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1、材料预算价格 材料预算价格 第一节 材料预算价格的构成及编制 一、 材料预算价格的构成及分类 、材料预算价格的构成 材料的预算价格是指材料从来源地到达施工工地仓库后出库的综合平均价格。材料预算价格一般由材料原价、供应部门的手续费、包装费、运杂费、采购及保管费组成。 材料预算价格的分类 材料预算价格按适用范围划分，有地区材料预算价格和某项工程使用的材料预算价格。 二、 材料预算价格的编制方法 编制材料预算价格的授权 材料预算价格对于建筑市场的公平交易起着极大的作用，因此，材料预算价格的编制必须取得*主管部门的授权，依照国家颁布的有关法律、法规为指导，由*规定的专门部门来组织编制，并发布材料预算价
2、格。 编制材料预算价格的准备 编制材料预算价格政策性强，涉及面广。为保证所编制的材料预算价格公平、公正、指导性强，在编制材料预算价格前需要进行大量的市场信息调查工作、以取得组成材料预算价格的材料原价，供应部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费等的相关资料。要求所调查取得相关信息资料必须真实可靠，能反映普遍现象。 材料预算价格的编制 1材料原价 材料原价是指材料的出厂价格，进口材料抵岸价或销售部门的批发价和零售价经过加权平均计算出的平均价格。其计算公式为 加权平均原价 = K1C1+K2C2+K3C3+KnCn K1K2+K3+Kn 式中：K1、K2、K3、Kn为不同供应点的供应量或不同使用地
3、点的需用量。 C1、C2、C3Cn为不同供应地点的原价。 2 供应部门手续费 供应部门手续费指需通过物资部门供应而发生的经营管理费用。 计算公式为： 供应部门手续费材料原价供应部门手续费率供应部门供应比重 供应部门手续费材料净重供应部门单位重量手续费供应比重 材料供应价原价供应部门手续费 上式中各供应比重权数之和必须等于100。 3包装费 包装是为了便于材料运输和保护材料进行包装所发生和需要的一切费用，包括水运、陆运、空运的支撑、蓬布、包装箱、捆绑材料等费用。材料运到现场或使用后，要对包装物进行回收。 材料包装费用有两种情况：一种情况是包装费已计入材料原价中，此种情况不再计算包装费。另一种情况
4、是材料原价中未包含包装费，如需包装时包装费则应计入材料预算价格内。 计算公式为： 计入材料预算价格内的包装费全部包装费包装材料回收值 包装材料回收值包装材料数量回收率回收价值率/包装材料数量 4 运杂费 运杂费是指材料由供应方发货点到施工现场存放地点，含外埠中转运输中所发生的一切费用。包括过桥、过渡、驳船、调车、装卸费、运输费及附加工作费等。 计算公式为 加权平均运输 K1T1+K2T2+KnTn K1+K2+Kn 式中：K1、K2、Kn 各不同供应点的供应量或各不同使用地点的需求量；T1、T2、T3、Tn 各不同运距的运费。 材料运杂费通常按照外埠运费和市内运费两段计算。 杂费中还应计入运输
5、损耗费，其计算公式为： 运输损耗相应材料损耗率。 5 上式中，材料损耗率由*有关管理部门发布，其他任何单位或个人都无权确定。 6 采购及保管费 采购及保管费是指材料供应部门在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各种费用。 计算公式为： 采购及保管费材料运到工地仓库价格采购及保管费率 或采购及保管费采购及保管费率 上式中，采购及保管费率由*主管部门发布，其他任何单位及个人无权确定。如某市年规定采购及保费率为砖、瓦、石灰、砂、石3.5，其他材料2。 综上所述，材料预算价格的一般计算公式为： 材料预算价格/ 包装材料回收价值 或： 材料预算价格包装材料回收价值。 在材料预算价格编制中，占全部材料品种
6、大多数的其他非主要材料，其价格对建筑、安装的造价影响较小，而要把这一部分编全实在太麻烦，意义又不大，所以在实际材料预算价格的编制中，往往采用的是在每一类品种中，抽出具有代表性的几种品种及规格，计算出其供销部门的手续费、包装费、运杂费、运输损耗费之和，减去包装材料回收价值加上相应的采购保管费率，除以材料原价得出后几项费用占材料原价的比率，此比率即为该品种材料的预算价格系数，凡属该品种的材料，直接用材料原价乘以，即得出该品种材料的材料预算价格。 取定价 材料预算价格进入到单位估价表中去，还要经过将相关材料预算价格进行取定，生成具有一定代表域的材料价格，即取定价格的程序。相关材料的取定系数的确定一般
7、程序是，选取具有代表性的若干工程项目，测定所消耗材料总量中各相关材料的消耗数量之间的构成关系。某规格、质量材料消耗量在相关材料消耗总量中的比例，一般即为某规格的取定系数。 三 市场信息价 自我国经济运行模式由计划经济转向市场经济后，建筑安装工程所使用的材料基本上都通过市场采购来满足，而市场采购的材料价格，由于受多方面因素的影响，发生价格波动的频率大，波动幅度也大，这就给建筑安装工程的造价计算带来了不小的影响。材料预算价格在某种意义上说，仅成为计算工程造价的一个理论标准。为准确地反映工程的真实造价，现在主管部门比较通行的做法是，定时发布某一时段的材料市场信息价格，计算出信息价格与材料预算价格的差
8、异对正在执行的单位估价表的影响系数，并以此系数来作为调整当期工程造价的指导。市场信息价的获取，一般由造价管理部门通过大量的市场调查，以实际能成交的材料价格的算术平均数作为市场信息价发布。 四 在工程合同及工程结算中，运用材料预算价格应注意的主要问题。 首先，在工程合同的谈判中要明确规定甲乙双方在材料供应中的责、权、利。工程材料的供应方法可以有多种，如所有材料甲供；主材甲方供，辅材乙方供；全部材料乙方自采自供等。在合同中，要明确规定使用哪一种供应方法，使用什么样的材料价格，如何进行材料结算等。 在工程承包合同中，全部材料由乙方自采自供，价格波动不作调整的方法风险最大，原则上不宜采用。对于工期短、
9、材料供应集中的工程，可以考虑使用此方法。 下面分别就材料原价、运杂费、采保费的运用问题进行讨论。 1、 材料原价 材料由甲方全供的，甲方应按预算价格中的材料原价划价向乙方进行材料费结算。实际采购价与预算价格中的材料原价的差异部分甲方自行消化。甲方委托乙方自采自供的，其实际采购价与材料的差异部分应由甲方承担。 2、运杂费 按甲方送料到乙方仓库和乙方到甲方仓库提料两种方式，谁承担材料运输工作，谁收取运杂费。甲方送料的，应负责货到乙方仓库的卸货。如由乙方卸货，甲方应向乙方支付卸货费。乙方到甲方仓库自提的，运杂费由乙方收取。 3、采购保管费 在工程结算得的有关规定中，对采购保管费的分配不是很明确，需要在合同中进行确定。一般的习惯做法是：甲方送料到乙方仓库的，采保保管费各取50;乙方到甲方仓库提料的，甲方取25，乙方取75，乙方在市场自采自供的，全部由乙方收取。
