方自行承担。 9、乙方必须保证所销售和租赁的商品的质量与数量。 第八条 合同续约 乙方合同期满后，如愿继续承租，需提前十五天告诉甲方，在同等条件下享有优先续约权利。 第九条 相关事宜 如因国家*行为或因不可抗拒的自然因素导致本合同无法正常履行，甲、乙双方均不承担违约责任，具体事宜双方协商解决。 第十条 违约责任 甲、乙双方在合同期内不得违约，如一方违约，必须根据对方的损失，进行全额赔偿。 甲、乙双方签订本合同后，以前双方所签定合同均予以终止。本合同自双方签字、盖章即生效。本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，送相- 3 - 关管理部门一份备案。 甲方(盖章)： 乙方(签字或盖章)： 代表： 代表： 年 月 年- 4 - 月 日 日
