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1、建设方案设计征集文件包括篇一：建设方案设计征集文件包括 歙县“城北市场”改造概念性规划方案征集文件 招标单位：歙县住房和城乡建设委员会监督单位：歙县招标采购监督管理局二一二年八月 一、方案征集办法1、项目名称 歙县“城北市场”改造概念性规划方案征集2、规划内容歙县“城北市场”改造概念性规划3、主办单位、监督单位3.1主办单位：歙县住房和城乡建设委员会3.2监督单位：歙县招标采购监督管理局4、规划和城市设计的依据 中华人民共和国城乡规划法 建设部城
2、市规划编制办法 歙县城市总体规划(2011一2030)其他有关规划、标准和技术规范5、征集方式鉴于本项目的特殊性和重要性，为了提高规划品质，主办方采用公开征集方式，通过公开报名和参征方案评选，选取一流的设计公司参加本项目的规划设计工作。6、参征单位要求6.1参征单位资格：具有风景园林设计资质（乙级及以上）或城市规划设计资质（乙级及以上），有同类型工程的设计业绩，项目负责人具有景观设计师或注册城市规划师资格，该项目总设计师在参征及项目实施过程中不准更换。6.2报名材料 报名时需提供的资料原件和复印件（复印件需加盖单位公章，原件审核后归还）： &nb
3、sp;（1）愿意参加本项目征集的意向函； （2）设计单位简介； （3）设计资质证书、营业执照、法定代表人身份证复印件； （4）法人代表授权委托书及委托人身份证复印件； （5）报名单位拟承担本项目设计的主要人员名单及专业资格证书复印件； （6）单位及拟派本项目总设计师近几年同类项目代表作的相关材料。7、设计阶段歙县“城北市场”改造概念性规划方案征集评选后，对评选出的胜选单位，主办方委托其承接“城北市场”改造修建性详细规划编制。8、时间安排 主办单位定于2012年8月
4、6日在歙县招标采购监督管理局网站（）及其他网站发出征集文件，报名截止时间为8月13日，报名地点：歙县住房和城乡建设委员会城乡规划科（歙县城市规划展示馆六楼）；8月14日上午8点30分主办单位将统一组织踏勘现场，并解答规划设计单位关于该项目的提问，规划设计单位也可自行踏勘现场。 如参征规划设计单位对该项目内容仍有疑问，须在2012年8月17日前以Email或传真、信函等方式送达主办单位，主办单位以书面形式统一答疑，并提供给所有参征规划设计单位。2012年9月24日l 7时为提交设计成果的最终时间。 参征规划设计单位须在该时间前将所有设计成果送达主办单位，逾期则不予受理。参
5、征规划设计单位应随附提交成果清单，成果提交地点为歙县住房和城乡建设委员会城乡规划科。9、专家评议 2012年9月28日前（具体会议时间另行通知），主办单位邀请省内相关专家组成专家评审委员会，对参征方案进行评审，最终评出设计方案一二三等奖，并确定修建性详细规划编制单位，由该单位承接“城北市场”改造修建性详细规划设计任务。主办方与规划设计单位签订修建性详细规划编制合同，修建性详细规划的完成时间另行商定。 届时，参征规划设计单位的主要设计人员须到会介绍方案，并解答专家评审委员会对设计方案的提问。10、费用10.1奖金参征方案评出一等奖1名，奖励10万元人民币；二等奖1名，奖励
6、6万元人民币；三等奖2名，各奖励2万元人民币。其他参征规划设计单位不予支付补偿费。如最终提交方案成果的参征规划设计单位不足3家，则由参征规划设计单位自行负责全部费用，主办单位不承担任何费用。10.2修规编制费用修规编制费用按城市规划设计计费指导意见(2004中规协秘字第022号)规定，计费单价为每公顷6000元人民币。10.3相关费用和税金参征规划设计单位因本次方案征集而发生的交通、食宿、调研、税金等费用均自理。11、方案深化 概念性规划由规划编制单位根据专家评审意见及结合委托方要求在修规编制阶段进行完善。同时，按照国家规划编制办法要求进行修建性规划的编制工作。12、无效设计成果认
7、定凡具有下列情况之一，设计成果均被视为无效：12.1未在规定时间内提交全部规定设计成果。12.2设计成果未达到本征集文件的有关要求(经专家委员会半数以上专家认可的为符合要求)。12.3没有提交设计总平面图、效果图和鸟瞰图以及旅游服务中心、体育场馆效果图或提交的图纸不符合征集文件要求的。13、版权（1）本次方案征集资料的有关版权 主办单位在本次方案征集过程中所提供的所有资料(包括文字、图纸及电子数据资料等)均受版权保护，主办单位为上述资料的版权所有人。未经授权，其他单位或个人将该版权内容复制、改编、分发、发布或作其他用途的将承担法律责任。（2）本次征集成果的有关版权 方案
8、征集成果中未加注明的所有内容均须由应征者原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料。 主办单位有权对方案征集成果中一、二、三等奖的概念性规划方案成果的部分或全部内容进行复制、展览、印刷、出版或以其他形式发布等。 方案征集成果中一、二、三等奖的概念性规划设计方案均须将版权授于主办单位，以供其使用、修改方案中的有关内容。13、征集成果的语言与度量（1）成果语言约定 所有方案征集成果文件中文字部分必须采用中文。（2）度量单位约定 所有参征文件中的度量单位和图纸制作中的度量单位均采用国际通用的公制度量标准。14、其他 本征集文件的解释权归主办
9、单位。 参加本次方案征集的设计单位均视为接受本征集文件的所有条款。15、联系人 联系人：何慧玲 单位：歙县住房和城乡建设委员会城乡规划科 电话：0559-6512199传真：0559-6512497 电子邮箱：sxzjwgh 地址：歙县紫阳路19号（歙县政府西侧、城市规划展示馆六楼） 邮编：245200联系人：鲍女士单位：歙县招标采购交易中心电话：0559-6524651二、方案设计任务书1、项目背景歙县位于安徽省南部，著名的黄山风景名胜区南麓，新安江上游，距今已有2200多年的历史，素有“东南邹鲁”、“文化之
10、邦”的美誉。境内山水翕聚，重峦叠嶂；徽州文化源远流长，旅游资源十分丰富。歙县城区“五峰拱秀，六水回谰”，是一座典型的山城、水城、桥城，1986年被国务院公布为国家历史文化名城。按照歙县城市总体规划（2011-2030），歙县县城将建设成为重要的徽文化展示中心，休闲旅游城市，循环产业区，县域政治、经济、文化、商业中心，交通物流节点，生态宜居的山水园林城市。“城北市场”改造区域在歙县城市总体规划中处于县城最中心位置，东联开发区、南联老城区、西联新城区、北联新城中心和高铁站区，三水汇聚，区位优势显著。“城北市场”改造规划面积约84.8公顷，通过对该规划范围内现有杂乱建筑进行拆除，对周边环境进行综合整
11、治，将该片区建设成集公共绿地、旅游集散、旅游停车、体育运动、娱乐休闲和城市景观等多种功能于一体的城市综合片区。2、规划设计范围2.1概念性规划研究范围参征单位可按确定的修建性详细规划范围适当扩展，根据自身对本地区的理解确定概念性规划研究范围，但不能缩小。建议研究范围为：东至扬之河，南至富资河，西、北至皖赣铁路，总面积约217.3公顷，在此范围内除修建性详细规划范围以外的用地可作为建设用地（用以文化、商业开发等功能）。2.2修建性详细规划范围东至扬之河，南至富资河，西、北至紫经大道，总面积约84.8公顷，此范围为编制修建性详细规划的区域。（详见附图）3、规划范围现状概述“城北市场”改造片区位于县
12、城慈张线两侧，在歙县总体规划中处于未来县城核心位置，三水汇聚，东联开发区、南联老城区，西联新城区、北联新城中心和高铁站区，区位优势显著；同时在城市防洪规划中为行洪区。改造规划总用地面积84.8公顷，计划搬迁现有城北市场、城北建材市场，征收拆除规划范围内居民住房。4、规划设计目标搬迁拆除后，歙县政府计划用两年时间将该区域打造成城市“绿肺”。“十二五”期间，万年桥将作为游览古城的步行出入口。该区域应综合考虑旅游集散、森林公园、滨水景观、运动休闲、慢行系统等功能，为城市建设的亮点名片，是市民运动、休闲的乐园。注：“城北市场”改造规划中除三角洲建设旅游服务中心（用地范围约2.66公顷）、紫霞桥头建设体
13、育场馆（用地范围约2.88公顷）、城许大道与富资河交口处建设加油站外，不建设永久性建筑物（雕塑、小品等构筑物除外）。旅游服务中心须按5A景区创建标准进行规划建设，配建面积不小于10000的停车场（停车场可结合实际情况分散布置，划分旅游大巴与私家车的停车位）和建筑面积约为3000的旅游服务中心大楼。旅游服务中心大楼的规划设计须以建设成为歙县地标性建筑为目标，突显徽派建筑风格，可采用砖木结构或者砖混结构。体育场馆东侧用地可结合地形布置露天运动场、游泳池、健身器材场地等室外体育设施。5、规划成果要求规划设计成果应包括方案说明、图纸及汇报材料等。5.1方案说明：分析现状条件，表达规划理念，论述规划结果
14、，说明规划内容，计算规划用地平衡表。方案说明应明确阐述“城北市场”区域作为城市核心区域能够安排的功能及定位依据，并对方案的实施提出相关措施与建议。5.2图纸图纸内容必须充分反映本设计任务书中对规划设计内容和深度的要求。5.2.1概念性规划图纸空间结构、道路交通、用地布局等各类规划图和分析图，整体概念规划乌瞰图，主要节点效果图（根据设计自行确定重要节点)。5.3汇报材料各参征单位须制作20分钟以内多媒体汇报材料。5.4表达的自主性设计单位可根据需要增加说明和图纸内容(如分析研究、建筑处理、分期实施、效果图、模型及三维动画等)，图纸比例在能够清晰表达设计意念的基础上自行确定。5.5文件规格与数量所
15、有图纸均应制作A0统一尺寸轻质展板一套，图文结合，展示规划设计的内容。所有规划设计文字说明及图纸均要求A3规格缩印本6套。提供含全部设计文件的光盘2套(整套图纸采用jpg格式)。6、评分办法本次概念性规划设计方案征集评选，主要从以下几个方面进行考虑（评分办法另行制订）：6.1规范性（10分）。设计方案能正确贯彻国家及地方有关园林、景观工程建设的政策和法规，符合国家现行相关的设计规范。6.2新颖性（20分）。设计方案构思新颖，体现创新水平。6.3地域性（20分）。设计方案符合徽州古城城市形象，延续传统徽州文脉，传承古徽州园林造景特色。6.4整体性与协调性（20分）。设计方案功能分区明确，布局结构
16、清晰，用地配置合理，整体协调有序，与外部环境紧密结合。6.5合理性（10分）。充分利用原有地形地貌，道路控制高程和地面排水等竖向设计合理。6.6表达的流畅性（10分）。图纸和鸟瞰图能够体现设计意图，能够清晰地表达该区域建设意向，方案表述和介绍的流畅性。6.7设计单位评价（10分）。设计编制组成员组成和相关业绩。7、修规编制单位选取原则修规编制，原则上选取评选得分高的规划设计单位。8、施工设计单位选取原则施工设计，原则由具备风景园林设计乙级及以上资质的修规编制单位承担。9、附图附图-1：“城北市场”地理位置示意图附图-2：歙县城市总体规划图（2011-2030）附图-3：项目规划范围图（1:10
17、00）screen.width-333)this.width=screen.width-333” border=0 alt=“ src=“uploadfile/jpg/2012-8/20128618947584.jpg”screen.width-333)this.width=screen.width-333” border=0 alt=“ src=“uploadfile/jpg/2012-8/201286181024338.jpg”screen.width-333)this.width=screen.width-333” border=0 alt=“ src=“screen.width-333
18、)this.width=screen.width-333” border=0 alt=“ src=“uploadfile/jpg/2012-8/201286181214153.jpg”篇二：建设方案设计征集文件包括1.1 项目背景灵水名胜风景区位于广西南宁市武鸣县城南面，又称灵源、灵湖、灵犀水。灵水湖水面总面积2.93万平方米，水深23米，湖水晶莹透亮，清澈见底，水温常年保持23左右，冬暖夏凉，是由岩溶暗河，泉涌出地，汇流而成，历经千年终具恒温、恒清、恒量之特点。按照武鸣县旅游业发展总体规划和武鸣 壮乡之旅 规划，下一步将对灵水风景区从 清 、 凉 、 灵 三个字进行旅游开发，在原
19、有景观和活动的基础上，增加动态景观和更多样化的活动，造就城市节点形象，提高城市品位、完善城市功能，为城市居民及过往行人提供一处休憩、游赏、观景与交流的场所，创建一个使武鸣人民和广大游客耳目一新的、更具吸引力的新旅游区。1.2 项目概况1.2.1 项目名称：武鸣县灵水公园风景区概念性规划1.2.2 项目位置：详见附图1.2.3 项目规模：总面积约2.8平方公里，总投资约200万元1.3 征集单位说明受武鸣县人民政府委托，由武鸣县住房和城乡规划建设局负责本次规划计方案征集工作。1.4 方案招标形式本次灵水公园风景区规划采取公开
20、征集方式进行。1.5 应征单位要求1.5.1 应征单位的资质要求：必须是具有中华人民共和国住建部颁发的城市规划设计或旅游规划设计甲级资质的企业，或者境外城市规划设计相应资质的企业。必须是合法注册的法人实体。1.5.2 应征单位应在提交确认应征函的同时提供以下证明材料：a、法人证书、营业执照、资质证书、质量体系证书、获奖证书等文件（复印件加盖公章）；b、企业简介及过去3年内设计的与本工程相似的业绩证明；（加盖单位公章）c、参与本灵水公园风景区规划设计的主要设计人员名单、资格证明及相关经历。（加盖单位公章）1.5.3 除上述材料外，当征集单位提出合理
21、要求时，应征单位应继续补充提供相关资格证明材料。1.5.4 报名后资格预审标准投标人必须完全满足以下6项条件，如投标人在以下条件中有一项不满足，资格预审不通过，其投标将被拒绝，不能参与技术标和商务标评审。资格预审项目及预审条件：（1）投标人有效的 法人营业执照 副本内页或事业单位法人证书副本复印件（要求清晰反映法人本年度年检情况记录和经营范围）；（2）工商行政管理部门颁发的法人证书或由国家质量技术监督颁发的中华人民共和国组织机构代码复印件和法人身份证复印件；（3）投标人的城乡规划编制资质证书复印件；（4）法人授权委托书原件和委托代理人身份证复印件；（5）近三年发生的诉讼及仲裁情况表
22、。1.5.5、以上复印件均须加盖投标人法人公章。1.5.6报名截止后，征集单位将根据各规划设计单位提供的相关资料择优选择5家入围规划设计单位，于2012年11月10日前发送正式邀请函，本次方案征集对未入选单位不再另行通知。1.6 方案征集安排和时间说明1.6.1 方案征集文件发放2012年10月18日-10月30日为信息发布公告期，同时在 南宁规划信息港 网站、广西财政网上发布公告，在此期间报名单位可到征集单位领取方案征集文件。1.6.2 现场踏勘2012年11月2日统一组织设计机构踏勘现场。1.6.3 答疑2012年11月2日3:30PM 5:
23、30PM，在武鸣县住房和城乡规划建设局二楼会议室答疑，设计机构可就征集文件和设计任务书中有关疑问与组织方交流。答疑会后，设计机构如有其它相关提问请以书面形式（不包括电子邮件，下同），在2012年11月6日前致函武鸣县住房和城乡规划建设局，组织单位将于2012年11月9日前回复。在上述规定时间内不提出问题的，视为认可本征集文件。1.6.4 应征确认凡确定参加本次方案征集的设计机构需出具确认函。确认函经法人签字或盖章后以书面形式（含传真）在2012年11月12日前5:30PM前送达武鸣县住房和城乡规划建设局规建股。因涉及资料保密问题，请各设计机构将征集文件中所附的 资料保密承诺书 同时
24、送达武鸣县住房和城乡规划建设局规建股。1.6.5 成果提交征集方案成果提交截止时间：2012年12月14日5:30PM前。请应征设计机构在此规定时间前提交应征方案成果，并送达武鸣县住房和城乡规划建设局规建股。1.6.6 评审拟定于2012年12月25日8:30AM举行征集方案专家评审会，由组织单位邀请5-7名包括规划、建筑、生态、园林景观、策划等方面的区内著名专家担任征集方案评审会的评委，专家只针对方案进行评议，提出推荐方案意见。1.6.7 本次方案征集时间安排若有变化或调整则另行通知。1.7 方案征集原则本次方案征集将在公开、公平、公正的原则下
25、进行。1.8 其它说明凡参加本次方案征集的单位均视为承认本方案征集文件的所有条款并按本方案征集文件规定条款完成设计方案。 第二章 方案邀集内容说明 2.1 设计目的2.1.1 拓展城市发展空间、完善交通体系和建设宜人环境，吸引人才、吸引投资，增强城市经济动力和实现创新型城市的建设要求。准确定位灵水风景区，确定灵水风景区旅游发展战略，保护性开发，为招商和融资提供科学规划。2.1.2 根据国内市场需求，整合灵水风景区旅游资源，结合武鸣县特有的壮族风情、文化，规划灵水特色旅游产品和旅游线路，提升灵水旅游综合竞争力。2.1.3 根据区
26、域的地形地貌特征，结合城市发展战略，面向新世纪，高标准、高起点规划，塑造一个具有时代特征、环境优美的 灵水公园 新形象。2.2 设计范围及规模武鸣县灵水风景区规划地块，面积约2.8平方公里。(东面和南面至武鸣河、西面至绕城路、北面至灵源路和宁武路)2.3 设计深度总体规划阶段的概念性规划设计。2.4 设计主要内容与要求需在详尽完善地调查现状资料（包括整体建筑风貌、周边项目用地开发建设情况等），科学地研究分析基础上完成以下工作：（一）对土地利用的调整结合路段的功能定位调整用地结构，有效引导人流、车流、物流的集聚与流动。（二）对景观界面的设计1、对建筑景观环境的整合对现有的建筑景观环境进行调查和整
27、治，对现存的不符合卫生要求、消防要求和景观要求的新旧建筑物和摆放物、临建、搭建物，提出拆、改、迁、修缮、整饰等处理意见，使地段的整体景观特征得以充分体现。2、对空间景观的塑造完善静态交通体系，通过保留、改造或新建空间标志物营造富有个性和表现力的开放空间环境。景观视线所及的界面：考虑建筑功能提出高度、面宽、体量、色彩、形式的控制要求，兼顾与自然界面的协调。规划要把壮族文化元素巧妙与灵水自然风光结合，要求创意新颖、特色鲜明、理念超前，避免不切实际和流于形式。（三） 对其他方面的设计结合街道景观特征，对建筑室外环境、室外广告做整饰上的要求，夜景灯光亮化，改造扩建灵水湖周边园林小景等，完善垃圾收集清理
28、、路面排水排污等配套基础设施。2.5主要设计成果及要求2.5.1 规划文本、说明书、预算报价：包括以下图纸内容的缩印本15套（A3规格，软皮，其中1本正本，其余为副本。具体要求参照征集文件中设计方案文件递交规定）2.5.2 主要图纸成果：（A1规格图版一套）（1）区位图（2）现状分析图（含用地状况、建筑、配套基础设施等）（3）武鸣县城建筑风貌分析图（4）土地利用规划图（5）道路交通系统规划图（含规划支路横断面示意图、静态交通设施分布等）（6）配套基础设施布局图（含基础设施选型意向图片）（7）沿街立面分幅图若干（含建筑外型及建材选型等意向图片，A1图版可选择部分进行展示，全部分幅图应列入方案文本
29、中）（8）绿化景观系统规划图（9）鸟瞰图（10）各地块建筑平面布局示意图（A1图版可选择部分进行展示，全部平面布局示意图应列入方案文本中）（11）透视表现图若干（分地块表现，A1图版可选择部分进行展示，全部分地块透视表现图应列入方案文本中）2.5.3 动画演示影像，时长不少于2分钟。（中标设计单位的最终成果需提交，方案征集专家评审会时可不提交）2.5.4 设计方案电子文件要求设计方案全部文件均应制作成电子文件，设计方案文本文件可采用*.doc或*.pdf格式文件，CAD图应采用*.dwg文件格式，电脑渲染图应采用.jpg文件格式。评审汇报文件应采用可自动播放的演示文件格
30、式（如ppt文件格式）2.5.5 设计方案评审后不予退回。2.6 工作周期2.6.1 本次规划设计时间从2012年 10月下旬至2012年12月下旬止。工作周期为2个月。 第三章 递交设计方案的规定 3.1 设计方案文件递交规定3.1.1 应征单位递交的设计方案文件应满足设计任务书要求。3.1.2 应征单位必须递交一本方案图纸和文本的缩印本（A3: 297mmx420mm），在其封三标注设计单位名称、设计人员名单、法定代表人或法定代表人委托代理人，并加盖设计单位公章，用不透明纸单独密封，方案评选结束后方
31、能解封。除此之外，其他设计图纸和文件（含光盘）不得出现应征单位名称或其他可以辨认应征单位及设计人员身份的信息。3.2 递交手续为保证本次方案征集评审工作按计划进行，应征单位届时应持有法人代表的委派文件（必须为原件），派专人到征集单位递交设计方案；征集单位清点后向应征单位签发接收单。3.3 违约行为规定以下行为将被视为违约行为，其应征方案将被视为无效应征方案。1、至本征集文件规定的应征方案提交截止时间而未送交应征方案的；2、应征方案不符合应征文件有关要求的；3、未对征集文件有关要求做出实质性响应或有重大偏差的；4、应征文件未按规定格式制作或字迹模糊辨认不请、内容不全的；5
32、、应征文件标注有设计机构名称或标志的 第四章 评审办法 4.1 评审基本原则4.1.1 递交的设计方案必须符合：a、本次方案征集文件的规定及要求；b、满足国家现行有关规范及相关技术标准要求；c、充分考虑地域环境条件、设计应符合中国国情并适用于本地区；d、体现技术先进，各项经济技术指标合理；e、设计方案具有原创性，不得有抄袭照搬行为；f、设计方案必须由报名确认的设计师本人完成。4.1.2 评审委员会有权对评审原则进一步细化，但不得更改评审原则的主要内容。4.1.3 无效文件说明应征文件有下列情况之一者无效：a、递交的应征文件不符
33、合本方案征集文件规定的内容和格式的；b、逾期送达的；c、图纸和字迹模糊、辨认不清，内容不全或粗制滥造的；d、设计方案经评审委员会鉴定属明显抄袭或照搬的； e、将设计任务转包于其它单位的；f、密封缩印文件未按要求封装，没有设计人签字或未加盖应征单位公章或法人代表未签字，或虽有委托人签字但无法定代表人授权委托书的；g、应征单位在应征文件中故意明示或暗示其身份的；h、应征单位在应征文件的审查、澄清、评价、比较和推选过程中，有不正当地对征集单位施加影响或不正当地影响评审委员会的评委正常工作行为的。4.2 评审机构及职责4.2.1 成立评审委员会。评审委员会由不少于5-
34、7名从事规划、风景园林景观等相关专业的专家组成。评审委员会的成员在全区范围内邀请，但必须与应征单位无任何隶属关系或其他利害关系，其名单在评审会召开前应当保密。4.2.2 评审委员会的成员在评审的整个过程中不得透露有关评审的任何情况。4.2.3 评审委员会成员应当遵守职业道德，客观、公正地进行评审，对所提出的评审意见承担个人责任。评审委员会成员不得私下接触应征单位，不得收受应征单位的财物或者其他好处。4.2.4 评审委员会应当按照本办法的评审原则，对参加征集的设计方案进行评审打分，并排出名次。评审工作结束后，评审委员会写出书面评审报告经全体评委签字，交本次方案
35、征集单位。4.3 评审程序4.3.1 会议组织单位介绍参加评审会议的人员，公布评审委员会成员名单，推选评审委员会主任。4.3.2 评审委员会成员熟悉本征集文件，有疑问的，由征集单位代表负责澄清，并达成一致意见。4.3.3 征集单位代表和监督人员共同检查应征方案文件缩印本密封的完整性。4.3.4 征集单位代表介绍项目背景情况。4.3.5 播放各应征单位的方案介绍演示视听文件光盘（每个方案介绍时间控制在20分钟内）并视情况进行答疑。4.3.6 方案评审。评审委员会对每个应征方案进行技术评审，每个评审委员会成员应当对
36、每个应征方案的优点和缺点发表意见，意见不一致的应作进一步核实和讨论。为公平起见，评审委员会成员对任何一个应征方案的质疑，应当在应征方案讨论时向评审委员会提出，评审后才提出的质疑，不可作为改变表决结果的依据。4.3.7 评审委员会在认真研究应征方案、充分比较的基础上，对各设计方案进行综合评价，以评审方式对应征方案进行打分排名。评审委员会成员应当独立评审打分，自评审开始至最终结果公布期间，任何人不得透露、协商、改变评审打分结果，不得使用通信联络工具商议有关评审的问题。4.3.8 编写评审报告。评审委员会主任综合评审委员会成员对每个应征方案的评审意见编写评审报告。4.3.9&
37、nbsp; 会议组织单位根据评审委员会的投票表决结果当众公开宣读方案排名。4.3.10 评审委员会将投票表决结果记录在评审报告中，所有成员在评审报告上签字。4.3.11 征集单位将方案评审结果上报县政府审定。4.3.12 会议过程及确定事项由会议组织单位以会议纪要的方式明确。4.4 评标办法及细则4.4.1 投标文件应响应招标文件的要求，评标委员会对不响应招标文件要求的投标予以拒绝。4.4.2 本项目设计招标采用综合评分法评标定标，评委负责评审业绩、资质等级及服务、报价部分。评审按如下的评分办法进行评分，综合分最高者为中标
38、人。4.4.3 评分办法方案价格、商务部分占40分方案部分占60分一、价格分（满分30分）（1）有效报价范围为 0.8A 有效报价 A。A为按国家取费标准计算的设计费，如无国家取费标准的设计费，按目前同类规划设计价格预先确定。某投标人报价得分=0.8A/该投标人投标报价金额 30分执行工程勘察设计收费标准2002年修订本和南宁市财政局关于印发市本级财政性资金投资项目其他费用管理有关问题的通知（南财投审200830号）的有关规定。二、商务部分得分（满分10分）1、投标本项目的技术水平与技术力量（满分6分）（1）项目组人员结构（满分4分）专业技术人员结构合理，并且配备有城市规
39、划专业高级职称（2人以上得2分）、旅游规划专业高级职称（得1分）、园林绿化景观专业高级职称（得1分）。人员资历证明按照实施队伍各人员材料表填写，并提供有关职称证复印件。（2）项目负责人对同类项目的了解和经验（满分2分）项目负责人相关领域工作经验超过10年，且曾主持过3项同类项目（得2分）；项目负责人相关领域工作经验超过5年不到10年，且曾主持过1-2项同类项目（得1分）；注：必须提供相关资格证书等。2、业绩情况（满分2分）（1）投标人完成过风景区规划设计项目的（得2分）；必须以2007年1月1日以来签订的合同为准（单项合同金额超过50万以上才能得分）。（2）投标人从事过城市规划区范围内相关规划
40、设计项目（得1分）3、获奖情况（满分1分）投标人近5年获得省级或以上城市规划类项目奖项三、方案分（满分60分）1、设计整体思路、对现状的分析、对整个设计的规划定位等。（满分15分）2、对沿线建筑风貌的塑造及规划控制措施等。（满分15分）3、对用地的特点和打造经济走廊效益的分析，对用地功能、布局的规划调整等。（满分10分）4、对景观环境的整合、塑造设计等。（满分5分）5、室外广告、夜景灯光亮化、交通分析、完善基础配套设施等。（满分5分）6、其他由评委根据设计方案给的附加分。（满分10分）四、中标标准：本项目评标委员会将按照总得分由高到低顺序排列推荐中标候选人。总得分最高者为第一中标候选人，总得分
41、排名第二为第二中标候选人。在最高分出现两家及以上相同时，以报价低者优先，若报价也出现两家及以上相同时，依次以业绩、获奖、拟投入的人员、服务承诺的分数高低向推荐中标人。 第五章 设计补偿费的设置与支付 5.1 设计补偿费是征集单位支付给设计单位的补偿费用。是对其参加本次邀集活动，准备并递交应邀设计方案的费用补偿。不按规定递交设计文件的不支付设计补偿费。5.2 凡按规定递交设计文件，并经评审小组审查符合本次方案征集要求的设计单位可获一等奖一名10万元人民币，二等奖二名获8万元人民币三等奖二名获6万元人民币设计补偿费，征集单位将在应邀设计方案评
42、审结果公布之日起60个日历天内支付设计补偿费。各设计单位获得的酬金和奖金所需交纳的税金和在方案征集过程中发生的一切费用自理。5.3 方案中选单位如果被确定为该项目的设计单位，其设计补偿费将从其设计合同的第一期设计付款中予以扣除。 第六章 设计资料 6.1 设计红线范围内的路网图、地形图（CAD图）6.2 武鸣县总体规划（2008-2025）土地利用规划图（JPG图）6.3 武鸣县水系规划水系景观总体规划图（JPG图）6.4 部分已建成单体效果图 第七章 附则 7.1 作品
43、权说明7.1.1 参加本次方案征集的作品署名权归应征单位所有。7.1.2 凡应征单位的设计方案成果在被支付酬金后归征集单位所有，版权归征集单位7.1.3 征集单位有权公开展示或通过其它形式介绍设计方案。7.1.4 征集单位有权在武鸣县住房和城乡规划建设局中使用应征单位的有效设计方案，并根据需要对选定的实施方案进行调整或修改。7.2 其他说明7.2.1 本文件中（含技术文件）如有不理解之处或表达不清楚的事项，请与征集单位联系。7.2.2 技术文件中未具体说明的事项，按有关行业标准执行，特殊的问题请与征集单位联系，
44、并按征集单位要求执行。7.3 解释权武鸣县住房和城乡规划建设局概念性规划建筑设计方案征集有关文件的解释权归本次方案征集单位所有。 联系方式地 址： 武鸣县建设街53号住房和城乡规划建设局规划建设股邮 编： 530100联系人： 尹工 13768616889吴工 13077702678办公电话：0771-6227863 0771-6222123传 真： 0771-6229198篇三：建设方案设计征集文件包括峨眉山旅游股份
45、有限公司峨眉山“五养”基地建设项目概念性规划设计方案征集公告一、方案征集单位：峨眉山旅游股份有限公司方案征集单位根据具体情况确定相关活动日程，拥有本次方案征集活动的最终解释权，并对参加方案征集的各设计机构所提交的设计方案及文件拥有无偿使用权和处置权。二、项目名称及相关要求1、项目名称：峨眉山“五养”基地建设项目2、项目简介：本项目位于峨眉山市黄湾乡。拟充分挖掘峨眉山佛禅、茗茶、书画、美食、温泉等养生文化和山、水、林、氧、中药材等养生资源，打造以养身、养心、养灵、养老和养子等“五养”为内容，集禅修、养生、休闲、康体、康养为一体的“五养”基地。3、项目用地面积：105875平方米4、相关要求：（1
46、）征集要求以方案征集文件为准，设计深度符合相关技术规范和技术要求。（2）策划理念具有原创性和独特性，既能充分体现峨眉山特色文化，又符合现代养老健康产业发展的方向和趋势。（3）规划思路具有新颖性和落地性，能针对项目的现状与地形地貌提出相关业态布局、项目引进和经营策略的建议意见。（3）提供能表达策划理念和规划设计成果等必要的平面图、效果图等。（4）设计单位需提交电子汇报文件等多媒体展示成果。三、规划设计单位的确定1、报名资格：设计单位应具有城乡规划乙级及以上资质，并有两个以上的类似康养项目业绩（20122015）。2、报名材料：（1）设计单位简介；（2）设计资质证书及营业执照的复印件；（3）法定代
47、表人身份证复印件；（4）法定代表人签字的授权委托书及受委托人身份证复印件；（5）设计单位相关业绩，介绍内容包括：3年内策划规划类项目数量；3年内文化康养项目策划规划规模、金额；3年内策划规划类项目规模、金额最大业绩；策划规划成果获奖情况（国家级、省级）；以上材料均需加盖鲜章（6）资信文件，内容包括：项目组的设计人员构成及学历、职称等基本情况；首席设计师主持或参与的项目设计介绍简本；首席设计师主持或参与的项目设计成果获奖情况（国家级、省级）；3、报名时间：2016年1月4日1月8日4、报名形式：可采取现场报名或网上报名（电子邮箱：583518192）。通过网上报名的单位在被邀请参与项目设计任务后，在领取设计任务书时需将网上报名的全部报名材料送方案征集单位
