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1、建设项目竣工环境保护验收监测报告YNFY2014021项目名称：金尚俊园（3#地块）委托单位：云南俊盟置业有限公司云南方源科技有限公司2016年03月：项目名称：金尚俊园（3#地块）委托单位：云南俊盟置业有限公司编制单位：云南方源科技有限公司项目类型：竣工环境保护验收监测报告项目负责人报告编制人监测分析人员校 核审 核批 准目 录1前言12验收监测依据33建设项目工程概况43.1建设项目基本情况43.1.1项目地理位置43.1.2项目主要环境保护目标43.1.3项目工程内容及规模43.1.4建设项目投资及环保设施投资73.1.5环境影响报告书完成单位与时间83.1.6试运行时间83.2主要污染
2、源及污染物排放情况83.2.1废水83.2.2废气103.2.3噪声113.2.4固体废物114环评报告书主要要求及环评批复134.1环评报告污染防治对策措施134.1.1施工期污染防治对策措施及建议134.1.2运营期污染防治对策措施及建议184.2 环评批复要求235验收监测评价标准266验收监测内容和结果276.1监测期间工况276.2废水监测内容及结果276.2.1废水监测内容276.2.2废水监测结果286.2.3总量核算316.3噪声监测内容及结果316.3.1噪声监测内容316.3.2噪声监测结果317环境管理检查337.1环境管理制度执行情况337.2环保机构设立及规章制度的制
3、定情况337.3环保设施实际完成及运行情况347.4环评批复及环保对策措施执行情况348公众意见调查结果及评述459验收监测结论479.1废水验收监测结论479.2周界噪声验收监测结论479.3废气验收结论479.4固体废弃物验收结论489.5总量控制489.6公众意见调查结论489.7环境管理检查结论489.8验收监测总结论489.9要求与建议49附图附图1、项目地理位置图附图2、项目总平面图附图3、项目雨污管网图附件附件1、云南俊盟置业有限公司“监测委托书”；附件2、昆明市环保局昆明市环境保护局关于对“金尚俊园”建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011419号）；附件3、昆明市环保局
4、昆明市环境保护局关于对金尚俊园（1#、2#、4#、5#、6#地块）建设项目竣工环境保护验收申请的批复（昆环保复201550号）；附件4、建设工程施工许可证；附件5、建设工程规划许可证；附件6、昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对金尚俊园（3#地块）试运行的批复（昆环保复2015340号）；附件7、昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于对金尚俊园（3#地块）试运行延期的批复（昆环保复2015598号）；附件8、化粪池清掏协议；附件9、检测报告（YNFY2015120202号）；附件10、公众参与调查表；附件11、工况记录表；附件12、项目工作交接 情况说明1前言金尚俊园建设项目位于昆明市盘龙区白
5、云路与二环路间联盟街道办事处小坝片区。地块东起穿金路，南至白云路，西至万宏路，北至二环北路及小坝西村。项目由云南俊盟置业有限公司投资建设。2011年9月，建设单位委托中晟环保科技开发投资有限公司开展“金尚俊园”建设项目环境影响评价工作。2011年11月01日，昆明市环保局以昆明市环境保护局关于对“金尚俊园”建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011419号）同意项目建设（附件2）。项目分1#、2#、3#、4#、5#、6#共6个地块建设，其中1#、2#、4#、5#、6#地块已于2013年6月建设完成，并于2015年1月完成了建设项目竣工环境保护验收，获得了昆明市环境保护局昆明市环境保护局关于
6、对金尚俊园（1#、2#、4#、5#、6#地块）建设项目竣工环境保护验收申请的批复（昆环保复201550号）（附件3），本次竣工验收仅验收3#地块。金尚俊园（3#地块）于2012年8月开工建设，2015年6月主体工程竣工，项目由昆明营造工程设计有限公司设计，鹏达建设集团有限公司施工，云南世博建设监理有限责任公司监理（附件4）。金尚俊园（3#地块）项目总投资80258.8万元，其中环保投资562万元。项目净用地面积16465.53m2，总建筑面积132067.46m2，其中地上建筑面积为101527.62m2，地下建筑面积为30539.84m2（附件5）。项目主要建设内容为3幢住宅楼（7栋为44层
7、、8栋为44层、9栋为34层），以及配套的地下停车场、中水站、风机房、水泵房、备用柴油发电机房、配电房等。本次竣工验收监测只针对金尚俊园（3#地块）主体工程及配套设施，具体验收对象为2幢44层（7、8栋）、1幢34层（9栋）住宅楼及地下停车场、中水站、风机房、水泵房、备用柴油发电机房、配电房等配套设施。验收内容不包括入驻商铺，入驻商铺应根据相关规定及要求，另行办理环保手续。2015年6月30日，昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对金尚俊园（3#地块）试运行的批复（昆环保复2015340号）同意项目投入试运行，试运行期为2015年7月1日至2015年9月30日（附件6）。由于项目入住率较低，
8、不具备竣工环保验收监测条件，项目2015年10月向昆明市环保局提出延期试运行申请，昆明市环保局以昆明市环境保护局关于对的批复（昆环保复2015598号）同意“金尚俊园（3#地块）”试运行延期至2016年6月30日止（附件7）。2015年7月，云南俊盟置业有限公司委托云南方源科技有限公司对“金尚俊园（3#地块）”建设项目进行竣工环境保护验收监测（附件1）。2015年7月中旬，监测单位组织技术人员对项目现场进行了勘察。根据国家环保总局（环发200038号）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知、昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对金尚俊园（3#地块）试运行的批复（昆环保复201
9、5340号）的要求和规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上，监测单位制定了验收监测方案，并于2015年12月7日、8日对项目进行现场监测、采样和环保检查，根据监测情况、样品分析结果，编制本验收监测报告。2验收监测依据1、国家环保总局（环发200038号关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知，2000年2月22日；2、国家环境保护总局令第13号建设项目竣工环境保护验收管理办法，2001年12月27日；3、国家环境保护总局文件“环办200326号关于建设项目竣工环境保护验收实行公示的通知”，2003年3月28日；4、昆明市环保局以昆明市环境保护局关于对“金尚俊园”建设项目
10、环境影响报告书的批复（昆环保复2011419号），2011年11月01日；5、昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对金尚俊园（3#地块）试运行的批复（昆环保复2015340号），2015年6月30日；6、昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对金尚俊园（3#地块）试运行延期的批复（昆环保复2015598号），2015年11月4日；7、云南俊盟置业有限公司 监测委托书，2015年7月。3建设项目工程概况3.1建设项目基本情况3.1.1项目地理位置金尚俊园（3#地块）建设项目位于昆明市盘龙区白云路与二环路间联盟街道办事处小坝片区。地块东北侧为新发路，隔路为金尚俊园4#和5-1#地块；东南侧紧邻昆
11、明林业勘察设计院宿舍；西南侧为白云路；西北侧为小坝路，隔路为金尚俊园2#地块。项目由云南俊盟置业有限公司投资建设。3.1.2项目主要环境保护目标项目施工期及运营期可能会对周边敏感目标产生不利影响，项目周边敏感目标与原环境影响评价一致，具体见表3-1。表3-1 项目周边主要环境敏感目标一览表序号关心点名称关心点位置备注1珠江源大酒店项目西北约57m与原环评一致2联盟小学项目北约45m3白邑建筑公司住宅项目南约20m4泛亚黄金交易所项目南约20m5昆明林业勘察设计院宿舍项目东约10m6盘龙区政府机关住宿区项目西南约90m7盘龙区人民政府政务服务中心项目西南约100m8金尚俊园2#地块项目东北约26
12、m9金尚俊园4#地块项目北约30m10麻线营小区项目北约90m11锦悦四级小区项目北约131m12盘龙江西约1800m13金汁河东北约700m14滇池外海西南约14000m3.1.3项目工程内容及规模金尚俊园（3#地块）建设项目位于昆明市盘龙区联盟街道办事处小坝片区，地块东北侧为新发路，隔路为金尚俊园4#和5-1#地块；东南侧紧邻昆明林业勘察设计院宿舍；西南侧为白云路；西北侧为小坝路，隔路为金尚俊园2#地块。项目由云南俊盟置业有限公司投资建设。本期竣工验收的对象为昆明市盘龙区联盟街道办事处小坝片区金尚俊园（3#地块）。金尚俊园（3#地块）建设项目总投资80258.8万元，其中环保投资562万元
13、，净用地面积16465.53m2，总建筑面积132067.46m2，共建设3幢住宅楼以及配套的地下停车场、中水站、风机房、水泵房、备用柴油发电机房、配电房等相关配套设施。与“金尚俊园”建设项目环境影响报告书中3#地块建设内容相比，项目净用地面积不变，主要建设内容和建筑物布局不变，总建筑面积增加221.01 m2，其中地上建筑面积增加176.39 m2，增加面积为住宅，地下建筑面积增加44.62 m2，金尚俊园（3#地块）具体技术经济指标对比一览表见表3-2。另外，本次竣工验收将金尚俊园整个项目的实际建设情况与原环评进行对比。金尚俊园的实际建设情况与原环评中描述的工程内容基本没有变化，金尚俊园净
14、用地面积不变，总建筑面积增加297.51 m2，地上建筑面积增加了164.19 m2，地下建筑面积增加了133.32平方米，具体技术经济指标对比一览表见表3-3。本次竣工验收监测只针对金尚俊园（3#地块）主体工程及配套设施，具体验收对象为2幢44层、1幢34层及地下停车场、中水站、风机房、备用柴油发电机房、配电房等配套设施。验收内容不包括入驻商铺，入驻商铺应根据相关规定及要求，另行办理环保手续。表3-2 金尚俊园（3#地块）技术经济指标对比一览表序号指标环评报告（3#地块）实际建设（3#地块）变化情况（3#地块）1净用地面积（m）16465.5316465.5302总建筑面积（m）131846
15、.45132067.46+221.013地上建筑面积（m）101351.23101527.62+176.39其中住宅98692.0198868.4+176.39避难间681.25681.250商业1621.801621.800物管用房16.6416.640社区用房339.53339.5304地下建筑面积（m）30495.2230539.84+44.625容积率6.166.170.016建筑占地面积（m）2590.062590.14+0.087建筑密度（%）15.7315.7308绿地面积（m）8056.768183.49+126.739绿地率(%)48.9349.70+0.7710住宅户数11
16、131113011机动停车泊位(个)841746-9512自行车停车位（个）295210-85表3-3 金尚俊园技术经济指标对比一览表序号指标环评报告实际建设变化情况1净用地面积（m）100883.7100883.702总建筑面积（m）606180.75606478.3+297.513地上建筑面积（m）455335.73455499.9+164.194地下建筑面积（m）150845.02150978.3+133.325容积率10.3510.3-0.056建筑占地面积（m）23333.4323375.37+41.947建筑密度（%）40.340.35+0.058绿地面积（m）42358.2542
17、130.4-227.859绿地率(%)89.5689.91+0.3510住宅户数28812881011机动停车泊位(个)45034408-9512自行车停车位（个）295210-85表3-4 项目工程组成对比一览表工程分类项目名称原环评三#地块建设内容及规模3#地块实际建设内容及规模备注主体工程住宅住宅建筑面积为98692.01 m，主要建设3幢住宅楼。其中7#楼44层，8#楼44层，9#楼34层，预计共有1113户。住宅建筑面积为98868.4m，主要建设3幢住宅楼。其中7#楼44层，8#楼44层，9#楼34层，预计共有1113户。住宅面积增加了176.39 m，户数不变。商业各栋一层设有商
18、业用房，商业面积为1621.80 m。各栋一层设有商业用房，商业面积为1621.80 m。不变辅助工程社区用房9#内1层，面积为339.53m。9#内1层，面积为339.53m。不变物管用房8#内1层，面积为16.64 m。8#内1层，面积为16.64 m。不变公用工程供水生活用水由城市供水管网供给。生活用水由城市供水管网供给，水泵房位于地下负2层独立设备间内。不变排水室外采用雨污分流；项目内的污水经化粪池处理后排至市政管道。项目区实施雨污分流体制。雨水：雨水经雨水管及雨水沟汇集后排入市政雨水管网。污水：项目废水经化粪池处理后达到GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标和CJ343
19、-2010污水排入城镇下水道水质标准A等级后部分进入中水站处理达标后回用于绿化，其余经总排口外排进入昆明市第四水质净化厂。增加中水站供电电源由城市电力网引入。备用柴油发电机1台。电源由城市电力网引入，配电室位于地下负一层独立房间内。备用柴油发电机1台，分别位于负一层，功率为700KW。明确了备用柴油发电机的功率供热采用电热水器或燃气热水器采用电热水器或燃气热水器不变地下停车场位于各地块地下，共两层，总建筑面积为30495.22 m2，机动车车位数841个，自行车车位数295个。位于各地块地下，共两层，总建筑面积为30539.84 m2，机动车车位数841个，自行车车位数295个。面积增加44.
20、62 m2，机动车车位数减少95个，非机动车车位数减少85个。环保工程化粪池地块三建设三级化粪池，容积为432.71 m3。项目共设置了3个化粪池，总容积为275m3，其中有2个容积为100m3，1个容积为75m3，项目生活废水经化粪池处理。容积有所减少，但仍满足废水停留时间12-24h的要求。中水站/位于地下，工艺为MBR，处理规模为50 m3/d，设计和施工单位为云南中发环保节能工程有限公司。新增绿化3#地块的绿化面积8056.76m2，项目绿地率48.93%。3#地块的绿化面积8183.49m2，项目绿地率49.70%。绿化面积增加126.73 m2。3.1.4建设项目投资及环保设施投资
21、金尚俊园（3#地块）建设项目总投资80258.8万元，其中环保投资562万元，占总投资的0.70%，环保投资详见表3-4。表3-4 项目环保投资一览表时间区段项目投资（万元）施工期施工扬尘7施工废水处置13噪声防治7施工固体废弃物收集处置6水土保持及其它60运营期地下车库通风换气40中水处理站排风系统8雨水管网、污水管网和中水管网95化粪池和中水处理站126噪声防治措施45垃圾收集系统2地下车库送风、排风机消声器1绿化135环境监测及其它2雨水收集池15总计5623.1.5环境影响报告书完成单位与时间“金尚俊园”建设项目环境影响报告书由中晟环保科技开发投资有限公司编制。2011年11月1日，昆
22、明市环保局以昆明市环境保护局关于对“金尚俊园”建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011419号）同意项目建设。3.1.6试运行时间金尚俊园（3#地块）建设项目于2012年8月开工建设，2015年6月主体工程竣工。2015年6月30日，昆明市环境保护局以昆明市环境保护局关于对金尚俊园（3#地块）试运行的批复（昆环保复2015340号）同意项目投入试运行，试运行期为2015年7月1日至2015年9月30日。由于项目入住率较低，不具备竣工环保验收监测条件，项目2015年10月向昆明市环保局提出延期试运行申请，昆明市环保局以昆明市环境保护局关于对的批复（昆环保复2015598号）同意“金尚俊园（
23、3#地块）”试运行延期至2016年6月30日止。3.2主要污染源及污染物排放情况3.2.1废水金尚俊园（3#地块）建成后集住宅、商业为一体，项目废水主要为居民生活废水，物管和保安生活废水，商铺地面清洗废水等。项目实行雨污分流制，雨水经雨水管网及雨水沟汇集后排入市政雨水管。项目共设置了3个化粪池，总容积为275m3，其中有2个容积为100m3，1个容积为75m3。项目废水经化粪池处理后部分进入中水站处理达标后回用于项目区绿化，其余达到GB8978-1996污水综合排放标准（表4）三级标准，即：化学需氧量500mg/L、悬浮物400mg/L、动植物油100mg/L和CJ343-2010污水排入城镇
24、下水道水质标准A等级，即：氨氮45mg/L、磷酸盐（以磷计）8mg/L后经总排口外排进入昆明市第四水质净化厂。表3-4化粪池设置情况一览表序号化粪池位置容积（m3）纳污建筑对应废水排口17栋 西侧1007栋小坝路污水排口28栋 北侧1008栋72路市政污水排口39栋 北侧759栋72路市政污水排口备注经现场调查，项目7栋、8栋、9栋，3幢住宅楼共有住户1113户，目前已入住200户，入住率为17.97%。住宅底商主要为小超市、房地产中介和快递公司等，目前已入驻11家，无餐饮行业入驻，商业入住率约为43.75%；入驻商铺应另行办理环保手续。根据项目物业管理公司俊发物业管理有限公司提供的数据，项目
25、近三个月平均用水量为60m/d，废水产生量约为48m/d（产污系数为0.8）。项目100%入驻情况下，废水的产生量为257m/d，9.38万m/a。项目废水回用量为25m/d，4625m/a，则项目实际废水排放量为8.91万m/a。项目建设了一个中水站，工艺为MBR，处理规模为50 m/d，设计和施工单位均为云南中发环保节能工程有限公司，具体工艺流程图见图3-2。目前中水站已经通过了节水验收。居民生活废水物管和保安生活废水商铺地面清洗废水化粪池污水排口经城市污水管网第四水质净化厂图3-1 废水产出流程图中水站绿化生活污水格栅调节水解池兼氧池上清液污泥池MBR反应池鼓风自吸泵消毒栅渣外运中水池绿
26、化定期清运图3-2 项目中水站工艺流程图3.2.2废气废气主要来自于入住居民油烟废气、汽车尾气、地下停车场汽车尾气、备用柴油发电机废气、垃圾收集桶的恶臭等。项目居民楼设置了内置烟道，居民厨房油烟经抽油烟机收集净化后通过内置烟道于楼顶排放。项目进出小区的汽车将排放一定量的汽车尾气，因小区内车辆流不大，同时由于国家对新出厂汽车废气排放有严格的限制标准，汽车尾气经空气稀释后对周围空气环境影响不大。地下停车场设置了抽排风机，通风口设置于绿化带和建筑物一楼外墙，汽车尾气经车库通风系统抽排到地面上后自然扩散、稀释，经绿化带缓冲，对外影响小。项目在地下一层独立设备间内设置了备用柴油发电机，该发电机使用0#轻
27、柴油，只有停电时才会使用，产生的废气少，通过排风机排入大气后自然稀释扩散，排气口位于绿化带内和建筑一层外墙。中水站位于地下独立的设备间内，且采用一体化的密闭的设备。另外，项目加强了对中水站设备间的通风换气，中水站异味通过抽排风机排入大气后自然稀释扩散，排气口位于绿化带内和建筑一层外墙。项目生活垃圾由带盖垃圾桶收集后，转运到4#地块东侧的垃圾中转站，委托环卫部门每天清运，有效防止恶臭气体形成。3.2.3噪声噪声主要来源为社会生活噪声、基础设施噪声（水泵、地下车库通风风机、变电设备、备用柴油发电机）、项目区进出汽车产生的噪声等。 社会生活噪声主要为商业零售、居住等活动产生，商业活动都在相应的建筑物
28、内，声级一般都不高，而且22:00以后大部分活动将结束，因此社会生活对周围环境影响很小。基础设施（水泵、地下车库通风风机、变电设备、备用柴油发电机）置于地下层独立设备房内，电梯提升机位于高层顶楼的提升机房内，同时项目还加强了整体绿化，通过墙体隔声、绿化隔阻、吸声等措施进行噪声降噪处理。另外，项目区设有限速、禁鸣标识，车辆进出项目区均低速行驶，项目交通噪声对外环境的影响较小。3.2.4固体废物固体废物主要为生活垃圾，化粪池和中水站产生的污泥。此外，项目运行初期还会产生装修固体废弃物。生活垃圾由项目区内设置的带盖的垃圾桶收集后转运至4#地块垃圾中转站，委托环卫部门每天清运。化粪池和中水站污泥委托环
29、卫部门定期清掏。项目固体废物处置率为100%。环保设施运行情况和相应主要污染物及其排放情况见表3-5、3-6、3-7、3-8。表3-5 水污染放源及处理设施情况序号污染源污染因子处理方式去向1住宅生活废水项目共设置了3个化粪池，其中有2个容积为100m3，1个容积为75m3，总容积为275m3。项目废水主要为居民生活废水，物管和保安生活废水，商铺地面清洗废水等。项目废水经化粪池预处理后部分进入自建的中水站处理达标后回用，其余部分直接外排。昆明市第四水质净化厂2物管和保安生活废水生活废水3商铺地面清洗废水清洁废水备注表3-6 大气污染排放源及处理情况序号污染源污染因子处理设施/方式去向1居民厨房
30、油烟废气经抽油烟机收集净化后经内置烟道于楼顶排放。大气自然扩散2进出车辆汽车汽车尾气车流量不大，且国家对新出厂汽车废气排放有严格的限制标准，因此项目汽车尾气的排放对周围空气环境影响不大。大气自然扩散3地下停车场汽车尾气经车库通风系统于外排，排放口设置合理，避开敏感目标及人群。大气自然扩散4备用柴油发电机燃油废气位于地下一层，使用0#轻柴油，排气口位于绿化带和地面一层，避开敏感点及人群。大气自然扩散5生活垃圾异味项目生活垃圾由带盖式垃圾桶收集，转运到垃圾中转站，并由环卫部门每天清运，减少异味产生。大气自然扩散6中水站异味中水站位于地下独立的设备间内，且采用一体化的密闭的设备。另外，项目加强了对中
31、水站设备间的通风换气，中水站异味通过抽排风机排入大气后自然稀释扩散，排气口位于绿化带内和建筑一层外墙。大气自然扩散表3-7 噪声排放源及处理情况序号污染源污染因子处理方式1社会生活噪声合理布置、距离衰减。2水泵房噪声生活水泵房设置在地下二层独立设备间内，选用低噪优质设备，采取隔声、减振措施。3配电室噪声设置在地下一层独立设备间内，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。4柴油发电机噪声设置在地下一层独立设备间内，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。5风机噪声设置在地下独立设备间内，选用低噪优质设备，并采取隔声、减振措施。6电梯提升机噪声设置在高层顶楼独立设备房内，选用低噪优质设备，并采取隔
32、声、减振措施。7汽车噪声采取限制行车速度，禁鸣喇叭等措施。8商铺噪声禁止装设高音喇叭。表3-8 固体废物排放源及处理情况序号污染源污染因子处理设施去向1居民楼生活垃圾由项目区内设置的带盖的垃圾桶收集后转运至4#地块垃圾中转站，委托环卫部门每天清运。环卫部门2化粪池污泥由环卫部门定期清掏清运环卫部门3中水站污泥由环卫部门定期清掏清运环卫部门4入驻商铺生活垃圾由项目区内设置的带盖的垃圾桶收集后转运至4#地块垃圾中转站，委托环卫部门每天清运。环卫部门4环评报告书主要要求及环评批复4.1环评报告污染防治对策措施4.1.1施工期污染防治对策措施及建议4.1.1.1废气污染防治措施针对建设项目在施工期产生
33、的扬尘及项目建设单位已采取的措施，本次环评就减缓施工期废气提出以下防治措施：（1）项目区小学、珠江源大酒店、龙泉花园、联盟办事处宿舍、麻线营小区、云南电信器材厂职工宿舍和国家林业局昆明勘察设计院宿舍，距离施工场地均较近，为减少对以上住宿区的影响，施工场地每天定期洒水，以有效防止扬尘，在旱季风大时，加大洒水量及洒水频次。（2）合理选取进场施工道路，运输车辆行驶路线应尽量避开居民点和环境敏感点，珠江源大酒店、龙泉花园、联盟办事处宿舍、麻线营小区、云南电信器材厂职工宿舍和国家林业局昆明勘察设计院宿舍等。施工现场地内运输通道应及时清扫和平整，以尽量减少运输车辆形式产生的扬尘，必要时应采取洒水抑尘、垫草
34、席等措施；施工车辆尽量选择白云路和穿金路进入施工场地，减少对居民点的影响；（3）运输车辆进入施工场地低速或限速行驶，减少产生量；（4）施工渣土外运或填方取土车辆均加盖棚布，严禁沿路泼撒产生扬尘；（5）砂、石料等应有专门的堆存场地，并建围栏及洒水抑尘。应避免易产生扬尘的原材料露天堆放，必要时加防护盖，减少扬尘；（6）施工工地场界采用围墙、挡板等遮挡措施，设置围栏不低于2.5m，尤其是地块1靠近联盟办事处宿舍，地块3靠近国家林业局昆明勘察设计院职工宿舍和珠江源大酒店，地块4靠近麻线营小区一侧，地块5-3靠近云南电信器材厂职工宿舍一侧，要适量加高围栏的高度，以有效地减少近地面扬尘的扩散对这些小区的影
35、响；（7）主体施工要在四周用塑料布或草席在立面设防尘幕，进行封闭施工；（8）装动土、沙等粉料的车辆，其装载量限于车厢挡板以下，减少运输途中的抛洒。及时清扫施工现场洒落的沙石、水泥等物料，砂石堆场、场内的运输线路应定时洒水抑尘；（9）应尽量使用电动施工机械或为其排放达标的柴油施工机械设备；（10）建筑工程主体外侧使用符合规定的密目式安全网封闭，密目式安全网保持整齐、牢固、严禁从空中抛撒废弃物。并将现场内的堆土、堆砂用帆布或密目网进行重复式覆盖。（11）施工现场道路、作业场地必须硬化。施工运输车辆出口内侧应当铺设一定长度且宽度不小于出口宽度的混凝土路面；并在出口处设置车轮冲洗设备及相应的排水和泥沉
36、淀设施，对驶出车辆的槽帮和车轮冲洗干净后方可施处施工工地。（12）对水泥、白灰等易产尘材料，实行轻卸慢放，用封闭式库存的办法，以减少扬尘的产生，存放油料必须有防止泄漏和防止污染的措施。（13）施工期间严禁露天焚烧橡胶、塑料、垃圾等。4.1.1.2废水污染防治措施（1）施工现场因地制宜，建造沉淀池、隔油池或安装油水分离器等污水临时处理设施，基坑涌水沉淀后排放，其它施工废水应处理后回用，或用于施工场地和道路的洒水抑尘。本项目施工期已设置6个沉淀池。（2）砂浆和石灰浆废液宜集中处理，干化后与固体废弃物一起进行处置。（3）水泥、沙子、石灰类的建筑材料需集中堆放，并建造简易挡雨棚、挡土墙，及时清扫场地内
37、运输线上抛洒的上述粉料，以免降雨时随地表水径流进入附近水体，对水环境造成影响。4.1.1.3噪声污染防治措施（1）施工期受项目区噪声影响较大的敏感点主要为项目区小学、龙泉花园、联盟街道办事处宿舍区、珠江源大酒店、云南电信器材厂职工宿舍、麻线营小区、国家林业局昆明勘察设计院职工宿舍。项目区小学西南为地块2-1和地块2-2，东南为地块4,2012年9月开学，到时地块2-1、2-2和地块4的结构阶段已经基本完成，已进入装修阶段，由预测结果可知，装修阶段噪声已经可以满足GB3096-2008声环境质量标准2类标准的要求。龙泉花园、联盟街道办事处宿舍区位于项目地块1西侧，距离约为30m，由监测结果可知，
38、在施工期间昼间与夜间均不满足GB3096-2008声环境质量标准2类标准的要求。因此在施工期各个阶段，地块1的高噪声设备应设置于靠近白云路一侧，在靠近以上两个小区的一面设置隔声屏障（隔声屏障的吸声材料可采用纤维材料、颗粒材料、塑料泡沫等），能降低噪声15dB(A)。当高噪音设备必须靠近龙泉花园和联盟街道办事处施工时，应在施工机械设备与基础或链接部件之间采用弹簧减震、橡胶减震、管道减震技术。对产生受激振动声大的设备金属板壳可在其外表面涂上高阻尼层减缓其噪声的影响，能降低噪声520dB(A)。产生空气动力性噪声源的施工机械如通风机、压风机等高频噪声源，采用阻性消声器、抗性消声器、扩散消声器、缓冲消
39、声器等消声方法，能降低1030dB(A)，用来减少对龙泉花园和联盟街道办事处的影响。珠江源大酒店建筑层数较高，且西面紧邻白云路，北面距离地块2-1和地块2-2距离较近，由监测结果可知在施工期间夜间不能满足GB3096-2008声环境质量标准4a类标准的要求，噪声对珠江源大酒店的影响较大。除采用吸声、消声、隔声、隔振等降噪技术降低施工机械噪声等降低施工期噪声的防治措施以外，在结构建设阶段，在地块2的2栋和3栋住宅楼建设时靠近珠江源大酒店的一面应采用隔声材料进行隔声，能降低噪声520dB(A)，以此来减少对珠江源大酒店的影响。云南电信器材厂职工宿舍紧邻地块5-3，由监测结果可知项目建设期噪声云南电
40、信器材厂职工宿舍影响较大，在昼间和夜间均不满足GB3096-2008声环境质量标准2类标准的要求。但项目地块5-3仅建设3幢4层以下商业建筑，施工期较短，在采用吸声、消声、隔声、隔振等降噪技术降低施工机械噪声等降低施工期噪声的防治措施以后，对云南电信器材厂职工宿舍影响可减少。麻线营小区西面是地块2-3（为小学已建成）和地块2-2，东面是地块5-1，南面地块4，由监测结果可知项目建设期噪声对麻线营小区影响较大，在昼间和夜间均不满足GB3096-2008声环境质量标准2类标准的要求。因此在施工期各个阶段，地块4、地块2-2和地块5-1的高噪声设备进入施工场地时，应尽量远离麻线营小区，在这几个地块靠
41、近麻线营小区的一面设置隔声屏障（隔声屏障的吸声材料可采用纤维材料、颗粒材料、塑料泡沫等），能降低噪声15dB(A)。当高噪声设备必须靠近麻线营小区施工时，应在施工机械设备与基础或链接部件之间采用弹簧减振、橡胶减振、管道减振技术。对产生受激振动声大的设备金属板壳可在其外表面上涂上高阻尼层减缓其噪声的影响，能降低噪声520dB(A)。产生空气动力性噪声源的施工机械如通风机、压风机等中高频噪声源，采用阻性消声器、抗性消声器、扩散性消声器、缓冲性消声器等消声方法，能降低噪声1030dB(A)，用来减少对麻线营小区的影响。 昆明林业勘察设计院北面紧邻地块3，由监测结果可知项目建设期噪声对昆明林业勘察设计
42、院影响较大，在昼间和夜间均不满足GB3096-2008声环境质量标准2类标准的要求。因此在施工期各个阶段，地块3的高噪声设备进入施工场地时，应尽量远离昆明林业勘察设计院，在地块3靠近昆明林业勘察设计院的一面设置隔声屏障（隔声屏障的吸声材料可采用纤维材料、颗粒材料、塑料泡沫等），能降低噪声15dB(A)。当高噪声设备必须靠近昆明林业勘察设计院施工时，应在施工机械设备与基础或链接部件之间采用弹簧减振、橡胶减振、管道减振技术。对产生受激振动声大的设备金属板壳可在其外表面上涂上高阻尼层减缓其噪声的影响，能降低噪声520dB(A)。产生空气动力性噪声源的施工机械如通风机、压风机等中高频噪声源，采用阻性消
43、声器、抗性消声器、扩散性消声器、缓冲性消声器等消声方法，能降低噪声1030dB(A)，用来减少对昆明林业勘察设计院的影响。若因工艺连续性需要夜间施工，必须到建设部门办理相关手续，并到环保部门备案，同时要对昆明林业勘察设计院、云南电信器材厂职工宿舍、麻线营、王旗营、龙泉花园等附近居民进行提前告知，方可进行夜间施工。（2）施工中应严格按照建筑施工场界噪声限值标准的要求施工，本项目设计为静压桩，噪声影响较小。由声环境影响分析可知，本项目夜间施工会引起厂界噪声超标，因此夜间禁止施工，若遇到特殊情况需要在夜间进行施工，建设单位需按规定要求办理夜间施工许可证，在附近王旗营、盘龙区政府机关、麻线营小区等地出
44、安民公告告知，做好宣传解释工作，尽量取得公众的谅解，并接受公众和环保执法人员的监督。并应合理安排工序，尽量减少施工时间，减少噪声扰民。（3）本项目施工期现场监测数据及预测表明，在靠近项目区小学、龙泉花园、联盟办事处宿舍、珠江源大酒店、国家林业局昆明林业勘察设计院宿舍、麻线营小区的一侧施工噪声排放超标，使得这些敏感点达不到声环境质量标准GB3096-2008中2类区标准的要求，环评建议，在靠近以上小区部分加高临时隔声围墙，将靠近这些区域的高噪声施工设施转移到靠近项目区中心部位，建筑施工应严格遵守施工时间，合理安排施工顺序，可以在一定程度上减轻噪声对这些小区居民的影响。（4）施工阶段要加强管理，实施文明施工，对产生噪声和振动严重的机械设备，应采取有效的消声减振措施，施工场地产生的噪声必须符合建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）规定。（5）加强进驻施工现场人员的环境保护教育，做到文明施工，施工材料运
